helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Stadtwohnung mit Loggia und Grünanlage! Wels, Hamerlingstr Großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia( ca.6m²) 2 Schlafräume Geräumiges Bad mit schöner Duschwand WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Bequemer Vorraum mit Garderobe Schlafzimmer mit Kleiderschrank Die schöne Wohnung wird durch die moderne Küche perfekt abgerundet! Vorratsraum ist im Küchenbereich Wichtig für Eltern!! Der Kinderspielplatz befindet sich in einer Autofreien Zone!!! Lift vorhanden! Nur wenige Stiegen zur Wohnung! LIWEST vorhanden Tiefgaragenplatz direkt neben dem Lift! Die Wohnung wird nur möbliert vermietet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Moderne Singlewohnung in Welser Stadtteil Neustadt Helle 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtteil Neustadt mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Post, Bank etc. fußläufig erreichbar. Aufteilung: Wohnraum mit möblierter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Duscheund WC. Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Nicht barrierefrei. Mtl. Miete: EUR 570,28 inkl. USt. und Betriebskosten Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Heizung/Wasser extra!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese außergewöhnliche Altbau-Wohnung vereint Geschichte, Charme und modernes Wohnen In einem geschichtsträchtigen Gebäude, dem Geburtshaus des österreichischen Erfinders, Druckpioniers und ersten Ehrenbürgers der Stadt Wels, Alois Auer von Welsbach, stehen derzeit drei Wohnungen zur Vermietung. Das charmante Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Die einzigartige Atmosphäre des Hauses verleiht jeder Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Welser Geschichte zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert, wodurch der klassische Altbaucharme harmonisch mit zeitgemäßer Qualität verbunden wird. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstrahlung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Top 4 vermittelt mit ihren hellen Räumen und dem besonderen Ambiente ein Wohngefühl wie in einem kleinen Schloss. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie charmante Details und ein Wohnkonzept mit besonderem Flair. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Highlights im Überblick: ca. 75 m² Wohnfläche inkl. Küche einzigartiger Altbaucharme mit Schloss-Flair saniertes und renoviertes Wohnhaus großzügiges Wohngefühl durch klassische Altbauelemente stilvolle und besondere Wohnatmosphäre Kellerabteil inklusive Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber charaktervoller Altbauwohnungen, die das Besondere suchen. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl.: ? 707,14 inkl. USt. Betriebskosten monatl.: ? 167,94 inkl. USt. GESAMTMIETE monatl.: ? 875,08 inkl. USt. (inkl. Küche, Betriebskosten, exkl. Warmwasser, Heizung und Strom) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen alten Stadthaus, ... ... das mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurde. Der besondere Charakter des Gebäudes wurde dabei behutsam erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Ein Lift im Haus sorgt zusätzlich für bequemes und komfortables Wohnen. Auf ca. 82m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch hohe, helle Räume, Parkettböden und ein großzügiges Raumgefühl. Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair schätzen. Das Wohnambiente wird durch die hohen Decken und die großen Fensterflächen besonders einladend gestaltet. Der Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und schafft eine warme, angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Von hier aus entsteht ein offenes, kommunikatives Wohngefühl, das den Charme der Wohnung perfekt ergänzt. Das Badezimmer wurde modern und barrierefrei gestaltet und bietet dadurch ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 11m² großen Balkon, der eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Lage an der Kreuzung Adlerstraße/Ringstraße überzeugt durch ihre zentrale Position im Herzen von Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Wels ist bequem erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und historischem Stadtflair. Highlights: ca. 82m² Wohnfläche ca. 11m² Balkon hohe, helle Räume großzügige Küche barrierefreies Badezimmer urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort zentrale Lage im Zentrum von Wels Kreuzung Adlerstraße/Ringstraße Lift im Haus KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl.: ? 902,00 inkl. USt Betriebskosten monatl.: ? 171,38 inkl. USt Heizkostenakonto monatl.: ? 88,56 inkl. USt BK-Akonto Aufzug monatl.: ? 18,94 inkl. USt GESAMTMIETE monatl.: ? 1180,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Altbau-Dachgeschosswohnung vereint Geschichte, Charme und modernes Wohnen In einem geschichtsträchtigen Gebäude, dem Geburtshaus des österreichischen Erfinders, Druckpioniers und ersten Ehrenbürgers der Stadt Wels, Alois Auer von Welsbach, stehen derzeit drei Wohnungen zur Vermietung. Das charmante Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Die einzigartige Atmosphäre des Hauses verleiht jeder Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Eine seltene Gelegenheit, in einem Stück Welser Geschichte zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und renoviert, wodurch der klassische Altbaucharme harmonisch mit zeitgemäßer Qualität verbunden wird. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstrahlung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Top 5 vermittelt mit ihren hellen Räumen und dem besonderen Ambiente ein Wohngefühl wie in einem kleinen Schloss. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwarten Sie charmante Details und ein Wohnkonzept mit besonderem Flair. Ein Highlight der Wohnung ist die uneinsehbare Dachterrasse, die im Herzen der Wohnung liegt und einen geschützten Rückzugsort im Freien schafft. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Highlights im Überblick: ca. 81 m² Wohnfläche ca. 9 m² Dachterrasse inkl. Küche einzigartiger Altbaucharme mit Schloss-Flair saniertes und renoviertes Wohnhaus großzügiges Wohngefühl durch klassische Altbauelemente stilvolle und besondere Wohnatmosphäre Kellerabteil inklusive Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber charaktervoller Altbauwohnungen, die das Besondere suchen. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl.: ? 806,45 inkl. USt. Betriebskosten monatl.: ? 180,88 inkl. USt. GESAMTMIETE monatl.: ? 987,33 inkl. USt. (inkl. Küche, Betriebskosten, exkl. Warmwasser, Heizung und Strom) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immob... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine attraktive Ausstattung mit Klimaanlage, Tiefgaragenplatz und eigener Wallbox. Wohn- und Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch liegen die wichtigsten Wohnräume angenehm ruhig. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist bereits vorhanden und ohne Ablöse im Mietpreis enthalten. Ausstattung ✓ Wohnfläche 49 m² ✓ 2 Zimmer mit idealer Raumaufteilung ✓ Klimaanlage ✓ Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox für E-Autos ✓ Hofseitiger Balkon in Ruhelage ✓ Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler (ablösefrei) ✓ Hochwertige Parkettböden ✓ Badezimmer mit Badewanne ✓ WC getrennt ✓ Zentralheizung ✓ Kellerabteil ✓ 1. Obergeschoss ✓ Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Lage Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Das Klinikum Wels ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig sind das Welser Stadtzentrum sowie Lauf-, Rad- und Spazierwege rasch erreichbar. Sonstiges Privatvermietung – keine Maklerprovision! Gesamtmiete: € 785,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenplatz zzgl. Strom nach Verbrauch Miete für Wohnung und Parkplatz € 611,00 (inkl. MWSt) Betriebskosten inkl. Heizung € 174,00 (inkl. MWSt) Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und komfortabler Ausstattung verbinden möchten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

4600 Wels | Laahener Straße 8 | Top G 00 / T 003 Moderne 2-Zimmer-Wohnung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gute Lage in Wels. Mit einer Wohnfläche von 54,38 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung: ? Vorraum ? Wohnbereich ? Schlafzimmer ? Badezimmer ? WC Wohnfläche: 54,38 m² Ausstattung & Highlights: ? Erdgeschosswohnung ? Helle und gut geschnittene Wohnräume ? Praktische Raumaufteilung ? Angenehme Wohnfläche für Singles oder Paare ? Heizung und Warmwasser bereits in der monatlichen Miete enthalten Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Welser Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Mietkonditionen: ? Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: ? 761,86 ? Kaution: ? 2.285,58 Verfügbarkeit: Beziehbar ab 01.10.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfält... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

📌 ÜBERBLICK & HIGHLIGHTS Wohnfläche: ca. 66 m² (inkl. ca. 5 m² geschlossener Loggia) Lage: Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels Etage: 4. Obergeschoss (bequem per Personenaufzug erreichbar) Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung Gebäude: Nachhaltig saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz (niedrige Heizkosten!) Gesamtmiete warm (inkl. BK): € 997,— ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | Großzügige 66 m² Stadtwohnung mit neuer Küche, Designbad, Aufzug & Top-Lage Einziehen & Wohlfühlen Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Eisenhowerstraße 1 verbindet modernes Wohnen mit einer der praktischsten Lagen von Wels. Als Erstbezug nach kompletter Renovierung erwartet Sie ein Zuhause, in dem wirklich alles neu ist – von der stilvollen Küche über das elegante Badezimmer bis hin zu den Rollläden. Neue Beschattung an den Fenstern sorgt für angenehm kühle Räume und blendfreies Wohnen. Im 4. Obergeschoss mit Lift genießen Sie viel Ruhe, helle Räume und einen schönen Ausblick. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Highlights Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung 66 m² Wohnfläche inklusive geschlossener Loggia Neue Designküche mit modernen Geräten Neues Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche Separates WC Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Neue Rollläden an allen Fenstern Hochwertiger Parkettboden Aufzug bis ins 4. Obergeschoss Modern saniertes Wohnhaus Raumaufteilung • großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Schlafzimmer • separate neue Küche • modernes Badezimmer • separates WC • Abstellraum • geschlossene Loggia • Vorraum Die geschlossene Loggia schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich perfekt als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder Wintergarten. Top-Lage Eisenhowerstraße 1, 4600 Wels Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig. • Bahnhof Wels in wenigen Gehminuten • Innenstadt schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Ärzte, Apotheke und Schulen in der Umgebung • optimale Verkehrsanbindung für Pendler Mietkosten Gesamtmiete: € 997,- monatlich (inkl. Betriebskosten und Heizung) Fazit Wer eine moderne Wohnung ohne Renovierungsaufwand, mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und perfekter Innenstadtlage sucht, wird hier kaum eine vergleichbare Immobilie finden. Jetzt Besichtigung vereinbaren – Erstbezugswohnungen in dieser Lage sind selten und entsprechend schnell vergeben.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Loftwohnung in Schloss Lichtenegg in Wels - einer einzigartigen Wohnmöglichkeit, die urbanes Leben mit modernen Komfort verbindet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, wie stilvolle Fliesen und edles Parkett, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Eine schöne Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten, um kulinarische Highlights zu zaubern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Aufteilung: Wohn-, Ess- und Küchenbereich Gemütlicher offener Schlafbereich Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Bad Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Lift ist vorhanden! Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt. Eine dazugehörige Garage kann gemietet werden. Monatliche Miete + Betriebskosten € 80,45Einmalige Kosten: Kaution: € 242,- Vergebührung: € 39,00 Provision: € 134,- zzgl. 20% USt Servicegebühr € 90,00Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das besondere Flair dieses einzigartigen Lofts und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause in Wels wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Die helle Wohnung verfügt über eine schöne Ausstattung und ist aufgrund der Raumbeschaffenheit auch für eine Wohngemeinschaft gut geeignet! Raumaufteilung: WC (mit Fenster), Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster), schöne große Küche mit Essbereich, zwei kleinere gleich große Schlafzimmer! Großer Kellerraum vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug). Miete/Monat € 778, inkl. BK Kaution € 2.500, , zzgl. Küchenablöse, zzgl. Heizung Bezugsbereit ab 01.09.2026! Gerne auch telefonische Anfragen unter [Telefonnummer entfernt] (MO bis FR von 8.00 bis 12.30)!... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme, aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohn/ Esszimmer, vollwertige Küche Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer. Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage. Der nette kleine allg. Garten ist eine Ruheoase. Heizung: Eigene Gastherme Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, warme Wohnung im 1. Stock eines kleineren Mehrparteienhauses, besteht aus Wohnzimmer, offenem Essbereich und Küche sowie 3 Zimmern und Loggia. Das Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und Boiler ausgestattet. WC extra. Abstellraum und Kellerabteil (ebenerdig) vorhanden. Lift im Halbstock, Fahrradraum. Im Hof und vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich kann die Garage im nahegelegenen Garagenriegel gemietet werden (€ 70, /Monat). Das Haus wurde vor 6 Jahren saniert. Möbliert sind Küche, Bad, Garderobe. Lage: Nähe Bahnhof, Krankenhaus, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gesamtmiete inkl. BK: € 644 Kaution € 1.870... [Mehr]