Suchergebnisse für "wohnung kaufen in maurach am achensee"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug

An diesem Wohnprojekt kann man erkennen, dass sich ein guter Bauträger Gedanken macht und wohnroientiert baut. Ein moderner Grundriss ist ja standard, darauf brauche ich nicht hinzuweisen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Aber hier ein paar Besonderheiten: Vorbereitung für eine Kochinsel Raumhöhe im Wohnbereich 3,00m Dreifachverglaste Fenster und Türen, Außenschale aus langlebigem Aluminium Die Zimmer an der Straßenseite sind mit Schallschutz-Komfortlüftungen ausgestattet. Dadurch schlafen Sie auch bei geschlossenen Fenstern mit gefilteter Frischluft. Zusätzliche Belichtung durch elektrisch öffenbare Lichtkuppeln im Bad und im Vorraum Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Geheizt wird mittels Wärmepumpe. der Strom für die Wärmepumpe wird mittels Photovoltaikanlage erzeugt. Sehr günstige Heizkosten: ca. 45,-Fußbodenheizung Vorbereitung zum Einbau einer Klimaanlage Lärchenholz Pergola auf dem Balkon Lift Und als kleine Besonderheit wurde die Feuermauer zum Nachbargrudstück künstlerisch gestaltet. KFZ Stellplatz kann dazu gekauft werden. Für diese Wohnung fällt keine Vermittlungsprovision an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Kaufen statt mieten oder als Zweitwohnsitz Frühling RABATT-AKTION Aktuell stehen noch 8 Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung, wobei 6 davon gut vermietet sind und 2 sind frei für den sofortigen Eigengebrauch. Die nächsten 4 Käufer können sich bei dieser Aktion ca. 3,6% vom Kaufpreis sparen bzw. würden keine Maklerprovision zahlen. Verkauft werden 8 Eigentumswohnungen für den Eigenbedarf oder als Anlage. Alle Wohnungen wurden laufend vermietet & gut in Stand gehalten. Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wurde im Jahr 2000 errichtet und über Fernwärme geheizt. Beim Kauf einer Wohnung ist das Anrecht auf einen KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentumsvertrag geregelt und im Preis inkludiert. Die Mieten der zwischen 42m2 bis 58m2 großen Wohnungen belaufen sich auf ? 300.- bis ? 380.- netto bzw. ? 500.- bis ? 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen guten Mietpreisen laufend neue Mieter gefunden werden. Leider gibt es kein eigenes Kellerabteil jedoch können Lagerräume einer umgebauten Wohnung für zusätzlich ? 60.- angemietet werden. Einige Wohnungen sind befristet vermietet.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

RENOVIERTE, SEHR HELLE, RUHIGE ALTBAU-WOHNUNG MIT LIFT NAHE WÄHRINGER PARK ZU KAUFEN! DIE LAGE: Diese ca. 49 m² große, renovierte, sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung kommt im 1. Liftstock eines 2010 generalsanierten, wunderschönen und repräsentativen Eckzinshaus (es stehen keine Sanierungsarbeiten an!) im schönen 19. Bezirk mit super Infrastruktur zum Verkauf: sowohl U4 + U6, als auch Straßenbahn- und Autobuslinien sind in naher Umgebung und fußläufig schnell zu erreichen! DIE WOHNUNG: Die Wohnung wurde 2010 generalsaniert und 2023 wurden folgende Arbeiten auch noch gesetzt: Malerarbeiten gesamte Wohnung, Parkettarbeiten (z.B. Überarbeitung Fußleisten, Einlassen Boden), Wartung Fenster & Türen, Erneuerung Silikonfugen Sanitärausstattung, Wartung & Prüfung Gastherme Über ein zentrales Vorzimmer gelangt mit in die Wohnung, die sich weiter in das Schlafzimmer, das große Wohn- / Esszimmer mit moderner Wohnküche mit allen Geräten und das Badezimmer mit Badewanne und WC aufgliedert. Eleganter und zeitloser Eichenparkett-Boden und schöne Fliesen wurden verlegt. Geheizt wird mir einer servicierten Gasetagenheizung und neue Fenster (2010) reduzieren die Heizkosten. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden und rundet dieses Angebot noch ab. DIE KOSTEN: Die Hausbetriebskosten betragen € 114,09 / Monat und die Reparatur-Rücklage beläuft sich auf € 44,03 / Monat (der positive Reparatur-Rücklagenstand beträgt per November 2023 ca. € 58.000, ). Der Kaufpreis beträgt € 298.000, und die Kaufnebenkosten ca. 10% d. KP. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia Rohrerstraße 2 in Zell am Ziller98 m2 Wohnung im 2. Stock mit Lift3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereich Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum Kellerabteilneue Einbauküche im Landhausstilelektrische Beschattung an allen Fenstern vorhanden Holz- und Holzalufenster Loggia Provisionsfreier Kauf - Direkt vom Bauträger Für Anleger ist ein NETTOKAUF möglich! Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden (Kauf oder Miete). Wir empfehlen, die Wohnung mit der 360 Grad – Tour vorab digital zu erkunden. Es wird Ihnen dadurch ein realitätsgetreuer Eindruck von der Wohnung vermittelt. Die Wohnung ist mit einem aufrechten Mietvertrag bis 14.12.2026 vermietet. Für einen persönlichen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen auf 120 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett saniert und die Elektrotechnik erneuert, um Ihnen modernsten Wohnkomfort zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom großen und hellen Wohnbereich empfangen. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne aufgrund der Süd-Ausrichtung bis in die Abendstunden genießen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Ausruhen bieten. Das Top-moderne Badezimmer mit Dusche ist ein weiteres Highlight. Die Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Marmorstein und einem hochwertigem Bora-Herd lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Im angrenzenden Wirtschaftsraum finden Sie zusätzlichen Stauraum in den Einbauschränken. Das Haus verfügt nur über vier Wohneinheiten, wodurch Sie in Ihrer Privatsphäre nicht gestört werden. Der große Allgemeingarten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Einzelgarage bietet Ihnen zudem Platz für Ihr Auto und schützt es vor Witterungseinflüssen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Döblinger Best-Lage für Pärchen und Singles Diese sonnige und sehr großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung mit separater Tageslichtküche bietet aus allen 3 Räumen einen wunderschönen Grünblick. Die Aufteilung ermöglicht eine großartige Raumnutzung. Die separat begehbare Extra-Küche mit Tageslicht bietet in der Früh ein sonniges Wohlfühlambiente und genügend Platz für eine schöne Essecke. Der sonnige Wohnraum, der mit seiner Ostausrichtung für natürliche Helligkeit sorgt ebenfalls für viel Highlight mit schönem Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhaus-Charakter. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über einen großzügigen Schrankraum/Abstellraum mit genügend Staufläche. Gerne können Sie Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen und die Wohnung in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase verwandeln. Die Wohnung ist im aktuellen schönen Zustand ab sofort beziehbar und kann jederzeit genutzt werden. Der separate Sanitärbereich verfügt über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Extra WC.... [Mehr]

#Balkon

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in Klagenfurt/ Waidmannsdorf. Im dritten Stockwerk (mit Lift) gelegen, besticht diese top Anlegerwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, einem herrlichen Ausblick sowie einer überzeugender Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine L-förmige Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch Bestandsfrei ohne Mieter erworben werden. Raumaufteilung / Ausstattung: • Geräumiger Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung) • Einbauküche (voll ausgestattet) mit Vorraum verbunden • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Handwaschbecken • Geräumiger Abstellraum • West-Loggia Extras: • Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung (Fernwärme) • Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 6,20 m²) • Zugeteilter Tiefgaragenstellplatz - € 19.500,00 separat zu erwerben • Kellerabteil vorhanden Die Betriebskosten belaufen sich auf € 202,03 inkl. Rücklagen (die Heizung ist direkt mit dem Wärmelieferanten zu verrechnen) Die Wohnung ist derezit vermietet mit einem Top Mieter. Mieteinnahmen von monatlich i Hv. EUR 642,32,- Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Brutto-Preis inkl. 20% USt. -> Anleger kaufen NETTO! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Hier finden Sie behagliche Wohlfühlorte für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien. Das Penthouse mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im Haus Föhre im Dachgeschoß. Drei Terrassen, ein Atrium und eine große Dachterrasse sind Highlights dieser Wohnung. Die drei Schlafzimmer liegen nord-östlich und ruhig, mit Zugang zu den Bädern. Insgesamt stehen 2 Badezimmer, ein Extra-WC sowie 2 Abstellräume zur Verfügung. Die sonnige Wohnküche mit ca. 48 m² weist große Fensterfronten auf mit Zugang zu 2 Freiflächen. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man auf die Atriumfläche, von dieser aus die Treppe auf die ca. 78 m² Dachterrasse führt. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien mit einem sensationellem Rundumblick auf den Naturpark Föhrenberge. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, diese sind im Kaufpreis noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese atemberaubende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und auf die grüne Landschaft. Die 87,44m² große Wohnung ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind. Der Kaufpreis von 560.000,00 € macht dieses Objekt zu einer erschwinglichen Traumwohnung, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Die hochwertige DAN Küche bietet viel Stauraum und ist perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Ärzte, Apotheken, Schulen und eine Bäckerei. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Ihnen eine ruhige und entspannte Lebensweise. Diese Wohnung in Absam bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, atemberaubender Natur und einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ein Kellerabteil, sowie ein KFZ Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Kapfenberg zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 16 m² großen Süd-Balkon, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeteiltes Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert - Stromleitungen, Wasserleitungen und Abflüsse wurden erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=120,2 kWh/m²a). Ein fixer KFZ-Abstellplatz kann extra gemietet werden. Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung für Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt aktuell 577,83 Euro/Monat. Der Rücklagenstand des Hauses beträgt per 31.12.2023 Euro 47.061 Euro. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Letzte freie Wohnung im 1. Obergeschoss!! Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Lift im Haus) und verfügt über ca. 61,6 m² Wohnfläche (inkl. Loggia 71,5 m²) welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia (ca. 9,9 m²), Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad/WC Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) > Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh > barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl > Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich > Tiefgaragenparkplatz kann um ? 24.000, gekauft werden > 5 Besucherparkplätze vorhanden > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Eigennutzer ? 209.440, Kaufpreis netto für Anleger ? 178.976,00 Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Familien* aufgepasst! Profitieren Sie jetzt vom 100-Millionen-Euro-Wohnpaket und sichern Sie sich beim Kauf Ihres ersten Eigenheims einen 10 Jahres-Fixzins von nur 2,99% p.a (*min. 2 im Haushalt als Hauptwohnsitz gemeldet Personen) Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter! Zur unverbindliche Anfrage geht es HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Green Living in der Garten-Wohn-Oase Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil Die Fertigstellung ist per 1. Quartal 2025 geplant Es erhielt das „Greenpass GOLD Zertifikat“, die drei energieeffizienten Wohnhäuser werden im Rahmen des Greenpass Certification Checks errichtet. Garantiert nachhaltiges Energiekonzept • Beheizung und Warmwassererzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Heizungsverteilung durch Fußbodenheizung • Kühlung über Fußbodentemperierung • Kühlung im Dachgeschoß über bauteilaktivierte Kühldecke Am Flachdach wird eine PV-Anlage errichtet Green Living: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und Gartenanteil Die 2-geschoßige Wohnung liegt im Straßentrakt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Nach dem Eingangsbereich betreten Sie die Schlafebene mit 2 Schlafräumen, einem Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC sowie praktischem Stauraum unter dem Treppenaufgang. Die 2. Ebene mit dem offenen Wohnbereich liegt im Dachgeschoß. Hier befindet sich ein weiteres WC. Die offene, südseitig ausgerichtete Wohnküche mit großer Fensterfront führt direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 13 m² und Blick ins Grüne. Highlight ist der ca. 89 m² große Eigengarten, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Hier finden Sie Ihre eigene Chill-Out-Area zum Garteln oder Relaxen.... [Mehr]