Suchergebnisse für "106 m2 geschäftsfläche kaufen"

#Landwirtschaftsgrund

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich. Diese Industrie-/Gewerbeimmobilie aus dem Jahr ca. 1968 bietet eine Fläche von insgesamt 840m² und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Dank seiner Lage nähe des Zentrums von Hollabrunn bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen und ist somit der perfekte Ort für Ihr neues Geschäft. Die Möglichkeiten wären von Bankfiliale, Sportgeschäft, Büroräumlichkeiten, Friseur, Gastronomie usw. sehr vielfältig!!! Die Immobilie verfügt über eine teilweise moderne Ausstattung und ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Mitarbeitern eine Möglichkeit zur Erholung und Stärkung zu bieten. Die Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und die Deckenleuchten tragen dazu bei, dass jeder Raum optimal ausgeleuchtet ist und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Des Weiteren sind getrennte Toiletten vorhanden, um die Privatsphäre Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für Kunden und Mitarbeiter, die ohne Auto zur Arbeit kommen. Auch für Geschäftsreisende ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr von Vorteil. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, ein Krankenhaus und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, um die Gesundheitsversorgung Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Sie können sich also sicher sein, dass Ihre Mitarbeiter mit ihren Familien gut versorgt sind. Für die Mittagspause oder den Einkauf nach der Arbeit gibt es in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei. Hier können Sie frische Lebensmittel und Backwaren für Ihre Mitarbeiter kaufen oder sich selbst versorgen. Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus Arbeit und Freizeit. Nicht nur die Lage und die Ausstattung machen diese Immobilie zu einer besonderen Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Fläche von 840m² bietet sie ausreichend Platz für mehrere Unternehmen und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. PS: auch verschiedene Teile des Objekts können angemietet werden!!! Preis auf Anfrage!!! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Industrie-/Gewerbeimmobilie in Hollabrunn. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Sie von ihren Vorzügen zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen und werden Sie Teil der aufstrebenden Wirtschaft von Hollabrunn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Gewerbetreibende aufgepasst - wir haben ein interessantes Angebot inmitten der Sonnenstadt für Sie! In bester Frequenzlage gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 77m² Nutzfläche im Erdgeschoß und Untergeschoß, in der unmittelbaren Nähe von Banken, Bahnhof, Kino und mit ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten ab sofort zur Vermietung. Die Top-Gelegenheit in Lienz - für all jene, die wirklich Großes vorhaben und ihre Geschäftsidee verwirklichen möchten. Bisher wurden die Räumlichkeiten für die Gastronomie verwendet und sind entsprechend ausgestattet. Erdgeschoss: Thekenbereich & Podest Untergeschoss: 2 Lagerräume, WC, Vorraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir bieten ein Baugrundstück in wunderschöner Lage in der Gemeinde Alland, Niederösterreich, zum Kauf an. Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Natur. Das Grundstück befindet sich im bereits bebauten Teil der Gemeinde, grenzt an der Rückseite an eine Wiese und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das viele Grün. Dank der großzügigen Fläche von 1.003 m² eignet es sich ideal auch für den Bau eines Bungalows. Anschlüsse für Kanalisation, öffentliches Wasser und Strom befinden sich vor dem Grundstück. Bauverordnung: Bebauungsdichte: ca. 24,6 %, 400 m2 vom Grundstück dürfen nicht verbaut werden Bebauungsweise: offen oder gekuppelt Straßenlinie: 3 m Gebäudehöhe: max 7 m Kaufpreis: 260.000 € Zum Kaufpreis kommen noch die Nebenkosten hinzu (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notar, Makler), sowie eine Abgabe an die Gemeinde für die Aufschließungskosten in Höhe von ca. 29.000 €. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Alland ist eine idyllische Gemeinde inmitten wunderschöner Natur mit guter Anbindung nach Wien. Direkt von Alland gibt es eine Auffahrt zur Autobahn in Richtung Wien (ca. 40 Minuten mit dem Auto) und in Richtung Linz. Die Kurstadt Baden ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Alland verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schule, Arzt, Apotheke, Post, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) befinden sich direkt im Ort.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sofort verfügbare Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, bietet ca. 190 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Gewölbezimmer mit Zugang zum Garten, Bad, WC, Speis, Heizraum, Tankraum, Garage, Lagerraum Dachgeschoß: Vorraum, Durchgehzimmer, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), Bad, WC, große Dachbodenfläche Dieses charmante Landhaus begeistert durch seine idyllische Lage, sein weitläufiges Grundstück und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude stehen ein Nebengebäude sowie großzügige Garten- und Grünflächen zur Verfügung. Der angelegte Gemüsegarten, zahlreiche Obstbäume und eine große Weinlaube laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und ein Stück Selbstversorgung zu verwirklichen. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, Festbrennstoff-Öl-Zentralheizung, Tischherd, Solar für Warmwasser, SAT, Festnetz Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Baugrund

Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt ca. Euro 1,00/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #mietkauf

Die Wohnung TOP 3 ist eine Maisonette Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich der Eingang mit einem großzügigen Vorraum, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie drei Schlafzimmer. Im Obergeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und ein weiteres Bad mit WC & Dusche. Alle Bäder & WCs in der Wohnung haben Fenster. Highlight ist die 60 m2 große uneinsichtige Dachterrasse – absolute Privatsphäre ist garantiert.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

8-Zimmer-Garten-Wohnung – Top 9 mit schönem Kachelofen | EG + 1.OG ca. 205 m²Hauptwohnsitz und/oder Zweitwohnsitz möglich Garten ca. 169 m² | Terrasse ca. 54–56 m² | Balkon ca. 10 m²Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet ca. 205 m² Wohnnutzfläche sowie einen privaten Garten, eine großzügige Terrasse und einen Balkon zur alleinigen Nutzung. Das Objekt vermittelt das Ambiente eines Einfamilienhauses und ist in eine gepflegte Hausanlage mit 2 Gebäudeteilen und insgesamt 11 Wohneinheiten eingebettet. Der Gebäudeteil (ursprüngl. Baujahr 1820) wurde 2018 umfassend/komplett saniert (u. a. Fassade, Fenster, Dach …). Der zweite Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1984 und wurde teilsaniert. Highlights Historischer Gebäudeteil (1820) komplett saniert 2018 (u. a. Fassade, Fenster, Dach …) Ca. 205 m² Wohnnutzfläche – Maisonette auf zwei Ebenen8 Zimmer, 2 Badezimmer, Waschküche/Abstellraum sowie zusätzlicher Ankleide-/Abstellraum Wäscheabwurf 1.OG zu EG Waschraum Zentrale Staubsauer-Anlage mit Auffangkübel im Kellerelektrische Jalousien in der Wohnung (Ausnahme Fenstertür Küche) Fliegengitter bei nahezu allen Fenstern Holz-Grundofen und Kachelofen mit Wasserführung (Heizung und Warmwasseraufbereitung möglich) Zuschaltbare Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe) – neu eingebaut 01–02/2026 Thermische Solaranlage zur Unterstützung von Warmwasserbereitung und Raumheizung Privater Garten (ca. 169 m²), große Terrasse (ca. 54–56 m²) und Balkon (ca. 7 m²) zur alleinigen Nutzung Ruhige Lage in Langen bei Bregenz – ca. 1 km ins Ortszentrum, gute Anbindung Richtung Bregenz/Bodensee Energiekennzahlen laut gültigem Energieausweis HWB: B 43 kWh/m²afGEE: A+ 0,69Heizsystem / Betriebskosten (wichtige Hinweise) Die Wohnung bietet zwei Heizmöglichkeiten: 1) Holz-Grundofen mit Wasserführung (Hauptsystem) Geeignet für die gesamte Beheizung von Top 9 und/oder die Warmwasseraufbereitung. Die erzeugte Wärme wird in einen Energiespeicher eingespeist und kann die Heizkörper versorgen.2) Zuschaltbare Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe | neu eingebaut 01–02/2026) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Zentralheizung im Haus (Gebäudeteil 1) zuzuschalten. Die Luft-Wärmepumpe wurde neu eingebaut (01–02/2026) und kann als alternative oder ergänzende Heizvariante genutzt werden. Diese Option ist nicht Bestandteil der Betriebskosteneinschätzung für die Zukunft, da die Hausverwaltung erst ab 2026 aktiv ist und die Kostenstruktur bzw. Verrechnung ab diesem Zeitpunkt neu geregelt werden kann. Hinweis Betriebskosten: Die angeführten Betriebskosten bzw. die zugrunde liegende Betriebskosteneinschätzung stellen lediglich eine Annahme auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Unterlagen dar. Die tatsächlichen Kosten können je nach Nutzungsverhalten, Energiepreisentwicklung und Verbrauch abweichen. Raumaufteilung – Erdgeschoss Eingang / Windfang: ca. 9,00 m²Gangbereich (mit Befeuerung Kachelofen) & Stiegenaufgang OG: ca. 17,16 m²Wohn-Küche mit Zugang zur Terrasse: ca. 23,47 m²Wohnraum (mit Kachelofen): ca. 15,65 m²Wohnraum (Klavierzimmer): ca. 14,89 m²Wohnraum: ca. 12,07 m²Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster: ca. 5,57 m²Waschküche / Abstellraum: ca. 14,36 m²Raumaufteilung – Obergeschoss Gangbereich (mit Einbaukasten / Wandbereich): ca. 11,11 m²Zimmer mit Balkonzugang: ca. 11,38 m²Zimmer mit Balkonzugang: ca. 17,93 m²Zimmer: ca. 14,10 m²Zimmer: ca. 15,08 m²Zimmer: ca. 12,90 m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Glasbausteinfenster sowie Abstellraum/Ankleide: ca. 14,36 m²Keller Natursteinkeller im ursprünglichen Zustand, Rohboden, geeignet für Lagerung. Warmwasser-Boiler für Top 9 vorhanden. Kellerfläche: ca. 80,00 m²Außenbereich (zur alleinigen Nutzung) Terrasse: ca. 54–56 m²Gartenfläche: ca. 169,00 m²Balkon: ca. 10 m²befestigter Vorplatz: ca. 65 m²Lage Idyllische Lage in Langen bei Bregenz, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt (Gemeindeamt, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Volksschule). Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten, gute Verbindung nach Bregenz und in die Bodenseeregion. Besichtigung & Hinweis Besichtigungen nach Vereinbarung. Auf Wunsch des Eigentümers werden Detailinformationen nur an Interessenten weitergegeben, die sich persönlich melden und vollständige Adresse sowie Kontaktdaten bekannt geben. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, große Wohnung mit zwei Balkone, Stellplätze, Kellerabteil

#Baugrund #ruhig

Wir bieten zum Verkauf ein großzügiges Baugrundstück im bebauten Teil der Gemeinde Edelstal an. Die Größe des Grundstücks beträgt 1917m2. Die Breite des Grundstücks beträgt ca.12 m Möglichkeiten der Bebauung: • offene, halboffene oder geschlossene Bebauung, • mit der Anzahl der Stockwerke I, I+, II • mit einer maximalen Gebäudehöhe von max. 5,5 m bei Anzahl der Stockwerke I und I+ und max. 7 m bei II • mit einer Firsthöhe von max. 9,5 m bei I und I+ max. 8 m bei II • Bebauungsdichte 50 % • Straßenfluchtlinie 5 -10 m • Dachvariante: Sattel- oder Walmdach bei I und I+ und Flach- oder Pultdach bei II Kaufpreis: 300.000 Euro Bei Interesse zeigen wir Ihnen gerne das Grundstück. Lage: Edelstal ist eine Gemeinde mit 799 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland, Österreich. Es gibt hier eine grundlegende Infrastruktur: ein Geschäft, eine Bank, einen Kindergarten und einen Arzt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Wien und Bratislava. Edelstal bietet ruhiges Wohnen inmitten wunderschöner Natur. Im nahegelegenen Ort Kittsee befindet sich ein Einkaufszentrum.... [Mehr]