provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Amstetten mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wartet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung auf Sie, die alles hat, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Zuhause wünschen. Diese herrliche 3 Zimmerwohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und eine Terrasse mit ca. 11m². Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig angelegt und der Küchenbereich grenzt gleich ans Wohnzimmer. Von der Küche gelangt man direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Hier genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne - einfach abschalten und entspannen. In ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus. Dieses Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 23.852,05 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 850,03 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses in Ennsdorf bietet auf rund 50,6 m² ein modernes Wohngefühl . Die Wohnung gliedert sich in: ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, neuer Einbauküche ein gemütliches Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Vorraum Besondere Pluspunkte: Gartenmitbenützung - unentgeltlich Kellerabteil bereits im Mietpreis inkludiert Neue Küche (Ablöse lt. Vertrag € 4.600,-, jährliche Wertminderung berücksichtigt) Eckdaten: Wohnfläche: 50,60 m² Befristung: auf drei jahre Kaution: 3 BMM (€ 2.167,29) Gesamtmiete inkl. BK & Heizung: € 750,26 brutto/Monat Strom separat nach Verbrauch (EVN) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Ennsdorf, mit sehr guter Anbindung nach St.Valentin und zur A1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 82m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon mit 6 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit viel Stauraum, ein Abstellraum, ein modern verfliestes Badezimmer sowie ein separates WC und zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Die extra große Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen und verfügt über einen direkten Ausgang auf den herrlichen Balkon ? perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Parkettböden, ein eigener PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Auch die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Schule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Stephanshart selbst bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein und lädt mit seiner ländlichen Umgebung zu zahlreichen Aktivitäten ein. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.1.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 46,7 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,44 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 8.567,53 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 828,51 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ? 96,77.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Diese helle Maisonettewohnung mit rund 82 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen ca. 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum mit zahlreichen Staumöglichkeiten, ein praktischer Abstellraum, ein modern verfliestes Badezimmer mit separatem WC sowie zwei helle Zimmer. Diese eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie der Mittelpunkt der Wohnung: Die extra große Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch hochwertige Parkettböden, einen eigenen PKW-Abstellplatz und ein praktisches Kellerabteil. Die Lage in Stephanshart punktet ebenfalls mit einer guten Infrastruktur. Schule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet Stephanshart zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie und lädt dazu ein, die schöne ländliche Umgebung aktiv zu genießen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.1.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 46,7 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,44 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 8.567,53 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 830,09 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ? 106,56.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Dachgeschosswohnung in der Mühlenstraße in Amstetten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. Die Dachflächenfenster können per Fernsteuerung geöffnet werden und verfügen auch über elektrische Rollläden. Es gibt keinen der Wohnung zugeordneten PKW-Abstellplatz. Mietzins brutto: € 467,50 Betriebskosten brutto: € 154,48 Gesamtbelastung: € 621,98 zuzüglich Strom und Heizkosten Kaution: € 2000,... [Mehr]

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für alle, die einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten benötigen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft damit einen gemütlichen Treffpunkt im Alltag. Die weiteren Räume lassen sich nach Ihren Bedürfnissen als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gestalten. Ein großzügiger Vorraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für eine Garderobe. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet – ein praktischer Vorteil im täglichen Zusammenleben. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Konditionen im Überblick: Miete inklusive Betriebskosten und USt.: 750 € monatlich Heizkosten: ca. 128 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch Gesamtbelastung inklusive Heizung: ca. 878 € monatlich Strom: zusätzlich nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Hinweis zur Bildbearbeitung: Die Fotos wurden digital bearbeitet, um persönliche und lose Gegenstände zu entfernen und die Räume aufgeräumt darzustellen. Bauliche Gegebenheiten, Wände, Böden und fest verbaute Ausstattung wurden dabei nicht verändert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

kompakte 4-Zimmer-Wohnung für PFLEGEAFFINEN WOHNBEDARF im 2. OG mit schönem Balkon und Lift - barrierefrei ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten der Mietpreis ist vorbehaltlich der Kalkulation für 2027 und kann sich daher noch verändern. Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 14.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

tolle, günstige 2-Zimmer-Wohnung für PFLEGEAFFINEN WOHNBEDARF im 2.OG mit Lift und schönem Balkon Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten diverse Einrichtungsgegenstände können gegen Ablösevereinbarung vom Vormieter übernommen werden Der Mietpreis ist vorbehaltlich der Kalkulation für 2027 und kann sich daher noch geringfügig verändern. Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 14.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in St.Peter in der Au In attraktiver Lage von St.Peter in der Au gelangt diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit großzügigem Wohnbereich, praktischer Kochnische, Badezimmer sowie zusätzlichen Nebenräumen. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnhausanlage ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über moderne Technik wie eine thermische Solaranlage, zentrale Lüftungsanlage sowie biogene Fernwärme. Highlights der Wohnung: * ca. 87,07 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss * 2 Balkone * zusätzlicher Abstellraum * Garage inklusive * moderne Heiz- und Energietechnik * sofort verfügbar * ruhige und attraktive Lage Kosten: * Monatliche Gesamtmiete: € 1.039,29 (inkl. Betriebskosten und USt.) * Finanzierungsbeitrag: € 2.937,96 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in St.Peter Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage nahe dem Ortszentrum von St.Peter. Auf rund ideal aufgeteilten Wohnflächen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders angenehm ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ausstattung & Highlights: • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und moderner Ausstattung • Separates WC • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Zusätzliches Lagerabteil außerhalb der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zur Wohnung • Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, und eine gute Infrastruktur legen. * Finanzierungsbeitrag: € 1981,77 * BMM: € 717,74 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Wohnen in Aussichtslage - 57m² Wohnung mit Balkon in Kürnberg * Tolle Ländliche Lage mit schönem Ausblick, von Kürnberg - 13km nach Steyr, 10 km nach St.Peter in der Au * die Wohnung mit ca.57m² liegt im 1 Stock ohne Lift * Förderung-Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke unmöbliert und Zugang zum Balkon 16,75m² * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * 1 KFZ Stellplatz * Heizung Pellets-Zentralheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung * Finanzierungsbeitrag: € 4537,08 * BMM: € 745,58 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen. Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche • Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick • Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung • Möblierte Kochnische vorhanden • Badezimmer und separates WC • Praktische Nebenräume • Lagerabteil mit ca. 9,81 m² • Freier Stellplatz inkludiert • Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten • Thermische Solaranlage • Zentrale Lüftungsanlage • Biomasse-Heizungsanlage • Sofort verfügbar Monatliche Kosten: 877,51 € inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 € Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]