Wohnungen im Bezirk Reutte

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung (Top A2/OG) mit ca. 90 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit insgesamt nur zwei Einheiten. Über einen eigenen Eingangsbereich mit innenliegender Treppe gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet sind – ideal für bis zu vier Personen. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Einheit wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Ein überdachter Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Haustechnikraum sowie ein Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die touristische Vermietung ist erlaubt und bietet attraktive Renditemöglichkeiten – gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Ertragsprognose zur Verfügung. Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment (Top A3) mit ca. 55 m² in einem hochwertigen Neubau mit nur zwei Einheiten – eine seltene Gelegenheit im ursprünglichen Lechtal, das von der unmittelbaren Nähe zum legendären Arlberg profitiert und als Geheimtipp unter Kennern gilt. Bereits beim Betreten über den privaten Eingangsbereich spüren Sie die durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum erschließt das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Stauraum unter der Treppe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ausziehbarer Couch und Esstisch öffnet sich direkt auf die sonnige Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit authentischem Lechtaler Bergpanorama. Das separate Schlafzimmer für zwei Personen mit integriertem Kleiderschrank komplettiert das stimmige Raumkonzept. Schlüsselfertig & sofort ertragsfähig: Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben – Sie können unmittelbar mit der Vermietung starten. Ein überdachter Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, gemeinschaftliche Haustechnik-, Fahrrad- und Skiräume stehen zur Verfügung. Investition mit Perspektive: Die genehmigte touristische Vermietung eröffnet attraktive Renditechancen in einer Destination mit ganzjähriger Nachfrage. Stockach verbindet naturnahe Ruhe mit direkter Arlberg-Anbindung – Warth am Arlberg ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, im Sommer führt die Route weiter nach Lech/Zürs. Diese privilegierte Lage im Herzen der Arlberg-Region macht Ihr Apartment sowohl für internationale Skiurlauber als auch für Naturliebhaber und Sommergäste zur ersten Wahl. Gerne übersenden wir Ihnen eine fundierte Ertragsprognose und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses alpine Investment in einer der exklusivsten und gleichzeitig authentischsten Regionen Tirols – wo Wertstabilität auf unberührte Naturschönheit trifft. Alle Angaben basieren auf Informationen unserer Kooperationspartner und Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität sowie jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden wird ausgeschlossen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ein. GUTES GEFÜHL In sonniger Ruhelage verteilen sich die Wohnungen auf drei aufgelockerte Baukörper mit großen Freiflächen zum Wohlfühlen. Es entstehen hochwertige, barrierefreie Erdgeschoss-, Ober- und Penthouseflächen, welche mittels Aufzug erreichbar sind. Durchdachte Grundrisse sowie in den Obergeschossen erweiterte Raumhöhen bieten eine hohe Wohnqualität. Das Projekt beherbergt 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sowie Penthousewohnungen mit tollem Ausblick die. EINHEIT TOP C 07A • Großzügige Dachgeschosswohnung mit Westterrasse zum Wohlfühlen! • Perfekte Lage im Grünen und fußläufige Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs • Ökologische Massivbauweise • Heizung und Kühlung über Fußboden mittels Grundwasserwärmepumpe • Dezentrale, effiziente Warmwasseraufbereitung in der Wohnung • Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Eigentümer können individuell je Haus entscheiden. - Hochwertige Ausstattung der Wohnungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive, im Jahr 2023 neu errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten und überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Bauausführung. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Top 5, Top 6, Top 7 und Top 8 befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über einen großzügigen Balkon. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnungen sind vermietet und stellen eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis, wodurch planbare und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive, im Jahr 2023 neu errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten und überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Bauausführung. Die zum Verkauf stehenden Gartenwohnungen Top 2, Top 3 und Top 4 befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen großzügigen privaten Gartenbereich mit Terrasse. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnungen sind vermietet und stellen eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis, wodurch planbare und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Niedrigenergiewohnung zum Erstbezug Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, die in Massivbauweise errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines attraktiven Reihenhauses und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem modernen Umfeld legen. Die Neubauwohnung erstreckt sich über rund 55 m² Wohnfläche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwestterrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne bietet. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude wurde im Niedrigenergiestandard errichtet und mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Die Wohnung ist vollmöbliert und hochwertig ausgestattet, wobei die Einrichtung durch ein zeitlos elegantes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien überzeugt. Die Küche der Wohnung setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Design. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Fronten aus ultramattem Easytouch-Lacklaminat in Rostrot sowie Arbeitsplatten in einer eleganten Granitoptik kombiniert. Sockel und Korpusseiten sind in Schiefergrau gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Zur Ausstattung gehören ein Unterbau-Kühlautomat mit Gefrierfach, eine Einbauspüle mit Einhebelmischbatterie und Brause, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Eine LED-Nischenbeleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsfläche und verleiht der Küche ein modernes Ambiente. Die Möbel sind in edlen Holzdekoren wie Silberfichte und Basalt gehalten und verbinden stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. In den Schlafzimmern erwarten Sie komfortable Doppel-Boxspringbetten mit ergonomischen Matratzen, stimmungsvoller LED-Hintergrundbeleuchtung und eleganten Nachtkonsolen, die für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch moderne Sitzmöbel, darunter ein Ausziehsofa, hochwertige Sessel und eine gepolsterte Sitzbank mit wasserabweisendem Bezug. Der Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Einrichtung durch Hängeregale mit integrierten Schreibtischen und Induktions-Ladestationen, die sowohl praktisch als auch modern gestaltet sind. Im Badezimmer finden Sie edle Waschtischhängeschränke sowie einen beleuchteten Spiegel, die für ein stilvolles und hochwertiges Ambiente sorgen. Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht: Auf der großzügigen Terrasse laden hochwertige Sitzmöbel und ein Tisch zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Immobilie gehören zudem ein Carportstellplatz, ein weiterer Abstellplatz im Freien sowie ein ebenerdiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese moderne und hervorragend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltig errichteten Gebäude und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das durch Qualität, Ausstattung und Wohngefühl überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekt Wohnung | Gartenwohnung Baujahr 2021 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche ca. 55,04 m²Zimmer 2Stockwerk Erdgeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Ausstattung vollmöbliert, inklusive Einbauküche Energieausweis gültig bis 10.08.2031 | HWB Ref, SK 49,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE, SK 0,60 (Klasse A+) Terrasse ca. 19,90 m²Garten vorhanden1 Lagerraum ebenerdig, 1 Müll/Fahrradraum ebenerdig1 Parkplatz unter Carport, 1 Stellplatz allgemein Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 360.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Maklerhonorar: provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Niedrigenergiewohnung zum Erstbezug Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, die in Massivbauweise errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines attraktiven Reihenhauses und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem modernen Umfeld legen. Die Neubauwohnung erstreckt sich über rund 51 m² Wohnfläche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südwestterrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne bietet. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude wurde im Niedrigenergiestandard errichtet und mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Die Wohnung ist vollmöbliert und hochwertig ausgestattet, wobei die Einrichtung durch ein zeitlos elegantes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien überzeugt. Die Küche der Wohnung setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Design. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Fronten aus ultramattem Easytouch-Lacklaminat in Rostrot sowie Arbeitsplatten in einer eleganten Granitoptik kombiniert. Sockel und Korpusseiten sind in Schiefergrau gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Zur Ausstattung gehören ein Unterbau-Kühlautomat mit Gefrierfach, eine Einbauspüle mit Einhebelmischbatterie und Brause, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Eine LED-Nischenbeleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsfläche und verleiht der Küche ein modernes Ambiente. Die Möbel sind in edlen Holzdekoren wie Silberfichte und Basalt gehalten und verbinden stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. In den Schlafzimmern erwarten Sie komfortable Doppel-Boxspringbetten mit ergonomischen Matratzen, stimmungsvoller LED-Hintergrundbeleuchtung und eleganten Nachtkonsolen, die für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch moderne Sitzmöbel, darunter ein Ausziehsofa, hochwertige Sessel und eine gepolsterte Sitzbank mit wasserabweisendem Bezug. Der Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Einrichtung durch Hängeregale mit integrierten Schreibtischen und Induktions-Ladestationen, die sowohl praktisch als auch modern gestaltet sind. Im Badezimmer finden Sie edle Waschtischhängeschränke sowie einen beleuchteten Spiegel, die für ein stilvolles und hochwertiges Ambiente sorgen. Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht: Auf der großzügigen Terrasse laden hochwertige Sitzmöbel und ein Tisch zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Immobilie gehören zudem ein Carportstellplatz, ein weiterer Abstellplatz im Freien sowie ein ebenerdiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese moderne und hervorragend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltig errichteten Gebäude und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das durch Qualität, Ausstattung und Wohngefühl überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekt Wohnung | Gartenwohnung Baujahr 2021 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche ca. 51,17 m²Zimmer 2Stockwerk Erdgeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Ausstattung vollmöbliert, inklusive Einbauküche Energieausweis gültig bis 10.08.2031 | HWB Ref, SK 49,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE, SK 0,60 (Klasse A+) Terrasse ca. 10,28 m²Garten vorhanden1 Lagerraum ebenerdig, 1 Müll/Fahrradraum ebenerdig1 Parkplatz unter Carport, 1 Stellplatz allgemein Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 360.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Maklerhonorar: provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachmieter gesucht!!!! Moderne3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Höfen, Alte Bundes Straße 1, zu vermieten. Die 82qm² große Wohnung befindet sich im Parterre eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 1.05.2026 verfügbar und kostet 840 Warm. eine Kaution von 1800€ ist zu hinterlegen plus 400€ Ablöse für die Küche. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss und eine Einbauküche, extra WC. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine große Terrasse so wie Gartenanteil der angrenzt und auch genützt werden darf. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ein Autoabstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Küche ist eingebaut und wird beim Bezug sauber übernommen. Keine Hunde erlaubt. Besichtigung mit Absprache möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Niedrigenergiewohnung zum Erstbezug Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau, die in Massivbauweise errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und somit Dachgeschoß eines attraktiven Reihenhauses und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem modernen Umfeld legen. Die Neubauwohnung erstreckt sich über rund 90 m² Wohnfläche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne bietet. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude wurde im Niedrigenergiestandard errichtet und mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Die Wohnung ist vollmöbliert und hochwertig ausgestattet, wobei die Einrichtung durch ein zeitlos elegantes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien überzeugt. Die Küche der Wohnung setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Design. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Fronten aus ultramattem Easytouch-Lacklaminat in Rostrot sowie Arbeitsplatten in einer eleganten Granitoptik kombiniert. Sockel und Korpusseiten sind in Schiefergrau gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Zur Ausstattung gehören ein Unterbau-Kühlautomat mit Gefrierfach, eine Einbauspüle mit Einhebelmischbatterie und Brause, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Eine LED-Nischenbeleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsfläche und verleiht der Küche ein modernes Ambiente. Die Möbel sind in edlen Holzdekoren wie Silberfichte und Basalt gehalten und verbinden stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. In den Schlafzimmern erwarten Sie komfortable Doppel-Boxspringbetten mit ergonomischen Matratzen, stimmungsvoller LED-Hintergrundbeleuchtung und eleganten Nachtkonsolen, die für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch moderne Sitzmöbel, darunter ein Ausziehsofa, hochwertige Sessel und eine gepolsterte Sitzbank mit wasserabweisendem Bezug. Der Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Einrichtung durch Hängeregale mit integrierten Schreibtischen und Induktions-Ladestationen, die sowohl praktisch als auch modern gestaltet sind. Im Badezimmer finden Sie edle Waschtischhängeschränke sowie einen beleuchteten Spiegel, die für ein stilvolles und hochwertiges Ambiente sorgen. Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht: Auf dem großzügigen Balkon laden hochwertige Sitzmöbel und ein Tisch zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Immobilie gehören zudem ein Carportstellplatz, ein weiterer Abstellplatz im Freien sowie ein ebenerdiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese moderne und hervorragend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltig errichteten Gebäude und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das durch Qualität, Ausstattung und Wohngefühl überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekt Wohnung | Dachgeschoßwohnung Baujahr 2021 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche ca. 90,86 m²Zimmer 3Stockwerk Obergeschoß = Dachgeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Ausstattung vollmöbliert, inklusive Einbauküche Energieausweis gültig bis 10.08.2031 | HWB Ref, SK 49,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE, SK 0,60 (Klasse A+) Balkon ca. 6,75 m²1 Lagerraum ebenerdig, 1 Müll/Fahrradraum ebenerdig1 Parkplatz unter Carport, 1 Stellplatz allgemein Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 489.250,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Maklerhonorar: provisionsfrei! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Niedrigenergiewohnung zum Erstbezug Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau, die in Massivbauweise errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und somit Dachgeschoß eines attraktiven Reihenhauses und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem modernen Umfeld legen. Die Neubauwohnung erstreckt sich über rund 74 m² Wohnfläche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne bietet. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude wurde im Niedrigenergiestandard errichtet und mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Die Wohnung ist vollmöbliert und hochwertig ausgestattet, wobei die Einrichtung durch ein zeitlos elegantes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien überzeugt. Die Küche der Wohnung setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Design. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Fronten aus ultramattem Easytouch-Lacklaminat in Rostrot sowie Arbeitsplatten in einer eleganten Granitoptik kombiniert. Sockel und Korpusseiten sind in Schiefergrau gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Zur Ausstattung gehören ein Unterbau-Kühlautomat mit Gefrierfach, eine Einbauspüle mit Einhebelmischbatterie und Brause, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Eine LED-Nischenbeleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsfläche und verleiht der Küche ein modernes Ambiente. Die Möbel sind in edlen Holzdekoren wie Silberfichte und Basalt gehalten und verbinden stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. In den Schlafzimmern erwarten Sie komfortable Doppel-Boxspringbetten mit ergonomischen Matratzen, stimmungsvoller LED-Hintergrundbeleuchtung und eleganten Nachtkonsolen, die für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch moderne Sitzmöbel, darunter ein Ausziehsofa, hochwertige Sessel und eine gepolsterte Sitzbank mit wasserabweisendem Bezug. Der Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Einrichtung durch Hängeregale mit integrierten Schreibtischen und Induktions-Ladestationen, die sowohl praktisch als auch modern gestaltet sind. Im Badezimmer finden Sie edle Waschtischhängeschränke sowie einen beleuchteten Spiegel, die für ein stilvolles und hochwertiges Ambiente sorgen. Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht: Auf dem großzügigen Balkon laden hochwertige Sitzmöbel und ein Tisch zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Immobilie gehören zudem ein Carportstellplatz, ein weiterer Abstellplatz im Freien sowie ein ebenerdiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese moderne und hervorragend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltig errichteten Gebäude und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das durch Qualität, Ausstattung und Wohngefühl überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekt Wohnung | Dachgeschoßwohnung Baujahr 2021 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche ca. 74,52 m²Zimmer 3Stockwerk Obergeschoß = Dachgeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Ausstattung vollmöbliert, inklusive Einbauküche Energieausweis gültig bis 10.08.2031 | HWB Ref, SK 49,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE, SK 0,60 (Klasse A+) Balkon ca. 11,68 m²1 Lagerraum ebenerdig, 1 Müll/Fahrradraum ebenerdig1 Parkplatz unter Carport, 1 Stellplatz allgemein Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 489.250,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Maklerhonorar: provisionsfrei! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geschmackvoll und hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf rund 105,41 m² Wohnnutzfläche. Sie ist komplett eigenständig, verfügt über einen eigenen Eingang, eine großzügige südseitige Terrasse von ca. 36,60 m², eine kleine westseitige Gartenfläche von ca. 17,17 m² sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Die Innenräume bestechen durch edle Vollholz-Innentüren, einen schicken Holzboden in Wohn- und Schlafbereichen sowie moderne, zeitlose Bäder mit hochwertigen Einbaumöbeln, Dusche, Badewanne, WC und Tageslichtfenstern. Die 3-fach verglasten Holz-Alufenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die für angenehme Verdunkelung und Beschattung sorgen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche. Smart Features wie ein eigener WLAN-Router, dimmbare Lichtelemente in allen Räumen sowie eine Eingangstür mit Türcode und integrierter Außenkamera bieten hohen Komfort und Sicherheit. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gas-Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnräume gliedern sich in einen großzügigen Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Einbauküche und zwei Badezimmer. Die Wohnung ist ausschließlich für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen – eine Vermietung als Zweit- oder Ferienwohnsitz ist nicht gestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene und gut ausgestattete Eigentumswohnung in Reutte. Die Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre saniert. Im Kaufpreis ist auch die Einbauküche inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteile und einem Autoabstellplatz im Freien. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]