barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Grieskirchen

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen , 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - ist bereits bezugsfertig. Der zweite Bauabschnitt (Haus 1) mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 32 Mietwohnungen des zweiten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 87 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 934,38 inkl. gesetzl. USt . Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Gallspach, nahe Wasserschloss & Parkanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur 5 km zur Innkreis-Autobahn (A8) und nach Grieskirchen, 20 Autominuten nach Wels... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne, komfortable und barrierefreie Mietfläche im Zentrum von Grieskirchen steht ab sofort zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt gewerblich, zum Beispiel als Büro oder auch Privat als Wohnung zu mieten. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Caféhäuser, Friseure, Restaurants und der Stadtplatz fußläufig erreichbar. Das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 53 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Diese Einheit verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die barrierefreie Gestaltung in den Duschen sorgt für hohen Komfort und erleichtert ihren Alltag. Dieses Mietobjekt ist mit Fliesen- und Vinylböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der absperrbare Nebenraum im Erdgeschoß. Ein Fahrradabstellplatz inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes steht ebenfalls bereit. Ein besonderes Highlight der Anlage ist die Dachterrasse, welche sie über den Lift bequem und einfach erreichen. Die großzügige Dachterrasse mit grandiosen Ausblick, lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und ist mit einer Pergola, Sitzgelegenheiten sowie einem Hochbeet pro Einheit ausgestattet. Das Gebäude wurde 2023 durchdacht geplant und ist seit Mai 2025 bezugsfertig und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Besonders hervorzuheben sind die integrierten nachhaltigen Technologien wie eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe. Die Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung direkt vor Ort, was den Energieverbrauch reduziert und die Umwelt schont. Die Luftwärmepumpe ergänzt dieses Konzept, indem sie umweltfreundlich den Energieverbrauch minimiert. Insgesamt zeichnet sich das Gebäude durch seine nachhaltige und innovative Energieversorgung aus, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Die energiesparende Liegenschaft wurde in moderner Architektur erbaut und bietet ihnen zeitgemäßes, komfortables Arbeiten oder Wohnen mitten in Grieskirchen. Die Kombination aus zentraler Lage, barrierefreiem Design und hochwertiger Ausstattung macht diese Mietfläche zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ab sofort verfügbar! Barrierefrei!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modern wohnen. Perfekt gelegen. In Grieskirchen zuhause. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit ca. 66,65 m² Wohnfläche und einem stimmigen Gesamtpaket aus Komfort, Qualität und Lage. Helle Räume, hochwertiger Parkett und elegante Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein durchgehend behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer bietet genau den Komfort, den man sich im Alltag wünscht. Der westseitige Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in die Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze, ein Carport und ein freier Parkplatz sind bereits inkludiert, ebenso ein Lift, der den Alltag spürbar erleichtert. Auch die Infrastruktur passt: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine Wohnung, die modernes Wohnen unkompliziert und angenehm macht. Highligts: Moderne Niedrigenenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnungen1 Carport (Nr. 17) und ein freier Parkplatz (Nr. 18) Inkl. Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Balkon Raffstores Haustiere sind nicht gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <550m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <6.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Tolle Erdgeschosswohnung mit 84 m² Wohnfläche und 14 m² Terrasse in Sankt Georgen bei Grieskirchen. Die Neubau-Wohnung in der Tolleterau 175/1 (4710) verfügt über 3,5 Zimmer und ist ab dem 01.04.2026 für eine monatliche Miete von 914 € verfügbar. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnung präsentiert sich teilmöbliert mit einer Einbauküche und Parkettboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht einen barrierefreien Zugang.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Um ein gewisses Maß an Sicherheit zu gewährleisten, ist die Bezahlung eines Betreuungszuschlages verpflichtend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 918,34 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt – bestehend aus den Häusern 2 und 3 – ist bereits bezugsfertig. Der zweite Bauabschnitt (Haus 1) mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen – hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 32 Mietwohnungen des zweiten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 87 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 934,38 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne, komfortable und barrierefreie Mietfläche im Zentrum von Grieskirchen steht ab sofort zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt gewerblich, zum Beispiel als Büro oder auch Privat als Wohnung zu mieten. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Caféhäuser, Friseure, Restaurants und der Stadtplatz fußläufig erreichbar. Das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 43 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Diese Einheit verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die barrierefreie Gestaltung in den Duschen sorgt für hohen Komfort und erleichtert ihren Alltag. Dieses Mietobjekt ist mit Fliesen- und Vinylböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der absperrbare Nebenraum im Erdgeschoß. Ein Fahrradabstellplatz inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes steht ebenfalls bereit. Ein besonderes Highlight der Anlage ist die Dachterrasse, welche sie über den Lift bequem und einfach erreichen. Die großzügige Dachterrasse mit grandiosen Ausblick, lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und ist mit einer Pergola, Sitzgelegenheiten sowie einem Hochbeet pro Einheit ausgestattet. Das Gebäude wurde 2023 durchdacht geplant und ist seit Mai 2025 bezugsfertig und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Besonders hervorzuheben sind die integrierten nachhaltigen Technologien wie eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe. Die Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung direkt vor Ort, was den Energieverbrauch reduziert und die Umwelt schont. Die Luftwärmepumpe ergänzt dieses Konzept, indem sie umweltfreundlich den Energieverbrauch minimiert. Insgesamt zeichnet sich das Gebäude durch seine nachhaltige und innovative Energieversorgung aus, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Die energiesparende Liegenschaft wurde in moderner Architektur erbaut und bietet ihnen zeitgemäßes, komfortables Arbeiten oder Wohnen mitten in Grieskirchen. Die Kombination aus zentraler Lage, barrierefreiem Design und hochwertiger Ausstattung macht diese Mietfläche zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ab sofort verfügbar! Barrierefrei! Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne, komfortable und barrierefreie Mietfläche im Zentrum von Grieskirchen steht ab sofort zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt gewerblich, zum Beispiel als Büro oder auch Privat als Wohnung zu mieten. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Caféhäuser, Friseure, Restaurants und der Stadtplatz fußläufig erreichbar. Das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 53 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Diese Einheit verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die barrierefreie Gestaltung in den Duschen sorgt für hohen Komfort und erleichtert ihren Alltag. Dieses Mietobjekt ist mit Fliesen- und Vinylböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der absperrbare Nebenraum im Erdgeschoß. Ein Fahrradabstellplatz inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes steht ebenfalls bereit. Ein besonderes Highlight der Anlage ist die Dachterrasse, welche sie über den Lift bequem und einfach erreichen. Die großzügige Dachterrasse mit grandiosen Ausblick, lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und ist mit einer Pergola, Sitzgelegenheiten sowie einem Hochbeet pro Einheit ausgestattet. Das Gebäude wurde 2023 durchdacht geplant und ist seit Mai 2025 bezugsfertig und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Besonders hervorzuheben sind die integrierten nachhaltigen Technologien wie eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe. Die Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung direkt vor Ort, was den Energieverbrauch reduziert und die Umwelt schont. Die Luftwärmepumpe ergänzt dieses Konzept, indem sie umweltfreundlich den Energieverbrauch minimiert. Insgesamt zeichnet sich das Gebäude durch seine nachhaltige und innovative Energieversorgung aus, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Die energiesparende Liegenschaft wurde in moderner Architektur erbaut und bietet ihnen zeitgemäßes, komfortables Arbeiten oder Wohnen mitten in Grieskirchen. Die Kombination aus zentraler Lage, barrierefreiem Design und hochwertiger Ausstattung macht diese Mietfläche zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ab sofort verfügbar! Barrierefrei!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Modernes Neubau-Wohnhighlight mit Garten - Erstbezug in Haag am Hausruck Diese exklusive Neubauwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 70 m² vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in Haag am Hausruck. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit Wohlfühlfaktor schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zum Garten ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft. Die moderne Einbauküche, bereits im Mietpreis enthalten, bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Im elegant gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine hochwertige Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, zusätzlichen Stauraum im Außenbereich sowie ein Kellerabteil perfekt ergänzt. Zur Ausstattung gehören elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Personenlift sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Highlights im Überblick: •Erstbezug •Ca. 58 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Gartenanteil •Heller, großzügiger Wohnbereich •Moderne Einbauküche inklusive •Elektrische Raffstores bzw. Rollläden •Fußbodenheizung über Fernwärme •Waschmaschinenanschluss •Lift im Haus •Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert Erleben Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €779,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €158,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €109,78 Gesamtbetrag €1048,64 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt – bestehend aus den Häusern 2 und 3 – wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen – hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 918,34 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen, 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt – bestehend aus den Häusern 2 und 3 – wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen – hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 991,86 inkl. gesetzl. USt. Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]