Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses mit nur drei Wohnungen in Südhanglage. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verfügt unter anderem über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon ein Zirbenzimmer), zwei Bäder (das kleine mit Dusche, das große mit Badewanne und Dusche), einen Schrankraum, eine Waschküche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Garten befindet sich eine gemütliche Pergola und Sie können einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung profitabel an Feriengästen zu vermieten. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Carportstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung, welche zur Wohnung gehören. AUSSTATTUNG Wintergarten vollständige Möblierung wunderschöner Blick auf die Bergwelt idyllische Lage Waschküche mit neuer Waschmaschine und zwei Trocknern Garten mit Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses mit nur drei Wohnungen in Südhanglage. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verfügt unter anderem über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon ein Zirbenzimmer), zwei Bäder (das kleine mit Dusche, das große mit Badewanne und Dusche), einen Schrankraum, eine Waschküche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Im Garten befindet sich eine gemütliche Pergola und Sie können einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung profitabel an Feriengästen zu vermieten. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Carportstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung, welche zur Wohnung gehören. AUSSTATTUNG Wintergarten vollständige Möblierung wunderschöner Blick auf die Bergwelt idyllische Lage Waschküche mit neuer Waschmaschine und zwei Trocknern Garten mit Blick auf die Bergwelt Pergola Kaminanschluss Großzügiger Garderobenbereich mit Weinschrank u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Perfekte Investitionsmöglichkeit! Diese Anlagewohnung in Feldkirch Tisis erfüllt all Ihre Erwartungen als Investor und kann zudem innerhalb weniger Monate selber genutzt werden. Mit 4,5 Zimmern in einem massiv gebauten Haus bietet sie großzügigen Raum für Mieter. Die aktuelle Vermietung an drei wechselnde Hilti-Praktikanten kann so weitergeführt werden und verspricht maximale Erträge von aktuell 1.750 EUR pro Monat. Durch eine Leichtbauwand wurde diese 3,5-Zimmer-Wohnung zu einer 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit hoher Decke und Kamin-Anschluss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur Liechtensteiner Grenze mit optimaler Busanbindung bietet zusätzliche Vorteile. Ein separates WC, ein Tiefgaragenplatz und 7 Freiplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden, der Keller und die neue hochwertige Gastherme von 2023 runden das Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt mit dieser Wohnung auf Wunsch Ihr Vorkaufsrecht für eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im selben Haus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ertragreich an 3 Einzelpersonen vermietet - Balkon bei einem Zimmer vorhanden - Nähe Liechtenstein - komplett möbliert - Parkettböden - 2019 modernisiert - TG optional für 15.000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Feldkirch / Tisis... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In zentraler Lage nur ein bis zwei Gehminuten vom Zentrum und der nächsten Bushaltestelle entfernt wird diese charmante Terrassenwohnung angeboten. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 89 m2 bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit 19,69 qm, auf der man die Sonne genießen kann. Die Wohnung kann komplett möbliert, ohne Aufpreis, übernommen werden. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Weitere Annehmlichkeiten sind Keller und Fahrradraum sowie elektrische Jalousien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Perfekt für alle, die eine hochwertige, gut angebundene und komfortable Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zentrum fußläufig erreichbar - Bus und Bahnhof in der Nähe - 19,69 qm Terrasse westlich - komplett möbliert optional ohne Aufpreis - moderne Einbauküche inklusive - Keller und Fahrradraum - elektrische In zentraler Lage nur ein bis zwei Gehminuten vom Zentrum und der nächsten Bushaltestelle entfernt wird diese charmante Terrassenwohnung angeboten. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 89 m2 bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit 19,69 qm, auf der man die Sonne genießen kann. Die Wohnung kann komplett möbliert, ohne Aufpreis, übernommen werden. Eine moderne Einbauküche ist inklusive. Weitere Annehmlichkeiten sind Keller und Fahrradraum sowie elektrische Jalousien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Perfekt für alle, die eine hochwertige, gut angebundene und komfortable Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrum fußläufig erreichbar - Bus und Bahnhof in der Nähe - 19,69 qm Terrasse westlich - komplett möbliert optional ohne Aufpreis - moderne Einbauküche inklusive - Keller und Fahrradraum - elektrische Jalousien - Tiefgaragenstellplatz optional - und, und, und... - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Dornbirn/Zentrum... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift und ist komplett ohne Treppen-Stufen erreichbar. Der Standort ist perfekt: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie brauchen, vom Spar, über Bahnhof und Krankenhaus bis hin zu Restaurants und einem Friseur. Und in nur fünf Minuten mit dem Auto sind Sie auch schon an der Schweizer Grenze. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit 6,2 m2 und den Komfort eines Aufzugs. Ein fixer Stellplatz, eine separate Einbauküche, ein separates WC und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Platz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alles innerhalb 2 Gehminuten erreichbar - 5 Minuten zur Schweizer Grenze - sonniger Balkon mit 6,2 Qm - Lift vorhanden - fixer Stellplatz - separate Einbauküche - separates WC - Keller vorhanden - Fernwärme - Ab November 2023 Vermieter (Eigenbedarf Anmeldung möglich) - und, und, Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift und ist komplett ohne Treppen-Stufen erreichbar. Der Standort ist perfekt: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie brauchen, vom Spar, über Bahnhof und Krankenhaus bis hin zu Restaurants und einem Friseur. Und in nur fünf Minuten mit dem Auto sind Sie auch schon an der Schweizer Grenze. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit 6,2 m2 und den Komfort eines Aufzugs. Ein fixer Stellplatz, eine separate Einbauküche, ein separates WC und ein Keller runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Platz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alles innerhalb 2 Gehminuten erreichbar - 5 Minuten zur Schweizer Grenze - sonniger Balkon mit 6,2 Qm - Lift vorhanden - fixer Stellplatz - separate Einbauküche - separates WC - Keller vorhanden - Fernwärme - Ab November 2023 Vermieter (Eigenbedarf Anmeldung möglich) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Hohenems... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr hochwertig ausgestattete 3 Zi Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Feldkirch-Altenstadt in bester Lage. Die Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort höchster EBene und: Großen Wohn-Essbereich ( ca. 32 m² ) 1 Elternschlafzimmer 1 Kinderzimmer Bad mit Dusche u. Wanne Bad u. WC sind getrennt Großer Balkon ( ca. 18 m² ) 1 Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze enthalten!!! Der Kaufpreis ist noch verhandelbar!! Besichtigungen wenn möglich nur Sonntags Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg [Tel]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien! Zweigeschossige 3 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Terrasse freut sich auf neue Eigentümer. Die Wohnung im 1. Obergschoss mit Galerie im Dachgeschoss befindet sich in einer 1991 errichteten Wohnanlage in Dornbirn-Haselstauden. Sie verfügt über ca. 78,00 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 11,00 m² großen Terrasse. Raumaufteilung: 1. Obergeschoss •Vorraum •Küche •Bad/WC •Schlafzimmer •Wohnzimmer mit Stiegenaufgang zur zweiten Wohnebene Dachgeschoss •Galerie/Bürofläche mit Zugang zur quadratischen Terrasse •Schlafzimmer Zubehör zur Wohnung: •Terrasse •Keller •Tiefgaragenplatz Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat (Betriebskostenabrechnung per 31.12.2022): Betriebskosten, EUR 145,00/Monat Dotierung Rücklage, EUR 58,00/Monat Umlagevorschreibung gesamt, EUR 203,00/Monat Energieausweis: die Aktualisierung des Energieausweises ist in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Großes Atelier im Dachgeschoß mit Dachterrasse Heimelige Loggia mit Blick in den Lichthof Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses lukrative Wohnobjekt mit potential wartet auf Sie! Diese durchdachte 3-Zi-Wohnung in Dornbirner Innenstadtlage ist Ihre ideale Familien- und/oder Pärchen-Wohnung zu lukrativem Preis! Im Herzen von Dornbirn steht ein altehrwürdiges Stadtobjekt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und den weiteren Sehenswürdigkeiten entfernt. Dieses kleine Wohnhaus wurde früher als Badehaus genutzt, nachdem es dann 1975 parifiziert sowie Wohnungseigentum begründet wurde. Im ersten Stock gelegen wird diese ca. 80 Quadratmeter große Wohnung durch einen Dielenbereich eröffnet. Dieser dient weiters als Garderobenbereich und Verbindungsraum zu den anderen Zimmern. Gleich rechts befindet sich das abgetrennte WC. Das Schlafzimmer links der Diele wurde mit dem zusätzlichen Zimmer verbunden und bietet nun noch mehr Platz und Komfort. Die danebenliegende Stube/Wohnzimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, kann großzügig mit Bett/Couch, Home-Office Bereich und Kleiderkästen ausgestattet werden. Die Küche überzeugt durch Ihre praktische Aufteilung. Diese ist vollausgestattet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einem zusätzlichen Raum verbunden und besteht aus einer Dusche sowie einem Waschbeckenbereich. Hier kann die zukünftige Eigentümerschaft individuell den Raum erweitern bzw. ein Ankleidezimmer integrieren. Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil, ein Hobbyraum sowie eine Garage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Eigentümer dieser zentral gelegenen Wohnung zu werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Klein-Wohnanlage wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Gastherme. Aufgrund der Süd-Ausrichtung und der großen Fensterfront ist die gesamte Wohnung sehr hell. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Stockwerke. Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Altach. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Banken und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, 2x Badezimmer, Loggia, 2 Kellerräume, TG, innen komplett renoviert! 3,5 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen - Parkplätze für Besucher vorhanden!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Dornbirn - Hatlerdorf. Die optimale Ausrichtung (Osten-Süden und Westen) bietet ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich und in den 2 Schlafzimmern durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Die durchdachte Planung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Durch die ausgezeichnete Einteilung des Badezimmers, mit einer großen Eckbadewanne mit Regendusche, WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Die Immobilie ist mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten und die großzügige Terrasse - hier lässt sich die Freizeit Zuhause in vollen Zügen genießen. Der herrliche Blick ins Grüne und die umliegende Berglandschaft ist sensationell und aufgrund der von der Stadt Dornbirn angelegten 30 m Grünzone auch für weitere Jahre garantiert. Es wurde für die Zukunft vorgesorgt und die Vorbereitung für eine Zaunphotovoltaikanlage getroffen. Es können bei Bedarf die Module und ein Wechselrichter montiert werden. Auch der Erdungsspieß ist bereits vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Müllraum befinden sich in der Anlage. Das KFZ kann bequem in der Tiefgarage abgestellt werden. Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Nahversorgung, Schule und Kindergarten sind in nächster Nähe. Zum Ortskern von Dornbirn-Hatlerdorf mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum von Dornbirn oder Hohenems erreichen Sie ebenfalls in kürzester Fahrzeit. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen Zuhause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Lichtdurchflutet Große Dachterrasse Filmreifer Ausblick Offener Blick vom Dachgeschoss in den unteren Wohnbereich Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige, sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen! Die schöne und sehr sonnige Gartenwohnung hat einen idealen Grundriss, große Räume und liegt äußerst ruhig im Stubahag in Thüringen. Die Ausstattung ist sehr gediegen und gepflegt. Eine große Terrasse mit ca. 24 m² und ein schöner, gepfelgter Garten mit etwa 60 m² bieten viel Platz, sich im Freien aufzuhalten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur elf Wohneinheiten. Die wunderschöne Wohnung ist direkt nach Süden ausgerichtet und man fühlt sich hier wie im eigenen Haus mit Garten. Der Wohn/Essbereich ist mit 32 m² sehr großzügig gestaltet. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Fenster und das WC sind räumlich getrennt und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Die Betriebskosten sind mit € 232,00 inklusive Reparturfonds recht niedrig. Der Reparaturfonds hat einen Stand von € 78.123,99 per 31.12.2023. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen. Der Wohnung ist ein auch sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 6,97 m² zugeordnet. Die gepflegte Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Aufteilung: Vorraum/Diele: ca. 9,61 m² Wohnen/Essen/Küche: ca. 31,98 m² Schlafzimmer: ca. 11,55 m² Kinderzimmer: ca. 12,36 m² Bad: ca. 6,48 m² WC: ca. 2,75 m² Abstellraum: ca. 2,10 m² Kellerraum: ca. 6,97 m² Terrasse: ca. 24,00 m² Garten: ca. 60,00 m² Sonstige Kosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: • 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F. Großzügige 3 Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen! Die schöne und sehr sonnige Gartenwohnung hat einen idealen Grundriss, große Räume und liegt äußerst ruhig im Stubahag in Thüringen. Die Ausstattung ist sehr gediegen und gepflegt. Eine große Terrasse mit ca. 24 m² und ein schöner, gepfelgter Garten mit etwa 60 m² bieten viel Platz, sich im Freien aufzuhalten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur elf Wohn-einheiten. Die wunderschöne Wohnung ist direkt nach Süden ausgerichtet und man fühlt sich hier wie im eigenen Haus mit Garten. Der Wohn/Essbereich ist mit 32 m² sehr großzügig gestaltet. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Fenster und das WC sind räumlich getrennt und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Die Betriebskosten sind mit € 232,00 inklusive Reparturfonds recht niedrig. Der Reparaturfonds hat einen Stand von € 78.123,99 per 31.12.2023. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen. Der Wohnung ist ein auch sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 6,97 m² zugeordnet. Die gepflegte Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Aufteilung: Vorraum/Diele: ca. 9,61 m² Wohnen/Essen/Küche: ca. 31,98 m² Schlafzimmer: ca. 11,55 m² Kinderzimmer: ca. 12,36 m² Bad: ca. 6,48 m² WC: ca. 2,75 m² Abstellraum: ca. 2,10 m² Kellerraum: ca. 6,97 m² Terrasse: ca. 24,00 m² Garten: ca. 60,00 m² Sonstige Kosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: • 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F. Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]