Mietwohnungen in der Steiermark

#ruhig #unbefristet

In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Zentrum erwartet Sie diese moderne 2-Zimmerwohnung in der Rankengasse in Graz. Die Wohnung, welche sich im dritten Stock befindet, besticht durch ihre großzügigen 40,58 m² Wohnfläche. Ein absolutes Highlight ist die vollausgestattete Wohnküche, deren optimale Aufteilung keine Wünsche offen lässt. Dank der hellen Parkettböden und der durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung ein ausgesprochen freundliches Ambiente. Hier haben Sie nicht nur genügend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen nachzukommen - der Wohlfühlfaktor ist garantiert! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 506.53 plus Heizungsakonto: ca. EUR 65.00 plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1600.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 11 3. Stock 40,58 m² 1 Zimmer + Wohnküche Komplettsanierung 2019 Neue Küche mit Geschirrspüler Neue Fenster, neue Böden, neue Bäder Heizung: Fernwärme Parkettböden / Fließen Komplettsanierung 2019 In der Wohnung wurden die Fenster getauscht, sowie die Fernwärme eingeleitet. Es wurden neue Parkettböden verlegt und die Bäder/WC mit großen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. In der geräumigen Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backrohr, Dunstabzug, sowie ein Geschirrspüler. Räume Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad/WC Keller... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon (38,13 m²) - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil (3,68 m²) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Die Wohnung in der Överseegasse ist ein komfortables Zuhause Nahe dem Herzen der Stadt. Mit ca. 35m² ist sie perfekt für Singles. mit einer idealen Verkehrsanbindung. Insgesamt ist die Wohnung in der Överseegasse eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der eine günstige und zentrale Wohnung sucht. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Machen Sie diese elegante 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage im Stadtteil Graz-Straßgang gelegen und verfügt über 47,33 m² Wohnfläche, die sich wunderbar auf zwei Zimmer aufteilt. Der geräumige Wohn- Essbereich wurde mit einer Einbauküche ausgestattet und von dort aus gelangt man auf den 7,06 m² großen Balkon, auf dem sich die Sonnenstunden wunderbar genießen lassen. In der Wohnung wurde ein heller Parkettboden verlegt, der für ein äußerst freundliches und modernes Wohngefühl sorgt. Auch das Badezimmer trifft den Zahn der Zeit: Dort wurden große Fliesen in dezenten Farben verlegt, sowie Dusche und Armaturen in schlichtem und elegantem Stil gehalten. Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert! Ein Kellerabteil, sowie ein Lift runden das Gesamtpaket perfekt ab. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 650.16 plus Heizungsakonto: EUR 49.22 plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2200.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 7 1. Stock 47,33 m² 7,06 m² Balkon 2 Zimmer Tiefgaragenparkplatz 39 für EUR 86,97 ruhige Lage Kellerabteil Fernwärme Lift Räume Wohnküche Schlafzimmer Vorraum Bad/WC Keller Balkon Garage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Mit 4 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² bietet sie genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die perfekte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm. Und das Beste: Die Wohnung ist bereits möbliert und verfügt über eine gemütliche Loggia. Auf Wunsch können Sie sogar einen Garagenplatz dazu mieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Wohnung - perfekte Raumaufteilung - ausgezeichnete Infrastruktur - möbliert - Loggia vorhanden - auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung in Krieglach wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport (Miete € 54,67) sind zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Gang, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 15292.45... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zu mieten steht eine stilvolle Mietwohnung in der Friedensgasse 3 im Bezirk St.Leonhard! Dieses Zuhause bietet rund 69 m² Wohnfläche und besticht durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten werden Sie von einem Gang empfangen, der Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten Ihnen Privatsphäre und Flexibilität. Die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gesellige Momente zu genießen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon auf der Westseite und einem weiteren Balkon auf der Ostseite, die Ihnen herrliche Ausblicke und Sonnenstunden bieten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Eckdusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC trägt zum Komfort bei. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, deren Kosten je nach Verbrauch derzeit rund € 179.- monatlich betragen. Wenn Sie an dieser attraktiven Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht und melden Sie sich für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

• WILLKOMMENSGESCHENK – 1.MONAT MIETFREI – 2,5 Zimmerwohnung im 5.OG mit Balkon - Das großzügige Raumangebot des Gebäudes ermöglicht eine neue Art des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf insgesamt 7 Stockwerke können 1-4 Zimmer mit Freiflächen in Form von Loggien oder Balkonen angemietet werden. Die Mietwohnungen erfüllen alle Anforderungen des modernen und urbanen Stadtlebens. Insgesamt sind es 155 Wohneinheiten - zwischen 39–93 m² - alle bezugsfertig! • Garagenplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Anbindung 2,5 - ZIMMER WOHNUNG IM EG MIT BALKON - ab sofort verfügbar! GLIEDERT SICH IN: Garderobe - Bad - WC - 1,5 Zimmer - Wohnküche - Abstellraum + Balkon + Keller 1.MONAT MIETFREI - ausgenommen sind die BK-Kosten Miete + BK-Kosten netto: € 753,63 Gesamt brutto: € 829,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

WILLKOMMENSGESCHENK – 1.MONAT MIETFREI – 2 Zimmerwohnung im 3.OG mit Balkon und Loggia Das großzügige Raumangebot des Gebäudes ermöglicht eine neue Art des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf insgesamt 7 Stockwerke können 1-4 Zimmer mit Freiflächen in Form von Loggien oder Balkonen angemietet werden. Die Mietwohnungen erfüllen alle Anforderungen des modernen und urbanen Stadtlebens. Insgesamt sind es 155 Wohneinheiten - zwischen 39–93 m² - alle bezugsfertig! • Garagenplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Anbindung 2-ZIMMER WOHNUNG IM EG MIT BALKON - ab sofort verfügbar! GLIEDERT SICH IN: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum - Loggia + Balkon + Keller 1.MONAT MIETFREI - ausgenommen sind die BK-Kosten Miete + BK-Kosten netto: € 708,19 Gesamt brutto: € 779,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Alle Informationen findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.wohnen-west.at Alle Vorteile im Überblick: Schöne Möbel von IKEA bei Bedarf günstige Ablöse möglich !! • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten • 2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne Marke Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum, Abstellraum • Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Fahrradabstellraum • Kinderspielplatz LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Café, weiters sind Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss in Planung • SPAR in der Nähe • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe gelegen, Fertigstellung Herbst 2024 STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist allgemein interessiert, möchtest reservieren ? Kontaktiere uns für weitere Informationen Wir freuen uns auf dich ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.050m Klinik <225m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <650m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <625m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Erledigen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes zu Fuß, da Sie in wenigen Gehminuten einkaufen können, in den Park oder zum Restaurant gehen können. Wenn Sie in der Stadt arbeiten, können Sie Ihr Auto stehen lassen: Aufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer mit Essbereich + 2 Schlafzimmer + Küche + Bad mit WC Bei Interesse kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen und es sind die Immobilienmakler der Bischof Immobilien Gesmb H kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

moderne, hübsch eingerichtete Mietwohnung! Genießen Sie den Luxus einer voll möblierten Mietwohnung, die selbstverständlich auch als Ferienwohnsitz geeignet wäre. Geschmackvolles Ambiente wird Sie umgeben, wenn Sie in der Küche Ihre Speisen zubereiten. Der Wohn- / Essbereich mit offener und moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist bestens eingeteilt in: einen Vorraum, ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild! MV Dauer: 5 Jahre befristet BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]