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OKMietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 21,21 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse
Klimatisierter 80m² DG-Erstbezug im sanierten Stilaltbau Nähe Karmelitermarkt und Augarten! Die angebotene Erstbezug-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines soeben generalsanierten Altbaus in der Großen Pfarrgasse, in unmittelbarer Nähe zu Karmelitermarkt und Augarten. Die sonnige Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Bad mit Dusche, Vorraum, Gäste-WC und 16,2m² Terrasse (südwestseitig),. Ausstattung: DG-Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimatisierung, hochwertigen Echtholz-Parketten, großzügige Verglasung mit elektrischem Sonnenschutz, 2 geschmackvolle Fliesenbäder (1x Badewanne, 1x Dusche), neuer Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Wunderschöner Dachgeschoß-Erstbezug mit wunderbarem Ausblick in gesuchter und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in nächster Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. kurzfristig erreichbar sind U2, U1, U4 sowie die Straßenbahnlinie 2 und die Autobuslinien 5A, 5B, N29. Die Wohnung wird ab ca. 1.7.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.697,22 (HMZ € 1.382,24 + Bk € 135,81 + Lift € 23,97 + 10% USt. € 154,20 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.100,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.085,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 22: Wohnung DG 1, Wfl. 86,90m² + 9,14m² Terrasse Gesamtmiete € 1.799,72 Top 23: Wohnung DG 1, Wfl. 79,89m² + 16,21m² Terrasse Gesamtmiete € 1.697,22 Top 24: Wohnung DG 1, Wfl. 56,27 + 18,38m² Gesamtmiete € 1.276,85 Top 25: Wohnung DG 1 Wfl. 70,78m² + 8,66m² Terrasse VERMIETET Top 26: Wohnung DG 2 Wfl. 94,96m² + 69,56m² Terrassen VERMIETET Top 27: Wohnung DG 2 Wfl. 72,70 + 10,21 Terrasse VERMIETET Top 28: Wohnung DG 2 Wfl. 54,09 + 4,08m² Terrasse Gesamtmiete € 1.098,38 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 15,12 / m²
#Altbau #unbefristet
Wunderschöner 51m² Altbau mit Einbauküche Nähe Augarten und Karmelitermarkt! Diese hochwertig renovierte 51m² Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus in der Malzgasse, nur wenige Schritte vom Augarten und vom Karmelitermarkt entfernt. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum,. Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, hochwertige Echtholzböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit Badewanne, Sicherheitstüre, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TVl- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind u.a. die U2 Station Taborstraße, die Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 770,70 (HMZ € 556,71 + IM € 25,- + Bk € 118,93 + 10% USt. € 70,06) Kaution € 2.350,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.400,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 14,46 / m²
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 13,79 / m²
#Altbau #ruhig
Renovierte 38m² Wohnung in zentrumsnaher Ruhelage! Die angebotene Wohnung liegt sehr ruhig zur Hofseite ausgerichtet im 4. Liftstock (letzter Stock) eines gepflegten Altbaus in der Rembrandtstraße und besteht aus 1 Wohnzimmer, Vorraum, Küche, kl. Duschbad und WC,. Ausstattung: Miniküche, Fertigparkettböden, kleines Duschbad, Gas-Konvektorheizung, Kunststofffenster, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Hübsche Wohnung im 4. Liftstock mir ruhiger, hofseitiger Ausrichtung. Sehr gute zentrale Lage, in Gehweite zum Augarten und zur Donaukanalpromenade, sowie zum Schottenring und in die Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, den Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A und 3A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 523,91 (HMZ € 363,- + Bk € 79,20 + Lift € 34,08 + 10% USt. € 47,63) Kaution € 1.600,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.600,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
PURER CHARME DER JAHRHUNDERTWENDE! Purer Charme und Wiener Tradition verbinden sich hier zu Modern Living. Das Wohnprojekt _W _in der Wehlistraße vereint hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen und großzügige Dachgeschoß-Wohnungen zu einer harmonischen Einheit. Mitten im Trendviertel des 2. Wiener Bezirks gelegen, entstehen 15 Wohneinheiten, angehaucht durch das historische Flair der Jahrhundertwende. Zwischen Donauinsel und Prater vereint sich hier Altes und Neues zu einer einmaligen Kombination. _W _bietet zwischen ca. 30 m² - ca. 120 m² große Altbau-Wohnungen, teilweise mit eigenen Balkonen - eine wahre Seltenheit im Altbau. Im Dachgeschoß-Neubau eröffnen zwischen ca. 40 m² - ca. 80 m² mit traumhaften Terrassen und Wien-Blick, ein neues Lebensgefühl. Darüber hinaus werden Gassenlokal-, Keller- und Lagerflächen zum Verkauf angeboten. VERFÜGBARE EINHEITEN: ETAGE TOP ZIMMER WOHNFLÄCHE M² AUSSENFLÄCHE M² STATUS KAUFPREIS ENDKUNDE € KG KG 1 49,57 EG GL 4 3 123,25 frei € 544 000,00 MZ 8 2 40,99 verkauft 1. OG 13-14 2 55,8 verkauft 2. OG 19 2 39,78 6,71 frei € 299 000,00 2. OG 21 1 30,34 frei € 199 000,00 2. OG 22 2 47,77 verkauft 2. OG 23-24 2 85,73 vermietet € 279 000,00 3. OG 30-32 5 124,17 8,85 verkauft DG 1. DG 33 2 53,49 8,42 verkauft 1. DG 34 2 41,11 2,22 verkauft 1. DG 35 2 39,32 3,64 verkauft 1. DG 36 2 47,73 4,29 verkauft 1. DG 37 3 63,41 10,13 frei € 539 000,00 2. DG 38 3 76,63 9,49 verkauft 2. DG 39 3 79,88 5,86 verkauft 2. DG 40 3 75,58 5,82 frei € 609 000,00 AUSSTATTUNG: DER CHARME DES TRADITIONELLEN WIENS VEREINT MIT EINEM JUNGEN, KREATIVEN LEBENSGEFÜHL! Purer Stil im Altbau und im Dachgeschoß! Das Konzept _W _steht für klassischen Altbau-Charme. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume sowie elegante Parkettböden sorgen für die beliebte Altbau-Atmosphäre. Stilvolle Sanitärräume, doppelflügelige Fenster und Klimaanlagen im Dachgeschoß runden das Wohngefühl perfekt ab. Nachfolgend ein Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung: Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren. •Gegensprechanlage •3-fach verglaste Fenster •Parkett Eiche Landhausdiele im DG •Parkett Eiche Fischgrät im RG •Fußbodenheizung •Vorinstallation Telekommunikationsleitungen •alle Nassräume mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet •moderne Sanitäreinrichtung •Luftwärmepumpe im DG •Klimaanlage im DG •Außenanliegender Sonnenschutz im DG LAGE NATURNAH UND DOCH ALLE VORZÜGE DER GROSSSTADT GENIESSEN _ VERWEILEN SIE ZU HAUSE, GENIESSEN SIE PURES NATURFEELING ODER DEN STADTTRUBEL IN IHRER UMGEBUNG! Die Lage des Projektes vereint den Charme des traditionellen Wiens mit einem jungen, kreativen Lebensgefühl und bietet sowohl stadtauswärts als auch stadteinwärts eine optimale Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Gehdistanz. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Prater oder die Franz-von-Assisi-Kirche, sondern auch Erholungsgebiete wie die Donauinsel oder eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie den seit 1912 etablierten Vorgartenmarkt. •Donauinsel •Prater •Franz-von-Assisi-Kirche •Messerzentrum Wien •Gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Donauinsel und Praterpark; in wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U1 Station Vorgartenstraße die Sie in weniger als 5 Minuten direkt auf den Stephansplatz bringt, auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet. PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG: •Buslinien 11A, 11B, 82A, N25 U-Bahnlinie U1 & U2 KAUFPREIS: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf) PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. GRUNDERWERBSTEUER: 3,5% EINTRAGUNGSGEBÜHR: 1,1% VERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen BEGLAUBIGUNGSKOSTEN: abhängig vom Notar GGF. KOSTEN FÜR DIE FINANZIERUNG: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut LFD. BETRIEBSKOSTEN: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor. Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter https://www.wieninvest.at/ Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.wieninvest.at/, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! GEWÄHRLEISTUNG: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). EG 123,25 m² 544.000,00 € aktiv 2. Etage 30,34 m² 199.000,00 € aktiv 39,78 m² 299.000,00 € aktiv 1. DG 66,91 m² 539.000,00 € aktiv 2. DG 75,58 m² 609.000,00 € aktiv HIER GEHT ES ZU IHRER PERSÖNLICHEN FINANZIERUNG [https://www.fimobilia.com/wien-invest/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 53,9m² / 2 Zimmer
€ 15,77 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen UNBEFRISTETEN Miete an: Gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Wohn- und Hofruhelage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 2. Stock mit Lift und bietet auf rd. 54m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Grundriss: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Die Küche ist auf den Fotos noch nicht ersichtlich; diese wird aber vor Bezug der Wohnung noch eingebaut. Parkettböden Gasetagenheizung Küche mit allen Elektrogeräten bestückt Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung unbefristet vermietet wird! ACHTUNG: Wir vermitteln in diesem Haus aktuell mehrere Wohnungen zur Miete...bitte schauen Sie bei Interesse einfach auf http://m-458.frontend.justimmo.at/de/immobiliensuche um alle weiteren Wohnungen in diesem Haus anzusehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Email] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 53,6m² / 2 Zimmer
€ 15,76 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen UNBEFRISTETEN Miete an: 2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Wohn- und Hoflage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 3. Stock mit Lift und bietet auf rd. 54m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Grundriss: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Parkettböden Gasetagenheizung Küche mit allen Elektrogeräten bestückt Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung unbefristet vermietet wird! ACHTUNG: Wir vermitteln in diesem Haus aktuell mehrere Wohnungen zur Miete...bitte schauen Sie bei Interesse einfach auf http://m-458.frontend.justimmo.at/de/immobiliensuche um alle weiteren Wohnungen in diesem Haus anzusehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Email] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 69,5m² / 2 Zimmer
€ 12,45 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen UNBEFRISTETEN Miete an: Großzügige 2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Wohn- und Hoflage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 2. Stock mit Lift und bietet auf rd. 70m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Grundriss: großer Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Parkettböden Gasetagenheizung Küche mit allen Elektrogeräten bestückt Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung unbefristet vermietet wird! ACHTUNG: Wir vermitteln in diesem Haus aktuell mehrere Wohnungen zur Miete...bitte schauen Sie bei Interesse einfach auf http://m-458.frontend.justimmo.at/de/immobiliensuche um alle weiteren Wohnungen in diesem Haus anzusehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Email] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 34,75 / m²
#Garten
Künstlerisch authentische Altwiener Wohnung von ca. 40 m2 im 2. Bezirk verkehrsgünstig direkt an der U-Bahnstation U1 Vorgartenstrasse gelegen und weniger als 5 Minuten Fahrt in die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und blickt auf einen recht grünen Hof. Es besteht aus...... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien, Grüner Prater / 96m² / 3 Zimmer
€ 11,67 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert
Helle ruhige 3-Zimmerwohnung Die Wohnung besteht aus Vorraum, einem Teil des Vorraums, der als gebehbare Garderobe abgeteilt werden kann oder als zusätzlicher Arbeitsplatz genutzt werden kann, Wohnzimmer mit ca 20 m2, zwei weiteren Zimmern mit ca 20 m2 und ca 15 m2. Ein Zimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, die weiteren Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar, Wohnküche und 2 Badezimmern. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und WC eingerichtet, das zweite mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC. Küche und Bäder wurden komplett saniert und neu eingerichtet. Die Wohnung ist auch für eine 2-er WG sehr gut geeignet. Zur Wohnung gehört ein trockenes ca 4 m2 großes Kellerabteil mit Licht. Ein Fahrradabstellraum, ein großer allgemeiner Kellerraum und eine Waschküche mit Trockenraum stehen den Mietern zur Verfügng. Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig. Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Schwedenplatz in ca 15 Minuten. Der nahe Grüne Prater bietet die Möglichkeit für Sport und Erholung in der Umgebung. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter [Tel] und [Email] - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 790 Betriebskosten ? 330 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1120... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
LEBEN AM WASSER! MODERNER ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! TRAUMHAFTER FERNBLICK IM 33. STOCK! U2-DONAUMARINE
€ 1.498,99
1020 Wien,Leopoldstadt / 86,1m² / 3 Zimmer
€ 17,41 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Der aufstrebende 2. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum Zentrum aus. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer. Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen - und bietet damit die perfekte Lage. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Eben alles für das tägliche Leben. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. DAS PROJEKT ZEICHNEN SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) Moderner Erstbezug/Neubau -) Ausgezeichnete Lage -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) helles und ruhiges Wohnambiente -) Nähe zum Wasser -) U2 Donaumarine AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Luftwärmepumpe und Fermwärme * Fußbodenheizung * Lift * 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster * Sonnenschutz mit Außenmarkise * Parkettboden * großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) * Innentüren weiß * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * hochwertige Sanitäreinrichtung * Kinderwagen und Fahrradabstellraum WOHNUNG TOP 365: Die Wohnung mit ca. 68,73 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 17,37 m2 Loggia/Balkon liegt im 33. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 7,68 m2 * Badezimmer mit Dusche, Doppeltwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 6,00 m2 * Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen ca. 26,84 m2 * Schlafzimmer ca. 14,28 m2 * 2 Schlafzimmer ca. 10,50 m2 * WC ca. 1,89 m2 * Loggia ca. 14,12 m2 * Balkon ca. 3,25 m2 KOSTEN BEI ANMIETUNG: monatlicher Mietzins: 1.499,00 € (INKL. BK UND UST.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: 250,- ZZGL. 20% UST. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. LAGE: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum Stadioncenter, U2 Donaumarine, Prater und Donauinsel. Stadtauswärts kommen Sie über eine schöne Strecke nach Neuwaldegg. VERKEHRSANBINDUNG: - U-Bahn U2 Donaumarine - Buslinien 77A, 79A, 79B ALLE NAHVERSORGER IN GEHWEITE: Billa, Hofer, Bank, Trafik Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 22,00 kWh/m2a entspricht der Klasse A. GERNE STEHT IHNEN HERR PAUL BICHELHUBER FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. LEBEN AM WASSER! MODERNER ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! TRAUMHAFTER FERNBLICK IM 33. STOCK! U2-DONAUMARINE TRAUMHAFTER FERNBLICK IM 33. STOCK! U2-DONAUMARINE! LEBEN AM WASSER! MODERNER ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! TRAUMHAFTER FERNBLICK IM 33. STOCK! U2-DONAUMARINE! LEBEN AM WASSER! MODERNER ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
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1220 Wien, U1 Kagraner Platz / 84,75m² / 3 Zimmer
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Bel Atrium erhebt sich über der blauen Donau und setzt ein klares Statement für einen außerordentlichen Lifestyle in der Donaustadt. 72 moderne Eigentumswohnungen und 7 Büroräume zur Homeoffice-Nutzung werden für das Leben, Arbeiten und Wohnen im Morgen geschaffen. Die 2-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von 40 bis 114 m² weisen große Vielseitigkeit auf und entsprechen unterschiedlichen zeitgenössischen Anforderungen und Lifestyles. Persönliche Freibereiche gehören bei jeder Wohnung zum Standard und schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche ? mit einer Architektur, die für die Zukunft gedacht ist. Direkt beim Kagraner Platz gelegen, ist die Klenaugasse 5 umgeben von zentralen Knotenpunkten für den öffentlichen Nahverkehr. So erreicht man den Stephansplatz mit der U1 in nur 21 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangt man in 6 Minuten zum Ufer der Alten Donau und in 11 Minuten auf die Donauinsel. Die Vetmeduni, die Vienna International School, mehrere Volksschulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von 40 bis 114 m² Co-working Spaces zur Homeoffice-Nutzung 7 Geschoße 1 Tiefgarage mit 40 Stellplätzen (KP ab EUR 27.500,-) Freiflächen zu jeder Wohneinheit Photovoltaikanlage Fahrrad-, Kinderwagenräume, sowie Kellerabteile Paketboxen im Foyer Gerne stehen wir für Ihre Anfragen zur Verfügung! AIRA Development Group GmbH Email: [Email] Tel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <450m Klinik <3.050m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <75m Universität <750m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <525m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m U-Bahn <400m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlin... [Mehr]
