ruhige Mietwohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen mit Leichtigkeit Sonnige 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach Sanierung - mit durchdachtem Grundriss in ruhiger Welser Lage Willkommen in der Ferdinand-Wiesinger-Straße 6 in Wels und in einer 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnambiente mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Als Erstbezug nach Sanierung bietet sie beste Voraussetzungen für alle, die ohne Umwege in ein neues Zuhause einziehen möchten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Gleich zu Beginn befinden sich das separate WC sowie das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, die gleichzeitig als Dusche genutzt werden kann. Eine großzügige Waschtischanlage mit praktischer Ablagefläche rundet diesen Bereich stilvoll ab. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Kochen, Wohnen und Genießen zu einem großzügigen Lebensraum, der durch seine angenehme Offenheit und die großen Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen oder entspannte Abende mit Familie und Freunden. Direkt anschließend sorgt ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ruhig vom Wohnbereich getrennt befindet sich das Schlafzimmer. Es schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie eine gemütliche Schlafatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet als modernes Zuhause ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Martin Felbermair Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Wohnung befindet sich nahe der Welser Innenstadt an der Grenze zum Stadtteil Lichtenegg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen und Kindergärten und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 30 Minuten. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum. Gut zu wissen: - EWE-Küche - ca. 2 m² großer nord-westlicher Balkon - Parkettboden - Kellerabteil mit ca. 2 m² - weiße Innentüren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Zentrum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer angenehmen Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt! Top 1.9 Aufteilung: praktischer Vorraum, Badezimmer, heller gemütlicher Wohn-/ Schlafraum mit perfekt integrierter Einbauküche, großzügige Loggia ca. 7,27 m². Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung. Den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend können bei Bedarf, ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Gästezimmer und Grünflächen als kommunikative Treffpunkte gemeinschaftlich genutzt bzw. verwaltet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Es ist eine Anmeldung zum fixen Besichtigungstermin am Do, 09.07. um 17: 00 Uhr erforderlich, die Anmeldung erfolgt via Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] mit vollständigem Namen und Telefonnummer. (Anfragen ohne vollständige Daten können nicht berücksichtigt werden) Anfragen für individuelle Termine werden nicht berücksichtigt und beantwortet, bitte um Kenntnisnahme! Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Schloßstraße 9a in Wels. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Raumaufteilung und Ausstattung: einladender Vorraumzwei separate Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Geräte/Kühlschrank) modernes Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) separates WCBalkon mit Platz zum Entspannenzugeordneter Parkplatz außen (im Mietpreis enthalten) Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar (evtl. früherer Bezug möglich) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#hell #ruhig #unbefristet

Dragonerhöfe / Wels / Dragonerstraße 44: Diese charmante und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von rund 66 m² sowie durch ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wels und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung punktet zudem mit ihrer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Ob gemütlicher Rückzugsort oder funktionaler Lebensmittelpunkt ? hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Lage & Infrastruktur: Die Dragonerstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend von Wels mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe für entspanntes Wohnen Highlights / Besonderheiten: Helle und freundliche Räume modernes Badezimmer mit Badewanne Extra WC mit Waschbecken sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: ? 797,96 (Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert) Kaution: ? 3.191,84 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

#hell #ruhig

Oberösterreich / Wels / Carl-Richter-Straße 7 Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Wels, einen durchdachten Grundriss und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. Die Wohnung ist aber leer und daher OHNE Möbel anzumieten! Highlights der Wohnung lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angenehmer Atmosphäre große Küche mit Fenster Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente separates WC für zusätzlichen Komfort Lage & Umgebung Diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend von Wels, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit perfekt verbindet. Wer kurze Wege schätzt, kommt hier voll auf seine Kosten: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar ? ideal für Familien und alle, die Wert auf eine komfortable Umgebung legen Die Carl-Richter-Straße ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft, in der man sich sofort wohlfühlt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Welser Stadtzentrum oder andere Stadtteile bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet somit den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu allem, was das tägliche Leben braucht. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser u. MwSt: ? 745,80 Kaution: ? 2237,40 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilie... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine frisch ausgemalte und renovierte Wohnung mit ca. 61 m² im beliebten Stadtteil Pernau in Wels. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch gut geschnittene Räume sowie einen schönen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden, das Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Highlights der Wohnung: ca. 61 m² Wohnfläche Frisch renoviert / neu ausgemalt Ruhige Lage im Grünen Garage inklusive Kellerabteil vorhanden Gut aufgeteilter Grundriss... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Apartment in Toplage Die ca. 90 m² große und charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock ( ohne Lift ) eines gepflegten Stadthauses. Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC Am Dach des Gebäudes befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit herrlicher Rundumsicht. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Highlights : nur 5 Wohnungseigentümer im Mehrparteienhaus sorgen für Ruhe & angenehmes Wohnklima Heizung: Fernwärme eigener Lagerplatz im Keller Parkplatz für kleines Auto vorhanden Lage : Spar: ca. 40 m Stadtplatz: ca. 250m Kaiser-Josef-Platz: ca. 130 m Apotheke: ca. 10 m Für nähere Informationen sowie für eine Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Fr. Scharinger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Aufgrund der zentralen Lage in der Ringstraße befindet sich sämtliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Ob eine morgendliche Laufrunde, ein entspannter Spaziergang am Wasser oder Freizeitspaß im nahen Welldorado - hier verbinden sich Natur und Stadtleben auf ideale Weise. Das nahegelegene Messegelände wird künftig in einen weitläufigen Park umgewandelt - ideal für Erholung im Grünen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr helle 2-Zimmer Mietwohnung, ruhige Wohnlage, ruhiges Haus, Bauj. 1960 (vollständig renov. 1998, thermisch saniert), Kellerabteil 5m2, Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwagen im Haus, Waschmaschinenraum. Ein Kfz Außenstellplatz + € 30,- plus Fernwärmekosten ca. € 50,- • - Verkehrsgünstige Lage - Bushaltestelle in nur 30 m, sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermarkt (BILLA / HOFER), Arzt, Apotheke, Bank, usw. alle zu Fuß erreichbar. Große Freizeitanlage Wimpassing für Hundebesitzer in 200m - - 1077m2 eingezäunte Grünanlage mit altem Baumbestand, Liwest Breitband-Glasfasernetz in der Wohnung (250Mbit/sec)... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN UND TELEFONNUMMER! Großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung in Wels – ruhige Siedlungslage In einer ruhigen Wohnsiedlung am Kamerlweg 19 in Wels befindet sich diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Küche mit Einbauküche Wohnzimmer3 Schlafzimmern Badezimmer mit WCEin KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietangebot enthalten. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Heizung beträgt 999,93 € . Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 Monatsmieten). Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mal. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

> Wels | Wohnung | Mieten < Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und hohem Wohnkomfort. Dank Lift ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt sämtliche Räume der Wohnung. Die Küche ist bereits ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Sie ist Bestandteil der Wohnung uns wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein. Das hell verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlichen Stauraum schafft ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Den Bewohnern stehen außerdem ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus. Die Bushaltestelle ist nur 150 m und der Hautbahnhof Wels 650 m entfernt, so sind Sie auch ohne Auto mobil. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für Heizung und Tiefgaragenplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <600m Flughafen <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 1 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lage ruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen Barrierefreier Lift vom KG bis DGDie Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet Fußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW) Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme Bezug mit 01.12.2026 Das Halten von Hunden ist nicht gestattet... [Mehr]