Wohnungen in 6020 Innsbruck

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks, im Stadtteil Pradl, gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche zum Verkauf - ideal für Stadtliebhaber, die Ruhe und Zentralität miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines farbenfrohen Wohnhauses nördlich des Tivoli-Schwimmbads - nur wenige Schritte der Busverbindung entfernt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - von hier sind Sie bestens angebunden und dennoch angenehm ruhig gelegen. Raumaufteilung & Highlights: • Zwei großzügige, helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Schlafen, Homeoffice) • Küche (kann übernommen werden) • Tageslichtbad mit Dusche • Westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 4,5 m² - genieße hier deine persönliche Abendsonne mit Ausblick • Privater Zugang über einen nur von zwei Parteien genutzten Laubengang • Verschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Weitere Details: • Baujahr 1962 | Massive Ziegelbauweise • Aufzug vorhanden • Ruhiges Wohnumfeld trotz urbaner Lage • Fußläufig zum beliebten Tivoli-Freibad Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - sie ist ein Rückzugsort mitten im bunten Stadtleben. Ob als erstes eigenes Zuhause, smarte Stadtwohnung oder attraktive Investition - hier stimmt das Gesamtpaket. Bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen ist eine Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung-Ankaufsförderung durch das Land Tirol möglich. Attraktiver Kaufvorteil: Bei Begründung des Hauptwohnsitzes bis 30. Juni 2026 entfällt gemäß gesetzlicher Regelung die 1,1 %ige Grundbucheintragungsgebühr - das bedeutet eine spürbare Ersparnis bei den Kaufnebenkosten und macht diesen Erwerb besonders attraktiv. Es wird darauf hingewiesen, dass durch Inanspruchnahme von Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds bei Errichtung bei Vermietung eine gesetzliche Mietzinsobergrenze zur Anwendung kommt. Sie benötigen eine Immobilienfinanzierung ? Klicken Sie hier: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in der Knollerstraße 6020 Pradl überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Tirol. Mit westlicher Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Tivoli Schwimmbad lädt zur Erholung ein, während ausgezeichnete Verkehrsverbindungen wie Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss eine optimale Erreichbarkeit garantieren. Ein perfekter Ort für alle Lebenslagen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich sonnige 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine der begehrtesten Lagen rund um Innsbruck. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl durch Komfort als auch durch seine besondere Atmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde Wert auf Raum, Licht und Lebensqualität gelegt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles und großzügiges Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen einen wunderbaren Blick auf die Stadt Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse - Ihre persönliche Ruheoase mit traumhaftem Blick auf die Stadt Innsbruck . Ob beim entspannten Frühstück oder bei geselligen Abenden: Dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden - besonders in den kühleren Monaten. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Ein Lift bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, während zwei Garagenplätze für sichere und komfortable Parkmöglichkeiten sorgen - ein echter Mehrwert in dieser Lage. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht maximale Flexibilität im Alltag: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der gesamten Region. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen und höheren Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und einem einzigartigen Ausblick auf Innsbruck. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern echte Lebensqualität schafft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Blick auf Innsbruck. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen! Highlights auf einen Blick: ca. 115 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer sonnige Terrasse mit Blick auf Innsbruck helle Räume durch große Fensterflächen 2 Garagenplätze die Wohnung wurde im Jahr 2012 generalsaniert hervorragende Verkehrsanbindung perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2027. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre ideale Lage mit Nordost-Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof runden das perfekte Infrastrukturangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Kranewitterstraße 10 überzeugt durch einen rundum erneuerten Zustand, eine klare Raumstruktur und die sofortige Verfügbarkeit - ideal für Eigennutzer oder Anleger, die ohne Verzögerung starten möchten. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche modernisiert: Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll und zeitgemäß, ebenso wurden Böden, Wände und die komplette Elektrik auf aktuellen Standard gebracht. Auch die Küche wurde erneuert und fügt sich funktional wie optisch perfekt in das Gesamtbild ein. Die Wohnung bietet damit ein rundum stimmiges Wohngefühl ohne Investitionsbedarf - einziehen oder vermieten und direkt profitieren. Ein weiterer klarer Vorteil: Die Einheit wird bestandsfrei übergeben , wodurch maximale Flexibilität gegeben ist - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Fokus auf rasche Vermietung. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil , das zusätzlichen Stauraum schafft. Key Facts auf einen Blick: umfassend saniert (Bad, Böden, Wände, Küche, Elektrik) bezugsfrei / keine Mieterbindung modernes, gepflegtes Gesamtbild Kellerabteil inklusive sofort nutzbar - ideal für Eigennutzer & Anleger keine beschlossenen oder angedachten Großsanierungen laut HV-Unterlagen Energieausweis bis 2030 gültig FI-Schutzschalter vorhanden Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrale Wohnlage in Innsbruck mit optimaler Infrastruktur Die Kranewitterstraße befindet sich in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohngegend von Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Nähe und alltäglicher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl rasch in die Innsbrucker Innenstadt als auch auf die überregionalen Verkehrsachsen - ein klarer Standortvorteil, sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie schnelle Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten, was die Lage besonders attraktiv macht. Highlights der Lage: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt komplette Nahversorgung im Umfeld hohe Nachfrage- und Vermietungsqualität ideale Kombination aus Wohnen & Infrastruktur... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese aus drei Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Diele bestehende Wohnung ist vollrenoviert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stadtblick in Innsbruck Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume, die durch moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat eine ansprechende sowie pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Stadt eröffnet – perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Essecke. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot optimal ab. Raumaufteilung: Moderne Küche mit vollständiger Ausstattung und gemütlicher Essecke Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Behagliches Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Zweite Loggia zum Verweilen Die auf den Fotos dargestellten Möblierungen dienen als Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung der Raumgestaltung. Küche und Bad sind fixer Bestandteil der Wohnung, im Übrigen wird die Immobilie unmöbliert übergeben. Für zusätzlichen Komfort stehen mehrere, nicht fix zugeordnete Autoabstellplätze für die Bewohner zur Verfügung – ein praktischer Vorteil in dieser urbanen Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Ziele in und rund um Innsbruck. Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre exzellente Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Knotenpunkten Innsbrucks überzeugt. Auf ca. 81 m² Wohnnutzfläche bietet diese Einheit das ideale Fundament für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial als WG-Anlage: Dank der drei separat begehbaren Zimmer (ca. 18 m², 18 m² und 11 m²) sowie der geräumigen Wohnküche (13,4 m²) lässt sich hier eine attraktive Rendite erzielen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Ein aktuelles Highlight ist der Austausch der Loggiatür sowie des Badezimmerfensters auf eine moderne 3-fach-Verglasung im Jahr 2025, was die energetische Qualität der Wohnung deutlich steigert. Raumprogramm: Großzügiges Wohnzimmer (18 m²) mit Ost-Balkon Elternschlafzimmer (18 m²) Kinderzimmer/Büro (11 m²) Wohnküche (13,4 m²) mit hochwertiger Ausstattung (Backrohr mit Pyrolyse, Herd 2 J. alt, GS 4 J. alt) Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken West-Loggia (ca. 7,7 m²) Geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Lagebeschreibung Die Lage in der Sterzinger Straße definiert "Urbanes Wohnen" neu: Mobilität: In nur ca. 2 Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Innsbruck – ein unschätzbarer Vorteil für Pendler und Reisende. Bildung & Gesundheit: Die Klinik Innsbruck sowie die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für medizinisches Personal und Studenten attraktiv macht. Zentrum: Die Maria-Theresien-Straße (Annasäule) liegt nur ca. 11 Gehminuten entfernt. Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger, Apotheken und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Rohdachboden in Innsbruck Wilten in zentrumsnaher Lage mit rechtskräftigem Baubescheid.

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Gartenresidenz mit Pool in Igls - Privatsphäre, Natur & alpiner Lifestyle auf höchstem Niveau Es gibt Immobilien, die Raum bieten. Und es gibt solche, die ein Lebensgefühl schaffen. Diese außergewöhnliche Gartenresidenz in Igls gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Ein Ort, der Ruhe neu definiert In einer der exklusivsten Wohnlagen südlich von Innsbruck gelegen, verbindet dieses Anwesen auf einzigartige Weise die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Weite der Alpen. Umgeben von gewachsener Natur, sonniger Süd-West-Ausrichtung und absoluter Privatsphäre entsteht hier ein Rückzugsort, der in dieser Form nur selten verfügbar ist. Der Alltag tritt in den Hintergrund – stattdessen bestimmen Licht, Landschaft und Stille das Wohngefühl. Architektur & Raumgefühl Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und öffnet sich großzügig zum Garten hin. Innen- und Außenraum verschmelzen zu einem fließenden Gesamterlebnis. Mit rund 121 m² Wohn-/Nutzfläche bietet die Residenz eine beeindruckende Großzügigkeit, die sich nicht nur in der Fläche, sondern vor allem im Raumgefühl widerspiegelt. Das Wohnkonzept ist bewusst offen gehalten und zugleich flexibel interpretierbar: weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freiemehrere ruhige Rückzugsräumevariabel gestaltbare Grundrissstruktur Je nach Lebenssituation lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen – von der eleganten, offenen Wohnlösung bis hin zur familienorientierten Struktur mit mehreren Schlafzimmern. Der Garten – ein privates Refugium Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der rund 653 m² große Garten – eine Dimension, die im Raum Innsbruck Seltenheitswert besitzt. Hier entfaltet sich ein Außenbereich, der eher an eine private Villa als an eine klassische Wohnung erinnert: stilvoll inszenierter Überlaufpool mit Gegenstromanlage Außendusche und separater Technikbereichelegante Veranda mit integrierter Beleuchtung Glashaus für Pflanzen und individuelle Nutzungliebevoll angelegte Grünflächen mit gewachsenem Bestandautomatische Bewässerungssysteme Ob ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder lange Sommerabende – dieser Garten bietet zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Qualität Die Innenräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien, eine klare Formensprache und ein stimmiges Lichtkonzept prägen das Gesamtbild. Die Verbindung von Substanz und moderner Adaptierung wurde hier mit großer Sorgfalt umgesetzt – mit dem Ergebnis eines Wohnraums, der sowohl stilvoll als auch langlebig ist. Lage – Igls als Lebensstil Igls gilt seit Jahrzehnten als eine der begehrtesten Wohnadressen im Innsbrucker Raum. Der nahegelegene Patscherkofel eröffnet ganzjährig ein exklusives Freizeitangebot – von alpinem Wintersport bis hin zu sommerlichen Aktivitäten auf höchstem Niveau. Golfplätze, Seen, Wanderwege und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Innsbruck in wenigen Minuten – eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die nur wenige Lagen bieten. Komfort & Ergänzung Eigene Garage direkt an der Liegenschaft Zusätzliche Stellfläche im Eingangsbereich Lift im Gebäude Ruhige, gewachsene Wohnstruktur Ein seltenes Angebot Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Qualität und klarer Haltung. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und erkennen.... [Mehr]

#Garconniere #Garten

Ab sofort gelangt eine Garconniere mit Gartenzugang in beliebter Lage Dr. Stumpf Straße 80 in Innsbruck zum Kauf ! Die Wohnung befindet sich direkt im Hochparterre und eignet sich perfekt als Anlage oder Starterwohnung. Aufgrund Lage und Größe die perfekte Studentenwohnung - Vermietung garantiert ! Rendite ca. bei 5%! Die Dr.-Stumpf-Straße hat eine >echte zu Fuß-Lage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Höttinger Au, Rehgasse befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Baujahr 1971. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Bad/WC • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenabstellplatz Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag ink. Reparatur-Rücklage beträgt für die Wohnung € 154,47. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für den Tiefgaragenplatz beträgt € 12,01. Die Reparatur-Rücklage beträgt aktuell ca. € 58.000,00. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 92 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine 63m² große, moderne und bestens geschnittene Wohnung in der Reichenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ausstattung im Überblick • Küche mit Küchenblock, Elektroherd, Kombidampfgarer, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug und Spülmaschine • Badezimmer mit Duschvorrichtung, Waschbecken, 2 Wandschränke und Waschmaschinenanschluss • Wohnbereich mit Esstisch, 2 Stühlen sowie Sitzbank, 2 Barhocker und TV Wand • Eingangsbereich mit Garderobe sowie Schrank mit Schiebetüren • Schlafzimmer mit Parkettboden • Aktive Raumbelüftung und elektrische Jalousien • Knapp 10m² großer Balkon • Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Einzug ist ab dem 01.08.2026 möglich Monatsmiete € 1.590 inkl. Betriebskosten | Kaution: € 3.000 Bitte um kurze Vorstellung der Person/en mit Alter, Beruf oder Studium, Anzahl der Personen,... per Mail.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese Ligenschaft befindet sich im südlichen Teil der Andreas-Hofer-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Westbahnhof. Das Haus ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt, die Universität und die Universitätsklinik sind gleichermaßen zu Fuß, als auch mit dem Rad, in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde befindet sich im 3. Stock des Hauses (Achtung! Ohne Lift). Sie ist ca. 160 m² groß und besteht aus einer zentralen Diele, einem Abstellraum, 4 Zimmern, einem WC, einem Bad mit Duschkabine einer Küche und einem Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung wurde gerade generalsaniert. Die Zimmer sind allesamt ungewähnlich groß und mit wunderschönen Fischgrätparkettböden ausgestattet. Eines der Zimmer ist ein Eckzimmer und nur über 2 andere Zimmer erreichbar. Die restlichen Räume sind allesamt vom Gang aus erreichbar. Für Wohngemeinschaften sind somit nur 3 Zimmer einzeln begehbar. In 2 Zimmern befinden sich zusätzlich zur Gasetagenheizung noch Einzelöfen. Diese müssen jedoch im Falle einer Benützung noch vorab von einem Fachbetrieb kontrolliert werden. Die Küche ist groß genug, um auch einen Essplatz einzurichten. Über die Küche kommt man auch auf den südlich ausgerichteten Balkon. Zusätzlich gibt es noch einen sehr großen Abstellraum. Kaution € 8.150,00... [Mehr]