Wohnungen in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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OKWohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 30m² / 2 Zimmer
€ 22,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne, im zweiten Liftstock gelegene, Neubau-Single-/Pärchen-Wohnung besticht durch viel Platz trotz geringer Größe und die westlich ausgerichteten Balkone. Erst vor wenigen Jahren (2018) errichtet, könnte ein Erstbezug kaum moderner/neuer sein. Das tolle Wohnzimmer mit offener Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler und Zugang zum großen Balkon, das Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, das moderne Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine, das separate WC und der praktische Vorraum machen Ihr Wohnglück perfekt. Zusätzlich stehen Ihnen, allgemein zugänglich, ein geräumiger Fahrradabstellraum, ein großer Kinderwagenabstellraum und ein toller Garten samt Sitzgelegenheit und Sandkiste zur Verfügung. Die ruhige Lage in einer Seitengasse garantiert trotz straßenseitiger Fenster einen geringen Lärmpegel. Die Buslinie 10A bringt Sie in nur 3 Minuten zur U3 Station Johnstraße und die Straßenbahnlinie 52 bringt Sie in nur 9 Minuten zum Westbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants, Kaffees, Bars, Clubs, Fitness-Center, Parks und vieles mehr finden Sie in direkter Umgebung. Neubau (2018) 2 Balkone Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler Wannenbad mit Waschmaschinenanschlussseparates WCallgemeiner Garten samt Sitzgelegenheit und Sandkiste Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Lift Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 665,46Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 121,15m² / 5 Zimmer
€ 4.944,28 / m²
#Altbau
Quick facts: 4,5 Zimmer Altbauwohnung I U3 Anbindung I Schmelz I Meiselmarkt Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Die um 1900 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im 2. Liftstock. Zum Verkauf gelangt eine 4,5-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Hier wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt, Sie verfügen über ca. 121,15 m² Wohnfläche und teilen sich wie folgt auf: Raumaufteilung: Vorraum 2 großzügige Küchen 2 Badezimmer 2 Toiletten 4,5 Zimmer Ausstattung: Parkett Fliesen Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme Infrastruktur, Lage und Umgebung: Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie beispielsweise die Schmelz, fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants. Resümee: Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung mit der hochklassigen Sanierung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen! HWB: 170,3 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten. Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1150 Wien
1150 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 11,65 / m²
#hell #möbliert
Wir suchen Nachmieter für unsere Wohnung. Die Wohnung hat 2 Zimmer auf insgesamt 71m2. Vorzimmer, Bad und WC getrennt, ein großes Schlafzimmer, Küche und gemütliches Wohn-/Esszimmer. Die 2 Zimmer verfügen über je 2 große und neuwertige Fenster mit Innenjalousien, sodass die Wohnung sehr lichtdurchflutet ist, aber nachts gut abgedunkelt werden kann. Die 2 großen Zimmer sind außerdem mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer findet man einen Schreibtisch, eine schöne Couch mit Sitzgelegenheit sowie einen Esstisch und 2 Regale, wo viele Bücher Platz finden. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und hat alles, was das Herz begehrt: ein Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, einen Geschirrspüler sowie alle Geräte, die man sich wünscht. (Mikrowelle, Mini-Backofen, , und und und...) Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und eine geräumige Dusche. In allen Räumen gibt es Heizkörper, die über ein zentrales Thermostat bequem eingestellt werden können. Strom und Gasvertrag müssen selbst abgeschlossen werden. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen: Verlängerungen sind aber kein Problem: wir haben insgesamt 4 mal verlängert :) Wir übergeben die Wohnung komplett möbliert (Bettgestell, Couch, Esstisch, Schränke, Kühlschrank, und diverse Möbel) und du kannst einfach mit deinen gepackten Koffern einziehen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wir übergeben sie in verantwortungsbewusste Hände und freuen uns, dich bzw. euch kennenzulernen :)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 63,22m² / 2 Zimmer
€ 4.705,79 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine gut eingeteilte, nach Westen ausgerichtete, gerade eben erst teilrenovierte 2-Zimmer DG-Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Allerdings unterliegt das Objekt bei der Vermietung dem Mietrechtsgesetz. Die unmittelbar angrenzende Top 28 mit knapp 49m2 steht auch zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden können. Nähere Infos erhalten Sie auf unserer Homepage www.thurner-realitaeten.at. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 3. Stock mit Mezzanin. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche, und Bad, Wc separat begehbar. Linker Hand liegen 2 Wohn-/ Schlafzimmer, die hell und freundlich sind. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein an die Wohnung angrenzendes Dachbodenabteil kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden (nicht Zubehör). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, sowie über eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Doppelflügeligen Fenstern ausgestattet, wobei die äußeren Flügel mit modernen Isolierglasscheiben ausgeführt sind. Ein neuer Kaminofen bietet behagliche Wärme im Winter bei äußerst moderaten Heizkosten. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 90,5m² / 3,5 Zimmer
€ 4.734,81 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
Allgemeine Beschreibung: Reduzierter Preis! - In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine bestens eingeteilte, nach Westen ausgerichtete 3,5 Zimmer Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Haus zum Verkauf. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 1. Stock. Ein großzügiger Vorraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung von dem aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Wc und ein Kabinett separat begehbar sind. Linker und rechter Hand liegen 2 vom zentralen Wohnzimmer aus begehbare Schlafzimmer, die hell und freundlich sind. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Eine an die Wohnung angrenzende ehemalige Waschküche kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden (nicht Zubehör). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Doppelwaschtisch, sowie über einen Waschmaschinenanschluß. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 50,1m² / 2 Zimmer
€ 4.680,64 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine absolut interessant eingeteilte, nach Westen ausgerichtete, vor wenigen Jahren renovierte 2 Zimmer DG-Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet und wird spätestens Ende Juni 2024 frei. Die unmittelbar angrenzende Top 27 steht ebenfalls zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden. Zudem könnte man sie künftig zusammenlegen. Das Haus ist sehr gepflegt und der Instandhaltungsfonds weißt per 31.12. des Vorjahres einen Rücklagenstand von € 67.058,87 auf. Nähere Infos zur angrenzenden Wohnung erhalten Sie auf unserer Homepage www.thurner-realitaeten.at. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 3. Stock mit Mezzanin. Es gibt keinen Lift im Haus. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche und das Bad/ WC separat begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein großes Schlafzimmer und einen Abstellraum. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein an die Wohnung angrenzendes Dachbodenabteil kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden (nicht Zubehör). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, sowie über eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Doppelflügeligen Fenstern ausgestattet, wobei die äußeren Flügel mit modernen Isolierglasscheiben ausgeführt sind. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 39,56m² / 2 Zimmer
€ 4.689,08 / m²
#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine gut eingeteilte, nach Westen in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtete Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum Verkauf. Die unmittelbar angrenzende Top 14, eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung, steht ebenfalls zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen eventuell zusammen gelegt werden könnten. Das Haus ist sehr gepflegt und der Instandhaltungsfonds weißt per 31.12. des Vorjahres einen Rücklagenstand von € 67.058,87 auf. Nähere Infos zur angrenzenden Wohnung erhalten Sie auf unserer Homepage www.thurner-realitaeten.at. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 1. Stock des Hauses. Es gibt keinen Lift im Haus. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche und das Bad/ WC separat begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Schlafzimmer. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, sowie über eine Toilette. Die Wohnung ist mit Doppelflügeligen Fenstern und schönen Altbautüren ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 29,9m² / 1 Zimmer
€ 5.016,72 / m²
#Altbau #Kellerabteil
SCHNELL SEIN! Entzückende Altbauwohnung + Saniertes Altbauhaus mit großem Innenhof + Beste Infrastrukur und Anbindung! Jetzt zugreifen! Jetzt zugreifen! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 29,9m² + Kellerabteil: ca. 2m² Kaufpreis: € 150.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
ALTBAUJUWEL IN ZENTRALER LAGE - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG UND HOCHWERTIGE DETAILS - LICHTDURCHFLUTET
€ 480.000,-
1150 Wien / 104,1m² / 3 Zimmer
€ 4.610,95 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung wurde unter der Prämisse höchster Qualitätsansprüche vor wenigen Jahren liebevoll saniert und kann mit hochwertigen Details punkten. Gerade eben wurde eine Auffrischung mit neuen Innentüren, Malerei und Fugenerneuerung abgeschlossen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 104,10 m² Zimmer: 3 Küche: ja - voll ausgestattet Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken und WC WC: 2, eines davon separat Garderobe: ja Schrankraum: ja Kellerabteil: ja Etage: 2. Stock Lift: ja Fahrradraum: ja - im Keller, mit dem Lift zugänglich Heizung: Etagenheizung - Fußbodenheizung Beschreibung: Im Herzen des fünfzehnten Wiener Gemeindebezirks, werden Sie in einem gepflegtem Altbauhaus empfangen. Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung getrennt sind. Diese großzügig angelegte Wohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie dem exklusiven Parkettboden, der sich nahtlos durch die Wohnung zieht. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, welcher über eine separate Garderobe verfügt. Vom Vorraum aus erreichen Sie ebenso das praktischerweise separat angelegte WC mit Handwaschbecken. Rechterhand erreichen Sie das exklusive und moderne Badezimmer, welches mit einer großzügigen Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem WC überzeugen kann. Linkerhand vom Vorraum aus erreichen Sie ein kleines Zimmer, welches sich bestens als Arbeitszimmer eignet. Über einen Gang gelangen Sie zu Ihrer neuen Küche, welche förmlich zum Kochen einlädt und mit geschmacklichen Details überzeugen kann. Das Wohnzimmer wurde sehr großzügig angelegt und besticht durch helle Lichtverhältnisse am Morgen. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls sehr großzügig angelegt und begeistert die Herzen mit einem angrenzenden Schrankraum. Eine tolle Wohnung, welche auf Ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 480.000,- Betriebskosten: € 378,25 inkl. Rep-Rücklage, Liftkosten und USt. Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Lage + Infrastruktur: Diese tolle Wohnung präsentiert sich in perfekter Lage, Nah zum Zentrum gelegen. Kulinarik Liebhaber erreichen fußläufig die Mariahilfer Straße wo die angesagte Restaurants und Bars sowie Shopping Möglichkeiten warten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Gumpendorfer Straße. Ebenso erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Tram Stationen 5/9/18/52/60 sowie die Buslinie 12A. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich der Sechshauserpark hervorragend. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 38,17m² / 2 Zimmer
€ 20,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Top angebundene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon! Verfügbar ab 1.07.2024 Raumaufteilung: Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mir WC Balkon Kellerabteil: 2,29 m² Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus anderen Wohnungen aus dem Gebäudekomplex! Ausstattung: Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte Dusche Parkettböden Fliesen Fußbodenheizung (kann durch ein Raumthermostat gesteuert werden) Handtuchheizkörper Informationen zum Objekt: Das Projekt verfügt über zwei Personenaufzüge. Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29 PKW-Stellplätzen (davon 2 für Elektroautos). Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden. Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%. An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume. Lage: Der Standort im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Westbahnhof und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Raimund Theater ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals. Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das Sozialmedizinische Zentrum Süd und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 41,93m² / 2 Zimmer
€ 21,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Top angebundene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon! Verfügbar ab 1.07. (aktuell bewohnt)! Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Balkon Kellerabteil: 2,75 m² Ausstattung: Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte Dusche Parkettböden Fliesen Fußbodenheizung (kann durch ein Raumthermostat gesteuert werden) Handtuchheizkörper Informationen zum Objekt: Das Projekt verfügt über zwei Personenaufzüge. Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss mit 29 PKW-Stellplätzen (davon 2 für Elektroautos). Das Garagentor kann mittels Schlüsselschalter, oder Fernbedienung geöffnet werden. Den normalen PKW-Stellplatz können Sie um 83 € netto zusätzlich anmieten, den Stellplatz für das Elektroauto um 125 €. Hinzu kommen jeweils Betriebskosten in der Höhe von 10 € sowie die Umsatzsteuer von 20%. An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum sowie Kinderwagenabstellräume und Müllraume. Lage: Der Standort im 15. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Die Mariahilfer Straße mit ihren vielzähligen Geschäften, Kinos und Fitness-/Yogastudios liegt in der unmittelbaren Nähe. Mit dem Westbahnhof und der U4-Station Margaretengürtel sowie mit der U6-Station Gumpendorfer Straße, ebenso mit den Buslinien 12A und 57A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das in der näheren Umgebung liegende Raimund Theater ergänzt das Freizeitangebot mit großartigen Musicals. Das Unfallkrankenhaus Meidling sowie das Sozialmedizinische Zentrum Süd und mehrere Apotheken decken die medizinische Versorgung sehr gut ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 43,7m² / 2 Zimmer
#Kellerabteil
Station U3 Mariahilfer Straße & U1 Westbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Lift wurde neu adaptiert und ist ab sofort beziehbar. Die Fenster sind südseitig in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und die Wohnung ist von außen nicht einsehbar. Elektro-Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung, neue Einbauküche inkl. aller Geräte, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch ermöglichen einen Sofortbezug. Sie können nach Besichtigung und Prüfung aller wichtigen Eckdaten ein Kaufanbot mit Ihren Kaufpreisvorstellungen abgeben. Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Abgabe eines Kaufanbot der Erlag des gesamten Kaufpreises samt Nebenkosten "Finanzierung" gesichert sein muss! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910349access Key=6437 Ausstattung neue Einbauküche Dusche, Waschtisch im Bad, Hänge-WC, Bad und WC sind getrennt angeordnet Elektro-Warmwasserboiler Elektro-Fußbodenheizung Einbruchshemmende Wohnungstüre Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und ein sauberes Kellerabteil runden das Angebot ab. Zum Haus: Das Stiegenhaus wurde nach Modifizierung der Hauselektrik neu ausgemalt. Derzeit sind keine Reparaturen geplant. Die vorhandene Reparaturrücklage beträgt aktuell ca. € 50.000,- Hinweis: Energiekosten nur Strom: Mtl. ca. € 85,- inkl. Warmwasser/ Elektro Fußbodenheizung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]