Häuser zu kaufen in 3861 Eggern

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus, ca. 177m2 Wfl., 6 Zimmer 277m2 Eigengrund. Kaufpreis: EUR 53.500,00Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 6 Zimmer - Wohnküche - Bad/WC - 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Erdgeschoss - 1 Hobbyraum - Bastlerraum im Dachgeschoss - Vorräume - Garage - div. Kellerräume Das geräumige Objekt im Ortsverbund war einst ein Wohnhaus und ein kleines Kaufhaus/Greißlerei. Einige Teile des Geschäftsbereiches wurden zu Wohnräumen und Hobbyräumen umgestaltet. Der Verkaufsraum besteht noch in der Original Einrichtung. Das Haus ist ohne großen Investitionen sofort beziehbar. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Großfamilien oder Personen mit gestaltenden und künstlerischen Berufen. Generell ist das Objekt wegen seiner Geräumigkeit zum Arbeiten und Wohnen (gewerblich und privat) für viele Bereiche anwendbar, Büro, Therapieräume etc. PREIS: € 53.500,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Nähe Heidenreichstein Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis: HWB 347, fGEE 3,48... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Objekt bietet auf einer Fläche von 7.367m² viel Platz! Das große, gepflegte und möblierte Mehrfamilienhaus liegt im Norden des Waldviertels nur 6 km von Heidenreichstein entfernt. Auf eine Wohnfläche von ca. 260 m² befinden sich zwei Wohneinheiten, welche sich in ein großes Vorzimmer, 1 Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, zwei große Wohnküchen (Einbauküchen), einer Bauernstube mit Kachelofen, einem Büro, einem großen Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC sowie dem zweiten Bad mit Dusche und separatem WC unterteilen. Im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls noch ein Damen und ein Herren WC. Der große Innenhof wartet mit einer grünen ca. 300 m² Wiese und einem Gartenholzhäuschen auf. Viele Hallen teils Holz- und Massivbauweise ermöglichen enormen Platz und dadurch liegt die Möglichkeit nahe, Arbeit und Wohnen unter ein Dach zu bekommen. Drei Garagen und eine Hebebühne sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird dieses Anwesen durch eine Zentralheizung, welche durch feste Brennstoffe (Holz und Kohle) befeuert wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen 4.500 Liter Bufferspeicher. Die Betriebskosten belaufen sich vierteljährlich auf ca. € 600,00.In Eggern befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, ein Gasthaus und eine Spezialitätenfleischerei. Heidenreichstein liegt in 6 km Entfernung und Waidhofen an der Thaya ist 12 km entfernt. Beide Städte laden mit einer Vielzahl von Geschäften zum Shoppen ein. Zahlreiche Lokale werden Sie kulinarisch verwöhnen. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten von Wäldern, Teichen und Mooren, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten genießen. Ob Bewegung in der Natur, kulinarische Köstlichkeiten oder kulturelle Erlebnisse. In einer Landschaft voller nordischer Urkraft und Ursprünglichkeit tanken Sie auf. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Große Wohnfläche Hallen könnten auch vermietet werden In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein großes Wohngebäude mit einem angeschlossenen weitläufigen Gewerbeareal verkauft. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss im Wesentlichen aus drei geräumigen Garagen (inklusive einer Hebebühne), dem Heizraum und dem Holzlagerraum. Im Obergeschoss befindet sich der komplett möblierte Wohnbereich, der über ein ansprechendes Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung, da die einzelnen Räume jeweils links oder rechts eines zentralen Ganges liegen, verfügt. Der Wohnbereich unterteilt sich in eine große Wohneinheit bestehend aus einem Stüberl, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro, einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Bad, einem WC und drei weiteren Räumen. Vom Stüberl aus kann auch ein ca. 27m² großer Wintergarten betreten werden. Daneben gibt es eine kleine Wohneinheit, die sowohl vom zentralen Gang als auch vom Stiegenhaus betreten werden kann, und aus einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und einer Wohnküche besteht. Das Areal fand zuletzt als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei In der Waldviertler Gemeinde Eggern wird ein weitläufiges Gewerbeareal inklusive einem großen Wohngebäude verkauft. Das Areal fand zuletzt als Altwarencenter, das nicht zuletzt auf Grund der stattgefundenen Flohmärkte regional und überregional große Bedeutung erlangen konnte, seine Verwendung. Die Hallenflächen verteilen sich sowohl auf Hallen in Holz- als auch in Massivbauweise. Ein ebenfalls vorhandenes Flugdach aus Stahl bildet gemeinsam mit dem Verkaufsstand und dem Getränkelager den Gastrobereich des Areals, der sich bei den Flohmärkten großer Beliebtheit erfreute. Der zwischen den Hallen vorhandene Lagerplatz ist zum Großteil befestigt, daneben ist auch ein kleiner Garten vorhanden. Dieses Areal kann auf verschiedenste Weise genutzt werden. Auch für Personen, die lediglich an großer Wohnfläche und Wohnkomfort auf hohem Niveau interessiert sind, eigent sich diese Ligenschaft, da ja auch die Möglichkeit besteht nur das Wohngebäude selbst zu nutzen und die Hallen zu vermieten. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter [Tel] bzw. [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/29678... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses entzückende, äußerst gepflegte, möblierte Einfamilienhaus liegt im Norden des Waldviertels nur 6 km von Heidenreichstein entfernt. Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt und befindet sich auf einem Doppelgrundstück (Bauland), daher der große Garten. Auf eine Wohnfläche von ca. 200 m² befinden sich Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Wohnküche (Einbauküche), eine Bauernstube, ein Büro, ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Auf jeder Ebene befindet sich ein WC. Der Keller bietet eine große Garage. Abstellräume, begehbarer Kasten und Sauna sind ebenso vorhanden. Zwei Balkone lassen weit in die Ferne blicken und entspannen. Der schöne, gepflegte Garten wartet mit einer grünen Wiese, Sträuchern und Bäumen sowie mit einem kleinen Teich auf. Ein großer Kachelofen und/oder die Nachtspeicherelektroheizung sorgen für die wohlige Wärme. In Eggern befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, ein Gasthaus und eine Spezialitätenfleischerei. Heidenreichstein liegt in 6 km Entfernung und Waidhofen an der Thaya ist 12 km entfernt. Beide Städte laden mit einer Vielzahl von Geschäften zum Shoppen ein. Zahlreiche Lokale werden Sie kulinarisch verwöhnen. Hier können Sie Ihre Freizeit inmitten von Wäldern, Teichen und Mooren, in einer Region mit zahlreichen Ausflugszielen und unbegrenzten Möglichkeiten genießen. Ob Bewegung in der Natur, kulinarische Köstlichkeiten oder kulturelle Erlebnisse. In einer Landschaft voller nordischer Urkraft und Ursprünglichkeit tanken Sie auf. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Im Zentrum von Eggern wurde 1969 ein Einfamilienhaus mit einem Einzelhandelsgeschäft (ca. 51 m²) in Massivbauweise gebaut. Durch den straßenseitig liegenden Eingang gelangt man in den ebenerdigen linken Trakt. Dieser unterteilt sich in einen Gang mit Garderobe, Esszimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ehemaliges Geschäftslokal mit eigenem Eingang. Durch ein Stiegenhaus (Verbindung zum linken Trakt) im rechten Trakt gelangt man abwärts in den Keller (ca. 80 m²). Eine Garage, einen Technikraum, Öllager, Abstellräume, Gewölbekeller und eine straßenseitige Auslage findet man hier. Durch das Stiegenhaus gelangt man in den 1.Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und WC befinden. Das Haus mit Möglichkeit für ein kleines Geschäft mit schöner Auslage hat viel Potenzial und ist vollmöbliert. Man findet auch noch sehr viele tolle Sachen aus längst vergangenen Tagen die das Herz eines jeden Sammlers höher schlagen lässt. In der Gemeinde Eggern findet man einen Kindergarten und eine Volksschule sowie gastronomische Betriebe, die für das leibliche Wohl sorgen. Die nächst größere Einkaufsstadt ist Heidenreichstein, die wenige Autofahrminuten entfernt ist und keine Wünsche offen lässt. HWB (Wohnhaus): 347, fGEE 3,48 HWB (Geschäftslokal): 394, fGEE 2,42... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

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