provisionsfreie Wohnungen in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Innsbruck: Wunderschöne ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 schönen, überdachten Balkonen provisionsfrei ab sofort zu kaufen! Zum Verkauf gelangt diese helle, hochwertige ca. 64 m² große NEUBAU-Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Balkonen und Kellerraum am Walderkammweg 9 in Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einem 2024 neugebauten, stilvollem Mehrparteienhaus mit Photovoltaik-Anlage , Fußbodenheizung über Fernwärme und einer Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation. Ausreichend Stauraum bietet neben dem Kellerabteil, der separate Fahrradraum als auch ein Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Eichen-Echtholzparkettboden, zeitlos schönen Feinsteinzeug-Fliesen, einer modernen Walk-In-Dusche und im Preis inkludierte elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung. Mittels Centerbox können die Raffstores zusätzlich über Handy/Tablet gesteuert werden . Die 2 Balkone sind mit einem wunderschönen Holzlattenrost-Boden aus Lärchenholz ausgestattet. Weiterer Pluspunkt: Die 3-Zimmerwohnung erhält eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchteschutz . Lagebeschreibung : Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Arzt (ca. 2 Fußminuten), Lebensmittelgeschäft (ca. 4 Fußminuten), Restaurant (ca. 1 Fußminute), sowie Kindergarten, Volksschule (ca. 1 Fußminute). Das Innufer, nur. ca. 6 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine TOPLAGE, 2 Balkonen und qualitativer Innenausstattung! Wichtigste Informationen im Überblick: - NEUBAU 2024 - Bauträger: Raiffeisen Wohn Bau - Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten - 3. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 64 m2 - Zimmeranzahl: 3 - Süd-Balkon: 7,7 m² und West-Balkon: 7,7 m² - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss - Extra-WC - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Kellerabteil mit ca. 3,9 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Photovoltaik-Anlage - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Energieausweis: HWB: 34 - geschätzte Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. EUR 276,-* / Monat - Home-Delivery-Station - 1 Tiefgaragenabstellplatz kann ab ca. netto EUR 26.920,- erworben werden (Preis für Eigennutzer: EUR 32.000,-) - beziehbar AB SOFORT provisionsfreier KAUFPREIS: EUR 576.400,- Kaufpreis für Anleger EUR 526.300,- zzgl. Ust. *Bei dieser Kostenangabe handelt es sich um eine grobe Kostenkalkulation anhand von vergleichbaren Liegenschaften und Erfahrungswerten der Hausverwaltung. Info: Die Möblierung ist im Preis nicht inkludiert. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Österreich Tel.: [Tel] www.sagentus.at [Email] Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck in Tirol! Eine atemberaubende 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,62 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Charme und der Schönheit der Natur verbinden möchten Der Kaufpreis von 625.000,00 € ist der zur Zeit günstigste Neubaupreis in ganz Innsbruck. Zum einen handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diese Wohnung einzieht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich wirklich wie zuhause fühlen. Zum anderen ist die Ausstattung wirklich perfekt (Echtholzparkett-Böden, elektrische Raffstores mit Handy-Steuerung, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation vorbereitet, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Isolierfenster, und....) und damit sind niedrige Betriebs-/Heizkostenkosten garantiert. Ein Highlight dieser Wohnung sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 17.20 m² die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie die frische Luft aus dem nebenanliegenden Park mit großen Bäumen und die Ruhe, während Sie den Blick über die atemberaubende Landschaft schweifen lassen. Auch im Inneren der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die dafür sorgt, dass Sie immer warme Füße haben - auch an kalten Wintertagen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Und wenn Sie mal etwas schweres zu tragen haben oder einfach nur bequem in Ihre Wohnung gelangen möchten, steht Ihnen ein barrierefreier Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine erholsame Auszeit nach einem langen Tag. Auch die Tiefgarage und der Wasch- / Trockenraum, ein massiv versperrbares Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich auch alle wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie und der traumhaften Aussicht verzaubern! In dem Gebäude befindet sich außerdem noch eine Tiefgarage mit barrierefreiem Lift. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich ab 32.000,00€ (für Anleger ab 26.920,00€) zu erwerben. Bezugsbereit: ab sofort! Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 569.100,- ! (Vorsteuerabzug) Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Fotos sind Beispielfotos ! Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #unbefristet

44,24m2 Garçonnière in zentraler Lage ab sofort - bevorzugt an Nichtraucher In zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küche, Loggia, 2 Vorräume, Bad mit WC, Abstellraum und einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. 1. Stock, mit Aufzug. TV-Anschluss. Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Altstadt-, Klinik- und Uninähe: Kirschentalgasse, Mariahilf. Die Gesamtmiete beträgt 525 Euro/Monat (410 Euro Kaltmiete, 115 Euro Betriebskosten). Privatvermietung, keine Provision. Kaution (1200 Euro) und Vergebührung des Mietvertrages sind zu entrichten. Die Mietdauer ist unbefristet. Bei Interesse oder Fragen bitte um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell #möbliert #ruhig

Nahe Bahnhof Kufstein: Erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner attraktivsten Form. Zur Vermietung steht ein privater, voll möblierter Wohnbereich, der in erster Linie für die komfortable Nutzung durch eine einzelne Person konzipiert ist. Bei Bedarf bietet die durchdachte Raumaufteilung jedoch auch die Möglichkeit, vorübergehend eine zweite Person unterzubringen. Mittels blickdichter Vorhänge lässt sich der Wohnbereich flexibel und optisch ansprechend strukturieren, sodass bei zusätzlicher Nutzung ausreichend Privatsphäre gewährleistet bleibt. Die gesamte Einheit besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof mit Garten sowie auf die umliegende Bergwelt lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung ist nagelneu und perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden oder berufstätigen Pendlern zugeschnitten („Komplettausstattung“). Die Highlights auf einen Blick: Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Renovierung. Komplettausstattung: Vollmöbliert inklusive Küche, Geschirr, Bildschirm und mehr – ein Sofortbezug ist ohne Aufwand möglich. Außenbereich: Gemeinschaftlicher Balkon in den ruhigen Innenhof mit beeindruckendem Bergblick. Wohnkonzept: Eigener Bereich in einer harmonischen 2er-Einheit; Sanitärräume und Balkon werden gemeinschaftlich genutzt. Flexibilität: Ideal für Einzelpersonen, die Ruhe suchen, Paare oder eine offene Wohngemeinschaft. Zentrale Lage in Kufstein: Die Lage im Stadtkern bietet maximale Lebensqualität durch kurze Wege: Bildung & Beruf: Die FH Kufstein ist bequem fußläufig erreichbar. Mobilität: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Mit exzellenter Anbindung (ca. 45–50 Minuten Fahrtzeit) nach Innsbruck oder München Natur & Freizeit: Der Stadtpark und weitläufige Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urbanes Leben: Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Wohnung in der Innenstadt von Innsbruck zu vermieten. Die Wohnung hat ca. 100m2 und 30m2 überdachten Balkon, der in einen Garten im Innenhof blickt. Zu den Highlights der Wohnung gehören: • Badewanne • Gäste-WC • Große Küche • Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster • Hohe Decken (ca. 2,80m) • Abstellkammer mit ca. 3m2 • zwei Kachelöfen für wohlige Wärme • perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bilder folgen, da die Wohnung derzeit ausgemalt wird.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ruhige 2-Zimmer Wohnung in Innsbruck Kranebitten im 1. OG einer Reihenhausanlage. Voll möblierte Küche mit Einbauküche, Sitzgelegenheit, Geschirrspüler und Waschmaschine. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esstisch und Couch. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Separates WC. Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbaukasten. Gartenabteil, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#ruhig

1 Wohnküche mit neuer Küchezeile 1 Schlafzimmer 1 neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche Nachmittagssonne ruhig gelegen

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Ing.-Etzel-Straße 5 mit einer beeindruckenden Fensterfront und viel Tageslicht. Sie liegt in optimaler Innenstadt-Lage (Nähe zum MCI, So Wi, Sillpark, ...) und ist bestens mit S-Bahn und Straßenbahn zu erreichen. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet, und ein stilvoller Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil, in dem Rad oder Ski problemlos platz finden. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden für optimalen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die besondere Dachgeschosslage. Ideal für alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann optional dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen mit Stil und Ausblick- Hötting: Mitte in Hötting wird diese bezaubernde 68 m2 Wohnung ab 1.4.2026 neu vermietet. Sie befindet sich im 2. und obersten Geschoss einer kleinen Eigentumsgemeinschaft, ist kernsaniert, stylisch renoviert und wird ab 1.4.2026 neu vermietet. Vom Südwestbalkon / Loggia und von der Wohnung haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und über die Stadt. Die Wohnung ist teilmöbliert mit geräumiger Garderobe, Schlafzimmerschrank, DAN Einbauküche, kompletter Beleuchtung mit zusätzlicher indirekter Beleuchtung in allen Räumen. (teils App steuer- und programmierbar). Der Boden im Vorraum ist aus Granit, die restlichen Böden sind einheitlich aus Eichenparkett Diele, geölt und handgehobelt. Ein Highlight ist das bodengleiche, fugenlose Bad mit Regenwalddusche und weiterer edler Ausstattung. Ein geräumiges Kellerabteil mit 6,5 m2 sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der allgemeine Garten steht für alle Bewohner zur Erholung zur Verfügung. Kabel- und TV/ Internet, WLAN in der Wohnung. Eine Wohnung zum Wohlfühlen, mit Stil und Klasse, die einen wertschätzenden Mieter In (Single oder Paar) sucht. Die Wohnung ist nicht WG tauglich, keine Haustiere, Nichtraucher Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in Hötting, einer der besten und gefragtesten Gegenden von Innsbruck in fantastischer Aussichtslage und mit bester Infrastruktur. Öffis, Supermarkt, Botanischer Garten und Waldrand vor der Türe, 15 Min. zu Fuß ins Stadtzentrum, Uni- und Kliniknähe, Flughafennähe - besser gehts nicht! Bei Bedarf kann eine Einzelgarage (16 m2) gegen Aufpreis dazu gemietet werden. provisionsfrei!!! Bei Interesse bitte um Infos zu Person und Tätigkeit, Einkommensnachweis Keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 411416) Hey, wir suchen eine größere Wohnung in Innsbruck. Altbau, hell, mit Balkon ab 90qm. Wir wohnen aktuell in eine renoviertem Altbau mit Fischgrätenparkett, 1. OG, 2,5 Zimmer, kleiner Balkon, neue Küche, neues Bad. Miete ca 1400€ warm aktuell. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, Hötting, befindet sich diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2022. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und architektonisch ansprechenden Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung verfügt über rund 50 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie über eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 14 m², die ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Sonnen genießen geeignet ist. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Große Glasflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und verbinden den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Elektrische Raffstores gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertiger Verfliesung und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil auf gleicher Ebene sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die in der Miete inkludiert sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Premium Wohnung mit Blick über Innsbruck ready to live Zur Vermietung gelangt ab März 2026 eine luxuriöse Wohnung in der Josef Schraffl Strasse 15. Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnhausanlage aus insgesamt 5 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft Ende 2020 errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- und Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung wird voll möbliert und hochwertig ausgestattet übergeben: Ready to live! Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst: Parkettboden: Casaparc 181/45 in Creme-Eiche Wohnbereich: großzügige Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer Sonnenschutz: elektrische Raffstores, komfortabel per Fernbedienung steuerbar Innentüren: hochwertige Josko-Türen mit innenliegenden Scharnieren, Raumhöhe 220 cm Sanitärausstattung: Design-Armaturen von Hansgrohe in Bad, WC und Küche Küche: exklusive DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (u. a. Bosch Dampfgarer HSG856XC7) Möblierung: maßgefertigte Tischlermöbel Outdoor-Bereich: stilvolle Outdoor-Möbel von Bo Concept Wohnmöbel: Couch von Bullfrog (Sonderanfertigung) Essbereich: Eichentisch und Sessel von Bo Concept Technik & Entertainment: Samsung The Frame TV sowie Harman Kardon Standlautsprecher (Citation Tower & Citation 500) Außenbeläge: Terrassen- und Balkonbelag aus edlem Travertinstein Fassade: exklusive Glitzerfassade Extras: und vieles mehr Facts: Wohnfläche: ca. 59 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, inklusive Gäste-WC Außenflächen: Terrasse ca. 10 m² sowie großzügiger Balkon mit ca. 18 m² Kellerabteil: ca. 6 m² mit Stromanschluss Tiefgaragenplatz: ca. 13,4 m², ausgestattet mit Steckdose für E-KFZ (Anmietung optional Wohnung auch ohne TG-Platz möglich) Allgemeinflächen: Müllraum und Fahrradabstellraum vorhanden Lift: vorhanden Beziehbar: ab März 2026, nach Vereinbarung eventuell auch früher Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, kürzere Mietdauer nach Vereinbarung möglich Heizung: Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe Zustand: neuwertig Haustiere: nicht erlaubt Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]