Mietwohnungen in 1120 Wien,Meidling
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OKMietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 20,83 / m²
#Balkon #hell
BUSINESS APARTMENT MIT FERNBLICK BEI SCHLOSS SCHÖNBRUNNExklusives Wohnen auf Zeit oder langfristiges Wohnen | 1120 Wien Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Südwest-Loggia und ein beeindruckender Fernblick über die Dächer Wiens – dieses modern ausgestattete Business-Apartment vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Die voll möblierte Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, eine funktionale Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur direkt bei der U4-Station Schönbrunn. Ob für einen beruflichen Aufenthalt, ein Projekt in Wien oder als komfortables Zuhause auf Zeit – die Wohnung kann flexibel als Kurzzeitmiete (bis zu 6 Monate) oder als Langzeitmiete (bis zu 3 Jahre), wahlweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Highlights auf einen Blick✓ ca. 60 m² Wohnfläche✓ Kurzzeitmiete bis 6 Monate möglich✓ Langzeitmiete bis 3 Jahre möglich✓ Großzügige Südwest-Loggia mit Fernblick✓ Höheres Stockwerk mit unverbaubarem Stadtpanorama✓ Moderne Neubauanlage✓ Voll ausgestattete Küche✓ Fußbodenheizung und Kühlung✓ Individuelle Raumtemperaturregelung✓ Hochwertige Parkettböden✓ Separates WC✓ Praktischer Garderoberaum✓ Elektrischer Sonnenschutz✓ SAT- und Telefonanschluss vorhanden✓ Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung✓ Nur wenige Schritte vom Schloss Schönbrunn entfernt Wohnkomfort auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie sowohl in das ruhige Schlafzimmer als auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Parkettböden ein angenehmes Wohnambiente. Die südwestseitige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis zum Horizont. Das stilvolle Badezimmer sowie das separat begehbare WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Garderoberaum bietet praktischen Stauraum. Moderne Gebäudetechnik Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen:• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Individuelle Einzelraumregelung• Kühlfunktion für warme Sommertage• Elektrischer Sonnenschutz Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig und effizient über eine moderne Gas-Brennwertkesselanlage in Kombination mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Perfekte Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – direkt an der Rechten Wienzeile und nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die U-Bahn-Station U4 Schönbrunn erreichen Sie in etwa 2 Gehminuten. Zusätzlich befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustüre und machen diese Lage besonders attraktiv. Flexible Mietdauer Ob für einen beruflichen Aufenthalt, einen temporären Wohnbedarf oder als längerfristiges Zuhause – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an:• Kurzzeitmiete: bis zu 6 Monate• Langzeitmiete: bis zu 3 Jahre• Sofort bezugsbereit Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.250,00; Warmwasser, Heizkosten und Strom werden verbrauchsabhängig separat verrechnet. Fazit Dieses exklusive Business Apartment bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Die flexible Mietdauer macht die Wohnung sowohl für Kurzzeitaufenthalte als auch für langfristiges Wohnen zu einer besonders attraktiven Wohnlösung in Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, U6 Niederhofstraße / 31,3m² / 1 Zimmer
€ 25,24 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Vermietet wird diese helle 1-Zimmer Wohnung samt Garagenstellplatz im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus (2002). Wohnung: - 2. Stock mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Cerankochfeld (2 Zonen), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle - Parkett /Fliesen - Heizung und Warmwasseraufbereitung: Fernwärme - Ausrichtung: Westen Wohnhaus: - Neubau (2002) - Waschküche - Fahrradraum - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 39,2 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,98 (Energieklasse B). Gültig bis: 25.03.2030 - Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitvermietet - Ein Duplex-Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert. Infrastruktur: Billa - 3 Gehminuten entfernt Spar - 5 Gehminuten entfernt Hofer - 2 Gehminuten entfernt Lidl ? 3 Gehminuten entfernt Bäckerei - 2 Gehminuten entfernt Apotheke - 1 Gehminute entfernt Hausarzt - 1 Gehminute entfernt Gym (FITINN) - 11 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (VIO Plaza) - 11 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U6 ? Niederhofstraße (5 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80 - Bahnhof Meidling (6 Gehminuten entfernt) Bus: 9A ? Meidlinger Hauptstraße/Pohlgasse (vor der Haustür), 10A ? Niederhofstraße (5 Gehminuten entfernt) Die ca. 31,30 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum mit Küche - Wohnzimmer mit Schlafnische - Badezimmer mit Wanne und WC Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 790,- (inkl. Betriebskosten und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf ? 36,37 pro Monat. Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter [Tel]... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Wien Meidling Bahnhof / 58,13m² / 2 Zimmer
€ 19,98 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk ? Ihr neues Zuhause mit bester Anbindung! Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss ? hier haben Sie die Qual der Wahl! In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen! Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles ? hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Facts: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen (60x60 cm) Armaturen (Hansgrohe), Keramiken (Laufen) Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3 Luftwärmepumpen - Fußbodenheizung und -kühlung, Video Gegensprechanlage hauseigene Tiefgarage elektrische Rollos/Jalousien dreifach isolierverglaste Fenster Einlagerungsräume im Erdgeschoß Innentüren flächenbündig, uvm... Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 27 ? Straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Urbanes Wohnen mit klarer Struktur und durchdachtem Grundriss: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Ausrichtung zur Breitenfurter Straße. Morgens begrüßt Sie die Sonne auf dem ostseitig gelegenen Balkon mit rund 12 Quadratmetern Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit etwa 22 Quadratmetern. Die Küche ist bereits vollständig integriert und mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet ? perfekt für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten. De... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Wien Meidling Bahnhof / 152,6m² / 5 Zimmer
€ 24,45 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk ? Ihr neues Zuhause bei Wien Meidling! In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen! Die durchdachte Raumgestaltung in der Wohnungen eignet sich perfekt für Familien ? hier findet jeder seinen Platz. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Facts: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen (60x60 cm) Armaturen (Hansgrohe), Keramiken (Laufen) Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3 Luftwärmepumpen - Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage von LG (im DG) Video Gegensprechanlage Hauseigene Tiefgarage elektrische Rollos/Jalousien dreifach isolierverglaste Fenster Einlagerungsräume im Erdgeschoß Innentüren flächenbündig, uvm... TOP 44 - Nordsüdseitig ausgerichtete 5-Zimmer-Wohnung im 2.DG! Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Penthouse. Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot. Viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden finden Sie in dem über 40 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich, mit dem zentralen Platz für Ihre neue Küche, die die Herzen von Hobbyköchen mit Sicherheit höher schlagen lässt. Vier wunderbar geschnittene Zimmer zwischen 12,2 m² und 16,4 m², die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer nutzen lassen, zwei modern gestaltete Badezimmer (beide mit Tageslicht) mit Dusche, freistehender Badewanne und WC, eine separates Gäste WC, sowie der sehr nützliche Wirtschaftsraum mit dem Waschmaschinen Anschluss und Handwaschbecken, ergänzen das Raumangebot dieser genial... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1120 Wien
Geniale Gartenwohnung mit Fernblick - vier Zimmer - über 90 m² Freifläche und perfektem Grundriss!
€ 3.085,42
1120 Wien, Wien Meidling Bahnhof / 121,67m² / 4 Zimmer
€ 25,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk ? Ihr neues Zuhause in nahe Wien Meidling! Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss ? hier haben Sie die Qual der Wahl! In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen! Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles ? hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen, die in den ruhigen Innenhof gerichtet sind und einen traumhaften Grün-, sowie Fernblick in den Süden von Wien bieten. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Facts: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen (60x60 cm) Armaturen (Hansgrohe), Keramiken (Laufen) Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3 Luftwärmepumpen - Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage von LG (im DG) Video Gegensprechanlage Hauseigene Tiefgarage elektrische Rollos/Jalousien dreifach isolierverglaste Fenster Einlagerungsräume im Erdgeschoß Innentüren flächenbündig, uvm... Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 26 - 4-Zimmer-Gartenwohnung im 3.OG! Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot und dem genialen Zusammenspiel zwischen sonnigem Garten und Fernblick. Viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden finden Sie in dem über 43 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich, mit der ideal geplanten Kochecke, die die Herzen von Hobbyköchen mit Sicherheit höher schlagen lässt. Drei wunderbar geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer nutzen... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 70,82m² / 3 Zimmer
€ 30,92 / m²
#Parkmöglichkeit
The apartment is located in a modern building in top location of the 12th district, right beside the Schönbrunn Palace. It has approx. 70,82m², a roof garden and 2 terraces. A garage is available in the building. Key Data/ Overview: Floor space: ca. 70,82m² Number of rooms: 3 Kitchen: yes Toilet: 1 Bathroom: 1 Elevator: yes Terraces: ca. 28,43m² Roof garden: ca. 50,03m² Garage: 1 Room Layout: Hallway Living room with a modern kitchen (Elektra Bregenz), fully equipped and a dining area 2 bedrooms Bathroom with a bathtub Seperate toilet Terrace and roof garden Fees: Monthly rent: EUR 1.736,71 + utility cost: EUR 254,20 + tax (10%): EUR 199,09 Total: EUR 2.190, Deposit: 3 months rent + 20% VAT In addition, a monthly advance payment (akonto) for hot water (EUR 42,89) and heating (EUR 48,16) applies, plus VAT (10%/ 20%). Garage: Monthly rent: EUR 100, + utility cost: EUR 33,92 + tax (20%): EUR 26,78 Total: EUR 160,70 Deposit: 3 months rent + 20% VAT Brokerage fee: 3 months rent + 20% VAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1120 Wien
Wundervolle 1-Zimmer Gartenwohnung in toller Lage - Einbauküche inklusive - ab sofort beziehbar!
€ 765,-
1120 Wien / 31,47m² / 1 Zimmer
€ 24,31 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
POHL26 ? WOHNEN IN BESTLAGE NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in diesen Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Mit ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen bieten sie ein wunderbares Wohngefühl. Einige der Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen, während alle Einheiten mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Im Erdgeschoss vom Gebäude befindet sich direkt ein Billa und in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Zudem erreichen Sie auch in etwa 5 Minuten zu Fuß ein Hofer und ein Lidl zum Einkaufen. Die U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof erreichen. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: durchdachte Grundrisse Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innenliegender- oder Außenliegender Sonnenschutz hervorragende Infra... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Mietwohnung mit Balkon / Loggia in der Sagedergasse 21A, 1120 Wien – provisionsfrei Zur Vermietung gelangt eine gut ausgestattete Wohnung mit Balkon / Loggia in der Sagedergasse 21A im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer modernen Wohnhausanlage, ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet ein angenehmes Wohngefühl in urbaner Lage mit guter Infrastruktur. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist nach Vereinbarung möglich. Miete und Kosten Die monatliche Miete beträgt € 1.200,– und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser. Strom wird gesondert verrechnet und ist vom Mieter zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Optional kann je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung ein Garagenstellplatz angemietet werden. Die monatlichen Kosten für einen Stellplatz liegen voraussichtlich bei ca. € 100,– bis € 150,–. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische und moderne Ausstattung. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Vorhanden sind unter anderem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler. Zusätzlich befinden sich in der Wohnung ein Fernseher, eine TV-Kommode sowie Wandhängeelemente. Im Schlafzimmer steht ein geräumiger Einbauschrank zur Verfügung. Auch im Vorraum befindet sich ein weiterer Schrank, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem zusätzlichen Badezimmerschrank sowie einer Dusche mit Duschvorhang ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der überdachte Balkon / die Loggia. Dieser Bereich bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Durch die Überdachung ist die Freifläche zusätzlich gut nutzbar und bietet einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ausstattung im Überblick Wohnung im 5. Stock Lift vorhanden Eigenes Kellerabteil Wohnküche mit Einbauküche Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler Fernseher samt TV-Möbel Einbauschrank im Schlafzimmer Zusätzlicher Schrank im Vorraum Badezimmer mit Waschmaschine und Trocknerfunktion Badezimmermöbel Überdachter Balkon / Loggia Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden Balkon-/Loggiaboden mit Holzfliesen-Optik Optionaler Garagenstellplatz nach Verfügbarkeit Keine Maklerprovision für den Mieter Lage Die Wohnung befindet sich in der Sagedergasse 21A in 1120 Wien. Die Wohnhausanlage liegt in einem gut entwickelten Wohnumfeld des 12. Bezirks und bietet eine angenehme Kombination aus Stadtlage, Infrastruktur und Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung innerhalb Wiens gegeben ist. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine moderne Wohnung mit Balkon / Loggia und guter Alltagstauglichkeit suchen. Wichtiger Hinweis Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt. Besichtigung Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir melden uns anschließend so rasch wie möglich bei Ihnen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 73,7m² / 3 Zimmer
€ 19,25 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten! m zwölften Wiener Gemeindebezirk, fußläufig zum Bahnhof Meidling, wird diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist damit barrierefrei und bequem erreichbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Wohnküche Abstellraum WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der reichlich Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus führt der Gang ins Herzstück der Wohnung: die Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die in einer eigenen Nische untergebracht ist und den Koch- vom Wohn- und Essbereich klar trennt – funktional und optisch durchdacht. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils separat vom Gang aus begehbar und nach Osten ausgerichtet, was angenehm ruhige, lichtdurchflutete Morgenstunden verspricht. Das Badezimmer überzeugt mit einer vollwertigen Ausstattung: Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank und ein eigener Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab und sorgen für die im Alltag so geschätzte Ordnung. Zum Mietobjekt gehört ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Mieter mit eigenem Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von € 132,– anzumieten. Presse, zögern Sie nicht und rufen unter [Telefonnummer entfernt] an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkehrsanbindung: U6 Meidling, Niederhofstraße Bahnhof Meidling Bus: 9A, 59A, 63A, 62A, 8ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 106,6m² / 2 Zimmer
€ 23,45 / m²
#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Loft vereint großzügiges Raumgefühl, modernes Design und hochwertigen Wohnkomfort auf rund 107 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten beeindruckt der offen gestaltete Grundriss mit seiner loftartigen Architektur, den hohen Decken und dem einladenden Wohnambiente. Die bereits möblierten Wohnräume erlauben einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Eine separat begehbare ca. 20 m² große Dachterrasse, sowie ein direkt begehbarer Balkon ca. 5,4 m² Balkon bieten reichlich Freifläche. Der abgesperrte Fahrrad-Abstellraum, sowie das dazugehörige Kellerabteil ermöglichen eine praktische Lebensgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Lebensbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und durch seine Großzügigkeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Innenhoflage sorgt für absolute Ruhe Tag und Nacht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Zimmer, dass sich ideal für Homeoffice, Gäste, kreative Tätigkeiten oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitgemäß, während der Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt und Platz für entspannte Stunden bietet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie moderne Isolierverglasung sorgen für ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die urbanes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und modernem Komfort verbinden möchten. Highlights:• Ca. 107 m² Wohnfläche• Ca. 20 m² Dachterrasse• Ca. 5 m² Balkon• Großzügiger, loftartiger Wohnbereich• Balkon mit direktem Zugang vom Wohnraum• Separates Gästezimmer/Homeoffice• Hochwertige Parkettböden• Fußbodenheizung• Fernwärme• Doppel- bzw. Mehrfachverglasung• Energiekennzahlen: HWB 39,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,28 (Klasse C)• Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Kosten der Mietvertragserrichtung belaufen sich auf auf 300 € zzgl. 20% und werden von dem Mieter getragen. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 60,4m² / 2 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #unbefristet
Neu sanierte, unbefristet Dachgeschoßwohnung (2 Zimmer) mit sehr großer Terrasse! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift, jedoch das letzte Stockwerk bis ins Dachgeschoß muss man zu Fuß gehen. Sie besteht aus einem Wohnraum mit einer angrenzenden Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette und einem sehr geräumigen Vorraum. Die Terrasse mit ca. 40m² läuft rund um die Wohnung und ist vom Vorraum aus begehbar! Von dort hat man einen atemberaubenden Blick über Wien! Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Hauszentralheizung. Das monatliche Heizungsacconto liegt bei € 161,77,-Die Wohnung wurde gerade neu saniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Verkehrsverbindungen: Schnellbahn, 16A, 64A, Bus Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken,.. befinden sich in fußläufiger Distanz zur Wohnung. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail, direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 57,16m² / 2 Zimmer
€ 19,23 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
WG-Geeignet! 2-Zimmerwohnung in 1120 Wien nahe Bahnhof Meidling zu vermieten! Im zwölften Wiener Gemeindebezirk, fußläufig zum Bahnhof Meidling, wird diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist damit barrierefrei und bequem erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Parkettboden verlegt, die Wohnung ausgemalt und eine hochwertige Tischlerküche eingebaut. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Wohnküche WCSchlafzimmer Badezimmerdie gegenständliche Wohnung wird über einen geräumigen Eingangsbereich betreten, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Zimmern der Wohnung ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich die großzügige Wohnküche mit der neu verbauten Tischlerküche. Im Anschluss können Sie vom Vorraum auch noch das WC, das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie das Schlafzimmer der Wohnung betreten. Zum Mietobjekt gehört ein eigenes Kellerabteil im Haus. Für Mieter mit eigenem Fahrzeug besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von € 132,– anzumieten. Presse, zögern Sie nicht und rufen unter [Telefonnummer entfernt] an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkehrsanbindung: U6 Meidling, Niederhofstraße Bahnhof Meidling Bus: 9A, 59A, 63A, 62A, 8ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
