Mietwohnungen im Bezirk Schwaz

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Lage in Schwaz Einzug: 01.03.2026 In der Gilmstraße 25 in Schwaz entsteht ein modernes Wohnhaus inkl. Tiefgarage und Lift mit nur fünf Wohneinheiten – perfekt für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in attraktiver Aussichtslage schätzen. Alle Wohnungen werden vom Vermieter mit modernen Einbauküchen inkl. E-Geräte, Spiegelschränken im Badezimmer und Deckenlampen in allen Räumen ausgestattet. Jede Wohnung überzeugt unter anderem mit tollen Außenbereichen und eine elektrische Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet jeder Wohnung ein Kellerabteil. Parken Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kosten pro Stellplatz/Monat: 85,00 €. Mietnebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten INFO: Open-House am Mittwoch, 17.Dezember 2025: An diesem Tag besteht für Interessierte die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen. Nur gegen Voranmeldung. TOP W3: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon Die TOP W3 im Obergeschoss bietet auf 77,75 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Garderobenbereich, der Platz für Stauraum bietet und einen einladenden Empfangsbereich schafft. Von hier führt ein kurzer Gang in die weiteren Räume der Wohnung. Der Mittelpunkt des Wohnens ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Helligkeit bietet. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Kochen und Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon mit schönem Bergblick. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Zimmer 1 mit 13,26 m² eignet sich perfekt als Hauptschlafzimmer, Zimmer 2 mit 10,92 m² kann ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad mit Dusche und WC ist modern ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 81,00 € monatlich angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Lage in Schwaz Einzug: 01.03.2026 In der Gilmstraße 25 in Schwaz entsteht ein modernes Wohnhaus inkl. Tiefgarage und Lift mit nur fünf Wohneinheiten – perfekt für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in attraktiver Aussichtslage schätzen. Alle Wohnungen werden vom Vermieter mit modernen Einbauküchen inkl. E-Geräte, Spiegelschränken im Badezimmer und Deckenlampen in allen Räumen ausgestattet. Jede Wohnung überzeugt unter anderem mit tollen Außenbereichen und eine elektrische Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet jeder Wohnung ein Kellerabteil. Parken Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kosten pro Stellplatz/Monat: 85,00 €. Mietnebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten INFO: Open-House am Mittwoch, 17.Dezember 2025: An diesem Tag besteht für Interessierte die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen. Nur gegen Voranmeldung. TOP W2: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse Die TOP W2 im Erdgeschoss bietet auf 72,40 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden geräumigen Garderobenbereich und direkt angrenzend an diesen befindet sich der praktische Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier führt ein kurzer Gang in die weiteren Räume der Wohnung. Der Mittelpunkt des Wohnens ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Helligkeit bietet. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Kochen und Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Eines davon befindet sich angrenzend an den Wohnbereich, das andere befindet sich in Badnähe. Das Bad mit Dusche und WC ist modern ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 81,00 € monatlich angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Lage in Schwaz Einzug: 01.03.2026 In der Gilmstraße 25 in Schwaz entsteht ein modernes Wohnhaus inkl. Tiefgarage und Lift mit nur fünf Wohneinheiten – perfekt für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in attraktiver Aussichtslage schätzen. Alle Wohnungen werden vom Vermieter mit modernen Einbauküchen inkl. E-Geräte, Spiegelschränken im Badezimmer und Deckenlampen in allen Räumen ausgestattet. Jede Wohnung überzeugt unter anderem mit tollen Außenbereichen und eine elektrische Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet jeder Wohnung ein Kellerabteil. Parken Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kosten pro Stellplatz/Monat: 85,00 €. Mietnebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten INFO: Open-House am Mittwoch, 17.Dezember 2025: An diesem Tag besteht für Interessierte die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen. Nur gegen Voranmeldung. TOP W5: Penthouse mit 70 m² Dachterrasse und wunderschönem Rundumblick Das Highlight dieser Wohnanlage befindet sich im Dachgeschoss: 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse! Beim Eingang befindet sich eine Garderobe, von der alle Räume aus zugänglich sind. Das Herzstck bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer befindet sich im rechten Trakt der Wohnung, das andere im linken Trakt mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das kleine, aber feine Bad mit Fenster grenzt an das linksseitige Schlafzimmer an und ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch + Waschmaschine ausgestattet. Genießen Sie schöne Stunden im Freien auf der großzügigen Dachterrasse (teilweise überdacht) und wunderschöner Aussicht auf die Umgebung. Sie können sich hier eine grüne Wohlfühloase in ruhigem Ambiente schaffen. Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich für 81,00 €/Stellplatz monatlich angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Lage in Schwaz Einzug: 01.03.2026 In der Gilmstraße 25 in Schwaz entsteht ein modernes Wohnhaus inkl. Tiefgarage und Lift mit nur fünf Wohneinheiten – perfekt für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in attraktiver Aussichtslage schätzen. Alle Wohnungen werden vom Vermieter mit modernen Einbauküchen inkl. E-Geräte, Spiegelschränken im Badezimmer und Deckenlampen in allen Räumen ausgestattet. Jede Wohnung überzeugt unter anderem mit tollen Außenbereichen und eine elektrische Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet jeder Wohnung ein Kellerabteil. Parken Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kosten pro Stellplatz/Monat: 85,00 €. Mietnebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten INFO: Open-House am Mittwoch, 17.Dezember 2025: An diesem Tag besteht für Interessierte die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen. Nur gegen Voranmeldung. TOP W4: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die TOP W4 im Obergeschoss bietet auf 72,90 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden geräumigen Garderobenbereich und direkt angrenzend an diesen befindet sich der praktische Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier führt ein kurzer Gang in die weiteren Räume der Wohnung. Der Mittelpunkt des Wohnens ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Helligkeit bietet. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Kochen und Beisammensein. Von der Küche aus aus gelangt man auf den Balkon Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Eines davon befindet sich angrenzend an den Wohnbereich, das andere befindet sich in Badnähe. Das Bad mit Dusche und WC ist modern ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 81,00 € monatlich angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

LAGE - LAGE - LAGE - einfach ausgezeichnet !!! Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung TOP 4 mit einer Wohnnutzfläche von 65,15 m² zzgl. großzügiger Dachterrasse von 20 m² und einem A_AP befindet sich in idyllischer Innenstadtlage, und gelangt ab Feber 2026 neu zur Vermietung. Der Ausblick über die Dächer der Silberstadt Schwaz, die herrliche Sonnenausrichtung nach Westen und die ausgezeichnete Ruhelage, machen dieses Mietobjekt zu einem hervorragenden Exklusiv-Angebot. Die Immobilie ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen und dennoch zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit vorwiegender Westausrichtung sowie Westterrasse eines gepflegten 4-Parteienhauses in einem idyllischen Innenhof der Altstadt. Die Zufahrt mit dem Auto ist gestattet, eine Parkmöglichkeit für ein Auto steht zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung. Naturliebhaber aufgepasst: Kurze Wege in die Natur ermöglichen es, die Schönheit der Tiroler Landschaft und das umfangreiche Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe zu genießen. Wohnfacts. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. 1. Ebene Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster 2. Ebene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Ausblick und Zugang zur Dachterrasse Zubehör. Kellerabteil 1 A-AP Die Wohnung ist über den Treppenaufgang erreichbar, Lift ist keiner vorhanden. Nutzen Sie die Wohn-Vorteile. Wohnen mit Stil und Aussicht Herrliche Ruhe- und Sonnenlage Hohe Raumhöhe schafft ein luftiges Ambiente Lichtdurchflutete Räume mit Westausrichtung Terrasse mit Sonnenausrichtung, Bergblick und Aussicht über die Dächer der Stadt Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, und bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich auf dem sonnigen Outdoorbereich A-AP und Keller inklusive Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung der Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietinformationen. Miete. € 1.320,00 inkl. 10 % USt, BK, HK und A-AP Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnungen in begehrter Lage in Schwaz Einzug: 01.03.2026 In der Gilmstraße 25 in Schwaz entsteht ein modernes Wohnhaus inkl. Tiefgarage und Lift mit nur fünf Wohneinheiten - perfekt für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in attraktiver Aussichtslage schätzen. Alle Wohnungen werden vom Vermieter mit modernen Einbauküchen inkl. E-Geräte, Spiegelschränken im Badezimmer und Deckenlampen in allen Räumen ausgestattet. Jede Wohnung überzeugt unter anderem mit tollen Außenbereichen und eine elektrische Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet jeder Wohnung ein Kellerabteil. Parken Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Kosten pro Stellplatz/Monat: 85,00 €. Mietnebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten INFO: Open-House am Mittwoch, 17.Dezember 2025: An diesem Tag besteht für Interessierte die Möglichkeit, die Wohnungen zu besichtigen. Nur gegen Voranmeldung. Bei Interesse bitte ein Mail schreiben an: [Email] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien TOP W5: Penthouse mit 70 m² Dachterrasse und wunderschönem Rundumblick Das Highlight dieser Wohnanlage befindet sich im Dachgeschoss: 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse! Beim Eingang befindet sich eine Garderobe, von der alle Räume aus zugänglich sind. Das Herzstck bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer befindet sich im rechten Trakt der Wohnung, das andere im linken Trakt mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das kleine, aber feine Bad mit Fenster grenzt an das linksseitige Schlafzimmer an und ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch + Waschmaschine ausgestattet. Genießen Sie schöne Stunden im Freien auf der großzügigen Dachterrasse (teilweise überdacht) und wunderschöner Aussicht auf die Umgebung. Sie können sich hier eine grüne Wohlfühloase in ruhigem Ambiente schaffen. Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich für 81,00 €/Stellplatz monatlich angemietet werden. Lage: Ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum von Schwaz. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Grünbereiche und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

Neue Wohnung, bitte keine Haustiere

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 2. Obergeschoß. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Gang von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die komplett möblierte Küche ist mit einem E-Herd, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und bietet Platz für die ganze Familie: Der Balkon ist über die Küche erreichbar. Die Stube mit einem Kachelofen und das angrenzende Wohnzimmer laden zum gemütlichen Beisammen sein mit der Familie oder Freunden ein. Ebenfalls bietet die überdachte Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, viel Platz um den Sonnenuntergang nach einem anstrengenden Tag zu genießen. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC runden diese Angebot ab. Eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gerlos in Tirol! Diese atemberaubende Mietwohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäude und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das gesamte Bauvorhaben umfasst 121 Wohnungen für junge Familien, Senioren und für Personal sowie 236 PKW-Stellplätze. Genießen Sie den Erstbezug und profitieren Sie von hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Der Ausblick von der Wohnung ist einfach spektakulär - der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge wird Sie jeden Tag begeistern. Vergessen Sie den Alltagsstress und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Und das Beste daran - das Gebäude ist ein Passivhaus, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und somit auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Das Flachdach verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik und die massiven Wände sorgen für eine solide Bauweise und eine gute Schalldämmung. Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und geschützt fühlen. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Gerlos bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Bergwelt und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub. Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein Freizeitwohnsitz in dieser Wohnanlage nicht möglich ist, da es sich um vom Land Tirol höchstgeförderte Wohnungen handelt. Das heißt, in dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet und die personenbezogenen Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderung eingehalten werden. In diesem Haus sind noch Zwei,- Drei,- und Vier-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Größe der Wohnungen reicht von einer ca. 51 m² bis hin zu einer 94 m² großen Wohnung. Jeder Wohnung ist obligatorisch mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür sind in der durchschnittlichen Bruttomiete nicht berücksichtigt. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die NEUE HEIMAT TIROL. Hierfür wird auf ein Vergabeverfahren, welches objektive Gesichtspunkte berücksichtigt, herangezogen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gerlos in Tirol, im Bezirk Schwaz. Gerlos liegt inmitten der Zillertal Arena und ist vor allem als beliebtes Skigebiet bekannt. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und ist umgeben von einer malerischen Alpenlandschaft. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gerlos in Tirol! Diese atemberaubende Mietwohnung mit Kaufoption befindet sich in einem brandneuen Gebäude und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das gesamte Bauvorhaben umfasst 121 Wohnungen für junge Familien, Senioren und für Personal sowie 236 PKW-Stellplätze. Genießen Sie den Erstbezug und profitieren Sie von hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Der Ausblick von der Wohnung ist einfach spektakulär - der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge wird Sie jeden Tag begeistern. Vergessen Sie den Alltagsstress und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Und das Beste daran - das Gebäude ist ein Passivhaus, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und somit auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Das Flachdach verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik und die massiven Wände sorgen für eine solide Bauweise und eine gute Schalldämmung. Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und geschützt fühlen. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Gerlos bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Bergwelt und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub. Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein Freizeitwohnsitz in dieser Wohnanlage nicht möglich ist, da es sich um vom Land Tirol höchstgeförderte Wohnungen handelt. Das heißt, in dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet und die personenbezogenen Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderung eingehalten werden. In diesem Haus sind noch Zwei,- Drei,- und Vier-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Größe der Wohnungen reicht von einer ca. 54 m² bis hin zu einer 94 m² großen Wohnung. Jeder Wohnung ist obligatorisch mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür sind in der durchschnittlichen Bruttomiete nicht berücksichtigt. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die NEUE HEIMAT TIROL. Hierfür wird auf ein Vergabeverfahren, welches objektive Gesichtspunkte berücksichtigt, herangezogen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gerlos in Tirol, im Bezirk Schwaz. Gerlos liegt inmitten der Zillertal Arena und ist vor allem als beliebtes Skigebiet bekannt. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und ist umgeben von einer malerischen Alpenlandschaft. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle. Kaufoption: Es wird darüber informiert, dass hinsichtlich des gegenständlichen Mietobjektes ein Anspruch auf nachträgliche Übertragung in das Eigentum gem. §15c lit. a WGG entstehen kann. Nach Ablauf von fünf Jahren ab Übergabe der neuen Wohnanlage würde der Mieter über die Möglichkeit, die gemietete Wohnung käuflich zu erwerben, informiert.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

In bevorzugter, zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Bruck am Ziller wartet diese neu sanierte Obergeschosswohnung auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß hochwertigen Gesamtzustand. Zwei eigenständige Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Über einen separaten Zugang im Erdgeschoss führt eine exklusive Treppe direkt in die Wohnung. Der Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, Vinyl- und Fliesenböden gewährleisten Pflegeleichtigkeit und eine klare, moderne Optik. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Eine effiziente Wärmepumpe übernimmt die Heizung, das Warmwasser wird über einen eigenen Elektroboiler aufbereitet. Raffstores dienen als Sonnenschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Der westseitige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die zugeordnete Dachbodenfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im Zillertal – ideal für Personen, die ein gepflegtes und energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bruck am Ziller gelangt diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Gebäude wurde umfassend erneuert und präsentiert sich in hochwertigem Neubauzustand. Im Zuge der Sanierung wurden zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen, wodurch eine moderne und effiziente Wohnstruktur entstanden ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich in Vorraum/Gang, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Bad, ein Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; im Wohnbereich sorgt ein traditioneller Kachelofen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre. Als Bodenbeläge wurden Vinyl sowie Fliesen gewählt, wodurch Pflegeleichtigkeit und zeitgemäße Optik gewährleistet sind. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschtisch modern eingerichtet. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine Wärmepumpe, während das Warmwasser über einen eigenen Stromboiler aufbereitet wird. Raffstores dienen als Sonnenschutz und ermöglichen ein komfortables Raumklima. Ein westseitig ausgerichteter Sonnenbalkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik mit hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage im Zillertal – ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]