Wohnungen in 9300 St. Veit an der Glan
(Sankt Veit an der Glan, Kärnten)
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OKMietwohnung in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 148,88m² / 4,5 Zimmer
€ 12,34 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES PENTHOUSE ZUR MIETE NAHE ST. VEIT AN DER GLAN - 148,88 M² WOHNKOMFORT, DACHTERRASSE UND LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Großzügiges Wohnen · 23 m² Dachterrasse · Homeoffice · Hochwertige Ausstattung · Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Viel Raum zum Leben, lichtdurchflutete Zimmer, ein stilvoll gestalteter Wohnbereich und eine eigene Dachterrasse, auf der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Dazu ein gepflegtes Gartenareal mit Swimmingpool, das an warmen Tagen für Urlaubsfeeling sorgt. Diese Penthousewohnung nahe St.Veit an der Glan bietet Ihnen ein Ambiente, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Mit rund 148 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung erwartet Sie hier ein großzügiges Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Freiraum und ein besonderes Wohngefühl legen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsanierten und teilweise neu errichteten Gebäudes. Das Ergebnis ist ein modernes Wohnumfeld, in dem zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik harmonisch zusammenspielen. GROSSZÜGIGKEIT, DIE BEGEISTERT - IHR PERSÖNLICHER WOHNTRAUM Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde Raum geschaffen, um sich wirklich wohlzufühlen. Die großzügige Gestaltung und die klare Gliederung in Wohn-, Arbeits- und Privatbereiche bieten Ihnen viel Freiheit für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Das Herzstück bildet der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet und mit direktem Zugang zur Dachterrasse, wird er zum zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens. Ob ein entspanntes Frühstück, ein gemütlicher Abend mit der Familie oder ein Essen mit Freunden - hier genießen Sie ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Behaglichkeit verbindet. Die angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Genießen Sie Ihre erste Tasse Kaffee an der frischen Luft, schaffen Sie sich eine persönliche Ruhezone oder verbringen Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel. Dieser Außenbereich bietet Ihnen wertvollen Freiraum mitten im Alltag. PLATZ FÜR FAMILIE, BERUF UND PERSÖNLICHE RÜCKZUGSORTE Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das großzügige Raumangebot, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Drei separate Schlaf- und Rückzugsräume bieten Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder individuelle Wohnideen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und eine praktische Organisation ermöglicht. Besonders attraktiv ist das separate Büro mit rund 16,68 m². Ob Homeoffice, eigener Arbeitsbereich, kreativer Rückzugsort oder ruhiges Lesezimmer - hier lässt sich Berufliches angenehm vom privaten Wohnleben trennen. Das großzügige Badezimmer mit rund 14,79 m² ergänzt das Raumangebot um einen komfortablen Wohlfühlbereich. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausführung schaffen ein Ambiente, in dem auch alltägliche Routinen zu entspannten Momenten werden. Eine Garderobe, ein separates WC und die durchdachte Erschließung der einzelnen Räume runden das Wohnkonzept ab. IHRE DACHTERRASSE - EIN FREIRAUM GANZ FÜR SIE Die rund 23 m² große Dachterrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie schenkt Ihnen einen privaten Platz im Freien, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Vielleicht mit einer gemütlichen Lounge, einem großen Esstisch für gemeinsame Abende oder liebevoll arrangierten Pflanzen, die eine grüne Wohlfühlatmosphäre schaffen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag durchatmen, am Wochenende entspannt frühstücken oder einfach die Zeit im Freien genießen. Zusätzlich steht Ihnen der gemeinschaftlich genutzte Garten mit Swimmingpool zur Verfügung. Eine attraktive Ergänzung, die gerade in den Sommermonaten den Freizeitwert Ihres neuen Zuhauses erhöht. SEHR GUTE AUSSTATTUNG UND MODERNER WOHNKOMFORT Bei der umfassenden Sanierung und Erweiterung in den Jahren 2023 und 2024 wurde besonderer Wert auf zeitgemäße Technik, hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die Wohnung überzeugt durch: * Hochwertige Böden und stilvolle Oberflächen * Moderne Fenster- und Türlösungen * Luxuriös ausgeführtes Badezimmer und separates WC * Hochwertige Küche * Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen * Komfortable Pellets-Zentralheizung * Wärmedämmende Gebäudehülle * Modernisierte Dach- und Terrassenflächen Das Zusammenspiel dieser Ausstattungsmerkmale schafft ein modernes Wohnumfeld, in dem Funktionalität und Ästhetik gleichermaßen berücksichtigt wurden. HUNNENBRUNN NAHE ST. VEIT - NATURNAH WOHNEN UND GUT ANGEBUNDEN SEIN Die Lage in Hunnenbrunn verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan. Hier wohnen Sie in einer Region, die ländlichen Charme, Natur und eine gut ausgebaute Alltagsinfrastruktur miteinander verbindet. In St.Veit finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Dienstleistungen und ein vielseitiges kulturelles Angebot. Rad- und Wanderwege sowie attraktive Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten oder einfach die Kärntner Landschaft zu genießen. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist gut erreichbar. Das ist besonders praktisch für Berufstätige und Pendler, die einen großzügigen Wohnsitz außerhalb des unmittelbaren Stadttrubels suchen, ohne auf die Vorteile eines größeren Wirtschafts- und Kulturstandorts verzichten zu wollen. So genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds und bleiben zugleich flexibel im Alltag. DIE HIGHLIGHTS IHRER NEUEN MIETWOHNUNG AUF EINEN BLICK 148,88 m² Wohnfläche Großzügiges Penthouse mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. 23 m² Dachterrasse Ihr privater Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Drei Schlaf- und Rückzugsräume Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Gäste. Separates Büro mit 16,68 m² Perfekt für Homeoffice und konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool Moderne Haustechnik Pellets-Zentralheizung, umfassend erneuerte Installationen. EIN ZUHAUSE FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH Dieses Penthouse ist mehr als eine großzügige Wohnung. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten, sich zurückziehen und gleichzeitig das Leben mit Familie und Freunden genießen können. Die Kombination aus rund 148 m² Wohnfläche, einem eigenen Büro, einer großzügigen Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und dem zusätzlichen Freizeitangebot mit Garten und Swimmingpool macht dieses Mietobjekt zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnambiente begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause nahe St.Veit an der Glan. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 88,72m² / 3 Zimmer
€ 4.023,90 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Manche Wohnungen sind einfach vier Wände. Ich bin ein Stück Altstadtgeschichte. Seit vielen Jahren darf ich auf den Unteren Platz in St.Veit an der Glan blicken. Ich habe das Leben kommen und gehen sehen, unzählige Geschichten miterlebt und war für meine Bewohner immer mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Ich war ihr Zuhause. Heute bin ich bereit, dieses Gefühl an jemanden Neues weiterzugeben. Ich verbinde den unverwechselbaren Charme der historischen Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 87 m² Wohnfläche schenke ich dir genügend Platz ganz gleich, ob du mit deiner Familie einziehen möchtest oder dir ein stilvolles Zuhause mit Platz für dein Homeoffice wünschst. Meine hellen, großzügigen Räume, die Barrierefreiheit und mein modernes Badezimmer machen den Alltag angenehm. Hier trifft Geschichte auf die Ansprüche von heute. Und weil Ehrlichkeit zu einer guten Geschichte dazugehört, verrate ich dir auch meinen kleinen Makel. Eigentlich hätte ich einmal einen Balkon bekommen. Doch während der Baueinreichung musste ich mich von diesem Gedanken verabschieden. Weißt du was? Ich habe gelernt, damit zu leben. Denn meine großen französischen Fenster holen das Licht in jeden Raum und meine Lage schenkt dir etwas, das kein Balkon ersetzen kann. Den ersten Kaffee genießt du in einem der charmanten Cafés direkt unter mir. Ein Glas Wein am Abend, ein Eis im Sommer oder ein Spaziergang durch die historischen Gassen, all das beginnt bereits vor deiner Haustüre. Genau das macht das Leben mitten in der Altstadt so besonders. Ich suche keinen perfekten Eigentümer. Ich wünsche mir jemanden, der meinen Charakter erkennt und genau das liebt, was mich ausmacht. Denn echte Altstadtwohnungen beeindrucken nicht durch Perfektion sie begeistern mit Persönlichkeit, Atmosphäre und einer Geschichte, die man jeden Tag ein kleines Stück weit weiterschreibt. Vielleicht bist genau du der Mensch, auf den ich schon so lange warte. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen. Betriebskosten: EUR 176,99, (zzgl. HZG & Strom) Energieausweis HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76Kaufpreis: EUR 357.000, zzgl. Kaufnebenkosten, zzgl. Tiefgaragenstellplatz EUR 27.500, . Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 69,13m² / 3 Zimmer
€ 4.484,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Im Herzen der Stadt St.Veit an der Glan, direkt am "Unterer Platz 10" in St.Veit an der Glan, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie. Das Haus wurde 2021 erstellt auf dem Gemäuer der alten Zeit! Das Stiegenhaus bildet diese Gemäuer teilweise noch ab. Der offene Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia ist das Herzstück dieser Immobilie. Zwei weitere Schlafräume wie auch ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC runden dieses Angebot ab! Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte ebenso separat erworben werden. Highlights im Überblick: Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone Moderne Wohnung mit idealem Schnitt Betriebskosten: netto EUR 109,25 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom) Energieausweis HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76Kaufpreis: EUR 310.000, zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 50m²
€ 2.580,- / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Neu sanierte Eigentumswohnung, 45 m2, zwei Gehminuten zum Hauptplatz, Hochparterre, Sonnenlage, nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne, man gelangt über nur 4 Stufen in die Wohnung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Arzt, Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle und Billafiliale sind wenige Gehminuten entfernt, Parkplatz direkt vor dem Eingang zu mieten möglich, ein nahegelegenes Erholungsgebiet zum Spazierengehen und Radfahren liegt in unmittelbarer Nähe, neu: Eingangstüre, Bad, WC, Küche, Fenster, elektrische Rollo, Parkettböden; Innentüren tlw. neu; Termin gerne unter: [Telefonnummer entfernt], provisionsfrei, GELEGENHEIT Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 148,88m² / 4,5 Zimmer
€ 3.526,33 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Ihr neues Luxus-Zuhause im Herzen von Sankt Veit an der Glan Stellen Sie sich vor: Morgens aufwachen, die ersten Sonnenstrahlen fallen auf Ihre großzügige Dachterrasse, ein Blick in den Privatgarten mit funkelndem Pool – und Sie wissen: Hier beginnt Ihr perfekter Tag. Zwei exklusive Wohnungen im Obergeschoss eines multifunktionellen Hauses im Speckgürtel von Sankt Veit an der Glan bieten Ihnen genau dieses Lebensgefühl – hochwertig, großzügig, einzigartig. Die Begründung von Wohnungseigentum wird derzeit vorbereitet. Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und teilweise neu errichtet. Jede Wand, jeder Raum, jede technische Installation ist auf höchstem Niveau realisiert – von der modernen Pellets-Zentralheizung über die Lüftungsanlage bis hin zu Küche, Bad und WC in Luxusausführung. Das Ergebnis: Zwei Wohnungen in neubaustandardisiertem Zustand, die modernsten Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz vereinen. Jede der Wohnungen steht nun zum Verkauf, hier das Angebot für die Wohnung I: Wohnung I Penthouseebene – 148,88 m² Wohnfläche + 23 m² Dachterrasse Diese Wohnung ist ein Rückzugsort für Menschen, die Platz, Licht und Atmosphäre lieben. Hier verschmelzen Funktionalität und Eleganz: • Empfang und Privatbereich: Garderobe (6,80 m²), WC (2,60 m²), ein weitläufiger Gang (3,98 m²) • Arbeits- und Rückzugsräume: Büro mit 16,68 m² – ideal fürs Homeoffice • Wohlfühloasen: Badezimmer 14,79 m² – edle Materialien und Luxus-Ausstattung • Wohn- und Essbereich: 45 m² offen gestaltet, mit angrenzender Dachterrasse, die Wohnraum und Natur nahtlos verbindet • Schlafzimmer und Kinderzimmer: Zwei Zimmer (17,7 m² und 15,69 m²), Elternzimmer 12,7 m² mit Schrankraum 6,23 m² • Design und Komfort: Hochwertige Böden, stilvolle Oberflächen, moderne Fenster- und Türlösungen Hier genießen Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln – und auf der Dachterrasse spüren Sie, wie der Alltag verblasst. Die Architektur und Raumaufteilung schaffen einen fließenden Übergang zwischen Privat- und Gemeinschaftsbereichen. Technische Highlights & Ausstattung • Hochwertige Zubauten und Wandversetzungen für optimale Grundrisse • Modernste Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. Schließsystem • Lüftungsanlage für perfektes Raumklima • Pellets-Zentralheizung – energieeffizient und komfortabel • Luxuriöse Küchen, Bäder und WCs • Wärmedämmende Fassade, Flachdach, Dachterrassen • Edle Böden, Oberflächen, Fenster und Türen Die Region – starker Standort mit nachhaltigem Potenzial Die Lage nahe Sankt Veit an der Glan ist ein entscheidender Erfolgsfaktor dieser Immobilie – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Sankt Veit an der Glan zählt zu den etablierten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Süden Kärntens. Eingebettet in eine attraktive, grüne Umgebung bietet die Region eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Balance zwischen Natur und Alltagstauglichkeit. Ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie ein vielseitiges Freizeitangebot schaffen eine hohe Standortattraktivität – nicht nur für Bewohner, sondern auch für Gäste. Gleichzeitig sorgt ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit kulturellen Veranstaltungen und regionalen Angeboten für zusätzliche Dynamik und Nachfrage. Stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen Sankt Veit an der Glan verfügt über ein solides wirtschaftliches Fundament: • breit aufgestellter Mix aus Handel, Dienstleistung und regionaler Produktion • gesicherte Arbeitsplätze in der Region • kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren Bewohner und Unternehmen von kurzen Wegen, effizienter Logistik und erweiterten Arbeitsmärkten. Nachhaltige Nachfrage & Entwicklungspotenzial - Die Region trifft den aktuellen Zeitgeist: Nachhaltigkeit, Regionalität und Lebensqualität sind zentrale Entscheidungs- kriterien – genau hier punktet der Standort. Leben in Sankt Veit an der Glan Die Region verbindet ländliche Ruhe mit urbanem Komfort. Sie profitieren von: • Lebensqualität: Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete, kulturelle Highlights, saisonale Veranstaltungen • Infrastruktur: Lokale Arbeitsplätze, Handel, Dienstleistungen, regionale Produzenten • Verkehrsanbindung: Kurze Wege zu größeren Zentren – perfekt für Beruf, Shopping oder Freizeit Hier erleben Sie den Charme Kärntens: Natur, Komfort, Lebensfreude – alles vor Ihrer Haustür. Das perfekte Zuhause Diese Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit: großzügiger Grundriss, gehobene Ausstattung, große Außenbereiche, Privatgarten mit Pool – ein Ensemble, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau erlebbar macht. Hier wird Wohnen zum Erlebnis – stilvoll, komfortabel, einzigartig. Werden Sie Eigentümer eines der schönsten Wohnensembles im Raum Sankt Veit an der Glan. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.506,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die Wohnung liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage von St.Veit/ Glan. Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnung ist aufgrund der guten Infrastrukturlage perfekt geeignet für eine junge Familie oder Pärchen die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Schulen, Supermärkte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und ist in einem TOP-Zustand. Ebenfalls zugehörig, ein großes Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung kann optional ein Carport in unmittelbarer Nähe dazu erworben werden. Raumaufteilung: • Vorraum • großer Wohnbereich • 2 Schlafzimmer • kl. Abstellbereich/ Nische im Vorraum • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC • Küche mit kleinem Essbereich • Loggia (Ausrichtung nach Westen – Nachmittags-/Abendsonne) Beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich aktuell auf ca. € 400,-.... [Mehr]
Mietwohnung in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 73m² / 3 Zimmer
€ 16,27 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Dieses vielseitig nutzbares Büro bzw. Praxisfläche mit ca. 73 m² in zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan ist zu mieten. ACHTUNG: Das Objekt kann auch käuflich erworben werden. Preis: € 150.000, ; Provision laut IMV Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder medizinische Nutzung. Das Objekt verbindet Funktionalität, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit stilvollem professionellen Auftritt. INTERESSANT: • Fläche: ca. 73² • Nutzung: Büro oder Praxis • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • 2 Tiefgaragenplätze • Helle freundliche Räumlichkeiten • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Raumaufteilung: Die Einheit bietet eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Arbeitsräume bzw. Behandlungsräume, einen Empfangsbereich, Sanitärräume, Archiv und Küchenzeile. Ideal für Kanzleien, Beratungseinrichtungen, Ärzte, Therapeuten, Agenturen... Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage sowie die praktischen Extras und die Top-Lage machen dieses Objekt besonders interessant.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 48,68m² / 1 Zimmer
€ 4.519,31 / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit
Im Herzen der Stadt St.Veit an der Glan, direkt am Unterer Platz 10 in St.Veit an der Glan, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie. Das Haus wurde 2021 erstellt auf dem Gemäuer der alten Zeit! Das Stiegenhaus bildet diese Gemäuer noch ab. Der offene Wohnraum mit Schlafbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Weiters verfügt diese über Badezimmer mit Dusche und WC. Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte ebenso separat erworben werden. Highlights im Überblick: Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone Moderne Wohnung mit idealem Schnitt Betriebskosten: netto EUR 109,25 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom) Energieausweis HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76Kaufpreis: EUR 220.000, zzgl. Kaufnebenkosten (optional Tiefgaragenstellplatz EUR 27.000, ) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
