Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung zu fermieten fahrafeld berndorf"

#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

Direkt im Zentrum von Berndorf befindet sich diese äußerst interessant angelegte schöne Dachgeschoß Wohnung. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche, und danach in den sehr großen Wohnbereich. Das Schlafzimmer befindet sich nach dem Wohnbereich und verfügt über eine große Dachterrasse. Alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Dachgiebelzimmer welches vom Vorraum aus über Stufen erreichbar ist und einen Abstellraum gegenüber der Eingangstüre. Im Badezimmer ist eine Dusche und das WC untergebracht. Haustiere sind erlaubt! Miete inkl. Betriebskosten und Heizung inkl. USt. ? 732,00 Mietdauer unbefristet Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt ? 1.584,00 Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie /... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Liftgeschoss eines Mehrparteienhauses. Ca. 79 m² Wohnfläche teilen sich optimal auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem auch die Loggia zu erreichen ist. Durch die nord-östliche Ausrichtung können Sie hier bis in den Nachmittag hinein die Sonne genießen. Des weiteren beinhaltet die Wohnraumaufteilung eine separate und hochwertig ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten, ein separates WC, das Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, eine Diele und zwei weitere Zimmer. Bis auf die Sanitärräume sind alle Zimmer mit Laminatböden versehen. Im Gegensatz zu einer klassischen Elektroheizung wurde hier in allen Räumen eine viel gesündere Alternative verwendet und überall Infrarot Heizungen installiert. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2020 sind die Böden neu verlegt und die Wände gestrichen worden, die Küche neu eingebaut und das Schlafzimmer wurde mit einem Schrankraum ausgestattet. Wie auch im Badezimmer sind diese Möbel vom Tischler angefertigt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Von allen Hausbewohnern dürfen der Spielplatz im Gemeinschaftsgarten, ein Wasch-, ein Fahrradraum und zusätzliche Abstellräume im Keller gemeinsam genutzt werden. Für Ihren PKW steht zudem ein Parkplatz zur Verfügung. Sie sind interessiert? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum von Berndorf und verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang in den 1. Stock. Vom Gang aus gelangen Sie in die große Küche und von dieser aus auf die Terrasse mit schönem Ausblick. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Toilette. Das Schlafzimmer befindet sich über die Treppe hinauf im 2. Stock. Raumaufteilung: Vorraum ca. 10.25 m² Küche mit Essplatz ca. 21,76 m² Wohnzimmer ca. 27,97 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4,90 m² WC ca. 1,58 m² Schlafzimmer im Obergeschoß ca. 19,58 m² Der Gang und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist ein Parkettboden gelegt. Die Küche ist rustikal eingerichtet und voll ausgestattet, mit einer Frühstücksbar und Hockern und kann ohne Ablöse genützt werden. Ein SAT-Anschluss ist im Haus vorhanden. Gesamtmiete: ? 842,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Kaution: ? 3.368,00 Provision inkl. USt. ? 1.824,00 Die Stadtgemeinde Berndorf mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St.Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet. Sehenswürdigkeiten das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet. die Kruppschule (berühmte Stilklassen) die Aussichtswarte am Guglzipf die Kapelle an der Lind das Krupp Stadt Museum der eiserne Bär in der Idagasse Stadtpfarrkirche St.Margareta die Marienkirche Krupp-Mausoleum die Evangelische Dreieinigkeitskirche Ausführliches Bildmaterial und Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur V... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Eigentumswohnung in Berndorf zu verkaufen!! Zentrum nähe , Hell, Freundlich, .) Möbliert .) 79qm² .) Parkplatz .) Küche .) Bad .) WC .) Abstellraum .) Infrarotheizung .) Keller Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer Wohnung mit 79m²Wohnfläche. in Berndorf in Zentrum nähe. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer, Bad, WC Sie befindet sich im 1.Stock (mit Lift), hat einen eigenen Parkplatz und einen Spielplatz im Hof. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Kleiderraum, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die 79m² Wohnung befindet Kaufpreis: € 230.000,00 Euro Provision 3% vom Kaufpreis exkl. Ust Für Fragen, Besichtigung oder mehr Information stehe ich jederzeit gerne zu Verfügung AVI Immobilien Betreungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnglück in Berndorf/St. Veit Einfamilienhaus in Berndorf/St. Veit in ruhiger Lage in der Johannesgasse. Die Immobilie befindet sich in etwas erhöhter und ruhiger Lage. Die südseitige Ausrichtung des Gartens durchflutet das Haus den ganzen Tag mit Licht. Dieses Gebäude wurde ca. 1919 errichtet und 1995 generalsaniert, beheizt wird das Gebäude mit einer mit einer Gastherme (neu 12/2020 installiert) und festen Brennstoffen. Die Zimmer sind alle mit Parkettboden ausgestattet und sehr hell und freundlich, ein kleiner Garten befindet sich südseitig, die Garage ist sehr geräumig mit ca. 20m², das Tor wird elektrisch angetrieben, der Keller hat ca. 93m² Nutzfläche, es sind weiters Scheunen für Lager und Werkstatt auf dem Gelände mit ca. 60m² für Bastler. Eine Alarmanlage sichert vor unerwünschtem Besuch. Das Erdgeschoß hat ca. 97m², das Obergeschoß ca. 54m², im Anschluss befindet sich der Dachboden mit ca. 35m² zum Ausbau, die Räume haben eine Höhe von 2,9m. Das Haus ist sofort beziehbar!!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses 1492 m² große Baugrundstück in absoluter sonniger Ruhelage. Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Wohngegend und bietet vielfältige Möglichkeiten mit großem Potenzial. Dieser Baugrund besteht aus 2 einzelnen direkt verbundenen Grundstücken (1492 m²) Grundstück (1) = 650 m² (Bestandshaus) Grundstück (2) = 842 m² (Fahnengrundstück) Bebauungsbestimmungen: 40% Bebauungsdichte offene Bauweise Gebäudehöhe: 6,5 m Die Stadt Berndorf liegt 45 km südlich von Wien in Niederösterreich, inmitten von Föhrenwäldern des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Lohnende Entdeckungen, historische Bauten und eine reichhaltige kulturelle Vielfalt bieten sich dem Besucher Innen an. Mit den Stilklassen der Volks- und Hauptschule zählt Berndorf zu den weltweit einzigartigen Kunstschauplätzen dieser Art. Ich würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen !! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses charmante 1982 erbaute Fertigteilhaus (Vollunterkellerung, etwas sanierungsbedürftig) in absoluter sonniger Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften Wohngegend und bietet vielfältige Möglichkeiten mit großem Potenzial. Als elegantes Privatwohnhaus oder Firmensitz mit Büro und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft besteht aus 2 einzelnen direkt verbundenen Grundstücken (1492 m², Baugrund) Grundstück (1) = 650 m² (Bestandshaus) Grundstück (2) = 842 m² (Fahnengrundstück) Bebauungsbestimmungen: 40% Bebauungsdichte offene Bauweise Gebäudehöhe: 6,5 m Die Stadt Berndorf liegt 45 km südlich von Wien in Niederösterreich, inmitten von Föhrenwäldern des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Lohnende Entdeckungen, historische Bauten und eine reichhaltige kulturelle Vielfalt bieten sich dem Besucher Innen an. Mit den Stilklassen der Volks- und Hauptschule zählt Berndorf zu den weltweit einzigartigen Kunstschauplätzen dieser Art. Ich würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen !! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Die hier angebotene 82m² Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus. Im Haus sind insgesamt 4 Parteien und die Gartenaufteilung können Sie als neuer Mieter noch entscheidend mitgestalten. Raumaufteilung: Vom Vorraum aus erreichen Sie das neu gestaltete Bad mit Badewanne und getrennter Regenwalddusche, WC, das 12,5m² große Schlafzimmer, das 26m² große Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Wintergarten/Terrasse sowie der Küche. Ein wirklich zentraler und großzügiger Vorraum. Hinter der Küche liegt noch ein weiteres 13,5m2 großes Zimmer. Der Vorraum und die Sanitärräume sind mit modern, hellen Fliesen ausgestattet. Dazu farblich perfekt abgestimmt wurde ein ebenso wertiger und pflegeleichter Laminatboden für die Wohnräume gewählt. Vorraum ca. 13,25m² WC ca. 1,35m² Bad ca. 5,05m² Küche ca.11,34m² Schlafzimmer ca. 12,49m² und ca. 13,40m² Wohnzimmer ca. 25,95m² Lagerkeller ca. 8m² Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Eine Garage mit elektrisch angetriebenen Tor und 2 zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Garageneinfahrt können optional um ? 142,- angemietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Autoabstellplatz um ? 42,- zu mieten. Aber die Besonderheit dieses Objekts ist sicherlich, der sich hinter dem Haus befindliche Garten welcher an einen kleinen Bach grenzt und sich durch seinen Altbaumbestand und einem Swimmingpool (die Folie müsste allerdings erneuert werden) auszeichnet. Je nach Größe des Gartens würden da noch ? 30,- bis ? 200,- Pacht hinzukommen. Die Mietdauer ist unbefristet und Haustiere sind selbstverständlich gestattet. Miete für die Wohnung beträgt 994,00 ? inkl. Betriebskosten, Heizkosten und UST; Garten je nach Größe zwischen ? 30,- und ? 200,- Inkl. UST. (für ca. 150m²) und KFZ- Abstellplätze von ? 42,- bis 142,- Inkl. UST: Kaution: 2.461,00 ? Provision: 1.992,00 ? ink. Ust Infrastruktur: Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und T... [Mehr]

Die Liegenschaft befindet sich in südlichem Wienerwald im Triestigtal mit sehr guter Anbindung zur Anschlussstelle Alland-A21 ca.15km sowie zur Leobersdorf-A2 ca. 11km und guter Infrastruktur. Das große Grundstück mit ca. 2900m² mit einem niedlichen Einfamilienhause mit ca. 130m² Wohnfläche bietet genügend Platz und viel Potenzial. Das im Jahr 1967 gebautes und im Laufe der Zeit modernisiertes Haus verfügt über Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine südlich ausgerichtete Terrasse, Küche, Essbereich. Toilette, Bad, Waschraum und Heizraum. Lage 15 km nach Baden, 34 km nach Wien Sonstiges KAUFPREIS: 549.000,00 Käuferprovision: 3,6% inkl. 20% Ust BITTE schriftlich anfragen! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neues Bauvorhaben Berndorf bei Salzburg / Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in Berndorf bei Salzburg Schöne Aussichten / Perfekter Grundriss, 2 Bäder + große Terrasse Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben "Wohnen im Salzburger Seenland" mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 4-Zimmer-Wohnung Top 4 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 4: € 443.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000, + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 4: € 474.000,00 Lage: Die Ortschaft Berndorf bietet eine gute Infrastruktur, mit Bäcker und Supermarkt, mit Gastronomie und einem neuen Ärztehaus. Ein Kindergarten ist fußläufig praktisch um die Ecke, eine Volksschule gibt es ebenfalls im Ort. Alle Wohneinheiten werden Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant. Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Kellerabteil und es stehen jeweils 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung (jeweils 1 Carport und 1 Freistellplatz). Hoher Freizeitwert, Natur, Ruhe, Sport, Seen, gute Infrastruktur, all das zeichnet diesen Standort und das Bauvorhaben aus! Ausstattung: Massivbau (Rote Ziegel) mit Vollwärmeschutz Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Aufzug Elektrische Raffstore hochwertige Parkettböden großflächige Fliesen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neues Bauvorhaben Berndorf bei Salzburg / Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in Berndorf bei Salzburg Weite Ausblicke in die Berge / Hohe Räume, großes Wohnzimmer, herrliche Terrasse mit Bergblick Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben "Wohnen im Salzburger Seenland" mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 3-Zimmer-Wohnung Top 5 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 5: € 489.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000, + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 5: € 520.000,00 Lage: Die Ortschaft Berndorf bietet eine gute Infrastruktur, mit Bäcker und Supermarkt, mit Gastronomie und einem neuen Ärztehaus. Ein Kindergarten ist fußläufig praktisch um die Ecke, eine Volksschule gibt es ebenfalls im Ort. Alle Wohneinheiten werden Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant. Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Kellerabteil und es stehen jeweils 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung (jeweils 1 Carport und 1 Freistellplatz). Hoher Freizeitwert, Natur, Ruhe, Sport, Seen, gute Infrastruktur, all das zeichnet diesen Standort und das Bauvorhaben aus! Ausstattung: Massivbau (Rote Ziegel) mit Vollwärmeschutz Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Aufzug Elektrische Raffstore hochwertige Parkettböden großflächige Fliesen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neues Bauvorhaben Berndorf bei Salzburg / Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in Berndorf bei Salzburg Perfekter Grundriss, 2 Bäder + großer Sonnengarten Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben "Wohnen im Salzburger Seenland" mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 4-Zimmer-Wohnung Top 2 mit 234 m² Garten Kaufpreis Top 2: € 489.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000, + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 2: € 520.000,00 Lage: Die Ortschaft Berndorf bietet eine gute Infrastruktur, mit Bäcker und Supermarkt, mit Gastronomie und einem neuen Ärztehaus. Ein Kindergarten ist fußläufig praktisch um die Ecke, eine Volksschule gibt es ebenfalls im Ort. Alle Wohneinheiten werden Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant. Die Eigentumswohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Kellerabteil und es stehen jeweils 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung (jeweils 1 Carport und 1 Freistellplatz). Hoher Freizeitwert, Natur, Ruhe, Sport, Seen, gute Infrastruktur, all das zeichnet diesen Standort und das Bauvorhaben aus! Ausstattung: Massivbau (Rote Ziegel) mit Vollwärmeschutz Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Aufzug Elektrische Raffstore hochwertige Parkettböden großflächige Fliesen... [Mehr]