ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Maisonette #Balkon #ruhig

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Der Balkon ist mit Holzfliesen bestückt. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Personenlift ist nicht vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage, in zweiter Reihe in der Salzburger Straße. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, es gibt hier also keinen Durchzugsverkehr! Von hier sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof und die Autobahn schnell erreichbar. Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche/WC und Fenster Die Beheizung erfolgt über Infrarotstrahlungsheizung. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modern. Zentral. Kompakt – Ihr neues 2-Zimmer-Zuhause Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,46 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Innenstadtlage. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen und kurze Wege schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das separat gelegene Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, erfüllt alle Anforderungen des täglichen Wohnkomforts. Eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren für ganzjährig hohe Wohnqualität. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Monatliche Miete: € 596,64 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz Heizung und Warmwasser: separat Kaution: 5 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde großzügig vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. ***INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREK VON DER WEBSITE UNTER "ANBIETER" KONTAKTIEREN ** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten ** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtplatz 16 - hofinnenseitige Ausrichtung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

> Wels | Wohnung | Mieten < Sonnig, lichtdurchflutet und mit einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich diese gemütliche Wohnung mit Westausrichtung. Sie bietet viel Platz für individuelles Wohnen und punktet mit hohem Wohnkomfort. Dank Lift erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei. Über den Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Die bereits ausgestattete Küche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende und entspannte Momente im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit bietet die Wohnung ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Das hell verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Auch die allgemeinen Einrichtungen überzeugen: Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Für Ihr Auto können Sie bei Bedarf einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich anmieten. So parken Sie bequem und Ihr Fahrzeug ist vor Wind und Wetter geschützt. Lage Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus. Die Bushaltestelle ist nur 150 m und der Hautbahnhof Wels 650 m entfernt, so sind Sie auch ohne Auto mobil. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für Heizung und Tiefgaragenplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <600m Flughafen <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC. Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung. => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT ÜBER DIE WEBSITE / PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN": ** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert ** Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Verfügbar ab 01.01.2027 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung und Balkon in den Innenhof Lage: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt beim Hauptbahnhof und zentrumsnah. Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: Wohnfläche: 54,00 m² Zimmer: 2 Zimmer Balkon: 11,33 m² mit Blick in den ruhigen Innenhof Küche: Eingebaute Küche inklusive Elektrogeräte Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive Kosten: Gesamtbelastung pro Monat: € 1.022,95 (exklusive Strom- und Internetkosten) Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,4 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 90,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 105,45 Gesamtbetrag € 1022,95... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Die Wohnung verfügt über insgesamt 73m², wobei die Schlafzimmerimmergrößen ca 10m² betragen. Der restliche Wohnraum teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Bad und Klo. Weiters verfügt die Wohung über 2 Terrassen welche aus allen Zimmern zu begehen sind. Die Wohnung ist sehr ruhig befindet sich in der Altstadt, ist aber aufgrund des Fahrverbots (ausgenommen Anrainer) in einer ruhigen Gegend und ca. 10 Gehminuten von der FH entfernt. Die Fotos wurden beim Erstbezug vor ca. 3 Jahren geschoßen und die Wohnung befindet sich immer noch in einem Top Zustand! Die Küche ist ebenfalls 3 Jahre alt und es wird keine Ablöse gefordert. Die Kautipn beträgt 3 monatliche Gesamtmieten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im historischen Stadtkern von Wels, direkt am Mühlbach, liegt diese hochwertig ausgestattete Wohnung. Wenige Schritte trennen Sie vom Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben. Trotzdem wohnen Sie absolut ruhig und ohne störenden Verkehrslärm. Neben dieser hervorragenden Lage begeistert die Wohnung durch:• die großzügig geschnittenen, hellen Räume • die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, elektrische Raffstores • das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster • die Lage im obersten Geschoss - und nicht zuletzt durch die sensationelle 80 m² große Terrasse Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Vorraum Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer erreichbar. In der Tiefgarage steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassenwohnung zeichnet sich besonders durch ihren gut durchdachten Grundriss aus, welcher Platz für einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer, eine offene Wohn-Ess-Küche mit direktem Terrassen-/ Gartenzugang, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Abstellraum vorsieht. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenabschnitt lädt besonders zum Verweilen ein. Sollten sie mit schweren Einkäufen in den Händen eine Abkürzung suchen, können Sie ihre Wohnung vom Parkplatz direkt über ihren Garten erreichen. Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur dieses im Jahre 2019 generalsanierten Mehrparteienhaus, welche alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe beinhaltet, glänzt die Wohnung durch ihre besonders lichtdurchfluteten Räume. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Kaution 3x Bruttomonatsmiete Bezug: ab 01.10.2026 möglich Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC. Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung. => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT ÜBER DIE WEBSITE / PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN": ** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert ** Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 4 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lage ruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen Barrierefreier Lift vom KG bis DGDie Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet Fußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW) Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme Bezug mit 01.12.2026 Das Halten von Hunden ist nicht gestattet... [Mehr]