provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Wels-Land mieten

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet. Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden. Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet. Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden. Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in eurer ersten Mietwohnung Sattledt: … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern; zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden; darüber hinaus im nahegelegenen Wels; Anbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustüre; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; nach Kremsmünster oder Wels ca. 10 Minuten, nach Kirchdorf ca. 20 Minuten, nach Linz, Steyr, ins Salzkammergut oder ins Innviertel weniger als 30 Minuten; darüber hinaus beste Verbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Passau oder München; Lage: im Ortskern von Sattledt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof; etwas abseits von Trubel und Hektik und doch so zentral; das Voralpenkreuz ist weniger als 1 km entfernt, der Bahnhof noch viel näher; damit gegeben: schnell zu Hause, schnell in der Arbeit; Schulen, Kindergarten und Geschäfte fußläufig erreichbar; Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, für ausgedehnte Spaziergänge und für Joggingrunden in unmittelbarer Nähe; Das OCS - Office Center Sattledt: 2012 in Massivbauweise neu errichtet; Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Sattledt mit insgesamt elf Wohnungen, die Polizei-Dienststelle, zwei Ordinationen sowie ein Büro; neuwertiger Zustand und hochwertige Ausstattung; Personenaufzug vom Keller bis in das 3. Obergeschoss; Die Mietwohnung: charmante Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss; durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- Essbereich; hochwertig mit EWE-Küche ausgestattete Kochnische, Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC; ausgerichtet nach Süden und Westen; sonnig und lichtdurchflutet; Ausblick über das Ortszentrum, zum Traunstein und das umliegende Panorama; Kellerabteil und ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet, zweiter Stellplatz bei Bedarf vorhanden; Die Betriebskosten enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung, einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Erleben Sie hohen Wohnkomfort in dieser ansprechenden Mietwohnung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 zzgl 10% USt. Betriebskosten €145 zzgl 10% USt. Heizkosten €41 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €73,9 Gesamtbetrag €745,9 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette Kleinwohnung mit Loggia in Edt bei Lambach! Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie einen abgetrennten Schlafbereich. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 504,70 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,00... [Mehr]

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Lambach Diese 67,76 m² Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn/Esszimmer mit Küche (eingerichtet) und Schlafzimmer. Heizung: Zentral mit Gas Strom: beim jeweiligen Stromanbieter anzumelden Kaution: € 2.350,00 Beziehbar ab 01.06.2024 AREV Immobilien GmbH Gerlinde Zwirzitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,30... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle freundliche neu renovierte Wohnung. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz direkt vorm Eingang. Eine bereits eingebaute brandneue Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Das neu renovierte Bad verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung kostengünstig mit Infrarotpaneelen an der Decke. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.... [Mehr]

#Garconniere #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche ab dem 01.06.2024 einen Nachmieter für eine Garconniere in Traunufer Nähe. Die Einraumwohnung ist perfekt aufgeteilt Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich in einem kleinen einladenden Vorraum. Von diesem aus kann man das angrenzende Badezimmer sowie den Abstellraum und die Wohnküche betreten. Durch die vielen Fenster im Wohn-Essbereich in den Hof hinaus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon lädt zum verweilen in der Sonne ein. In der Wohnung würde zur Ablöse die ca. 1 Jahr alte Küche sowie die Essgruppe bleiben. Haustiere sind erlaubt. Ein Kellerabteil ist zusätzlich inbegriffen, genauso der KFZ Abstellplatz vor dem Haus. Vermietet wird die Wohnung von der Genossenschaft Familie aus Linz. Die Monatsmiete beträgt 470,17 Euro inkl. Heizung. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

> Marchtrenk | Wohnung | Mieten Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus, in der Nähe des Zentrums von Marchtrenk gelegen. Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet, was Ihnen nicht nur viel natürliches Licht beschert. Die intelligente Zimmeraufteilung bietet überraschend viel Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Gestalten Sie Ihre neuen Räume ganz nach Ihren Wünschen, denn die Wohnung wird Ihnen leer übergeben. Und das Beste: Die bereits vorhandene Küche können Sie gegen eine Ablöse vom Vormieter übernehmen, was Ihnen Zeit und Mühe bei der Einrichtung spart. Zusätzlich zu Ihrer Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für Ihr Auto finden sie entlang der Straße. Entspannen Sie im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und genießen Sie Ihre Freizeit im Grünen. Außerdem stehen allen Bewohnern des Hauses ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur freien Nutzung zur Verfügung. Lage In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Mitten im malerischen Thalheim bei Wels in Oberösterreich befindet sich diese wunderschöne Wohnung, die ab sofort zur Vermietung steht. Mit einer Fläche von großzügigen 68m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, um sich den Traum vom Wohnen in einer zentralen Lage zu erfüllen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem warmen und gemütlichen Ambiente empfangen. Die helle und freundliche Farbgestaltung verleiht der Wohnung einen modernen Touch und lädt zum Verweilen ein. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Blick auf die Umgebung genießen. Die ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Somit sind Sie immer bestens vernetzt und können Ihre Ziele problemlos erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule sowie ein Kindergarten. Auch eine Universität ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, was diese Wohnung auch für Studenten zu einer idealen Wahl macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte und eine Bäckerei bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Somit können Sie kurze Wege und eine stressfreie Lebensweise genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität. Die monatliche Miete beläuft sich auf 940,00 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Hinzu kommt lediglich die Stromkosten. Mietzins pro Monat Hauptmietzins: EUR 710,00 (inkl. gesetzlicher UST.) Betriebskosten: EUR 230,00 (inkl. gesetzlicher UST. und Heizung, zzgl. Storm) Gesamtmiete: EUR 940,00 (inkl. gesetzlicher UST.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.820,00) Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie zu unterstützen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung ist sicherlich bald vergeben! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet. Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden. Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.... [Mehr]