provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Bregenz mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig Wohnen in Lauterach - Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse zu vermieten! In der Karl-Höll-Straße 12 in Lauterach erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit großzügigen 70,72 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine freundliche Atmosphäre für den Alltag. Die Terrasse mit praktischer Abstellbox erweitert den Wohnkomfort um einen schönen Außenbereich. Ein Kellerabteil und der zugeordnete Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Lage: Attraktive Wohnlage in Lauterach: Ruhig und dennoch zentral - ideal für Singles und Paare, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauterach befinden sich in kurzer Distanz - ideal für Pendler. Gastronomie & Infrastruktur: Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in angenehmer Reichweite. Freizeit & Naherholung: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Raumaufteilung: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer Schlafzimmer Terrasse mit Abstellbox (Dachbegrünung nicht begehbar) Badezimmer separates WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.074,52 Mietzins Wohnung EUR 273,55 Betriebskosten Wohnung EUR 56,32 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,61 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.498,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 4.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² sucht einen neuen, langfristigen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch ihren optimalen Standort – Hauptbahnhof und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat einen Parkettboden, die Küche ist voll ausgestattet (Küchenblock mit Geschirrspüler, Herd inkl. Backrohr, Cerankochfeld 4-fach und freistehender Kühlschrank inkl. Gefrierfach) und ein TV-Anschluss befindet sich im Wohn- sowie Schlafzimmer. Zudem ist ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kennelbach! Diese charmante und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 77 Quadratmetern Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: Herzstück der Wohnung: Eine einladende Küche mit integriertem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Separates Wohnzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Abende. Zwei Schlafzimmer: Flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Praktische Extras: Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für Ordnung im Alltag. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Sanitärbereich: Ein Badezimmer sowie ein separates WC für mehr Komfort am Morgen. Loggia: Der gemütliche Außenbereich lädt dazu ein, frische Luft und sonnige Stunden zu genießen. Zusätzlicher Stauraum und Parken: Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, das reichlich Stauraum bietet, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto das ganze Jahr über optimal schützt. Es gibt keinen Lift in der Anlage! Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss und die ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage in Kennelbach direkt neben der Ach. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz am Bodensee. Diese frisch renovierte, 89 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Lochau vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem unverbaubaren, spektakulären Seeblick. Dank des durchdachten Grundrisses, der ruhigen Lage und der lichtdurchfluteten Räume eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Nach der umfassenden Modernisierung erwartet Sie hier ein neuwertiges Wohngefühl mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Ausstattung Wohnbereich: Offene, moderne Wohnküche als kommunikatives Herzstück der Wohnung. Böden: Stilvoller Mix aus eleganten Holzdielen, hochwertigen Fliesen und edlen Steinböden. Heizung: Wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen für optimales Raumklima. Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher, begehbarer Wellness-Dusche. Technik: Zukunftssicheres Smart-Home-System (Steuerung via Smartphone von unterwegs), Kabel-TV und Highspeed-Internet (bis zu 150 Mbit/s möglich). Außenbereich & Extras Das absolute Highlight ist die ca. 13 m² große, wettergeschützte Süd-West-Loggia mit integrierter Markise. Durch die dreiseitig umschlossene Bauweise genießen Sie hier maximale Privatsphäre und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem See. Ein eigener Garagenplatz direkt am Haus, ein Kellerabteil (3,84 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das exklusive Angebot ab. Lage Lochau besticht durch die perfekte Symbiose aus Natur und Infrastruktur. Die Strandpromenade liegt quasi vor Ihrer Haustür und lädt zu Fahrradtouren oder Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung (Bus und Bahnhof in Gehdistanz) sowie einer erstklassigen Nahversorgung: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und eine traditionelle Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Interesse geweckt? Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin für diese seltene Gelegenheit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 78,4 m² Wohnfläche im neuen Dorfzentrum von Langen bei Bregenz. Die 2023 erbaute Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über eine 5,6 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia mit Blick in den Bregenzerwald. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Bäckerei Mangold, und ein Spar Lebensmittelmarkt liegt direkt nebenan. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist sowohl über einen geräumigen Laubengang als auch über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einer hochwertige Einbauküche und Sanitäranlage, sowie einem Parkettboden in Eiche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Nahwärme und ist in den geringen Betriebskosten von ca. 2€/m² bereits enthalten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kellerraum und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz. Glasfaser-Internet ist bis in die Wohnung verlegt. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.179 € "warm", zuzüglich individueller Stromkosten. Eine Kaution von 1.800 € ist zu hinterlegen.... [Mehr]

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer Rheinstraße Mit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert. Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,03 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Singles, Paaren sowie Familien gleichermaßen hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Sonnenterrasse. Eröffnet wird die 3-Zi-Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand ersichtlich ist das Badezimmer mit moderner Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Neben der Garderobe befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küche. Die beiden Schlafzimmer grenzen rechts und links entlang dem Wohlfühlbereich. Zutritt auf die überdachte Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich aus, als auch vom zweiten Schlafzimmer. Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Der Wohnung zugehörig sind ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese attraktive und helle 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der im Jahre 2017 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den kompakten Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Top B04 – 3 Zimmerwohnung mit ca. 73 m²Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum, Bad und AR. Hochwertige Parkett Vinylböden und moderne Ausstattung. Perfekt für Paare oder kleine Familien. Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Mietbewerberbogen Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Neubau-Wohnanlage im Sonnengarten in Höchst gelangt eine optimal eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß zur Vermietung. Die Wohnanlage wird Ende 2023 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Lage in Höchst in Grenznähe zur Schweiz. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein großzügiges Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche verfügt über eine raumhohe Verglasung mit Schiebetüre zum Balkon hin. Der Balkon ist über 9 m² groß und ist nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus begehbar und verfügt ebenfalls über ein raumhohes Fenster. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Haustiere sind nicht erwünscht. Mietbeginn ist der 01.08.2026.Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <9.500m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, bietet die Wohnung eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre. Eröffnet wird die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Das Badezimmer erreichen Sie anschließend auf der linken Seite, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegt das zweite und somit auch das größere der beiden Zimmer, welches mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Zudem steht eine moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die zu vermietende 3-Zi-Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage. Sie können sich über einen durchdachten Grundriss freuen, der helle und großzügige Räume bereit hält. Das Raumprogramm beginnt mit dem Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich, von dem man auf die ca. 9,33 m² große Sonnenterrasse gelangt. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das größere der beiden Schlafzimmer. Das kleinere Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 5,54 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]