Wohnungen in 1120 Wien,Meidling

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Über den Dächern Wiens wohnen: moderne DG‑Neuschaffung (2011) im gepflegten Jahrhundertwendehaus. Ca. 120 m² auf zwei Ebenen, 20 m² Terrasse mit voller Privatsphäre und Panoramablick bis zum Stephansdom und zur Karlskirche. Nur 10 Minuten zu Fuß zum Schlosspark Schönbrunn. Lage: Ruhige Wohnstraße in der Ratschkygasse, 1120 Wien. Sehr gute Anbindung: Buslinien sowie U4/U6 und S‑/Fernbahn fußläufig erreichbar. Exzellente Nahversorgung (mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte). Urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität dank der Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Wohnfläche und Terrasse: Wohnfläche: ca. 120 m², 3. Stock + Dachgeschoss (Maisonette); Terrasse: ca. 20 m², von außen nicht einsehbar (ruhiger Innenhof), Panorama- und Fernblick über Wien (Kahlenberg, Stephansdom, Karlskirche, Prater, Donauturm). Direkter Zugang aus dem Wohn‑/Essbereich. Raumaufteilung: Ebene 1 (3. Stock): Vorraum, kleines Zimmer (z. B. Gäste/Kinder), Wirtschaftsraum, interner Treppenaufgang mit Stauraum Ebene 2 (Dachgeschoss): großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Ausstattung: Helle Räume mit großen Fensterflächen und mehreren Dachflächenfenstern; Edles Fischgrätparkett; Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld; Bad mit Tageslicht zur Terrasse, Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, Fußbodenheizung; Lift im Haus; Einlagerungsraum inkl.; Fahrradabstellplatz. Bei Interesse ersuchen wir um eine kurze schriftliche Anfrage. Anschließend übermitteln wir Ihnen die Details zum weiteren Prozess sowie die Liste der erforderlichen Unterlagen (Selbstauskunft und Bonitäts‑/Einkommensnachweise). Hinweis: Energieausweis liegt vor. Die Miete unterliegt der Indexanpassung gemäß VPI (Verbraucherpreisindex).... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Charmante 4 Zimmer-Altbauwohnung in Meidling ? Perfekt für Wohnen oder als Anlage Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Eichenstraße 8, 1120 Wien vereint klassischen Wiener Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert ? Sie genießen hier Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,5 m² bietet die Wohnung durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer eignen sich ideal für Familien, Home-Office, WG-Wohnen oder als attraktive Anlegerwohnung. Die moderne Einbauküche, das stilvolle Badezimmer sowie die neuen Bodenbeläge sorgen für einen sofortigen Einzug ohne Sanierungsbedarf. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Die Lage in Meidling überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (U6, Schnellbahn Meidling, Straßenbahn) sowie Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das beliebte Meidlinger Marktviertel ist fußläufig erreichbar. Aufteilung Vorraum Helles Wohnzimmer 3 separat begehbare Schlafzimmer / Arbeitszimmer Moderne separate Küche Badezimmer mit Dusche 2 WCs Abstellraum Kellerabteil Highlights Erstbezug nach Kernsanierung 2025 4 Zimmer ? flexibel nutzbar Sehr gute Infrastruktur & schnelle Öffi-Anbindung Ideal für Familien, Home-Office oder Anleger Schlüsselfertig ? sofort beziehbar Energie & Kosten Wohnfläche: ca. 92,5 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Charmanter Altbau in Toplage ? Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien In begehrter Lage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Wiener Altbaucharme und die ausgezeichnete Infrastruktur. Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird mittels Gastherme. Insgesamt werden acht Wohnungen im Haus verkauft ? sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und typischem Flair sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind. Diese Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht die Liegenschaft besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: Top Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und Schloss Schönbrunn Ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Lift im Haus Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Perfekte Anbindung ? schnell und bequem in alle Richtungen Wohnung Top 3-4 Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort und Erholung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, ein sepa... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Wohnküche Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt durch eine westliche Ausrichtung, die für angenehmes Nachmittags- und Abendlicht sorgt. Dank der großen bodentiefen Fenster präsentieren sich alle Räume besonders hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Miep-Gies-Park und das Erholungsgebiet Wiener Berg ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein. Ausstattungsstandard: Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung Badewanne separate Toilette mit Handwaschbecken moderne Einbauküche mit Geräten Abstellraum Personenaufzug Video Gegensprechanlage Waschküche Fahrrad- und Kinderwagenraum Einlagerungsraum Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.135,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Mietvertragserrichtung: ? 349... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Charmanter Altbau in Toplage ? Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien In begehrter Lage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Wiener Altbaucharme und die ausgezeichnete Infrastruktur. Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird mittels Gastherme. Insgesamt werden acht Wohnungen im Haus verkauft ? sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und typischem Flair sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind. Diese Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht die Liegenschaft besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: Top Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und Schloss Schönbrunn Ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Lift im Haus Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Perfekte Anbindung ? schnell und bequem in alle Richtungen Wohnung Top 15 Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss vereint Wohnkomfort und Erholung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum mit einer Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exposé ? 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien-Meidling, Siebertgasse 26/Top 27 Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts (Erstbezug 2017) ? perfekt gelegen in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und angenehmer Nachbarschaft. Ausstattung Hochwertiger Neubau (Erstbezug 2017) Lift im Haus Kellerabteil zur Wohnung Moderne Einbauküche mit Geräten Eichenparkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in Bad, WC und Abstellraum Fußbodenheizung Balkon mit Betonplattenboden Tiefgaragenstellplätze im Haus verfügbar Virtueller Wohnungsrundgang Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Vorraum mit Fliesen. Zur Linken befindet sich das Badezimmer samt WC. Diese ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche ? modern, gepflegt und durchdacht gestaltet. Vom Flur aus erreichen Sie zwei helle Zimmer: ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und eine große Wohnküche Der Weg in die Wohnküche, das Herzstück der Wohnung: ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit modernem Küchenblock, Essplatz und gemütlicher Wohnlandschaft. Die große Fensterfront öffnet sich zum Balkon, der einen angenehmen Blick über die Innenhöfe bietet ? ein stiller Rückzugsort mitten in der Stadt. Fazit Diese Wohnung vereint modernen Neubaukomfort, durchdachte Architektur und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Stil und städtische Anbindung perfekt verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Altbau-Juwel mit bester Anbindung beim Bahnhof Meidling In verkehrsgünstiger und urban geprägter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt, befindet sich dieses gepflegte Wiener Altbauhaus nahe der Wienerbergbrücke. Die Liegenschaft liegt zwischen den Naherholungsgebieten Schönbrunn und Wienerberg und verbindet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Das klassische Zinshaus, das um 1912 erbaut wurde, präsentiert sich in gepflegtem Erhaltungszustand und verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Im Zuge eines nachträglichen Dachgeschoss-Ausbaus um circa 2005 wurde das Gebäude um hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnungen ergänzt, die den historischen Charakter des Hauses zeitgemäß erweitern. Die im Haus befindlichen Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hohe Räume, angenehme Belichtungsverhältnisse sowie unterschiedliche Ausrichtungen ? straßenseitig oder hofseitig ? aus. Während hofseitige Einheiten durch ihre ruhige Lage und Begrünung überzeugen, profitieren höher gelegene Wohnungen von weiten Ausblicken, großzügigen Fensterflächen und teils außergewöhnlichen Raumhöhen. Einzelne Dachgeschosswohnungen verfügen zudem über private Freiflächen in Form von Terrassen. Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6, die S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die fußläufig erreichbar sind. Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Highlights Gepflegter Wiener Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss Attraktive Lage im 12. Bezirk nahe Bahnhof Meidling mit hervorragender öffentlicher Anbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahn, Bus) Untersc... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage, die mit viel Grün geprägt ist aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Schönbrunner Schlosspark. Die Lage bietet ein umfangreiches Freizeitangebot durch Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie ein großartiges Naturangebot durch die malerischen Parkanlagen. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten und kleinen Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine private Gartenanlage, die Sie mühelos das ganze Jahr hindurch genießen können. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, und ein extra Abstellraum. Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen Ihnen im Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#möbliert

Zu vermieten ist eine helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54 m²) bestehend aus Schlafzimmer und Wohnzimmer mit integrierter Küche. Lage: 3–5 Minuten zur U-Bahn-Station Niederhofstraße (1120 Wien), gute Infrastruktur mit Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Etage: 3. Stock mit Aufzug Ausstattung: möbliert (inkl. Küche, Bett, Sofa …), Waschmaschine vorhanden Mietdauer: befristet bis zu 6 Monaten Verfügbar: ab Februar 2026 Miete: 900 € monatlich (Strom und Gas separat) Kaution: 2.000 € Nichtraucher, ohne Haustiere bitte Email an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 3. Etage (Lift vorhanden) eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2005. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Paare zugeschnitten ist. Wohlfühlatmosphäre inklusive Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Hochwertige Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre. Dank der praktischen Einbauküche können Sie sofort mit dem gemeinsamen Kochen und Genießen beginnen - ohne zusätzliche Investitionen oder Planungsaufwand. Komfort, der überzeugt Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zum entspannten Verweilen ein. Die zuverlässige Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und überschaubare Nebenkosten. Momentan wird dafür ein Akonto von monatlich 115,40 € eingezogen, welches am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet wird. Ein echter Pluspunkt: Der vorhandene Aufzug macht das tägliche Ein- und Ausgehen komfortabel und bequem. Ihr privater Rückzugsort Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie den Feierabend bei einem Kaffee ausklingen lassen oder gemeinsam das Wochenende genießen. Der praktische Kellerraum bietet zudem wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Gepflegte Wohnqualität Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit viel Sorgfalt instand gehalten. Die moderne Architektur und die durchdachte Bauweise von 2005 garantieren zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, in dem Sie gemeinsam durchstarten können! Extras Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein großer Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Gemeinschaftsraum mit eigenem WC, wo Sie nach Absprache z.B. Feiern durchführen können. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Wenn auch Sie nun mit dieser charmanten Wohnung liebäugeln, so freuen wir uns, sie Ihnen persönlich zeigen zu dürfen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an [Telefonnummer entfernt]! Zum 3D-Rundgang geht es hier: https://my.matterport.com/show/? m=EMXcsj Me G5HDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #ruhig

In ruhiger Seitengassenlage der Ehrenfelsgasse 3 im 12. Bezirk präsentiert sich dieses charmante Wiener Altbauhaus mit klassischem Flair und zeitlosem Stil. Nur wenige Gehminuten von der U4 Meidling Hauptstraße, der U6 Niederhofstraße sowie der beliebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße entfernt, vereint die Liegenschaft ausgezeichnete Infrastruktur mit einer besonders angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Theresienpark sowie das beliebte Theresienbad bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen ? ideal für alle, die urbanes Leben und Entspannung verbinden möchten. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch den typischen Wiener Altbaucharme und wurde laufend instandgehalten. Das Dachgeschoß wurde 2005 ausgebaut und in diesem Rahmen auch umfangreiche Teile des Gebäudes saniert. Ein aktuelles Bauzustandsgutachten über das gesamte Haus liegt vor. Insgesamt stehen acht Wohnungen zum Verkauf ? sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und authentischem Charakter sowie zwei Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, geheizt wird mittels Gastherme. Damit bietet die Liegenschaft sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Wiener Altbausubstanz mit stabilem Wertentwicklungspotenzial zu investieren. Highlights: Ruhige Seitengassenlage mit bester Infrastruktur Nähe U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße Theresienpark und Theresienbad nur wenige Gehminuten entfernt Kombination aus historischem Wiener Flair und modernem Komfort Sechs klassische Altbauwohnungen und zwei neu errichtete Dachgeschosswohnungen Lift im Haus vorhanden Heizung mittels Gastherme Bauzustandsgutachten liegt vor Gepflegte Liegenschaft ? ideal für Eigennutzer und Anleger Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Station Meidling Hauptstraße in 4 Gehminuten U6 Station Niederhofstraße in 9 Gehminuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #ruhig

In ruhiger Seitengassenlage der Ehrenfelsgasse 3 im 12. Bezirk präsentiert sich dieses charmante Wiener Altbauhaus mit klassischem Flair und zeitlosem Stil. Nur wenige Gehminuten von der U4 Meidling Hauptstraße, der U6 Niederhofstraße sowie der beliebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße entfernt, vereint die Liegenschaft ausgezeichnete Infrastruktur mit einer besonders angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Theresienpark sowie das beliebte Theresienbad bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen ? ideal für alle, die urbanes Leben und Entspannung verbinden möchten. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch den typischen Wiener Altbaucharme und wurde laufend instandgehalten. Das Dachgeschoß wurde 2005 ausgebaut und in diesem Rahmen auch umfangreiche Teile des Gebäudes saniert. Ein aktuelles Bauzustandsgutachten über das gesamte Haus liegt vor. Insgesamt stehen acht Wohnungen zum Verkauf ? sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und authentischem Charakter sowie zwei Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, geheizt wird mittels Gastherme. Damit bietet die Liegenschaft sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Wiener Altbausubstanz mit stabilem Wertentwicklungspotenzial zu investieren. Highlights: Ruhige Seitengassenlage mit bester Infrastruktur Nähe U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße Theresienpark und Theresienbad nur wenige Gehminuten entfernt Kombination aus historischem Wiener Flair und modernem Komfort Sechs klassische Altbauwohnungen und zwei neu errichtete Dachgeschosswohnungen Lift im Haus vorhanden Heizung mittels Gastherme Bauzustandsgutachten liegt vor Gepflegte Liegenschaft ? ideal für Eigennutzer und Anleger Wohnung Top 37-38 Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,16 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss vereint Wohnkomfort und Erholung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, ein separates WC, eine helle Wohnküche und ein Schl... [Mehr]