provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Wien 14.,Penzing mieten

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert

Unsere 2 Zi.-Terrassenwohnung besitzt einen Erker im Wohnzimmer, eine Einbauküche mit allen Küchengeräten. Es gibt einen extra Essplatz und noch ein Schlafzimmer. Die Terrassenwohnung kann nur möbliert vermietet werden. Sie ist mit Fußbodenheizung auf Fliese ausgestattet. Im Bad ist eine Dusche. Die Terrasse liegt ost- und westseitig. Auch hier sind bereits Gartenmöbel. Sie ist ideal für Single. Sie ist ab 19.8. nur möbliert beziehbar! Der Vertrag kann auf Wunsch beider Parteien verlängert werden. In der Miete sind Strom, Wasser und Heizung enthalten. Eventuell kann ein WLAN Zugang und Satellitenfernsehen organisiert werden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

In der Miete: 950, Euro sind Strom, Wasser und Heizung enthalten. Über WLAN/Fernseher kann gesprochen werden. Die Wohnung ist ab sofort frei bis 31.12.2026, Verlängerung möglich. Sie kann nur möbliert weiter gegeben werden. Singles werden bevorzugt. Sie ist luxuriös, da mit Einbauküche ohne Ablöse, Bar, Essplatz, einem extra Wohn- bzw. Gästezimmer mit Schlafcouch, sowie großem Bad mit Badewanne/Dusche/Schrank, sowie einem extra Schlafzimmer gen Westen. Die Terrasse ist sonnig und auch mit Gartenmöbel bestückt. Ab sofort beziehbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Hoflage (1.Stock) im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk in der Mitisgasse - zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße, nahe dem Hanusch-Krankenhaus. Die rund 60 m² große Wohnung wurde im Frühjahr 2026 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand - Erstbezug nach Sanierung. Besonders hervorzuheben sind: absolute Hofruhelage barrierefreier Zugang inkl. Lift moderne hochwertige Ausstattung großzügige neue Einbauküche Loggia mit Blick ins Grüne angenehmes Wohnklima durch thermisch sanierte Wohnhausanlage Sicherheitstüre Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2019 generalsaniert (Fassade, Stiegenhaus, Außenbereiche etc.). Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert: neue Elektrik & Wasserleitungen hochwertiges Badezimmer (Dieter Knoll) und separates WC (Villeroy & Boch) neue Parkett- und Feinsteinzeugböden Neue moderne Einbauküche mit vollständiger Geräteausstattung neue Waschmaschine Eigener Abstellraum Kellerabteil inklusive Parkplatz kann optional im Haus angemietet werden Die Küche verfügt über: Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Apothekerschrank sowie eine hochwertige Keramikspüle. Besonders praktisch: Alle Elektrogeräte sind im Mietpreis enthalten. Sollte ein Gerät defekt werden, erfolgt der Ersatz durch den Vermieter. Raumaufteilung Wohnesszimmer ca. 28 m² Schlafzimmer ca. 11 m² Küche ca. 5 m² Vorzimmer mit Einbaugarderobe Badezimmer separates WC Abstellraum Loggia Kellerabteil Lage & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und hervorragender Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichbar: Billa, Spar, Lidl, BIPA Postfiliale Bank Bäckereien Fitnesscenter Direkte öffentliche Anbindung: Straßenbahn 49 → U3 Hütteldorfer Straße in ca. 10 Minuten Straßenbahn 52 → Schönbrunn & Westbahnhof S45 in kurzer Zeit erreichbar Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten & Warmwasser: € 1.220 Kaution: € 3.800 Befristung: 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung auf weitere 5 Jahre! Keine Maklerprovision! Makleranfragen sind nicht erwünscht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die perfekt angelegte Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, in traumhaft ruhiger Waldrandlage. Die Schnellbahnhaltestelle der S50, Wien-Weidlingau, ist nur ca. 100 Meter entfernt und gut fußläufig erreichbar. Das ca. 2 km entfernt liegende Auhofcenter bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, ein Cineplexx-Kino, Fitnessstudio, Indooraction Park, Bowling, eine Tanzschule und verschiedene Gastronomiebetriebe. Im Sommer kann man sich im Hadersdorf-Weidlingauer Bad gegenüber der Volksschule Abkühlung verschaffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und bietet den zukünftigen Bewohner Innen Vorraum, Diele, Flur, Abstellraum, separates WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnraum mit Küche inkl. Einbaugeräten und 2 weitere Zimmer. Eine ca. 5 m² große Loggia sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, WC, Badezimmer, Küchennische und Flur sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, diverse Anschlüsse für TV und Internet sind vorhanden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt ? 1.590, und beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt.. Die Kaution in der Höhe von ? 5.400, ist dem Vermieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & S... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Ideale Infrastruktur und Anbindung Gemeinschaftsraum im 1. OGGemeinschaftsterrassen mit Spielplatz im 1. OG und 6. OGDachterrasse mit Kinder- und Jugendspielplatz Innovatives und nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe sowie zusätzlich Fernwärme zur Spitzenabdeckung Kühlung der Wohnungen durch Betonkernaktivierung im Deckenbereich sowie elektrisch bedienbare Außenbeschattung Photovoltaikanlage am Dach Hauseigene Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Atmosphäre in der Linzer Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 120,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung entlang der Linzer Straße sowie im nahegelegenen Zentrum von Penzing. Auch Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der nahegelegene Wienflussradweg sowie der weitläufige Schönbrunner Schlosspark zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie die Buslinie 47A. Zudem bietet die nahegelegene U4-Station Hietzing eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch die Westausfahrt garantiert eine ideale Verkehrsanbindung für Autofahrer. Nebenkosten Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Küche voll ausgestattet - 2 Zimmer, 1 Kabinett - Bad mit Dusche und Waschmaschine - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie über einen eigenen PKW-Abstellplatz. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Linzer Straße 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten und Post sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in greifbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights Ideale Infrastruktur und Anbindung Gemeinschaftsraum im 1. OGGemeinschaftsterrassen mit Spielplatz im 1. OG und 6. OGDachterrasse mit Kinder- und Jugendspielplatz Innovatives und nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe sowie zusätzlich Fernwärme zur Spitzenabdeckung Kühlung der Wohnungen durch Betonkernaktivierung im Deckenbereich sowie elektrisch bedienbare Außenbeschattung Photovoltaikanlage am Dach Hauseigene Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Atmosphäre in der Linzer Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, einen Abstellraum, eine Wohnküche mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie einen großen Balkon. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 120,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung entlang der Linzer Straße sowie im nahegelegenen Zentrum von Penzing. Auch Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen der nahegelegene Wienflussradweg sowie der weitläufige Schönbrunner Schlosspark zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie die Buslinie 47A. Zudem bietet die nahegelegene U4-Station Hietzing eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch die Westausfahrt garantiert eine ideale Verkehrsanbindung für Autofahrer. Nebenkosten Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Vermietung ab 1. Juli 2027 Grundsätzlich wird eine langfristige Vermietung angestrebt und der Vertrag nach 5 Jahren zu gleichen Konditionen verlängert, wenn keine groben Probleme auftreten. frisch renoviert Wohnung ist möbliert ( inkl. Waschmaschine), keine Katzen und Hunde Nähe U3 "Hütteldorfer Straße" (zu Fuß 7 Minuten) Einbauküche, Wohnzimmer und Küche ohne Abtrennung, eigenes Schlafzimmer mit Doppelbett, Badzimmer und Abstellraum Nachtspeicherheizung (Strom) - Heizkosten sind nicht in der Miete inbegriffen Waschmaschine... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Hallo, wir fahren im Sommer für 68 Tage weg. Die Wohnung kann solange wer umsonst haben, wenn er oder sie sich dafür um die Katzen kümmert und die Pflanzen gießt. Katzen kümmern heißt: einmal früh und einmal abends füttern (die genaue Zeit ist nicht so wichtig) einmal am Tag das Katzenklo säubern und einmal alle 5 Tage das Streu auswechseln (Ist Silikat und recht simpel) Katzenfutter sowie Katzenstreu kaufe ich genug auf Vorrat für den ganzen Zeitraum. Potentielle Interessenten müssen nicht die ganzen 65 Tage hier sein. Ab 30 Tagen lohnt es sich für mich. Dann kann ich es auch stückeln. Zeitraum: 28.06.2026 - 04.09.2026 Bei Interesse und Fragen einfach melden... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sonnige Maisonette (3. OG + DG) mit großer Süd-Terrasse & Blick auf den Lainzer Tiergarten - U4 fußläufig, 4 Zimmer, 91 m², teilmöbliert Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, gelegen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in ruhiger Grünlage direkt am Lainzer Tiergarten. Wohnen im Grünen - direkt am Lainzer Tiergarten - und die U4 Hütteldorf dennoch fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Min). Ein besonderes Highlight ist der große, südseitige Wohnbereich (ca. 43 m²) mit offener Küche, großen panoramischen Terrassentüren und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Lainzer Tiergarten - ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Balkon (ca. 7 m²), der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Raumaufteilung * 4 Zimmer (3 separate Schlafzimmer) * großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (ca. 43 m²) * Badezimmer mit WC + separates WC * WC auf jeder Etage * Maisonette: 3. OG + Dachgeschoss Ausstattung * teilmöbliert (Einbauschränke, Garderobe, Bibliothek, Esstisch etc.) * moderne Küche mit AEG Geräten & Liebherr Kühlschrank * Parkettboden & Fußbodenheizung * frisch ausgemalt, sehr gepflegt Lage & Umgebung Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtanbindung: Lainzer Tiergarten direkt vor der Haustür Wienfluss & Wienfluss-Radweg in unmittelbarer Nähe U4 Hütteldorf fußläufig erreichbar (ca. 12-15 Min) Bus ca. 2 Min Hofer (3 Min), Spar (8 Min), Billa/Billa Plus (10 Min) Schulen & Kindergärten im Umkreis Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf separat angemietet werden (Details nach Vereinbarung). Die Betriebskosten inkludieren Heizung sowie Kalt- und Warmwasser. Zusätzliche Kosten entstehen lediglich für Strom und Internet. Eine Provision fällt nicht an, die Kaution entspricht 3 Monatsmieten. Teilmöbliert | verfügbar nach Vereinbarung | keine Makleranfragen... [Mehr]

#Balkon #hell

Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Top 11Entdecken Sie stilvolles und komfortables Wohnen im Herzen des 14. Bezirks! Das exklusive Neubauprojekt Ameisgasse 28 vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Entspannung und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Lage mit Mehrwert – Nähe U4 Hietzing & Braunschweiggasse Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse (U4), zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Penzing. Die rasche Anbindung an die Innenstadt macht das tägliche Pendeln angenehm – gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten, der Otto-Wagner-Kirche und dem Technischen Museum Wien zum Erleben und Entspannen ein. Stilsicher wohnen Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und qualitativ hochwertigen Materialien. Die privaten Freiflächen schaffen Raum zum Wohlfühlen – ideal für entspannte Stunden im Freien, mitten im Grünen und dennoch urban gelegen. Top 11 – Die Highlights auf einen Blick: 64m² verteilt auf 3 Zimmer Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 11m²Moderne Ausstattung inklusive Einbauküche Effiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen Mietbeginn: Ab Sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 349,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 1.500€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 3.750€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #hell

Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien – Top 12Entdecken Sie stilvolles und komfortables Wohnen im Herzen des 14. Bezirks! Das exklusive Neubauprojekt Ameisgasse 28 vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Entspannung und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Beste Lage mit idealer Verkehrsanbindung – U4 gleich ums Eck Nur wenige Minuten trennen Sie von den U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse(U4). Zusätzlich stehen Ihnen diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Wien Penzing zur Verfügung. Die schnelle Verbindung ins Stadtzentrum macht den Alltag bequem – und wer Erholung sucht, wird sie in direkter Nähe finden: Ob Schloss Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, die Otto-Wagner-Kirche oder das Technische Museum – hierverbinden sich Natur, Kultur und Stadtleben perfekt. Stilsicher wohnen Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und qualitativhochwertigen Materialien. Die privaten Freiflächen schaffen Raum zum Wohlfühlen – ideal für entspannte Stunden im Freien, mitten im Grünen und dennoch urban gelegen. Top 12 – Die Highlights auf einen Blick: Ca. 65 m² Wohnfläche optimal auf 3 Zimmer verteilt Loggia: Ca. 12m² und ca. 2m² Balkon Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Einbauküche Nachhaltige Luftwärmepumpe für effizientes Heizen Mietbeginn: Ab Sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 349,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 1.500€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 3.750€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]