provisionsfreie Wohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine private Dachterrasse prägen diese ca. 133 m² große, möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Besonders der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe, die charakteristischen Dachschrägen und die helle, luftige Atmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Die modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Heller Parkettboden und die überwiegend weißen Oberflächen verstärken das freundliche Raumgefühl. Ein besonderes architektonisches Detail ist die offene Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer. Auch das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Großformatige helle Fliesen, eine großzügige verglaste Dusche mit Regenduschkopf und ein moderner Waschtisch schaffen ein klares, modernes Ambiente. Das Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum um attraktive Freiflächen über den Dächern der Stadt erweitern. Sie bieten ausreichend Platz für gemütliche Ess- und Loungebereiche und schaffen private Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien – ideal, um sonnige Tage und laue Abende über Wien zu genießen. Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos dargestellt vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Allgemein: Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]

#WG-geeignet

Die Wohnung wurde komplett renoviert (Wände, Boden, Fenster, Türen, Küchenzeile). Sie liegt im 1.Stock zur Straßenseite hin. Äußere Mariahilferstr. ist ~ 50 m entfernt und bis zum Westbahnhof sind es 2 Straßenbahnstationen. Das Gebäude ist ~ 100 Jahre alt – dicke Mauern hohe Räume und es ist nicht laut. Sie besteht aus 2 Zimmer mit 28 m2. Küche mit Dusche und Warmwasserboiler, WC, Fenster zum Lichthof und Sicherheitseingangstür. Zimmer zur Straßenseite mit Doppelfenster. Anschluss an UPC oder A1 möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und steht leer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Diese moderne Dachgeschossmaisonette in attraktiver Lage nahe dem Meiselmarkt überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine schöne Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein helles, angenehmes Wohnambiente. Im unteren Bereich befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über die vielen Fenster gelangt viel natürliches Licht in die Räume. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre. Das Obergeschoss bildet mit der offenen Wohnküche den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen außerdem Außenrollos, die insbesondere an heißen Tagen einen guten Sonnenschutz bieten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Eine helle und stilvolle Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen, moderner Ausstattung und Terrasse – ideal für alle, die komfortables Wohnen in urbaner Lage suchen. Haus: Das Haus ist ein klassischer Wiener Altbau. Es wurde gut saniert und aufgestockt. Ein Lift führt in alle Stockwerke. Im schönen Innenhof ist genügend Platz um Räder abzustellen. Lage: Die Pilgerimgasse befindet sich im 15. Bezirk und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Meiselmarkt, die Märzstraße und die Hütteldorferstraße. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, darunter Billa, Penny und Spar, sowie Bipa und dm. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – Volksschule Johnstraße, Montessori Kindergarten am Meiselmarkt, Bundesgymnasium auf der Schmelz. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie mehrere Apotheken. Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten. Lokale wie das Café Caché in der Meiselstraße, das Kent, das Schutzhaus auf der Schmelz sowie die Gelateria di Jimmy sind gut erreichbar. Für Sport und Freizeit stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Das Fitinn in der Johnstraße sowie die nahegelegene Schmelz, welche unzählige Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung bietet. Spazierwege, Sportplätze (USI) und Grünflächen sorgen für Freizeitqualität. Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U3 Johnstraße, die Straßenbahnen 49 und 9 sowie die Busse 12a und 10a sind in Gehnähe. Von dort gelangt man in kurzer Zeit zum Westbahnhof und weiter in die Wiener Innenstadt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten d.h. € 5.373,-. Die Wohnung wird nur an Interessenten mit einem gültigen Pass und einem aufrechten Dienstverhältnis in Österreich vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <275m Universität <600m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <325m Straßenbahn <275m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

1150 Wien Preysinggasse, der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer, die Wohnung befindet sich im Hochparterre, hofseitige Altbaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen, die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße, den Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie den Buslinien 10A und 12A entfernt, 31,94m2 Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Gaszentralheizung, BK: € 108,61 brutto/Monat, Heizungsakonto: € 70,94 brutto/Monat, Reparaturrücklage: ca. € 36,05/Monat, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Tel] oder michael.binder[Email] zur Zeit steht ebenfalls eine weitere 1 Zimmer Wohnung im Haus (im 2. Stock) zum Verkauf, Kaufpreis: € 145.000,00 Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Privat zu Privat. Diese helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 2. Stock in einem sauberen Altbau, in der Leydoltgasse nahe Westbahnhof. Die Mietwohnung ist ruhig gelegen und teilmöbliert. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist sauber verfliest. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle und einem Dunstabzug. Die Wohnung ist praktisch ab sofort beziehbar und wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 930,- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, die Möbelmiete und die Umsatzsteuer. Die Fotos zeigen mehr Ausstattung als vorhanden. Aktuell wird die Wohnung nur teilmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen in bester Lage zwischen Schönbrunn, Westbahnhof und Mariahilfer Straße Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2017) verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort . Auf 47,3 m² erwartet Sie ein durchdachter Grund riss, helle Räume und ein ostseitiger Balkon , auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare , die modernes Wohnen in einer ausgezeichneten Wiener Lage schätzen. Die Wohnung im Überblick 47,3 m² Wohnfläche 4,47 m² ostseitiger Balkon Vorraum Wohnküche mit hochwertiger Celina-Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Separates WC mit Handwaschbecken und Unterschrank Praktischer Abstellraum Hochwertige Ausstattung Edler Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug-Fliesen (60 × 60 cm) in Bad und WC Handtuchheizkörper im Badezimmer Außenraffstores Fernwärme Lift Einlagerungsraum im EG (2,25 m²) Fahrradabstellraum Tiefgaragenparkplatz Perfekte Lage - alles in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnung befindet sich in der Pfeiffergasse 5, einer ruhigen Seitengasse der Linken Wienzeile. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U4 Margaretengürtel - ca. 500 m U4/U6 Längenfeldgasse - ca. 400 m U6 Gumpendorfer Straße - ca. 400 m Straßenbahnlinien 6 und 18 Buslinien 12A und 57A Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Drogeriemärkte und Apotheken befinden sich in wenigen Gehminuten. Ebenso erreichen Sie den Westbahnhof, die Mariahilfer Straße, den Naschmarkt oder Schloss Schönbrunn in kurzer Zeit. Energieeffizientes Wohnen Das moderne Gebäude überzeugt auch energetisch: HWB Energieklasse: A HWB: 22,7 kWh/m²a fGEE: 0,90 Dadurch profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnhaus und sehr niedrigen Heizkosten. Mietkonditionen Bruttomiete (inkl. Tiefgaragenplatz): € 891,70 Betriebskosten (brutto): € 157,30 Gesamtbelastung (exkl. Heizung, Strom und Wasser): € 1.049,00 Kaution: € 3.147,00 provisionsfrei Befristung auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bitte folgende Informationen bei konkretem Mietinteresse bereithalten letzten 3 Gehaltszettel KSV1870-Selbstauskunft Meldezettel Ausweiskopie bzw. bei Nicht-EU-Bürgern einen gültigen Aufenthaltstitel... [Mehr]