Wohnungen im Bezirk Landeck

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie die Fiss Residences – ein hochwertiges Immobilienprojekt in der malerischen Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten der Region, erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes Apartment, das sich perfekt als touristische Kapitalanlage eignet. Das Apartment 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 81,12 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren. •Schlafzimmer: Zwei stilvoll eingerichtete Zimmer mit Boxspringbett, Einzelbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen mit traumhaftem Bergblick. •Wohn- & Essbereich: Der offene Design-Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd) ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. •Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit modernsten Design-Armaturen und hochwertigen Badezimmermöbeln sorgen für maximalen Komfort. •Terrassen: Zwei großzügige Freisitze mit unvergesslichem Panoramablick auf die Alpen. Luxus & Erholung inklusive: Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences: •Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche •Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum •Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen Eckdaten auf einen Blick: •Objekt: Apartment 02 in den Fiss Residences •Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol •Wohnfläche: 81,12 m² •Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich) •Badezimmer: 2 mit exklusiver Ausstattung •Terrassen: 2 mit Alpenblick •Nutzung: Touristische Kapitalanlage •Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma Preisübersicht: •Kaufpreis (netto): 790.000 € •Einrichtung (netto): 50.000 € •Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 € •Gesamtpreis (netto): 870.000 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Jetzt investieren – Ihre Traumimmobilie wartet! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit Top-Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort! Sichern Sie sich Ihr Luxus-Apartment in den Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilder Copyright Alps Resort... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 66,15 m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Garten in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Gleich rechts davon befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der ideal für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen geeignet ist. Auf der linken Seite erwartet Sie ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung überzeugt. Der Flur führt Sie weiter in den beeindruckenden Wohn-/Essraum, der das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die übers Eck gezogene Fensterfront, die nicht nur ein gestalterisches Highlight darstellt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Südwestterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 351.400,00schlüsselfertig: € 363.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 128.993,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 8.000,00Innentüren € 1.400,00Maler € 2.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 8.200,00Kamin € 7.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. Akzente aus Lärchenholz verleihen der Fassade einen modernen und zugleich alpinen Charakter. Ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der einzelnen Wohneinheiten. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Einheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen liegen je nach Einheit zwischen rund 57 m² und 102 m². Unterschiedliche Grundrisse bieten passende Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Je nach Wohnung erweitern Terrassen, Balkone oder private Gartenflächen den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten PKW-Stellplätze. Den Wohnungen Top 1 bis Top 4 sind jeweils zwei benachbarte Stellplätze zugeordnet. Für die Wohnungen Top 5 bis Top 8 ist auf dieser Ebene jeweils ein Stellplatz vorgesehen. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 97,02 m² Wohnfläche und toller Südostterrasse in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf die riesige Südostterrasse, die sich perfekt für einen gemütlichen Brunch am Wochenende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 469.000,00schlüsselfertig: € 487.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 189.189,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 12.000,00Innentüren € 2.800,00Maler € 3.200,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 12.000,00Kamin € 7.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Neubauwohnungen mit Bergblick – Baubeginn 2027 In ruhiger und außergewöhnlich sonniger Lage von Strengen am Arlberg entsteht mit dem Wohnprojekt „Wohnen mit Rifflerblick“ eine hochwertige Kleinwohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit der besonderen Atmosphäre der Tiroler Bergwelt verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und richtet sich an Menschen, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen. Durch die besondere Hanglage werden Besonnung und Aussicht bestmöglich genutzt. Die Ausrichtung der einzelnen Ebenen eröffnet attraktive Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und schafft zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Errichtet wird die Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach-Verglasung. 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Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine E-Ladestation mit 11 k W, die beim jeweiligen Stellplatz auf Ebene 0 situiert ist. Hier befinden sich außerdem die zugehörigen Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Bereich des Stiegenhauses ist zusätzlich eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen vorgesehen. Auf Ebene 1 befinden sich die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Auch der allgemeine Technikraum der Wohnanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Die Ebene 2 beherbergt die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Je nach Wohneinheit stehen Balkone, Terrassen oder private Gartenflächen zur Verfügung. Im westlichen Bereich der Wohnanlage ist zudem ein gemeinschaftlicher Spielplatz vorgesehen, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 befinden sich die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Einheiten verfügen über einen Balkon und profitieren aufgrund ihrer erhöhten Position von einem besonders schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Auf Ebene 4 befindet sich jeweils ein weiterer Stellplatz für die Wohnungen Top 5 bis Top 8. Damit sind auch diesen Wohneinheiten insgesamt jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Fahrradraum sowie ein zusätzlicher Müllraum ergänzen die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage. Auch bei der technischen Ausstattung wird großer Wert auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 18,0 k Wp auf dem Dach. Je nach individuellem Bedarf können die Wohnungen bodenfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Darüber hinaus stehen verschiedene Zusatzleistungen und Sonderwünsche zur Verfügung, wodurch die jeweilige Wohneinheit entsprechend den persönlichen Vorstellungen ergänzt und ausgestattet werden kann. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Fördermöglichkeit: Für alle Wohneinheiten ist eine Wohnbauförderung möglich. Die Lage in Strengen am Arlberg bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Stanzertales verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Der Blick in Richtung Riffler und auf die umliegenden Berge prägt den Charakter des Projekts und schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Architektur und alpiner Umgebung. Ob als neues Zuhause für die Familie, als komfortabler Lebensmittelpunkt für Paare oder als moderne Wohnung inmitten der Tiroler Bergwelt – „Wohnen mit Rifflerblick“ verbindet hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, attraktive Außenbereiche und ein durchdachtes Wohnkonzept in besonderer Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. KI-generierte Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 56,98 m² Wohnfläche in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg, die durch ihre atemberaubende Lage und ansprechende architektonische Gestaltung besticht. Die Anlage umfasst insgesamt acht Einheiten und wird durch ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Garderobe, die genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein großes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien, Tageslicht und moderner Ausstattung überzeugt. Der Flur führt Sie weiter in den beeindruckenden Wohn-/Essraum, der das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die übers Eck gezogene Fensterfront, die nicht nur ein gestalterisches Highlight darstellt, sondern auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Südwestbalkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Zubehör sind ein großes Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze.bodenfertig: € 303.000,00schlüsselfertig: € 313.000,00Mögliche Wohnbauförderung: € 111.111,00Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 7.200,00Innentüren € 900,00Maler € 1.900,00Sonderwünsche Sonnenschutz € 8.200,00Kamin € 6.300,00KWL € 13.800,00Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 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#Terrasse

Über den Dächern von Landeck – Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick! • Sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick • Großzügige Terrasse • Wohnfläche ca. 62 m² • Offener Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl • Badezimmer mit Dusche und WC • Luftwärmepumpe vorhanden • 2023 wurde umfänglich saniert • Hoher Wohn- u. Freizeitwert • Befristetes Mietverhältnis vorhanden - gute Rendite! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Traum vom perfekten Bergzuhause ? jetzt Realität! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung ist ein echtes Schmuckstück in traumhafter Nauders-Lage. Mit 56 m² Wohnfläche ist sie intelligent und durchdacht aufgeteilt. Das Besondere aber sind die großzügigen 50 m² Terrasse und der eigene Garten mit Südausrichtung. Hier scheint die Sonne das ganze Jahr über ? morgens, mittags und abends. Die moderne PV-Anlage sorgt für niedrige Energiekosten. Zukunftsgerecht ausgestattet mit Garagenstellplatz und E-Ladesocke für Ihr Elektrofahrzeug. Nauders am Reschenpass ist ein Ort mit unverwechselbarem Bergcharakter ? dort, wo Österreich, Italien und die Schweiz aufeinandertreffen. Die Wohnung liegt zentral und sonnenverwöhnt mitten in der Gemeinde: Restaurants, Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Und trotzdem bleibt hier, was anderswo längst verloren ging ? Ruhe, Ursprünglichkeit und echte Tiroler Natur. Von hier aus erreichen Sie die bekannten Skigebiete und Wanderpisten schnell. Im Sommer locken Seen, Touren und alpine Luft. Die Südausrichtung Ihrer Wohnung nutzt die herrliche Berglandschaft optimal ? von der Terrasse blicken Sie direkt auf die Tiroler Berge. Die nächste Bezirksstadt Landeck ist nur 37 Minuten mit dem Auto entfernt ? perfekt für Shopping und urbane Annehmlichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie die A12 Inntal-Autobahn (Ausfahrt Reschen) in etwa 37 Minuten, und nach Innsbruck sind es circa 1 Stunde und 20 Minuten Fahrtzeit.- Baujahr: 2008 - 4 Wohneinheiten - Stahlbeton und Ziegel - 3-fach Verglasung - Einbauküche - Teilmöbiliert - Tiefgaragenstellplatz - Besucherstellplätze - Kellerabteil - Müllraum - Fahrradraum Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachboden, Parkplatz zu vermieten! Diese helle und einladende Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern viel Platz. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine integrierte Küche, Badezimmer, einem separaten WC und großem Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Kaunerberg, nur 8 Minuten mit dem Auto vom nächsten Supermarkt entfernt. Ein privater Parkplatz ist inklusive. Die Wohnung ist ab 1.Nov.2026 verfügbar. Bei Interesse oder weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, fertiggestellt im März 2023. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen, hochwertiger Einrichtung und modernem Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ausstattung & Highlights Das Herzstück der Wohnung ist die 33,65 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Küche in Metallic-Anthrazit verfügt über eine Kücheninsel mit schwarzer Steinarbeitsplatte sowie einen integrierten Essbereich. Zur hochwertigen Küchenausstattung gehören: Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abzug AEG Backofen mit Dampffunktion Miele Kühl-/Gefrierkombination Miele Geschirrspüler In der gesamten Wohnung sorgt Echtholz-Parkett in Wildeiche für eine warme und angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf und Handbrause. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über: Schlafzimmer mit 13,26 m² weiteres Zimmer mit 11,39 m² – ideal als Kinderzimmer oder Büro praktischen Abstellraum großzügige Garderobe Außenjalousien in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion Loxone Smart Home zur Steuerung von Licht, Heizung und Jalousien Terrasse & Stellplatz Die 7,87 m² große Südwest-Terrasse bietet einen schönen Blick auf Stanz und lädt dazu ein, den Sonnenuntergang hinter der Parseierspitze zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Platz für einen großen PKW und zusätzlich ein Motorrad steht zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Vorhanden sind unter anderem: Esstisch mit Sitzbank und 3 Stühlen Wohnzimmerwand Couch Kleiderschrank Bei den Möbeln handelt es sich um hochwertige Designer-Massivholzmöbel. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bahnhof, Bus- und Zugverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon

Wir vermieten eine Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. OG in unserem Wohnhaus in Pfunds/Dorf. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und bietet eine neue Ausstattung und umfasst folgende Räume: ✨️ 1 Küche mit moderner Einbauküche und neuen Küchengeräten samt Essbereich; ✨️ 2 Zimmer, die als Schlafzimmer und/oder Wohnzimmer vom Mieter eingerichtet werden können; ✨️ 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Einbauschrank; ✨️ 1 separates WC; ✨️ 1 Garderobe; ✨️ 1 Abstellraum; ✨️ 1 Balkon an Ost- und Südseite; Weiters steht ein Waschraum im KG und direkt vor dem Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostate. Eigenes WLAN und Sat-Anschluss in 3 Räume sind vorhanden. Der Mietpreis € 1.370,00 inkludiert die Kosten für Heizung, Wasser- und Kanalgebühr; die Kosten für Strom und die Müllgebühr sind vom Mieter separat zu bezahlen. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Wir freuen uns auf Ihre tel. Anfrage unter der Tel.- Nr. [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Manfred Heiss... [Mehr]

Beginnend mit Frühjahr 2027 wird ein bestehendes Hotel umfassend modernisiert und in hochwertig ausgestattete Ferienapartments umgebaut. Die Fertigstellung, Inbetriebnahme und Übergabe an die Eigentümer ist für Dezember 2027 vorgesehen. Das Apartment umfasst einen ca. 24,5 m² großen Wohn-/Schlafbereich sowie ein separates Bad mit WC. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt besonders nachhaltig. Die touristische Vermietung ist verpflichtend und findet über einen namhaften Betreiber statt. Erwartete jährliche Rendite: ca. 5,6 % auf den Nettokaufpreis.* * Prognosewert; Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Beginnend mit Frühjahr 2027 wird ein bestehendes Hotel umfassend modernisiert und in hochwertig ausgestattete Ferienapartments umgebaut. Die Fertigstellung, Inbetriebnahme und Übergabe an die Eigentümer ist für Dezember 2027 vorgesehen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt nachhaltig über eine Pelletheizung. Das großzügig konzipierte Appartement bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot für Familien und anspruchsvolle Urlaubsgäste. Herzstück ist der rund 37 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt um zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine Terrasse und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und unterstreichen den hohen Aufenthaltskomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Schlafzimmer und hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine attraktive touristische Vermietung. Die touristische Vermietung ist verpflichtend und findet über einen namhaften Betreiber statt. Erwartete jährliche Rendite: ca. 4,5 % auf den Nettokaufpreis.* * Prognosewert; Angaben ohne Gewähr.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in St.Zeno 5 in 6534 Serfaus, im ruhigen Ortsteil St.Zeno. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke sowie einen Aufzug. Die Wohnung ist vollständig möbliert, wurde zuletzt 2015 vollständig renoviert und steht sofort zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 489.000 Euro, ohne Provision. In der Nähe befinden sich Pisten, Wanderwege sowie das VAYA St.Zeno mit Restaurant, Bar und Terrasse. Zudem gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 71 m² sowie eine Terrasse von 8 m². Es stehen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, wobei eines der Badezimmer eine separate Dusche und eine Badewanne hat. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und die Wohnung wird über eine Ölheizung mit Fußbodenheizung beheizt.... [Mehr]