Suchergebnisse für "1150 wien beckmanngasse 62 eigentumswohnung"
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 67,81m² / 3 Zimmer
€ 2.934,67 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen des 15. Bezirks von Wien! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf 67,81 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Der Kaufpreis von nur 199.000,00 ? macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die sich auf Wohnungssuche befinden Die Wohnung überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Zwar ist eine Renovierung erforderlich, doch gerade dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume neu gestalten, frische Farben wählen und moderne Akzente setzen ? Ihre Kreativität ist hier gefragt! Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder auch als WG geeignet. Die praktische Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit, während die vorhandene Badewanne und Dusche Ihnen den perfekten Ort für entspannende Momente bieten. Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert ? besonders praktisch für den Einkauf oder wenn Sie Gäste empfangen. Die Lage könnte nicht besser sein! Die vorzügliche Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine mühelose Fortbewegung durch die Stadt (700 Meter zum Westbahnhof / 1100 Meter zur Mariahilferstraße) Im Umfeld finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik sind ganz in der Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit stets keine Sorgen machen müssen. Schulen, Kindergärten und eine Universität in der Umgebung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Studenten. Einkaufsfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und profitieren Sie von der guten Infrastruktur, die dieser Stadtteil zu bieten hat. Nutzen Sie die Chance, diese renovierungsbedürftige Wohnung in eine moderne Traumresidenz zu verwandeln! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Märzstrasse / 135m²
€ 15,20 / m²
#Büro #Handel
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Dieses geräumige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 135m² und einer monatlichen Miete von 2.151,90 ? ist diese Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für aufstrebende Start-ups eine ideale Wahl. Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage im 15. Bezirk Wiens und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe ist Ihr Geschäft für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Das Gebäude, in dem sich das Geschäftslokal befindet, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein modernes Erscheinungsbild. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen und Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und Aufmerksamkeit zu erregen. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet das Geschäftslokal auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um Ihren individuellen Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein Showroom benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen umzusetzen und erfolgreich zu sein. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Geschäftslokal bietet. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzepts zu unterstützen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu bringen. Mietpreis: EUR 2.029,- inklusive BK Kaution: EUR 6.600,-,- Vermittlungsprovision: 3 MM zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner E... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 135m²
€ 15,03 / m²
#Büro #Handel
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Dieses geräumige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 135m² und einer monatlichen Miete von 2.151,90 € ist diese Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für aufstrebende Start-ups eine ideale Wahl. Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage im 15. Bezirk Wiens und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe ist Ihr Geschäft für Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Das Gebäude, in dem sich das Geschäftslokal befindet, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein modernes Erscheinungsbild. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen und Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und Aufmerksamkeit zu erregen. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet das Geschäftslokal auch eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um Ihren individuellen Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein Showroom benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen umzusetzen und erfolgreich zu sein. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Geschäftslokal bietet. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzepts zu unterstützen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu bringen. Mietpreis: EUR 2.029,- inklusive BK Kaution: EUR 6.600,-,- Vermittlungsprovision: 3 MM zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 2.160,49 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 81 m² Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. DIE HIGHLIGHTS: *Aufzug vorhanden *Loggia/balkon *Ca. 3 m² Kellerabteil *Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte *Kinderwagen/Fahrradraum *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *Die monatlichen Mieteinnahmen betragen netto Euro € 117,64 (ohne Betriebskosten) DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Die Station „Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen. *Zahlreiche Gastronomieangebote *Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen. *Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 175.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 39,13m²
€ 4.191,16 / m²
#Garconniere #Altbau
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Garconniere in der Märzstraße 33, 1150 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Lage besticht durch die gute Infrastruktur. Im selben Haus befindet sich ein Diskontsupermarkt (Penny) und der Reithofferpark befindet sich direkt am Eck des Hauses. Die U3 Schweglerstraße ist nur zwei Häuserblocks entfernt. Den 7. Bezirk erreichen Sie in rund 10 Gehminuten, ebenso gehen Sie nur ca. 10 Minuten zum Westbahnhof und zur Lugner City. Die Wohnung wird samt vollständigem Inventar verkauft. Somit eignet sich die Wohnung optimal für den Eigenbedarf oder für die weitere Vermietung als voll ausgestattetes Apartment mit 2 Doppelbetten. Aktuell wird die Wohnung per Elektroheizung beheizt. Ein alter Gas-Konvektor ist vorhanden. Warmwasser wird mittels Gas-Durchlauferhitzer erzeugt. Derzeit befindet sich die Dusche in der Küche. Es liegt eine Planung zur Adaptierung der Wohnung vor. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich aktuell auf ca. netto € 90/Monat. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
#ruhig
Diese charmante Einsteigerwohnung in 1150 Wien bietet mit ihren 2 Zimmern auf 26 m² eine gemütliche Wohnfläche. Das neu gestaltete Badezimmer und die frisch verlegten Böden sorgen für ein modernes Ambiente. Die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gute öffentliche Anbindung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmante Einsteigerwohnung - gute Raumaufteilung - Badezimmer neu - Böden neu - gute öffentliche Anbindung - ruhige Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 39,12m² / 2 Zimmer
€ 6.646,22 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung im 1150 Wien wartet auf Sie! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese perfekt geschnittene Wohnung im sanierten Altbau bietet auf 39,12 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: Vorraum, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Die Loggia (4,16 m²) lädt zum Entspannen im Freien ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 38,15m² / 2 Zimmer
€ 6.946,26 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung im 1150 Wien wartet auf Sie! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese charmante Wohnung im sanierten Altbau bietet auf 38,15 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung: Vorraum, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernes Bad. Die Loggia (4,18 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 94,14m²
€ 6.904,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Gebäudes in 1150 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Ruhe und Gemütlichkeit umgeben. Der helle Marmor und das warme Laminat schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen einen Blick auf die Stadt bieten. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag bei einem Glas Wein. Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Ein Stellplatz in der Garage sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und der Personenaufzug macht das Erreichen der 4. Etage zum Kinderspiel. Der Südbalkon ist der perfekte Ort, um sich zu sonnen und die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Klinik und ein Arzt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für größere Einkäufe gibt es ein Einkaufszentrum in der Nähe und für frisches Brot und Gebäck können Sie die nahegelegene Bäckerei besuchen. Der Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung in Wien ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst davon zu überzeugen, dass dies der perfekte Ort für Sie ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Wien wahr werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 151,41m² / 6 Zimmer
€ 6.333,80 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Sanierter Altbau mit Stil – Fenzlgasse 7, 1150 Wien Fertigstellung: Dezember 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem besonderen Altbauprojekt! In der charmanten Fenzlgasse 7 im 15. Bezirk entsteht ein hochwertig saniertes Altbauprojekt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) verkauft und verfügen je nach Einheit über einen Balkon oder eine Loggia – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Derzeit werden drei Regelgeschoßwohnungen umfassend saniert und zum Verkauf angeboten. Anschließend wird der Dachausbau realisiert, bei dem zusätzliche Wohnungen entstehen und ein moderner Aufzug eingebaut wird. Ausstattungshighlights: Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen Sicherheitseingangstüre für optimalen Schutz3-fach verglaste Fenster für beste Wärme- und Schalldämmung Stylische Sanitärinstallationen in brushed bronze Angenehme Fußbodenheizung Effiziente Gas-Brennwert-Kombitherme Eigene Kellerabteile für jede Wohnung Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ob für sich selbst oder als lukrative Investition – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort. Kaufpreisauszahlung erst nach Übergabe! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung im 1150 Wien wartet auf Sie! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese eindrucksvolle Wohnung in einem hochwertig sanierten Altbau vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Das Besondere: Sie können zwischen zwei separaten Einheiten oder einer großzügig zusammengelegten Wohnung wählen. Die große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein einladender Vorraum, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia/Balkon mit 12,23 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die kleinere Einheit verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Auch hier sorgt eine Loggia (4,16 m²) für erholsame Momente im Freien. Ein Zuhause mit viel Freiraum und flexiblen Möglichkeiten – perfekt, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Entwicklungspotenzial - Rohdachboden für bewilligten DG-Ausbau in ansprechendem Gründerzeithaus!
€ 1.150.000,-
1150 Wien / 777m²
€ 1.480,05 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Terrasse
Zum sofortigen Verkauf steht ein imposanter Rohdachboden mit bereits bewilligtem Baubescheid zum Dachgeschoss-Ausbau in einem reizvollen Gründerzeit-Zinshaus mit strukturierter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die erzielbare, gewichtete Gesamtfläche des zu errichtenden Dachgeschosses beträgt ca. 845 m². Der Bestand Rohdachboden bzw. Zinshaus-Miteigentumsanteil in 1150 Wienca. 460 m² Dachbodenflächebereits bewilligter Dachgeschossausbau - Bescheid 08/2022ansprechendes Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade Das Potential8 Wohneinheiten mit Größen zwischen 60 m² und 156 m²8 DG-Maisonetten-Wohnungen auf zwei Ebenengroßzügige Außenflächen - Dachterrassen Langfristiger Ertrag bei Vermietung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit des Abverkaufs einzelner Wohnungen Tolle Verkehrsanbindung und Infrastruktur Lage und Infrastruktur Die Mikrolage rund um der zum Verkauf stehenden Liegenschaft ist äußerst attraktiv und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Nur wenige Gehminuten von der belebten Mariahilfer Straße entfernt, profitieren zukünftige Bewohner und Besucher von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Westbahnhof, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens, sorgt für eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche touristische Attraktionen sind mittels öffentlicher Nahverkehrsmittel schnell und einfach erreichbar. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist hervorragend - sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Verkehrsanbindung U-Bahn-Linie U3 - Station Westbahnhof ca. 250 m U-Bahn-Linie U6 - Station Westbahnhof ca. 250 m Westbahnhof (Fernzüge, Regionalzüge, S-Bahn) - ca. 350 m Straßenbahnlinie 6, 18, 52, 60 - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Buslinie 57A - ca. 450 m Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 66,57m² / 3 Zimmer
€ 4.882,08 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine ca. 66 m² große, neu renovierte Wohnung gelegen in einer begehrten Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Mehrere Einheiten verfügbar! Besichtigung vereinbaren Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag! Objektdetails Räumlichkeiten (2. Etage Treppenhaus 1, Top 16) Vorzimmer Kochnische separates WC Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation. Zustand Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig. Zusätzlich stehen weitere Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf. Stiege 1 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² ZUSTAND PREIS EG 3 1 30,07 unsaniert VERKAUFT 2.OG 12 2 44,66 + 3,60 Balkon saniert VERKAUFT 2.OG 13 1 35,86 + 3,60 Balkon saniert VERKAUFT 2.OG 16 3 66,57 saniert 325 000 Stiege 2 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² ZUSTAND PREIS EG (hofseitig) 5 1 32,00 unsaniert VERKAUFT EG (hofseitig) 19 2 48,84 unsaniert VERKAUFT 2.OG 23 1 33,45 + 7,70 Balkon unsaniert VERKAUFT Das Gebäude Baujahr: 1900 Gelegen in der 2. Etage eines vor einigen Jahren sanierten Altbauhauses in der Arnsteingasse, nahe der äußeren Mariahilferstraße Aufzug Das Gebäude verfügt über einen schönen Garten und Kellerräume Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Arnsteingasse 1150 Wien, und bietet eine ruhige Umgebung. In der Nähe befinden sich: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U6 (Gumpendorferstraße) U3 (Westbahnhof) Buslinien: 12A Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60 Die Wiener Innenstadt ist in nur 25 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden. Kaufpreis Der lastenfreie Verkaufspreis für diese Wohnung beträgt € 325.000. monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 230,00 Vertragserrichtung und Abwicklung Die Vertragserrichtung und Abwicklung erfolgt durch: Mag. Alexandra Serek Fichtegasse 2A, 1010 Wien Kosten: 1,5% plus Barauslagen plus 20% USt Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
