helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Altbau #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaugebäudes mit modernem Aufzug. Wir vermieten die Wohnung nur vollmöbliert. Ablöse nach Vereinbarung . Die Lage ist ideal, direkt an der Meindlinger Hauptstraße, nur 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahn entfernt. Die Wohnung ist sehr hell, modern und hat hohe Decken, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zusätzlich ist die Umgebung ruhig und gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Teilen der Stadt ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables und zentrales Zuhause suchen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Altbau-Juwel im 15. Bezirk Nähe Westbahnhof/Mariahilferstrasse. Ideal für Paare oder kleine Familien. Eine helle und geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 72 m² in der Reindorfgasse 17, 1150 Wien. Die unbefristete Mietwohnung ist ab April verfügbar und kostet monatlich 925 Euro inkl. BK und Steuern, wobei eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Lift. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine eingebaute Küche. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und werden durch eine Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kabinett Zimmer und ein Kellerabteil. Die Immobilie ist provisionsfrei zu mieten. Nahversorgung so wie öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind daher zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung | 96 m² Wohnfläche | Kamin, Klima, Fußbodenheizung & 2 Stellplätze Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Architekten-Loft mit ca. 95 m² Wohnfläche im 5. Dachgeschoss (mit Lift) eines hochwertig generalsanierten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Oesterleingasse 5, 1150 Wien, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen, eine moderne architektonische Gestaltung sowie außerordentliche Freiflächen, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - separater Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Freiflächen - separate Küche - 2 Schlafzimmer - Galerie, ideal als Arbeits- oder Loungebereich - Badezimmer mit moderner, bodengleicher Dusche und Badewanne - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Freiflächen: - Dachterrasse mit ca. 60 m², ideal für Entspannung, Sonnenstunden oder gesellige Abende - Terasse mit ca 7 m² - Balkon mit ca. 3 m² Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Architektur und außergewöhnlichen Außenflächen macht diese Wohnung zu einer absoluten Rarität. Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung. Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsstraße, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Ebenso befinden sich Apotheken, Drogerien, Bäckereien sowie Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in Gehweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke. Auch der Westbahnhof ist rasch erreichbar und bietet zusätzliche nationale und internationale Anbindungen. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse, was ein entspanntes und angenehmes Wohnklima garantiert. Besichtigungen: Melden Sie sich gerne unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail Adresse. Wir finden schnell einen Termin! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1760,32 Betriebskosten €250,88 zzgl 10% USt. Sonstiges €103,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €35,43 Gesamtbetrag €2150 Heizwärmebedarf: 82.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Helle Wohnung vis a vis Stadthalle, 5 Minuten von Lugnercity entfernt Grünlage (Blick auf Park), Räume 2 Zimmer, 1 Kabinett, Vorzimmer, Kü, Bad und WC getrennt**, gute Verkehrsanbindung (Bus 48A, U6) 2 Zimmer, Kü, Bad und WC getrennt 1 Kabinett Übernahme Strom und Gaskosten... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Helle Wohnung vis a vis Stadthalle, 5 Minuten von Lugnercity entfernt Grünlage (Blick auf Park), Räume 2 Zimmer, 1 Kabinett, Vorzimmer, Kü, Bad und WC getrennt**, gute Verkehrsanbindung (Bus 48A, U6) 2 Zimmer, Kü, Bad und WC getrennt 1 Kabinett BK 300, Übernahme Strom. und Gaskosten neben Miete... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Zimmer ist sehr ruhig und hell. Es ist zwar nicht sehr groß, das Wohnzimmer und die Terrasse sind aber mitbenutzbar und erweitern somit den verfügbaren Wohnraum. Die Wohnung ist in einer wenig befahrenen Seitenstraße, das Zimmer hofseitig. Es gibt ein Bad mit WC sowie ein separates WC. Weiters Terrasse, Klimaanlage für die heißen Sommertage, Fahrradabstellraum im Keller, U-Bahn-Station ums Eck, Drogerie- und mehrere Supermärkte ganz in der Nähe. Wir, beide weiblich, suchen eine nichtrauchende Mitbewohnerin, die einen ruhigen Rückzugsort sucht, keine Party-WG. Näheres auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage nahe dem Technischen Museum, dem Auer-Welsbach-Park sowie dem Schwendermarkt. Das Schloss Schönbrunn ist mit der Straßenbahnlinie 60 in nur etwa 7? 8 Minuten bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinien 52 und 60 bieten zudem eine ausgezeichnete Anbindung die in 7 Minuten zum Westbahnhof und damit zur U-Bahn-Linien U3 und U6 führt. Wohnung: Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus sich rechterhand das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Vom Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer erreichbar sind. Anschließend betritt man über das Wohnzimmer die Küche. Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung 240.- incl. Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <600m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Universität <750m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <300m Polizei <750m Verkehr Bus <25m U-Bahn <600m Straßenbahn <25m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <3.650m Angaben Entfernung Luftlinie... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (46 m²) im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ruhig gelegen und ideal für Einzelpersonen, Paare oder Home-Office-Nutzung. 1 📍 Lage – was du alles direkt ums Eck hast Die Wohnung befindet sich in der Reindorfgasse, einer lebendigen Wohnstraße mit vielen lokalen Angeboten: • 🎯 Mariahilfer Straße nur wenige hundert Meter entfernt – perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte • 🛒 HOFER, BILLA, PENNY, ACTION in der unmittelbaren Umgebung • 🍽 Restaurants, Bars, Cafés direkt in der Nachbarschaft • 💇‍♂️ Friseure, Nagelstudio, Pediküre/Maniküre, Massage-Studios fußläufig erreichbar • 🏋️‍♂️ Fitnesscenter in Gehweite • 🏥 Krankenhaus/HSP St.Josef ca. 1,5 km entfernt (ca. 15 Min. zu Fuß) • 🌳 Schloss Schönbrunn ca. 3 km entfernt (sehr gute Rad- oder U-Bahn-Anbindung) Die Lage kombiniert ruhiges Wohnumfeld mit bester urbaner Versorgung. 2 🛋 Wohnung & Ausstattung Die Wohnung wurde top saniert und ist vollständig möbliert: • Heller Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumaufteilung • Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer • Zusätzlicher Stauraum im Vorraum • TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer • Internet- & WLAN- Anschluss vorhanden • Ideal für Wohnen & Home-Office 3 🍳 Küche • Voll ausgestattete Küche • Alle wichtigen Geräte vorhanden • Ausreichend Platz und Stauraum 4 🚿 Bad & WC • Modernes Bad mit Dusche • Waschmaschine und Trockner vorhanden 5 ✨ Besonderheiten • Voll möbliert, top gepflegt • Ruhige Wohnatmosphäre • Sofort bezugsfertig • Nichtraucherwohnung... [Mehr]

#Garten #hell

72m² Lichtdurchflutet | 1150 | 30 Sekunden zur Straßenbahnlinie 9 und 5 Gehminuten zur U3 Schweglerstraße 3 Zimmer (Küche, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Vorzimmer, Abstellraum) Grundriss bei den Fotos! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse und das Haus hat einen Garten. Ausstattung: Küche mit neuem E-Herd, Dunstabzug und Miele Geschirrspüler. Miele-Waschmaschine. Bad und WC verfliest. Alle anderen Räume mit Echtholz-Eichenparkett. Glasfaser im Haus ist über Magenta verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort zu haben. Adresse: Witzelsbergergasse 17 1150 Wien Anfragen bitte per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]! Betriebskosten: € 235 Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): € 1250 - Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Liebe Interessierte, ich vermiete meine helle und ruhige Wohnung in Wien befristet und möbliert. Mietdauer: Die Wohnung ist ab 20.02.2026 verfügbar. Das Mietverhältnis ist befristet, mit einem aktuell geplanten Enddatum Oktober 2026. Da ich mich aus beruflichen Gründen überwiegend im Ausland aufhalte, ist die Mietdauer flexibel. Das bedeutet, dass die Mietzeit kürzer oder auch länger ausfallen kann. Der genaue Rückkehrtermin wird mindestens zwei Monate im Voraus bekannt gegeben. Zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über 62 m2 Wohnfläche, davon 5 m2 Loggia, und besteht aus: separatem WC Badezimmer voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (180 × 200 cm) Wohnzimmer mit ausziehbarem L-förmigem Sofa Eingangsbereich Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug, ist sehr ruhig gelegen und wurde frisch renoviert. Lage: ca. 6 Gehminuten zum Westbahnhof ca. 5 Gehminuten zur Burggasse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Extras: Fahrradraum im Keller Garage in der Nähe optional anmietbar ⚠️ Wichtige Hinweise: Kein Meldezettel möglich. Die Miete beträgt 1.100 € pro Monat ( Warm ). Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an. Kaution: 2 Monatsmieten Ideal für Berufstätige, Expats oder Personen mit temporärem Aufenthalt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu deiner Person Liebe Grüße... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In einem 1994 erbauten Haus befindet sich diese schöne, helle 67m² Wohnung im 3.Liftstock. Nähe Meiselmarkt und U3 Johstraße Die Aufteilung der jeweils seperat begehbaren Räume: Vorzimmer, großes Wohnzimmer(22m²), Küche, Schlafzimmer(14m²), Balkon(von beiden Zimmern begehbar), Bad mit Wanne, kleineres Zimmer (10m²), WC. Die Wohnung ist in Richtung Süden und zur Innenseite des Wohnparks orientiert und bietet einen wunderbaren Grünblick. Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur: Billa, Hofer, Lidl, Spar, Apotheke, Trafik.... und eine gute Verkehrsanbindung (U3 Johnstraße) Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen Garagenplatz direkt im Haus anzumieten, oder eine kleine Gartenfläche inmitten des Wohnparks.... [Mehr]

#Altbau #hell

Zweizimmerwohnung, 50 m² befindet sich im 2. Stock mit Lift und präsentiert sich mit einer sehr guten Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Chick, ein separates WC, ein Vorzimmer mit der anschließenden Küche. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und befindet sich auf dem letzten Stand, neue Gaskombitherme inkl. der Verrohrung und Heizkörper, Elektroinstallation gesamt neu, teilweise eingebaute Spots in der Decke, gewischtes Licht an der Decke im Bad, Aufbauleuchten im Bad, geölte massive Fischgrätparkettböden, ialientische Fliesen im Bad und WC, hochwertige Armaturen und Keramiken, eingelassener Spiegel im Badezimmer, massive klassische Holzeingangstüren in generalsaniertem Zustand, hochwertige Innentüren, neue Fenster, Gegensprechanlage in modernem Design. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der Schmelz und bei der Stadthalle. Die inneren Bezirke sind binnen weniger Minuten zu erreichen, es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Jugenstilhauses eine Haltesteller der Straßenbahnlinie 9, mit dieser gelangt man innerhalb von 2 Minuten zur U-Bahn Station Schweglerstraße - U3, in weiteren 9 Minuten steht man dann am Stephansplatz. Ich bin privat, provisionsfrei... [Mehr]