Mietwohnungen in 1120 Wien,Meidling
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OKMietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 51,29m² / 2 Zimmer
€ 21,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das das Bewerbungsformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) Herzlichen Dank! Hinweis: _Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Aufnahmen aus der Erstvermarktung handelt! _ ************************************* WOHNUNG Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf insgesamt rund 52m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, der genügend Platz für Schrank und Kommode bietet, einer offenen 28m² großen Wohn-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen 10m² Loggia und einem Schlafzimmer mit einem en-Suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss. Die separate Toilette mit Handwaschbecken erreichen Sie über das Vorzimmer! Sowohl das Schlafzimmer als auch das sehr offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia ist sehr freundlich und lichtdurchflutet. GUT ZU WISSEN * Geheizt wird mit Fernwärme (Fußbodenheizung). Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. LIEGENSCHAFT: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun wieder zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung eine Loggia und ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Garagenparkplätze im Haus können separat angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in der Anton-Scharff-Gasse im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die naheliegenden Stationen der Buslinie 12A, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (5 Gehminuten - 400m) bestens gegeben. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Billa - 280m, Hofer - 300m). Auch mehrere Parks sind nur einen Katzensprung entfernt, sowie diverse Restaurants, Fitnessstudios. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 57,28m² / 2 Zimmer
€ 12,40 / m²
#Altbau #ruhig
Geschmackvoll sanierte ca. 57,26m² Altbauwohnung im 3.Stock ohne Lift in einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus in der Längenfeldgasse. Die Wohnung ist komplett hofseitig in einen begrünten Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig gelegen. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offenem unmöbliertem Kochbereich. Der Mieter bekommt € 350,- Kostenersatz für eine Kochgelegenheit u. eine Wasserentnahmestelle) großes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschineseparates WCVorraum Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen U-Bahnlinien U4 und U6 (Station: Längenfeldgasse) sowie die Autobuslinie 12A gegeben. Auch diverse Nahversorger, eine Vielfalt Lokalen und der Meidlinger Markt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 102,28m² / 3 Zimmer
€ 11,97 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Klassische 3 Zimmer Altbauhauptmiete nähe Fußgängerzone! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene, helle ca.102,28 m² Altbauwohnung in einem sanierten Stilaltbau Nähe U4 Meidling. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss, Flügeltüren, hohe Räume und Parkettböden verleihen der Wohnung den typischen Altbauflair. Hervorzuheben ist auch die gute Lage, durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone gibt es eine Vielzahl an Einkaufs und Flaniermöglichkeiten. Mit der U4 und U6 praktisch vor der Haustür ist sie auch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Die Wlohnung wird neu ausgemalt übergeben. Raumaufteilung: Vorzimmer 2 große, helle Zimmer, eines davon ein Erkerzimmer 1 Kabinett große Wohnküche mit Fenster Badezimmer mit Wanne und Waschmasch. Anschl. eine separate Toilette Ausstattung: Parkettböden im gesamten Wohnbereich Gaetagenheizung öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Meidling Hauptstr.; U6 Niederhofstraße Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter [Tel] oder Herr Mag. Weiss [Tel] gerne zur Verfügung. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
GARTENWOHNUNG in sehr guter Lage!
€ 1.597,91
1120 Wien,Meidling / 77,61m² / 3 Zimmer
€ 20,59 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einfach nur wohlfühlen! Diese Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich in einer ruhigen Gasse und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und einen großen Garten. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse und Garten + 2 Zimmer + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + Vorraum + Terrasse (ca. 20 m²) + Garten (ca. 263 m²) Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Ausstattung: + Einbauküche - komplett ausgestattet mit Markengeräten + hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Sanitärbereich + Badezimmer mit Wanne + Fußbodenheizung/Fernwärme Das Wohnhaus selbst ist mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden. _Diese schöne Gartenwohnung wird Sie und Ihre Familie begeistern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! _ Lage und Infrastruktur: Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk" Buslinie 16A, 64A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 77,61m² / 3 Zimmer
€ 20,60 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
_GARTENTRAUM: 3 Zimmerwohnung mit 260m² Garten in ruhiger Lage_ Wohlfühlen steht bei diesem Objekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung, die über eine helle Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum verfügt. Der traumhafte Garten mit seiner großzügigen Terrasse sorgt für den besonderen Wohlfühlfaktor. Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS! Ausstattung · komplett ausgestattete Marken-Einbauküche · hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen · Feinsteinzeug in den Nassräumen · modernes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss · Fußbodenheizung · Sonnenschutz durch Außenjalousien · Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk" Buslinie 16A, 64A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 51,68m² / 2 Zimmer
€ 20,30 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Schönes, ruhiges Wohnhaus mit begrüntem Innenhof in Meidling Inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling entstand das neue Projekt am Wolfshof mit 45 Mietwohnungen, einem wunderschönen begrünten Innenhof - dem Grünen Herz der Anlage - sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Dieses Projekt eignet sich perfekt für Genießer des Stadtlebens, die dennoch eine Auszeit im Grünen schätzen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl an Geschäften. Der nächste Supermarkt befindet sich nur eine Gehminute entfernt, Ärzten und Apotheken in der nahe gelegenen Niederhofstraße sowie Flurschützstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite und lädt zum Flanieren ein. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. In dieser einzigartigen Wohnhausanlage befindet sich diese Wohnung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die hohen Räume sorgen für ein besonderes Wohngefühl und der Balkon rundet das Wohnerlebnis noch perfekt ab. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um MUSTERFOTOS handelt. Ausstattung - Hochwertiges Parkett (Eiche) - Feinsteinzeugfliesen Format 30x60 - Schöne, moderne Dan-Küche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung - Gastherme - 1.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Sitzmöglichkeiten und Trinkbrunnen, Spielhügel für Kinder - Ein Kellerabteil vorhanden - Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus - Garage ist im Haus vorhanden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse bzw. U4 Margartengürtel Straßenbahn: 6, 18, 62 Lokalbahn: WLB- Badnerbahn Autobus: 59A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 77,61m² / 3 Zimmer
€ 20,60 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie bitte das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (Herrn Meyrhofer auswählen) _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien]! Herzlichen Dank! Hinweis: D_ie Bilder stammen aus der Wiedervermarktung. Die Wohnung ist weiß ausgemalt und wird unmöbliert (bis auf die Küche) übergeben._ ************************************* WOHNUNG: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung bietet neben einem großzügigen und lichtdurchflutetem Wohnbereich auch als Highlight einen Eigengarten mit einladender Terrasse. Über den Vorraum gelangt man in die beiden getrennt begehbaren Zimmer sowie auch Zugang zum Eigengarten. Vom Vorraum aus gelangt man auch in einen geräumigen Abstellraum sowie in das vom Badezimmer getrennt begehbare WC. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über eine vollausgestattete moderne Küche und rundet diese außergewöhnliche Wohnung ab. Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz (KFZ oder Motorrad) kann optional angemietet werden. Sonstiges: * Geheizt wird über eine Fußbodenheizung (Zentralheizung). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind der inserierten Miete nicht inkludiert. * Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt. Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. _*************************_ Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _*************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 47,1m² / 2,5 Zimmer
€ 16,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Wohnpark 12: Ihre Mietwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird unmöbliert aber inkl. Küchenzeile übergeben. Die hellen Räumlichkeiten im zweiten Liftstock sind barrierefrei zu erreichen und liegen in bester Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: U4/U6, 12A, 59A, 63A sind in Kürze fußläufig erreichbar. Binnen weniger Minuten ist man in der Innenstadt sind, aber auch das Erholungsgebiet Schönbrunn ist schnell und leicht zu erreichen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Billa, DM, Bipa, Penny). Aufteilung und Ausstattung:• sehr helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon• Schlafzimmer• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster• extra WC• Fußbodenheizung• eigenes Kellerabteil• Großer Fahrradraum Das Projekt wohn: park: 12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind. Die gesamte Anlage ist rundum versperrbar und bietet daher nur Hausbewohnern sowie deren Gästen Zutritt. Die genaue Lage bzw. die Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen sowie der Lagebeschreibung. Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Sehr gerne steht Ihnen das Team der Immoschmiede für Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 69,64m² / 2 Zimmer
€ 18,02 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
In einem von den Architekten gerner°gerner plus im Jahr 2021 errichtetem Haus gelangt ab sofort diese Wohnung zur befristeten Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung (ca. 100 Meter) zur U-Bahnlinie 6 und wurde mit speziellem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und besonderem Bedacht auf ökologischen Aspekten hochwertig ausgebaut. So erfolgt die Heizung und Kühlung der Wohnungen mittels Geothermie und Sole-Wärme-Pumpen. Das sorgt für einen geringen CO2-Ausstoß und schont die Umwelt. Durch diese innovative Technologie kann der zukünftige Mieter oder die zukünftige Mieterin auch mit deutlich niedrigeren Energiekosten rechnen. Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung der Grundrisse, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen. Die gelungene Synthese moderner Architektur und exklusiver Ausstattung vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Die Wohnungen verfügt auch über einen Garten. Hier wurde ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasflächen in exklusiver hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die Wohnungen wird auf 5 Jahre befristet vermietet und überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Top 2 im EG: ca. 69,64 m² + ca. 27 m² Garten Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 26,75 m² und Ausgang in den Garten mit ca. 27,00 m² • Schlafzimmer: ca. 22,82 m² • Garderobe: ca. 4,91 m² • Vorzimmer: ca. 5,01 m² • Abstellraum: Waschmaschinenanschluss ca. 3,21 m² • Bad: Wanne + WC + Waschbecken (ca. 4,98 m²) • WC mit Handwaschbecken: ca. 1,96 m²Ausstattung: • Hochwertige Parkettböden, Weitzer Dielen Eiche geölt • Einbauküche der Marke EWE, die Geräte von AEG • Moderne Sanitärausstattung, Vollglasduschen, Möbelunterbau beim Waschtisch • Video-Gegensprechanlage • Raumhohe Fenster mit ESG Absturzsicherung • Glasgeländer bei den Loggien und Terrassen • Terrassen mit WPC Techwood-Belag • Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheibenverglasung • Außenliegende Jalousien mit E-Antrieb • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Natürliche Kühlung durch Erdwärme im Sommer Infrastruktur im Haus:• Kellerabteil • Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss • Sole-Wärmepumpe Die Sole-Wasser-Wärmepumpe ist eine Wärmepumpentechnik, die über Erdsonden oder Erdkollektoren Wärme aus dem Erdreich gewinnt. Sie zeichnet sich nicht nur durch ihre Umweltfreundlichkeit aus, sondern auch dadurch, dass sie die Kosten für die Aufbereitung von Brauchwasser und Heizenergie deutlich senkt. Infrastruktur: • Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. • Die U-Bahnlinie 6 in einer Entfernung von ca. 100 Metern. • Die Fußgängerzone „Meidlinger Hauptstraße“ ganz nah. • Die Schnellbahn, Straßenbahn 62, die Pottendorfer Linie, • Badner Bahn und die Busse 7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A sind wie die • S Bahnen: 1, 2, 3, 4, 60, 80 in 2 Minuten erreichbar. • 3 Minuten zu Fuß zum Office Park, Euro Plaza. Der Energieausweis vom 14.11.2022 weist einen Heizwärmebedarf von 28,4 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Energieeffizienzklasse B, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,84 und der Energieklasse A. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 97,8m² / 4 Zimmer
€ 14,83 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sonnige 4 Zimmer Wohnung mit zwei Loggien Bitte keine Anfragen für Wohngemeinschaften, keine Haustiere! Wohnung: Diese ruhige und sonnige Balkonwohnung hat eine sehr gute Aufteilung, großer Vorraum, viele Schränke sind schon verbaut, 3 Schlafzimmer z.T. auch schon mit Schränken und ein 24 m2 Wohnzimmer mit großem, westseitigem Balkon mit ca.14 m2. Eine zweite, nach Osten gerichtete Loggia mit ca. 6 m2 geht von einem Schlafzimmer aus. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet auch einen kleinen Essbereich. Ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates WC, vervollständigen das großzügige Raumangebot. Bei Bedarf steht auch eine Garage zur Verfügung, Miete auf Anfrage. Haus: Das Gebäude wurde in den 60er Jahren errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ein Lift ist nicht vorhanden. Lage: Nahe dem Tivoli und der Gloriette, in einer gut erreichbaren Lage mit genügend Parkplätzen. Die Philadelphiabrücke mit U-Bahn, Schnellbahn und Bus, ist mit der Buslinie N62, nur eine Station, oder ca 10Min zu Fuß entfernt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
€ 1.087,-
1120 Wien / 52,94m² / 2 Zimmer
€ 20,53 / m²
#ruhig
Ausblick und Ruhe Diese schöne Zweizimmerwohnung, verbindet durch ihr hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer, sowie den großzügigen Wohnessraum mit Vis-a-Vis freiem Ausblick, gleich zwei wichtige Wohlfühlkriterien. Eine moderne Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche sowie ein Einlagerungsraum stehen zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
€ 1.019,-
1120 Wien / 48,98m² / 2 Zimmer
€ 20,80 / m²
#ruhig
Hofruhelage des VIO Plaza genießen Diese gut strukturierte Zweizimmerwohnung bietet, durch die direkte Ausrichtung zur Hofseite des VIO Plaza, wunderbare Ruhe innerhalb eines sonst sehr lebendigen Stadtteils. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.... [Mehr]