Wohnungen im Bezirk Dornbirn

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Loft mit großer Terrasse in Dornbirn ca. 97 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse helle, lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen zwischen 3,20 m und 5,40 m attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung großzügige Terrasse mit Ausblick ins Grüne Tischlerküche mit Markengeräten (Miele) und Bora-Kochfeld zwei Badezimmer mit designklaren Fliesen und Armaturen (Villeroy & Boch) hochwertiger Massivholzparkett und Einbauschränke vom Schreiner praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss offener Kaminofen für gemütliche Stunden Heimkinoleinwand elektrische Sonnenmarkisen und Deckenventilatoren Panoramfenster mit Drei-Scheibenisolierverglasung die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erschlossen errichtet in Massivbauweise von renomiertem Vorarlberger Bauunternehmen hervorragende Infrastruktur vorhanden Stadtzentrum von Dornbirn zirka 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt Betriebskosten: € 293,85 (zzgl. € 143,38 Rep. Fond) Betriebskosten TG: € 12,05 (zzgl. € 9,38 Rep. Fond) Kaufpreis: € 645.000,- Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,- (Platz für PKW, Motorrad und Fahrrad) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Dachgeschoss der begehrten Häuseranlage A eröffnet Ihnen ein Wohnambiente, das geprägt ist von Stil und Wohlgefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57 m² und einer Terrassenfläche von ca. 21 m² bietet dieses Objekt ein Wohnvergnügen. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich ca. 7 m² Küche-Ess-Wohnbereich ca. 30 m² 1 Schlafzimmer ca. 13 m² 1 Badezimmer ca. 5 m² 1 WC separat ca. 2 m² Gesamt Wohnnutzfläche ca. 57 m² Terrasse ca. 21 m² Kellerabteil ca. 5 m² Weitere Details und technische Eckdaten zur Wohnung und Häuseranlage Wohnung: Haus A Top 11 Lage: Lustenau, Kaiser-Franz-Josef-Straße 25 a Wohnnutzfläche: ca. 57 m² Terrassenfläche: ca. 21. m² Baujahr: 2011 Bauträger: Revital Heizung: Wärmepumpe Wärmeabgabe: Fußbodenheizung Häuseranlage: Haus A (Top W A11) und Haus B Wohneinheiten: Haus A 12 Wohneinheiten Haus B 17 Wohneinheiten Keller: 1 Kellerabteil zu Wohnung A11 vorhanden Tiefgarage: 32 KFZ Abstellplätze für die jeweiligen Top´s vorhanden Möglichkeit besteht, zu dieser Wohnung 1 Tiefgaragenplatz zusätzlich zur Wohnung zu erwerben Abstellplätze allgemein: vorhanden Highlights der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Helle und geräumige Wohnküche Moderne Küchenmöbel und hochwertige Geräte Direkter Zugang zur Terrasse Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Ausstattung, inklusive Waschmaschinenanschluss Dach-Glas-Kuppel für eine helle und einladende Atmosphäre im Badezimmer Separates WC für Komfort und Privatsphäre Wohnkomfort und Ausstattung: Die gesamte Wohnung besticht durch die Verwendung erlesener Materialien und ein modernes Designkonzept. Der Zustand ist nahezu makellos und beinahe neuwertig. Der schöne Parkettboden und die zeitgemäßen Fliesen schaffen eine ansprechende Ästhetik. Häuseranlage A und B: Die erstklassige Wohnanlage besteht aus den beiden Gebäuden A und B, die insgesamt 29 Wohneinheiten beherbergen. Diese Wohnung befindet sich im Dachbereich von Haus A und punktet nicht nur mit einer großzügigen Terrasse. Der Zugang erfolgt bequem von der Tiefgarage über das geschlossene Stiegenhaus oder den Personenlift. Insgesamt stehen 32 KFZ-Einstellplätze zur Verfügung, wobei für diese Wohnung die Option besteht, einen Tiefgaragenplatz zusätzlich zu erwerben. Für Besucher stehen großzügige und meist ausreichende Besucherplätze zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 2011 von der Revital Bauträger GmbH errichtet, die für Bauqualität steht. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen und Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung zu besichtigen und den Traum vom schönen Wohnen wahr werden zu lassen. Weitere Informationen zur Wohnung: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um sämtliche Unterlagen und Protokolle zur Wohnung zu erläutern. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet! Sämtliche Angaben zur Reparaturfonds jährliche Dotierung betrifft die Gesamte Häuseranlage und nicht die Wohnung im Einzelnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Wer den urbanen Lifestyle liebt, kommt mit unserer attraktiven Wohnanlage mitten im Zentrum von Dornbirn voll auf seine Kosten. Vielfältige Angebote für Kulinarik, Kultur und Freizeit stehen unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung – genau die richtige Wohnumgebung für all jene, die das Leben gerne in vollen Zügen genießen! Der zentrale Standort ermöglicht ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen und Leben – in jungen Jahren genauso wie im Alter, denn sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die beliebte und belebte Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Rheintal kombiniert mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch und Bregenz sowie die kurze Verbindung in die Schweiz sichern optimale Mobilität. Aber selbst ohne Auto ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Dafür sorgen sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, wie auch das gut ausgebaute Radwegenetz von Dornbirn. Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erdgeschoss Wohnfläche: 80,50 m² Privatgarten: 65,00 m² Terrasse: 21,10 m² Abstellraum Terrasse: 1,30 m² Keller: 8,50 m² 1 Tiefgaragenplatz Wohnbauförderung ab EUR 145.000,- möglich

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wer den urbanen Lifestyle liebt, kommt mit unserer attraktiven Wohnanlage mitten im Zentrum von Dornbirn voll auf seine Kosten. Vielfältige Angebote für Kulinarik, Kultur und Freizeit stehen unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung – genau die richtige Wohnumgebung für all jene, die das Leben gerne in vollen Zügen genießen! Der zentrale Standort ermöglicht ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen und Leben – in jungen Jahren genauso wie im Alter, denn sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die beliebte und belebte Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Rheintal kombiniert mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch und Bregenz sowie die kurze Verbindung in die Schweiz sichern optimale Mobilität. Aber selbst ohne Auto ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Dafür sorgen sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, wie auch das gut ausgebaute Radwegenetz von Dornbirn.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lustenau – einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets "alter Rhein" besticht. Diese exklusive Wohnanlage bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit Wiesen und Fahrradwegen, sondern auch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattungsmerkmale. Besondere Highlights der Wohnanlage: Massive Innenwände für Stabilität und Ruhe: Die Innenwände der Wohnungen wurden mit robustem Mauerwerk errichtet, was nicht nur für höchste Stabilität sorgt, sondern auch eine effektive Schalldämmung gewährleistet. Genießen Sie somit eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Nachhaltige Haustechnik: Die Wohnanlage setzt auf umweltfreundliche Technologien, darunter eine Erdwärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen. Auch hier spiegelt sich der Fokus auf Umweltbewusstsein und modernste Technologien wider. Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung: Die modernen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern bieten auch einen klaren Blick auf die umgebende Natur. Elektromobilität leicht gemacht: Die e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’ ermöglicht Ihnen die bequeme Aufladung Ihres Elektrofahrzeugs direkt in der Tiefgarage – ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltige Mobilität. Optimale Wärmedämmung durch gebrannte Thermoziegel: Die Außenwände bestehen aus 42,5 cm starken, gebrannten Thermoziegeln, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine langlebige Bauqualität stehen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lustenau – einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets "alter Rhein" besticht. Diese exklusive Wohnanlage bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit Wiesen und Fahrradwegen, sondern auch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattungsmerkmale. Besondere Highlights der Wohnanlage: Massive Innenwände für Stabilität und Ruhe: Die Innenwände der Wohnungen wurden mit robustem Mauerwerk errichtet, was nicht nur für höchste Stabilität sorgt, sondern auch eine effektive Schalldämmung gewährleistet. Genießen Sie somit eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Nachhaltige Haustechnik: Die Wohnanlage setzt auf umweltfreundliche Technologien, darunter eine Erdwärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen. Auch hier spiegelt sich der Fokus auf Umweltbewusstsein und modernste Technologien wider. Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung: Die modernen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern bieten auch einen klaren Blick auf die umgebende Natur. Elektromobilität leicht gemacht: Die e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’ ermöglicht Ihnen die bequeme Aufladung Ihres Elektrofahrzeugs direkt in der Tiefgarage – ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltige Mobilität. Optimale Wärmedämmung durch gebrannte Thermoziegel: Die Außenwände bestehen aus 42,5 cm starken, gebrannten Thermoziegeln, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine langlebige Bauqualität stehen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 2-Zimmer Wohnung (42m²) befindet sich in einem 2018 errichteten Wohnhaus im Zentrum Dornbirns. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und durch raumhohe Fenster schön hell. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock mit Lift, weiters gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zur Wohnung. Im Eingangsbereich ist Platz für eine kleine Garderobe. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Oberschränke etc.). Das direkt anschließende Wohn-Esszimmer verfügt über eine kleine Nische, welche sich perfekt für einen Esstisch oder eine gemütliche Couch anbietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein raumhohes Fenster und Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glaswand, Toilette und Waschbecken, sowie einer Nische mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.8.2026 vermietet. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Im schönen Dornbirner Bezirk Hatlerdorf befindet sich diese fast neuwertige Wohnanlage aus dem Jahre 2019 die sich durch die sonnige Lage, beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Busanbindung, etc.) auszeichnet. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und wird (derzeit ohne Lift, welcher jedoch räumlich vorgesehen ist) über das Stiegenhaus erreicht. Hier erwartet Sie bereits beim Eintreten eine für diese Wohnung sehr geräumige Diele, moderner Parkett, bodentiefe Fenster und eine tolle Einbauküche. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für entspanntes Wohnen. Ein kleiner aber feiner Balkon ist südlich situiert und bietet Aussicht auf den "Karren", Bürgle und Schwende. In der allgemeinen Kellerfläche wurde ein Kellerabteil mit Nutzungsvereinbarung zugeordnet. Ein Carport rundet diesen 3-Zimmer-Wohntraum ab, welcher um € 15.000 mit erworben werden kann. Neugierig? Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]