ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im historischen Stadtkern von Wels, direkt am Mühlbach, liegt diese hochwertig ausgestattete Wohnung. Wenige Schritte trennen Sie vom Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben. Trotzdem wohnen Sie absolut ruhig und ohne störenden Verkehrslärm. Neben dieser hervorragenden Lage begeistert die Wohnung durch:• die großzügig geschnittenen, hellen Räume • die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, elektrische Raffstores • das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster • die Lage im obersten Geschoss - und nicht zuletzt durch die sensationelle 80 m² große Terrasse Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Vorraum Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer erreichbar. In der Tiefgarage steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenplatz Highlights Beste innerstädtische Lage Ruhige Innenhofausrichtung Hochwertige Ausstattung Moderne Einbauküche inklusive E-Geräten Exklusive Sanitärausstattung Fußbodenheizung und Parkettboden Video-Türsprechanlage Ca. 8 m² große, westlich ausgerichtete Loggia Optimale Raumaufteilung Geringe Betriebs- und Heizkosten 2 Tiefgaragenplätze können optional gemietet werden. Aufpreis jeweils Euro 94,- Beste Infrastruktur sowie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Gesamtmiete ohne Tiefgaragenplatz: € 986,60 Gesamtmiete inkl. 1 Tiefgaragenplatz: € 1.110,20 Kaution: € 3.000,- Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inklusive E-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die ca. 8 m² große, westlich ausgerichtete Loggia ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Für hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung, edle Parkettböden, die moderne Küche sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bezug ab sofort möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Frau Sigrid Eichberg unter [Tel] gerne zur Verfügung. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, 2 kl. Schlafzimmer und einer schnuckeligen uneinsichtigen Terrasse. Eine gemütliche komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer. Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage. Heizung: Eigene Gastherme Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Wohnung befindet sich nahe der Welser Innenstadt an der Grenze zum Stadtteil Lichtenegg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen und Kindergärten und noch Vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 30 Minuten. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Diese helle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum. Gut zu wissen: - EWE-Küche - ca. 2 m² großer, nord-westlicher Balkon - Parkettboden - Kellerabteil mit ca. 2 m² - weiße Innentüren - TG-Platz Nr. B7 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Zentrum... [Mehr]

#hell #ruhig

Oberösterreich / Wels / Carl-Richter-Straße 7: Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in der Carl-Richter-Straße 7 in Wels bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, beliebten Wohnlage. Die Wohnung auf einen Blick Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Erholung und persönliche Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihre Vorteile ca. 56 m² Wohnfläche 2 gut geschnittene Zimmer helles, freundliches Wohnzimmer großzügige Küche mit Fenster Schlafzimmer mit ausreichend Platz Badezimmer mit Badewanne separates WC Aufzug im Haus ruhige und angenehme Wohnlage Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung gute Anbindung an das Welser Stadtzentrum Heizkosten bereits in der Gesamtmiete enthalten Wohnen in angenehmer Lage Die Carl-Richter-Straße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wels... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Stadtplatz 16, ist aber aufgrund der hofinnenseitigen Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert, d.h. neues Badezimmer und WC, neue Küche, Böden, Türen usw. Der Balkon ist mit Holzfliesen bestückt. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 2. Ebene: Wohnbereich mit hofinnenseitigem Balkon Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Personenlift ist nicht vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtplatz 16 - hofinnenseitige Ausrichtung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassenwohnung zeichnet sich besonders durch ihren gut durchdachten Grundriss aus, welcher Platz für einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer, eine offene Wohn-Ess-Küche mit direktem Terrassen-/ Gartenzugang, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Abstellraum vorsieht. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenabschnitt lädt besonders zum Verweilen ein. Sollten sie mit schweren Einkäufen in den Händen eine Abkürzung suchen, können Sie ihre Wohnung vom Parkplatz direkt über ihren Garten erreichen. Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur dieses im Jahre 2019 generalsanierten Mehrparteienhaus, welche alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe beinhaltet, glänzt die Wohnung durch ihre besonders lichtdurchfluteten Räume. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Kaution 3x Bruttomonatsmiete Bezug: ab 01.10.2026 möglich Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC. Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung. => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT ÜBER DIE WEBSITE / PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN": ** Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert ** Die Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter und sind verbrauchsabhängig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine attraktive Ausstattung mit Klimaanlage, Tiefgaragenplatz und eigener Wallbox. Wohn- und Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch liegen die wichtigsten Wohnräume angenehm ruhig. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist bereits vorhanden und ohne Ablöse im Mietpreis enthalten. Ausstattung ✓ Wohnfläche 49 m² ✓ 2 Zimmer mit idealer Raumaufteilung ✓ Klimaanlage ✓ Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox für E-Autos ✓ Hofseitiger Balkon in Ruhelage ✓ Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler (ablösefrei) ✓ Hochwertige Parkettböden ✓ Badezimmer mit Badewanne ✓ WC getrennt ✓ Zentralheizung ✓ Kellerabteil ✓ 1. Obergeschoss ✓ Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Lage Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Das Klinikum Wels ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig sind das Welser Stadtzentrum sowie Lauf-, Rad- und Spazierwege rasch erreichbar. Sonstiges Privatvermietung – keine Maklerprovision! Gesamtmiete: € 785,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenplatz zzgl. Strom nach Verbrauch Miete für Wohnung und Parkplatz € 611,00 (inkl. MWSt) Betriebskosten inkl. Heizung € 174,00 (inkl. MWSt) Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und komfortabler Ausstattung verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

📌 ÜBERBLICK & HIGHLIGHTS Wohnfläche: ca. 66 m² (inkl. ca. 5 m² geschlossener Loggia) Lage: Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels Etage: 4. Obergeschoss (bequem per Personenaufzug erreichbar) Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung Gebäude: Nachhaltig saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz (niedrige Heizkosten!) Gesamtmiete warm (inkl. BK): € 997,— ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | Großzügige 66 m² Stadtwohnung mit neuer Küche, Designbad, Aufzug & Top-Lage Einziehen & Wohlfühlen Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Eisenhowerstraße 1 verbindet modernes Wohnen mit einer der praktischsten Lagen von Wels. Als Erstbezug nach kompletter Renovierung erwartet Sie ein Zuhause, in dem wirklich alles neu ist – von der stilvollen Küche über das elegante Badezimmer bis hin zu den Rollläden. Neue Beschattung an den Fenstern sorgt für angenehm kühle Räume und blendfreies Wohnen. Im 4. Obergeschoss mit Lift genießen Sie viel Ruhe, helle Räume und einen schönen Ausblick. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Highlights Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung 66 m² Wohnfläche inklusive geschlossener Loggia Neue Designküche mit modernen Geräten Neues Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche Separates WC Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Neue Rollläden an allen Fenstern Hochwertiger Parkettboden Aufzug bis ins 4. Obergeschoss Modern saniertes Wohnhaus Raumaufteilung • großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Schlafzimmer • separate neue Küche • modernes Badezimmer • separates WC • Abstellraum • geschlossene Loggia • Vorraum Die geschlossene Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder Wintergarten. Top-Lage Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig. • Bahnhof Wels in wenigen Gehminuten • Innenstadt schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Ärzte, Apotheke und Schulen in der Umgebung • optimale Verkehrsanbindung für Pendler Mietkosten Gesamtmiete: € 997,- monatlich (inkl. Betriebskosten und Heizung) Fazit Wer eine moderne Wohnung ohne Renovierungsaufwand, mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und perfekter Innenstadtlage sucht, wird hier kaum eine vergleichbare Immobilie finden. Jetzt Besichtigung vereinbaren – Erstbezugswohnungen in dieser Lage sind selten und entsprechend schnell vergeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind auf der Suche nach einem Nachmieter! Die Wohnung befindet sich in einem 2022 fertiggestellten Neubau. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, die bereits eingebaute Küche sowie die ruhige Lage. Eckdaten: • ca. 50 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • großer Balkon (16,5 m2) • Tiefgaragenparkplatz • Kellerabteil • sehr ruhige Wohngegend • gepflegter Zustand • Nichtraucherwohnung • Neubau aus dem Jahr 2022 • Einbauküche vorhanden Kosten: • Miete: 777 € • Betriebskosten: bei uns aktuell 130 € (Energiekosten) • Strom: bei uns aktuell ca. 40 € monatlich (je nach Anbieter) Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Küche: Die vorhandene Einbauküche würden wir gerne an den/die Nachmieter/in übergeben. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und passt perfekt in die Wohnung. • L-förmige Einbauküche • Fronten: Weiß Hochglanz • Arbeitsplatte & Rückwand: dunkle Steinoptik • schwarze Griffe • Kochfeld • Backofen • Geschirrspüler • Kühlschrank/Gefrierkombination • Spüle mit Armatur • Dunstabzug • Le Mans Eckschrank für eine optimale Nutzung des Eckbereichs • mehrere Ober- und Unterschränke sowie Schubladen • viel Stauraum Für die Küche stellen wir uns eine Ablöse von 3.200 € vor. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Wels/Wispl. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Hofer sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen Lage ist man schnell in der Innenstadt und hat eine gute Verkehrsanbindung. Besichtigung & Einzug: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der genaue Einzugstermin wird mit dem Vermieter abgestimmt. Bei Interesse gerne melden.... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohn/ Esszimmer, vollwertige Küche Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer. Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage. Der nette kleine allg. Garten ist eine Ruheoase. Heizung: Eigene Gastherme Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]