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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 37m² / 2 Zimmer
€ 6.675,68 / m²
#Kellerabteil
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Neubau besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Zu den Renovierungsmaßnahmen gehören neue Fenster, elektrische Außenjalousien und eine Infrarotheizung. Das Badezimmer wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, und sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen wurden erneuert. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch praktischen Stauraum durch ein Kellerabteil. Die Lage ist besonders günstig, da Sie in nur wenigen Gehminuten die Straßenbahnlinien 0, 1, 2 und 5 sowie den Praterstern mit U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung ins Zentrum von Wien. Diese Immobilie ist ideal für jeden, der zeitgemäßes Wohnen in einer begehrten Lage sucht. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese entzückende Wohnung zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 91,87m² / 4,5 Zimmer
€ 6.748,67 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im 3. Bezirk, der für seine zentrale Lage und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Fläche von 92m² bietet diese Etagenwohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 620.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in eine der attraktivsten Städte Europas. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen Flair begrüßt. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf leicht angepasst werden. Die Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und die Rollläden bieten Ihnen Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof sind Sie immer bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen, Kindergärten und der Universität liegt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, da sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés entspannen und die Vorzüge der Stadt genießen. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Wiener Lebensqualität zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden von Wien zu leben und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 38m² / 1 Zimmer
€ 10,50 / m²
#möbliert #ruhig
Vergebe hier meine gemütliche 1 (2) Zimmer Wohnung in 1110 Wien. Die Wohnung wird Vollmöbliert übergeben (Waschmaschine verbleibt nicht in der Wohnung) Kühlschrank nach Vereinbarung. Wohnung wird als 1 Zimmer Wohnung geführt, es wurde jedoch professionell eine Wand mit Türe im Raum eingezogen, so dass man ein kleines aber feines Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer mit 2m Breite hat. Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und befindet sich in einer absoluten Ruhelage (Fenster sind in einer Nebenfahrbahn mit wenig Verkehr). Großer Keller vorhanden. Vergabe NUR an Vormerkscheinbesitzer von Wiener Wohnen (29.2.2024) Ablöse 3800€ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn) Supermarkt nur wenige Schritte entfernt VS und Bildungscampus in der unmittelbaren Nähe Besichtigung nur Abends möglich... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden bei Wien / 97,75m² / 4 Zimmer
€ 6.731,46 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. ** Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. Der Doblhoffpark liegt gleich ums Eck. Der liebenswerte Stadtkern lädt ein zum Flanieren, Kurbaden und Kulturgenießen. Und wer auch gerne in Wien über die Kärntner Straße spaziert, ist mit der Badner Bahn in einer guten Stunde dort. **Villenarchitektur genießen. ** Moderne Stadtvillen und UNESCO-Welterbe glücklich vereint: Helene fügt sich harmonisch ins Stadtbild und spiegelt Elemente der historischen Badener Villenarchitektur wider. Das gemeinsam mit der Stadt Baden entwickelte Konzept ist eine Hommage an die herrschaftlichen Stadthäuser, die einst genau hier ihren Glanz entfalteten. **Gartenfreude spüren. ** Helene liebt das Grüne. Eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man trifft sich unter freiem Himmel. Auf dem Vorplatz. Auf der Kinderspielwiese. Auf dem Lieblingsplatz mit Blick auf die Schwechat. Und in den Gärten der Parterrewohnungen wird das ganze Jahr über Sonne getankt. **Nachhaltigkeit erleben. ** Ein großer, versiegelter Parkplatz weicht dem puren Leben. Die Flächen werden aufgebrochen und das Abbruchmaterial recycelt. Neue Grünbereiche entstehen. Und auch die Gebäude selbst stecken voller Nachhaltigkeit – von der hochwertigen Ziegelbauweise bis zur effizienten Fernwärmeheizung. **In Kultur und Natur. Baden. ** Ganz spontan sein. Sich an den schönen Dingen erfreuen. Und der Seele Nahrung geben. Helene liegt dafür perfekt. Inmitten abwechslungsreicher Alltagsgenüsse. Im kaiserlichen Ambiente der Altstadt flanieren. Biedermeierliche Kaffeehausatmosphäre genießen und sündhaft gute Mehlspeisen naschen. Die unbekannte Schöne im Doblhoffpark besuchen. Abendlichen Freiluftkonzerten lauschen. Im Thermalwasser schwimmen. Zur Burgruine Rauhenstein spazieren. Auf Beethovens Spuren über das Wegerl im Helenental wandern. Oder den Tag in den Weingärten verbringen. Das Leben hier steckt voller Genussmomente. **Ein geschmackvolles Zuhause. ** Die beiden Villen mit ihren hohen Fenstern sind historischen Vorbildern nachempfunden. Sie schmiegen sich sanft in die großzügige Grünanlage und strahlen vornehmen Charme aus. Kultiviert, einladend und geschmackvoll. **Ein Leben in Harmonie** Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Bei jedem Schritt. Mit jedem Atemzug. Die eleganten Eigentumswohnungen bestechen durch Harmonie und Ausgewogenheit. Sie gewähren modernsten Wohnkomfort und sind wahre Wohlfühlorte. Zum Aufblühen und Genießen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.863,10 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! In einer der beliebtesten Gegenden, dem 11. Bezirk von Wien, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84m². Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben in der Stadt wünschen. Schritt für Schritt betreten Sie Ihr neues Zuhause und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Garage. Nie mehr mühsames Parkplatzsuchen oder teure Parkgebühren - Sie haben immer einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ihrer Haustür. Das ist nicht nur praktisch, sondern spart auch Zeit und Nerven. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ebenfalls optimal. Egal ob Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten oder mit dem Auto unterwegs sind, Sie erreichen alles schnell und unkompliziert. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Bahnhof ist in der Nähe. So sind Sie immer bestens angebunden und können flexibel Ihren täglichen Aktivitäten nachgehen. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Einrichtungen in der Umgebung. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier genügend Angebote. Sie können zum Beispiel im nahegelegenen Park spazieren gehen oder in einem der vielen Restaurants und Cafés entspannen. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie das Wohnen in Wien von seiner besten Seite. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 161,88m² / 7 Zimmer
€ 8.648,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Döbling befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten, die sich über das gesamte Stockwerk erstrecken. Diese Immobilien bieten insgesamt 161,88 m² Wohnfläche und sind auf 7 Zimmer aufgeteilt, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 voll ausgestattete Einbauküchen sowie 2 Gäste-WCs. Des Weiteren stehen Ihnen ein Abstellraum und 2 Kellerabteile zur Verfügung. Der Balkon, der einen Blick in einen begrünten Innenhof bietet, lädt zum Entspannen ein und lässt Sie die grüne ruhe Oase inmitten der Stadt genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Außenstellplatz, der sich ideal für Ihr Auto oder Motorrad eignet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten entweder getrennt zu nutzen oder sie zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenlegen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu schaffen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
Wohnen am Badeteich an der Stadtgrenze Wiens
€ 385.000,-
2333 Leopoldsdorf / 80m² / 4 Zimmer
€ 4.812,50 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Der nächste Sommer kommt bestimmt! Hier am See ist jeder Tag ein Urlaubstag - ob schwimmen, sporteln, Gassi gehen… Eine absolute Gelegenheit und Seltenheit! 4 Zimmer Maisonette, mit großem Balkon! Der See ist nicht nur im Sommer ein Traum für Groß und Klein. Was gibt es Schöneres, als vor oder nach der Arbeit, sich abzukühlen, eine Runde im See zu schwimmen. Und das, direkt an der Stadtgrenze zu Wien! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und bester Wohnlage von Leopoldsdorf und wurde 2007 in Massivbauweise erbaut. Der Zustand des Hauses ist als gut, sehr gepflegt und insgesamt neuwertig zu bezeichnen. Kurze Fußwege zu den Einkaufsmöglichkeiten, sowie optimale Erreichbarkeit mit dem Auto oder der S-Bahn, machen die Lage zusätzlich sehr wertvoll. Wohnen am Badeteich In der Nähe von Wien, in einer Wohnung an einer Teichanlage zu wohnen ist für viele ein Traum. Dieser Wunsch kann durch die hier zum Verkauf gelangende Eigentumswohnung realisiert werden. Wo sonst hat man so nahe vor der Stadt die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben mit dem Prädikat: Wohnen bei einer Badebiotopanlage Einen Katzensprung in die Großstadt und zum Arbeitsplatz Erholung für die ganze Familie Das Haus: Die charmante Wohnung befindet sich im Wohnpark Leopoldsdorf nahe Wien und ist sehr schön in die Anlage eingebettet. Die Wohnanlage liegt an zwei exklusiven Badeteichen die nur für die Bewohner, deren Familie und Freunde zugänglich sind. Die Liegenschaft wurde 2007 errichtet und umfasst mehrere Stiegen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist südostseitig, in Richtung der hauseigenen Grünanlagen ausgerichtet. Die Grünflächen rund um die Badeteiche sind für alle Hausbewohner, insbesondere aber für die Jüngsten (es gibt einen separaten Bereich für Nichtschwimmer) angelegt. Ein Zaun mit Sperranlage und Zugangskarte sichert die Anlage vor ortsfremden Personen und schützt weiters Kinder vor einem unbeaufsichtigten Wasserzugang. Der hervorragende Erholungswert und die City-nahe Lage dieser schönen, großzügigen Anlage sind nur einige der vielen Gründe, jeden einzelnen Bewohner hier zu beneiden. Für Familien mit Kindern ein Paradies vor der Haustüre. Genießen Sie das wunderbare Wasser so oft Sie können, Ihre Kinder werden den Teich lieben und jede Minute an der frischen Luft verbingen wollen. Hunde sind in der Badeanlage nicht erlaubt, es gibt aber in Fußnähe zahlreiche siechte Ufer der nahen Schwechat und anderer Bäche, wo Sie Ihren Liebling im Wasser tollen lassen können. Die Zugangskarte für 4 Personen kostet € 360, pro Jahr. Die Wohnung: Die süd-östlich ausgerichtete Traumwohnung ist als Maisonette, also auf 2 Etagen angelegt und über einen geräumigen Lift erreichbar. Durch die Sicherheitstüre gelangt man direkt in das kleine Vorzimmer, dieses bietet Platz für eine Garderobe und Schuhe. Gleich neben dem Eingang finden sich die Gästetoilette mit Waschbecken und der Zugang zum herrlichen, sonnendurchfluteten Wohnesszimmer. Knappe 28 m² bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und den großen Esstisch. Hier finden Sie auch die wunderschöne, in edlen dunklen Farben gehaltene Küche. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und überkomplett und mit Markengeräten ausgestattet. Ein Ceranfeldherd, ein Waschbecken, ein Backrohr, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler, eine moderner Großraumkühlschrank mit Tiefkühlabteilung, sowie Ober,- und Unterschränke runden dieses Angebot perfekt ab. Eine große Glasfront Richtung Balkon sorgt für viel Tageslicht. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer und hat eine Größe von ca. 7 m². Diese Außenfläche bietet jede Menge Platz für Outdoormöbel, Griller, Pflanzen und vieles mehr, was eine Freifläche zu einem so wertvollen Erholungsort macht. Die vorhandene Überdachung ermöglicht es, dieses vergrößerte Wohnzimmer nicht nur an sommerlichen Tagen zu genießen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene noch ein ca. 11 m² großes sonniges Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer. Auch ist ein kleiner Abstellraum vorhanden, in diesem sind die Steuerung für die Fußbodenheizung und der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Platz für Allerlei ist vorhanden. Über eine angenehme und mit modernen Bodenspots ausgeleuchtete Treppe gelangt man in die untere Etage. Hier befinden sich zwei ca. 12 m² große Schlafzimmer, beide bieten jeweils ausreichend Platz für ein Bett und Schränke. Weiters ist hier das große Badezimmer mit modernen Fliesen und stylischer Beleuchtung In Form einer Tageslicht-Plafond-Lampe. Ein großer Waschtisch mit Unterbau, ein großer, beleuchteter Spiegel, eine Badewanne, eine weitere Toilette und die Walk-Inn Dusche runden das Angebot ab. Ein eingebautes Radio und zusätzliche „Special-Effekts-Lichter“ sorgen für Stimmung im Bad. Zwischen den Etagen, unter den Stufen, ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, das viel Platz bietet. Für Kinderwagen und Fahrräder gibt es im Keller einen eigenen Raum. Parkplatzsuche ist hier kein Problem, man findet so gut wie immer eine ausreichend große Lücke direkt vor der Haustüre. Mit dem Kauf der Wohnung erwirbt man jedoch zusätzlich auch den Garagenplatz Nr. 178. Dieser Platz ist zum Einparken ideal, denn die Einfahrt erfolgt ebenerdig in die Garage - und mittels Schlüssel oder Fernbedienung zu öffnen. Mühsames Reversieren ist nicht notwendig. Man steigt aus dem Auto aus, geht direkt ins Stiegenhaus und gelangt bequem per Lift in den 3.Stock und in die Wohnung. Eine Fußbodenheizung (Hauszentralheizung - Fernwärme) versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. In den Nassräumen und im Vorzimmer und sind Fliesenböden verlegt, weiters ist die gesamte Wohnung mit einem schönen, pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster, Kabel-TV-Anschlüsse und eine Gegensprechanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wände wurden soeben neu ausgemalt. Höchstmöglichen Wohnkomfort bietet die ideale Kombination aus: Verkehrsgünstige und doch ruhige Wohnlage Zentrale Wohnlage von Leopoldsdorf in unmittelbarer Wien-Nähe und (nicht hörbarer) S1 Optimale Raumaufteilung Pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik Geräumiger, überdachter Balkon mit Grünblick gen Osten Alle Fenster sind doppelverglast Vollmöblierte Küche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeldherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank) Überkomplette Elektrosteckdosen Fahrradabstellraum im Haus Eigener Garagenplatz Billa Plus (direkt gegenüber) Riesiger Badeteich mit Liegewiesen in der Anlage (wird jährlich komplett ausgelassen und im Frühling wieder neu, mit frischem Wasser befüllt. Die Wasserqualität wird regelmäßig überprüft) Den besten Eindruck dieser hellen, freundlichen und sonnigen, in Toplage befindlichen Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien, Landstraße Bahnhof / 41,4m² / 2 Zimmer
€ 10.120,77 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien, Landstraße Bahnhof / 41,4m² / 2 Zimmer
€ 9.396,14 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 43,28m² / 2 Zimmer
€ 19,62 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Erdgeschoß-Wohnung in der begehrten Gegend des 5. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 43,28m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles als auch für das Paar geeignet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet somit alles für Ihre tägliche Körperpflege. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Somit können Sie sich auch in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen. Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind somit perfekt angebunden und können Wien und die Umgebung ohne Probleme erkunden. Raumaufteilung:• Vorraum • Bad • WC • Wohnküche • Schlafzimmer • Kellerabteil Die Wohnung steht Ihnen ab 01.05.2024 zur Verfügung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich um Beispielbilder des Hauses. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen und pulsierenden Nachbarschaft. Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution € 150,00 Bearbeitungsgebühr einmalig Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zum Südtiroler Platz lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km) Buslinien: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m) Straßenbahnlinien: 1, 18, 62 Kliebergasse (111m) Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau GRBIC jederzeit gerne unter der [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
CITY-LIFE - WOHNEN IM HERZEN WIENS
€ 698.400,-
1030 Wien / 58,65m² / 2 Zimmer
€ 11.907,93 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum und Zugang auf die Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer sowie einem Vorraum mit separatem Gäste WC und Badezimmer. Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung. Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen bietet das zeitgemäße Projekt den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen. Egal welche Wohnung für Sie in Frage kommt, der Komfort bleibt immer gleich: Ausgesuchte Materialien, durchdachte Details und eine intelligente Raumgestaltung lassen keine Wünsche offen! Zentrale Lage ? Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater ? Erholung im idyllischen Stadtpark ? Bunte Lokalszene am Donaukanal ? Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe ? Shoppingtouren in The Mall ? Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O ? Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) ? Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)? Intelligente, offene Raumkonzepte ? Attraktive Freibereiche ? Echtholz-Parkettböden ? Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe ? Raumkühlung mittels Deckentemperierung ? Marken-Sanitäreinrichtung im Bad ? Elektrischer Sonnenschutz ? Gegensprechanlage mit Video-Option ? Helle luftige Räume durch bodentiefe Fenster Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 50,45m² / 2 Zimmer
€ 7.692,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Küss‘ die Hand, in Hietzing"Im geschichtsträchtigsten Alt-Nobel Bezirk Wiens entsteht ein neues richtungsweisendes Wohnprojekt mit drei freistehenden Stadtvillen. Auf jeweils 4 Geschossen mit41 Eigentumswohnungen werden die unterschiedlichsten Grundrisse den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht. Die exklusiven und modern ausgestatteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen wurden mit großzügigen Freibereichen wie Garten, Terrasse oder Balkon gestaltet. Energieeffizienz, ökologische und soziale Nachhaltigkeit sind für die ARWAG besonders essentiell. Daher wurden die Stadtvillen mit einer Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe, bei welcher im Sommer eine Wohnraumtemperierung bzw. Kühlung gewährleistet werden, ausgestattet. Zusätzlich erzeugt die Photovoltaikanlage am Dach der Wohnhausanlage klimaneutralen Strom. Der schön ausgestaltete Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz und zahlreichen Sitzmöglichkeiten lädt die Bewohner: innen zum Verweilen und zur Interaktion ein. Ein großzügiger Fahrradraum, Kinderwagenabstellräume sowie die mit allen Gebäuden unterirdisch verbundene Tiefgarage (E-Ladestationen verfügbar), sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Sport-Fans steht ein eigener Fitnessraum, ausgestattet mit modernsten Geräten, zur Verfügung. Diejenigen die es aufgrund der herrlichen Lage nach draußen zieht, erwarten verschiedenste Outdoor-Sport- und Freizeitangebote wie zum Beispiel der Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten, mit seinen vielseitigen Spazier- und Wanderwegen, oder der Schlosspark Schönbrunn vor der Haustüre. Die Fertigstellung ist für Januar 2024 geplant. Fakten der Wohnung: • Top 1-13 • privater Freibereich Balkon • 3. Obergeschoss • Moderne hochwertige Ausstattung wie u.a.: elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, • Hauseigene Tiefgarage über die Stiegenhäuser erreichbar Dargestellte Ansichten und Rundschauen repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand, welcher im Zuge weiterer Planungsphasen variieren kann. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <325m Klinik <675m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Universität <1.775m Höhere Schule <3.800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <550m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m U-Bahn <1.900m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]