Suchergebnisse für "1 zimmer zu mieten gesucht lustenau"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertiger Bungalow in Lustenau – Exklusives Wohnen auf einer Ebene Diese außergewöhnlich hochwertige Immobilie in begehrter Lage von Lustenau überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, klare Architektur und eine erstklassige Ausführung. Der stilvolle Bungalow bietet höchsten Wohnkomfort und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Ruhe und Privatsphäre schätzen – eine seltene Gelegenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten und zur angrenzenden überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein Schwedenofen (holzbeheizt) verleiht dem Wohnbereich eine besonders behagliche und warme Atmosphäre und sorgt für gemütliche Stunden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit großzügiger Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein separater Wirtschaftsraum, die den Alltag optimal unterstützen. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Master Bedroom, ausgestattet mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer und verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist. Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ergänzt das funktionale Raumangebot dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie ein großzügiges Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten. Im gesamten Wohn- und Essbereich wurden hochwertige, sorgfältig ausgewählte Materialien verarbeitet, die eine zeitlose, elegante und behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Fazit Ein hochwertiger Bungalow mit klarer Architektur, exzellenter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – ideal für alle, die exklusives Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen Energieausweis in Erstellung... [Mehr]

Sie suchen Raum zur Weiterentwicklung Ihres Unternehmens? Der Millennium Park RHEINTAL wächst in die Zukunft und ist der Möglichkeitenraum für Ihr Unternehmen. Für den Vorarlberger Mittelstand entstehen mehr als 22.000 m² Zukunftsraum in Eigentum und Miete prominent am Ortseingang von Lustenau. Eigentum und Miete für technologieorientierte Unternehmen Flexible Raumprogramme und Grundstücksflächen Erwerb, Planung und Umsetzung in Kooperation mit PRISMAMehrwert-Paket durch Standortservices und Standortinfrastrukturen Zukunftsorientierte Investition durch Masterplanung Machbarkeitsstudie als erster Schritt in Richtung Umsetzung Der Millennium Park ist ein impulsgebender High-Tech-Park für (inter) nationale Unternehmen mit den Schwerpunkten Technologie, Produktion, Industrie und ergänzende Services. Wir haben Ihr Interesse an einer Ansiedlung geweckt? Entdecken Sie den Millennium Park unter www.millenniumpark.com, werfen Sie einen Blick auf das Standortpanorama und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <900m Krankenhaus <5.450m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <125m Universität <5.675m Höhere Schule <3.275m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.200m Polizei <1.175m Verkehr Bus <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <2.100m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause an der Landesgrünzone! Diese kompakt geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Terrasse überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die außergewöhnlich angenehme Wohnlage direkt an der Grenze zum landwirtschaftlichen Gebiet (Adresse: Bahngasse 20d, 6890 Lustenau). Hier genießen Sie Wohnen im Grünen und gleichzeitig nur kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung befindet im ersten Stock einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein überschaubares, ruhiges Umfeld, das für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Der schöne Allgemeingarten lädt zusätzlich zur eigenen Terrasse zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Dank Eigenverwaltung profitieren Sie von sehr günstigen Betriebskosten, was diese Immobilie auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen, zugehörigen Kellerraum und einem großen Fahrradraum. Highlights auf einen Blick: Wohnen in naturnaher Lage direkt an der Landesgrünzone Kompakter, optimal geplanter Grundriss mit 4 Zimmern Topzustand – kurzfristig bezugsbereit Geringe Betriebskosten durch Eigenverwaltung Schöne, gepflegte Außenanlage mit Allgemeingarten Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten Großer Keller für zusätzlichen Stauraum Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Kaufpreis: € 355.000,- (inkl. Carport-Platz) Betriebskosten: ca. € 310,10 davon ca. € 66,78 Rep.-Fonds lt. Angaben des Eigentümers Stand Reperaturfonds per 30.09.2025: € 27.600,- Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt wird aber bis 31.03.2025 bezugsfertig sein HWB/Klasse: In Erstellung Bezug möglich ab 01.04.2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütlich wohnen in Lustenau - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten! In der Roseggerstraße 4 in Lustenau erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit rund 53 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung bietet Singles und Paaren ein behagliches Zuhause, in dem Funktionalität und Wohnqualität harmonisch zusammenfinden. Die klare Raumstruktur schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die praktisches und zugleich gemütliches Wohnen schätzen. Lage: • Zentrale Lage in Lustenau - Ruhig gelegen und dennoch alles schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Supermärkte nur wenige Minuten entfernt • Gute Anbindung an Öffis - Bushaltestellen fußläufig erreichbar • Vielfältige Gastronomie ums Eck - Lokale laden zum Genießen ein • Nah am Alltag, nah am Leben - Bäcker, Apotheke und Drogerie direkt im Ort - alles da, was man braucht • Freizeit & Grünraum in Reichweite - Spazierwege, Radstrecken und der nahe gelegene Rhein bieten Raum zum Abschalten Raumaufteilung: • Diele • Küche-Ess-Wohnzimmer • Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 760,48 Mietzins Wohnung EUR 185,10 Betriebskosten Wohnung EUR 23,42 Heizkosten Wohnung EUR 70,52 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,48 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.049,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Ehemalige Trafik – attraktive Geschäftsfläche zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Lustenau. Die ehemalige Trafik bietet dank ihrer gut sichtbaren Ecklage ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 82 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder als Büro. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Einrichtungen. Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto leicht erreichbar, Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Besonderheiten: • Ehemalige Trafik – ideal für ein ähnliches Konzept, aber auch flexibel für Neunutzungen • Hohe Passantenfrequenz • Attraktive Ecklage • Gute Werbemöglichkeiten durch große Schaufensterflächen Miete: € 1.300,00 zzgl. 20 USt. Miete TG-Platz: € 60,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D Verfügbar: Ab sofort... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Moderne Bürofläche mit flexiblem Nutzungskonzept: Ihr neuer Business-Standort am Millenium Park in Lustenau Wer einen zukunftsorientierten Bürostandort mit moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur sucht, ist hier genau richtig: Im Glaserweg 20 in Lustenau, am bekannten Millennium Park, steht diese großzügige Bürofläche mit rund 245,19 m² zur Verfügung. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein professionelles Arbeitsumfeld. Die Bürofläche bietet eine durchdachte Struktur mit offener Kommunikationszone, mehreren Büroräumen, Besprechungsbereich sowie ergänzenden Nebenflächen und eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Start-ups oder Coworking-Konzepte. Optional kann eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von 557,60 m² separat angemietet werden. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Besucher. Die Lage am Millennium Park zählt zu den etabliertesten Wirtschaftsstandorten der Region und bietet beste Erreichbarkeit, eine starke Infrastruktur sowie ein professionelles Umfeld für nachhaltiges Wachstum. Eine Bürofläche, die nicht nur Raum bietet – sondern Perspektiven für moderne Arbeitswelten. Lage:• Etablierte Businesslage am Millennium Park: Der Millennium Park zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Gewerbe- und Industriestandorten in Vorarlberg und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.• Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter & Kunden: Die Lage ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar – ideal für tägliche Arbeitswege und Kundenbesuche.• Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht kurze Wege Richtung Dornbirn, Bregenz, Feldkirch sowie in Richtung Schweiz und Liechtenstein.• Grenznähe & internationaler Wirtschaftsraum: Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung oder grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen.• Ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld: Im Umfeld des Millennium Parks befinden sich zahlreiche Unternehmen, Dienstleister, Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger – perfekt für den Arbeitsalltag. Raumaufteilung:• Kommunikationszone mit Teeküche• fünf Büroräume• Lager/Archiv• Erschließung• Besprechungsraum• Toilette• Dusche Top-Features:• 245,19 m² Bürofläche – Großzügig, modern und flexibel nutzbar für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Coworking-Konzepte• Baujahr 2020 – Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und repräsentatives Arbeitsumfeld• Helle Arbeitsräume – Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre• Erweiterbare Lagerfläche – Zusätzliche Lagerfläche mit einer Größe von 557,60 m² kann bei Bedarf separat angemietet werden• Ausreichend Parkplätze – Zahlreiche Abstellmöglichkeiten direkt rund um das Gebäude für Mitarbeiter und Besucher Gesamtmietzins: EUR 5.904,00 Mietzins Büroräumlichkeit EUR 864,00 Betriebskosten Büroräumlichkeit EUR 120,00 Heizkosten Büroräumlichkeit EUR 6.888,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 20.700 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 13.776,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 2.479,68 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <775m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.150m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <475m Universität <5.700m Höhere Schule <3.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.400m Polizei <1.425m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.175m Flughafen <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Miete für Freifläche 1 ca. 1.260 m² (geschüttet und eingezäunt mit direkter Zufahrt): € 3.690, Miete für Fläche 2 - Halle ca. 50 m², Fläche mit ca. 200 m² unter Flugdach, Freifläche ca. 100 m² (befestigt und eingezäunt): € 2.290, Die Preise verstehen sich exkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. Nebenkosten: Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungskosten, Kaution 3 BMM und Vermittlungsprovision 2 BMM. Die Lage: Das Objekt liegt ideal am Ortsanfang von Lustenau, direkt am Autobahnzubringer nach Dornbirn. Der Ort: Lustenau ist mit 24.603 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs, die bis ins 19. Jahrhundert eine agrarisch geprägte Gemeinde und im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickerei Industrie wurde. Sie ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und ein Industriestandort. Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die „Kilbi“, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

RUHIGES WOHNGLÜCK NAHE ALTEM RHEIN Im Ortsteil „Hasenfeld“ in Lustenau entsteht das Neubauprojekt Untere Aue. Die Umgebung des Projekts ist vorrangig geprägt von lockerer Bebauung und der Naherholungsregion um den Alten Rhein. Es werden zwei hochwertige Wohnhäuser mit überdachten Außenbereichen realisiert. Ein bestehender, alter Baum wird in das Gesamtbild des Projekts mit einbezogen und bleibt erhalten. Die Ausführung in Holz-Hybrid-Bauweise setzt auch in puncto Nachhaltigkeit ein klares Signal und strahlt durch die Holzfassaden eine angenehm wohnliche Atmosphäre aus. Durchgehend raumhohe Fenster und Panoramaverglasungen schaffen helle Wohnräume mit viel natürlichem Licht. Auch die Beheizung der Kleinwohnanlage richtet sich nach modernen, umweltfreundlichen Standards: Neben der Heizung mittels Wärmepumpe entsteht auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaikanlage. VIELSEITIGE GEMEINDE UND ERHOLUNG IN DER IDYLLE Die Lage des Neubauprojekts, nahe dem Lustenauer Knotenpunkt „Gasthaus Engel“ und dem Erholungsgebiet am Alten Rhein, bringt einige Vorteile mit sich. Einerseits liegen die zwei Wohnhäuser in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, fernab vom Verkehr und nur wenige Radminuten entfernt vom Alten Rhein. Andererseits sind die Autobahnauffahrten Dornbirn West sowie Hohenems in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit der nahegelegenen Bushaltestelle „Wiesenrain“ sind einige Hotspots bequem zu erreichen: Die Busse bieten eine kurze Fahrzeit zum Kirchplatz Lustenau, zur Messekreuzung Dornbirn sowie zum Hohenemser Bahnhof. Zudem ist die Nähe zur Schweizer Grenze vor allem für Pendler ein großer Vorteil. Auch die Marktgemeinde an sich hat einiges zu bieten: Der Ortskern mit dem blauen Platz, ist mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal immer einen Besuch wert. Am Platz finden außerdem ganzjährig unterschiedlichste Events und Märkte statt. Es gibt zahlreiche Nahversorger, ein gut ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at RUHIGES WOHNGLÜCK NAHE ALTEM RHEIN Im Ortsteil „Hasenfeld“ in Lustenau entsteht das Neubauprojekt Untere Aue. Die Umgebung des Projekts ist vorrangig geprägt von lockerer Bebauung und der Naherholungsregion um den Alten Rhein. Es werden zwei hochwertige Wohnhäuser mit überdachten Außenbereichen realisiert. Ein bestehender, alter Baum wird in das Gesamtbild des Projekts mit einbezogen und bleibt erhalten. Die Ausführung in Holz-Hybrid-Bauweise setzt auch in puncto Nachhaltigkeit ein klares Signal und strahlt durch die Holzfassaden eine angenehm wohnliche Atmosphäre aus. Durchgehend raumhohe Fenster und Panoramaverglasungen schaffen helle Wohnräume mit viel natürlichem Licht. Auch die Beheizung der Kleinwohnanlage richtet sich nach modernen, umweltfreundlichen Standards: Neben der Heizung mittels Wärmepumpe entsteht auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaikanlage. VIELSEITIGE GEMEINDE UND ERHOLUNG IN DER IDYLLE Die Lage des Neubauprojekts, nahe dem Lustenauer Knotenpunkt „Gasthaus Engel“ und dem Erholungsgebiet am Alten Rhein, bringt einige Vorteile mit sich. Einerseits liegen die zwei Wohnhäuser in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, fernab vom Verkehr und nur wenige Radminuten entfernt vom Alten Rhein. Andererseits sind die Autobahnauffahrten Dornbirn West sowie Hohenems in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit der nahegelegenen Bushaltestelle „Wiesenrain“ sind einige Hotspots bequem zu erreichen: Die Busse bieten eine kurze Fahrzeit zum Kirchplatz Lustenau, zur Messekreuzung Dornbirn sowie zum Hohenemser Bahnhof. Zudem ist die Nähe zur Schweizer Grenze vor allem für Pendler ein großer Vorteil. Auch die Marktgemeinde an sich hat einiges zu bieten: Der Ortskern mit dem blauen Platz, ist mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal immer einen Besuch wert. Am Platz finden außerdem ganzjährig unterschiedlichste Events und Märkte statt. Es gibt zahlreiche Nahversorger, ein gut ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht. Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern. In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenbereiche sind jeweils optimal Richtung Terrasse oder Garten ausgerichtet. Panoramaverglasungen bilden die Verbindung nach draußen und lassen eine helle Wohnatmosphäre entstehen. Die verschiedenen Materialisierungen der Fassade bilden einen sanften Kontrast. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird eine Fassadenverkleidung aus Holz mit vertikalen Latten realisiert, das Dachgeschoss wird hingegen mit einer Verkleidung aus Colorblech versehen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellräume und ein Kinderspielplatz runden das komfortable Wohnkonzept ab. RUHIGE IDYLLE MIT IDEALER INFRASTRUKTUR Rankweil bietet eine vielseitige Wohnqualität mit aktivem Gemeindeleben, ruhigen Wohngebieten, Freizeitaktivitäten in der Natur und einer optimalen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt bereits der Einstieg in ein weit verzweigtes Wegenetz aus Wander- bzw. Radwegen. Für kürzere Feierabend-Touren bietet sich eine Wanderung zum „Hohen Sattel“ an. Nicht weit ist auch der Schafplatz Rankweil – ein öffentlicher Platz mit Grillstellen, einem Wasserspielplatz sowie einer großen Wiesenfläche zum Spielen und Verweilen in ruhiger Natur. Nach ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad sind mehrere Badeseen, wie z.B. die Paspels-Seen, erreichbar. Vom Pfäfersweg aus geht es ungefähr 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum der Gemeinde Rankweil, wo das Einkaufszentrum Vinomna Center, diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke zu finden sind. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten beim Einkaufszentrum Passage 22 mit weiteren Restaurants und Dienstleistern. Nur rund 3 Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A14. Auch hier kommt Ihnen die Lage am Pfäfersweg zugute: Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt Feldkirch und 15 Minuten bis zur Ausfahrt Dornbirn-West. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim weiterhin attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112109? access Key=6709 Lage: Diese großzügige Wohnung befindet sich in der Andreas-Hofer-Straße in Lustenau und besticht durch ihre super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schweizer Grenze. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Grenze, die ideal für Pendler ist, die in der Schweiz arbeiten möchten. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 116,51 m² Wohnnutzfläche, eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,81 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann entweder als großzügige 6-Zimmerwohnung ? ideal für Familien ? genutzt werden oder als zwei getrennte Wohneinheiten: eine 3-Zimmerwohnung im unteren Bereich und eine 3-Zimmerwohnung im oberen Stockwerk. Ein Haupteingang führt in das gesamte Objekt, zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen separaten Zugang. Bitte beachten Sie: Das Objekt ist als eine Wohneinheit (Top 15) parifiziert, die Betriebskosten sind daher nicht getrennt abrechenbar. Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Flur WC Bad mit Fenster (Wanne, WM-Anschluss & Waschbecken) Schlafzimmer Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche Dachgeschoss: Vorraum Bad mit Dachfenster (WC, Dusche & WM-Anschluss) Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Garagenbox EUR 349.000, Sonstige Infos: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Si... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Praxisraum mit tollem Ausblick zur Miete! Diese tolle Räumlichkeit mit ca. 13 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und neuwertigen Anlage im Widum in Lustenau. Hier werden Sie und Ihre Kunden sich sofort wohl fühlen! Ein WC steht dem zukünftigen Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn gewünscht kann ein Tiefgaragenplatz für € 80,00 pro Monat dazugemietet werden. Mietpreis inkl. Betriebskosten: € 500,00 TG-Platz, wenn gewünscht: € 80,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 27,00 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 43,44 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort in einer ruhigen Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre tolle Einrichtung und wird möbliert vermietet. Sie ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Haustiere sind keine erlaubt. Schauen Sie sich vorab die tolle Mietwohnung im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3141421? access Key=6932 Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Flur Kochen-Essen-Wohnen Badezimmer vom Tischler mit Fenster Schlafzimmer Terrasse und kleinem Garten Keller Tiefgaragenplatz Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 21,71 m². Die Lage dieser Gartenwohnung könnte nicht besser sein. Sie finden sich in einer ruhigen Wohngegend von Lustenau wieder, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Grenzgänger ist diese Lage ideal. Dank der Erdwärme profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima, ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Mit dem Glasfaseranschluss haben Sie dazu noch ein schnelles Internet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Gartenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ulrike Manzl Ihre Spezialistin für schöne Mietwohnungen! Nebenkosten: * Kaution 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Renditeobjekt. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hotel im Herzen eines charmanten Wohnviertels. Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit modernen Einrichtungen und Geräten, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kellerraum, zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]