Mietwohnungen im Bezirk Schwaz

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vereint höchsten Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Outdoor-Bereich. Dank des sehr großzügigen Privatgartens, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage im Herzen des mittleren Zillertals genießen Sie hier das Gefühl eines eigenen Hauses – eingebettet in die Natur und dennoch bestens angebunden. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung, großzügige Fensterflächen und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Direkt vor der Haustüre beginnen Spazier-, Wander- und Radwege, während öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Fitnessstudio etc. sind in der Nähe. Die Skigebiete Zillertal Arena und Hochzillertal erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten per Auto. Ihre Highlights auf einen Blick: ✓ Traumlage - mitten im Grünen und doch zentral ✓ Sehr großer, sonniger Privatgarten ✓ Privater Whirlpool im Garten ✓ Exklusive Fass-Sauna ✓ Grillbereich ✓ Kamin mit Schau-Feuer ✓ XXL-Lounge- und Liegefläche im Wohnbereich ✓ Hochwertige Vollmöblierung mit stilvollen Altholz-Elementen ✓ Großzügige Fenster und helle Räume ✓ Zwei Schlafzimmer mit Gartenzugang ✓ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ✓ Doppel-Carport mit zwei überdachten Stellplätzen ✓ Barrierefreie Ausführung ✓ Skiraum ✓ Kellerraum ✓ Vollmöbliert Raumaufteilung Der großzügige und luxuriös gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Gartenanlage. Der Wohnbereich ist mit einer aufwändigen Steinwand, Flatscreen-TV, einem Kamin mit Schaufenster sowie einer riesigen Liegewiese ausgestattet. Die Küche verfügt neben der smarten Aufteilung über Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle und einen neuen Liebherr-Kühlschrank. Eine praktische Speise bzw. ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind hochwertig eingerichtet und verfügen jeweils über: ✓ Doppelbett ✓ Kleiderschrank ✓ TV inkl. Netflix-Zugang ✓ LED-Beleuchtung ✓ Edle Wandverkleidungen aus Holz ✓ Direkten Zugang zum Garten Das moderne und geräumige Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche, Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich besteht aus einem Gang mit Garderobe & Garderobenschrank. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Gasheizung. Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver und exklusiver Lage im mittleren Zillertal – ruhig, sonnig und naturnah. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach Entspannen im eigenen Whirlpool: Hier genießen Sie höchste Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Kosten Mietpreis inklusive Heiz- & Stromkosten sowie Wlan. Gemeindeabgaben (Müll) sind selbst zu begleichen. Wohnsitzanmeldung wird vorausgesetzt. Wichtig Keine Unter- und Weitervermietung. Keine Haustiere erwünscht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende DG-Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. WC und Badezimmer getrennt. Keine Haustiere... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ca. 54 m²) in der Marktstraße 18a, 6130 Schwaz zu vermieten. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine neue moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse in West-Lage. Ein Kellerabteil mit 2,33 m² ist ebenfalls inkludiert. Optimale Lage — Nahversorger, Schulen, Ärzte und die Stadtgalerien Schwaz sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Bei Interesse bitte kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand, inkl. Tiefgaragen-Parkplatz und Kellerabteil, ab August 2026 von privat zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien in der Archengasse Nr. 7 und somit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Schwaz. Zur Wohnung gelangt man sowohl über den Hauseingang als auch vom Parkplatz in der Tiefgarage, entweder über das Stiegenhaus oder den hauseigenen Personenlift. Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Gas-Zentralheizungsanlage, die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnraum mit Küche, Abstellraum/Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 50 m². Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von ca. 5,5 m². Mit Ausnahme von Bad und Küche ist die Wohnung unmöbliert. Die Brutto-Monatsmiete für Wohnung, Tiefgaragen-Autoabstellplatz, Kellerabteil beträgt € 899,- (achthundertneunundneunzig Euro), die monatliche Akontozahlung für Betriebs- und Heizkosten liegt derzeit bei € 200,- (zweihundert Euro).... [Mehr]

#Garten #ruhig

Geeignet für Paare oder Singles Bitte Formular Mieter-Selbstauskunft mitnehmen zu Besichtigung Lage • Neubau: Südseite, ruhige, zentrale Lage • Hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehr und Infrastruktur (Einkauf, Apotheke, Arzt, Firmen) • Entfernung zur Einkaufszeile VOMP ca. 2 Minuten • Entfernung zum Bahnhof Schwaz ca. 3 Minuten • Entfernung zum Stadtzentrum SCHWAZ ca. 15 Gehminuten • Fahrzeit nach INNSBRUCK ca. 20 Minuten Objektbeschreibung • Raumhöhe 2,70 Meter • Komplett-Küche, Bad mit Walk-In Dusche, Fußbodenheizung • Hochwertige Materialien und Bauausführung • Großzügiger Garten zur Mitbenutzung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mieten | Einziehen | Ankommen Hochwertige 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon und Teilmöblierung Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54,53 m² Wohnnutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde noch nie bewohnt, ist teil­möbliert und ab sofort verfügbar. Die vorhandene Teilmöblierung ist bereits im Mietpreis enthalten. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ohne großen Einrichtungsaufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 54,53 m² Wohnnutzfläche Durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung Offener Wohn- und Küchenbereich mit ca. 21,21 m²Zwei Schlafzimmer mit ca. 10,75 m² und ca. 9,06 m²Balkon mit ca. 4,62 m²Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und maßgefertigten Tischler-Badmöbeln Separates WCPraktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte Eichen-Dielenboden und stumpf einschlagende Eichentüren Dreifach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Eigener Kellerraum Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss mit ca. 9,97 m²Direkter Zugang zur Wohnung von außen Tiefgaragenstellplatz verpflichtend zusätzlich anzumieten Freistellplatz direkt neben der Wohnung verpflichtend zusätzlich anzumieten Erstbezug – noch nie bewohnt Teilmöblierung im Mietpreis enthalten Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar Ab sofort verfügbar Ankommen | Durchatmen | Zuhause sein Bereits beim Betreten vermittelt diese Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Auf rund 54,53 m² verbindet sie eine klare Raumaufteilung mit ausgewählten Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet mit ca. 21,21 m² das Herzstück der Wohnung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertiger Verarbeitung und einer Naturstein-Arbeitsplatte. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet einen zentralen Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Der angrenzende Balkon mit ca. 4,62 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit ca. 10,75 m² und ca. 9,06 m². Die Räume eignen sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank der vorhandenen Teilmöblierung ist ein unkomplizierter und rascher Einzug möglich. Teilmöblierung im Mietpreis enthalten Folgende Möbel werden mitvermietet und sind bereits im Mietpreis enthalten: zwei Boxspringbettenein Kleiderschrankein Sofaein Esstischeine Sitzbank Stühle Für die Teilmöblierung fällt kein gesondertes monatliches Entgelt an. Modernes Bad und praktische Nebenräume Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Walk-in-Dusche sowie maßgefertigten Tischler-Badmöbeln ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Für Fahrräder und Kinderwägen steht im Kellergeschoss ein allgemeiner Abstellraum mit ca. 9,97 m² zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik Eichen-Dielenböden und stumpf einschlagende Eichentüren verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre. Dreifach verglaste Kunststofffenster ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Wohnung von außen. Der verpflichtend anzumietende Freistellplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnung. Zusätzlich gehört ein ebenfalls verpflichtend anzumietender Tiefgaragenstellplatz zum Mietangebot. Mietkonditionen Monatlicher Hauptmietzins inklusive Teilmöblierung: € 900,00 Betriebs- inklusive Heizkosten: € 210,00 Tiefgaragenstellplatz: Verpflichtend zusätzlich € 80,00 pro Monat Freistellplatz: Verpflichtend zusätzlich € 60,00 pro Monat Monatliche Gesamtbelastung: € 1.250,00Berechnung: Hauptmietzins inklusive Teilmöblierung: € 900,00Betriebs- und Heizkosten: € 210,00Tiefgaragenstellplatz: € 80,00Freistellplatz: € 60,00Gesamt: € 1.250,00 pro Monat Kaution: € 3.750,00 Mietdauer: Befristet auf drei Jahre Verfügbarkeit: Ab sofort Wichtiger Hinweis zur Nutzung Die Wohnung darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Nutzung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Das erste Bild dient als Visualisierung einer möglichen Einrichtung und vermittelt lediglich einen unverbindlichen Eindruck der Raumgestaltung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Innenstadt von Schwaz! Diese wundervolle 4,5 Zimmer-Wohnung präsentiert sich nicht nur in erstklassiger Lage, sondern auch in einem tadellosen Zustand. Frisch renoviert, punktet sie mit modernem Komfort und stilvoller Eleganz. Highlights der Wohnung Großzügige Wohnfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von 144,18 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit dem Wunsch nach Raum und Komfort. Helle SW-Loggias: Entspannen Sie auf einer der zwei südwestlich ausgerichteten Loggias mit insgesamt 10,64 m². Perfekt für einen gemütlichen Abend bei Sonnenuntergang oder den morgendlichen Kaffee in der Sonne. Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie den Tag im herrlichen Gemeinschaftsgarten. Ideal um wieder Kraft zu tanken. Edles Parkett: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, welches für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. Liftkomfort: Befindlich im 2. Liftstock, bietet die Wohnung den Komfort des leichten Zugangs ohne Treppensteigen. Zentrale Altstadtlage in Schwaz Kleine Parkplätze verfügbar Anwohnerparken über Parkkarte der Stadtgemeinde Schwaz Top-Lage in Schwaz Zentrale Lage: Die Wohnung liegt zentral in Schwaz und bietet damit kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten: Das beliebte Einkaufszentrum "Stadtgalerie" und viele weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Diese beeindruckende Wohnung in Schwaz ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den urbanen Lifestyle in einem der malerischsten Teile Tirols genießen möchten. Ein wahres Juwel in perfekter Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wichtiger Hinweis für Interessenten Um eine effiziente und faire Terminvergabe zu ermöglichen, bitten wir alle Interessenten, vor einer Besichtigung die Mieterselbstauskunft aus dem Exposé herunterzuladen, vollständig auszufüllen und an uns zu übermitteln. Erst nach Eingang der Unterlagen können Besichtigungstermine vergeben werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ihr nächster Schritt Wenn Sie sich hier Ihr neues Zuhause vorstellen können, freuen wir uns auf Ihre vollständige Anfrage inklusive ausgefüllter Mieterselbstauskunft. Diese Wohnung ist kein Ort für Kompromisse – sondern für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 99,87 m² Nutzfläche (Top 1) Traumhafte Terrasse mit insgesamt ca. 12,42 m² Zugehöriges Kellerabteil Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Eingangsbereich, 2 Bäder mit WC, Abstellraum, Schrankraum, Terrasse Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen Moderne, praktische Einbauküche Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Autoabstellplatz für 1 KFZ Verfügbar ab sofort Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 1.598,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. W... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese erstklassige 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Ober- und Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Schwaz. Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohnraum mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, ein Abstellraum, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Von dem Wohnraum aus gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick. Das 2. Obergeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Heizkörper mittels Gas. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 Betriebskosten inkl Heizkosten € 316,32 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2066,32 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Infos zur 3 Zimmerwohnung in Hainzenberg im Überblick: • ca. 78,00m² Wohnfläche • Wohnküche mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Bad/ WC • Abstellraum • Kellerabteil • 2 Carportplätze • Terrasse • Gartenmitbenutzung • separater Eingang Schlüsselkriterien für die Mietvergabe: • Singel oder Paar • aufrechtes Arbeitsverhältnis ( mind. 3 Monate) • Mieterselbstauskunft • Nutzung: Hauptwohnsitz! Haustiere sind leider nicht erlaubt! Ihre Vorteile im Überblick: • Bezugstermin ab 1.10.2026 • gepflegter Zustand • Küche möbliert • Schi- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe • sehr gutes Preisleistungsverhältnis! Nebenkosten für Mieter: • Kaution Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Tel: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immobilien-zillertal.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Uderns vereint modernen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur und einer attraktiven Aussichtslage. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gehobene Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Qualität. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit integriertem Abstellraum. Die moderne Einbauküche überzeugt durch klare Linienführung sowie funktionale Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, ostseitig ausgerichtete Sonnenterrasse dar, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie moderne Vinylböden sowie bereits installierte Beleuchtungskörper und Raffstores runden das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Komfort bieten ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Dachraum und ein Kellerabteil, die ausreichend Stauraum gewährleisten und bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zudem besteht die Möglichkeit einen weiteren Pkw-Stellplatz und Dachraum zu mieten. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnambiente legen! Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag; Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die repräsentative Wohnung befindet sich zentral in Schwaz, nur eine Gehminute vom Bahnhof und 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sie ist nach Süd/West/Nord ausgerichtet und erstreckt sich über den 1. und 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Der offene Eingangsbereich mit Abstellbereich unter der Treppe führt in 3 gut geschnittene Zimmer (jeweils rd 13 m²) sowie in ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Alle Zimmer führen auf einen 23 m² Balkon und verfügen über elektrische Jalousien. Über die Treppe gelangt mit in den einladenden, hellen Wohn-/Essbereich (37 m²) im 1. OG, von hier aus betritt man die großzügige Dachterrasse (37 m²). Ein weiterer Raum (11 m²) kann als vollwertiges Zimmer, Büro oder Arbeitsraum gentutzt werden. Weiters befindet sich im 1. OG ein separates WC und die Fensterflächen sind auch hier durch elektrische Jalousien verdunkelbar. Übersicht: Wohnfläche: 110 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 WC: 2 Heizung: Fußbodenheizung/ Gas Balkon: 23 m² Terrasse: 37 m² Kellerabteil: 1 Tiefgaragenplatz: kann bei Bedarf dazu gemietet werden... [Mehr]