provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 8.,Josefstadt mieten
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OKMietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 131,55m² / 4 Zimmer
€ 26,60 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse
Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse - Nähe Rathaus – 1080 Wien Besonderes Liebhaberobjekt im historischen Altbau! In einem historischen Altbau am Friedrich-Schmidt-Platz 4 im 8. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese außergewöhnliche Wohnung im 5. Stock zur Vermietung. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einem ganz besonderen Flair. Teile der Wohnung sind mit historischen Originalmöbeln ausgestattet, die den Charakter und die Geschichte des Objekts bewahren. Ein besonderes Highlight ist die hofseitige Terrasse mit Süd-Westausrichtung, die mitten in der Stadt einen privaten Außenbereich bietet – ein seltener und reizvoller Rückzugsort in dieser zentralen Lage. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Menschen, die historische Bausubstanz, authentische Details und eine individuelle Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Wer ein modernes, standardisiertes Mietobjekt sucht, wird hier möglicherweise weniger fündig – wer hingegen das Besondere liebt, findet ein Zuhause mit viel Charakter und Geschichte. Die Highlights auf einen Blick: Historischer Wiener Altbau5. Stock mit Lift Terrasse Süd-West ca 15 m²Teilweise historische Originalmöblierung Zentrale Lage am Friedrich-Schmidt-Platz Liebhaberobjekt für Menschen mit Sinn für Geschichte und Authentizität Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern den besonderen Charme eines historischen Wiener Altbaus schätzen. Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer 3 Zimmer1 Zimmer hofseitig 1 mit Terrassen-Zuganggroße Küche mit angrenzenden Wintergarten und Ausgang zur Terrasse Bad mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluß separate Toilette Terrasse Süd-West Ausrichtung ca. 15 m²Alle Wohnräume verfügen über große Fenster, drei davon mit herrlichem Blick direkt auf das Rathaus. Die Küche und ein Schlafzimmer sind hofseitig zu sonnigen Terrasse ausgerichtet. In den bereits eingebauten Schränken finden Sie genügend Stauraum. Ein Fahrradraum steht im Haus zur Verfügung! Lage und Infrastruktur: Die zentrale und beliebte Lage gilt als eine der repräsentativsten Adressen Wiens und bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die naheliegenden Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Ebenso erreichen Sie die Innenstadt und kulturelle Einrichtungen wie Rathaus, Burgtheater, Volkstheater und binnen weniger Minuten zu Fuß! Öffentliche Verkehrsmittel: U2, U3 Rathaus Bus 13 AStraßenbahnlinien 71, 1, 2, DKonditionen: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 92,2m² / 4 Zimmer
€ 29,79 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Beschreibung des Hauses Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im ersten Stock mit Lift. Zur allgemeinen Ausstattung des Hauses zählen Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche und Müllraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung; ein PKW-Garagenplatz ist auf Anfrage bei der Hausverwaltung verfügbar. Beschreibung der Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und angenehmen Wohnkomfort. Über den zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume erschlossen. Schöne Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Zimmergrößen sind: Zimmer 1: 10,48 m²Zimmer 2: 13,75 m² (hat Klimagerät) Zimmer 3: 10,93 m² mit direktem Zugang zur Terrasse Zimmer 4: 22,93 m²Küche: 13,75 m²WC: 1,4 m²Bad: 6,30 m²Vorraum: 12,09 m²Abstellraum: 1,80 m²(Allgemeinflächen gesamt: 35,34 m²) Die voll ausgestattete Küche bietet mit großem Esstisch und gemütlicher Eckbank viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige, barrierefreie Dusche; das WC ist separat. Ein Abstellraum mit praktischem Regalsystem schafft zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Terrasse im geschützten Innenhof, die über eines der Zimmer zugänglich ist. Sie liegt auf dem Dach der Garage und grenzt an einen liebevoll begrünten Bereich der Gemeinschaftsterrasse. Da keine Balkone des Hauses zum Innenhof ausgerichtet sind, genießt man hier angenehme Ruhe und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz sowie eine Sicherheitseingangstüre mit Sicherheitsschloss und zusätzlichem Sicherheitsbalken. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen bzw. entfernt werden. Die Sanierung der Küche und WC ist angedacht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 86m² / 2 Zimmer
€ 14,53 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet . Klassische Altbauelemente wie hohe Räume, Parkettböden und Flügeltüren verleihen der Wohnung ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC. Hinweis: Die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar. AUSSTATTUNG Parkettböden klassische Flügeltüren hohe Räume Gas-Etagenheizung Einbauküche ALLGEMEIN Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage nahe der Josefstädter Straße, Pfeilgasse und Lerchenfelder Straße. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Tigerpark und der Hamerlingpark befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Sehr gute öffentliche Anbindung durch U6 Josefstädter Straße, Bus 13A sowie die Straßenbahnlinien 2 und 46 . ****************************************************** Spacious and Quiet Period Apartment near Josefstädter Straße / Pfeilgasse This charming period apartment is located on the 2nd floor with elevator in a well-maintained turn-of-the-century building . Facing the quiet inner courtyard, the apartment offers a peaceful living environment while being situated in a central and well-connected location. Classic Viennese features such as high ceilings, parquet flooring and traditional double doors give the apartment its distinctive character. LAYOUT Entrance hall, fitted kitchen, spacious living room, bedroom, bathroom with bathtub and separate toilet. Please note: The living room and bedroom are not separately accessible. FEATURES Parquet flooring Traditional double doors High ceilings Individual gas heating Fitted kitchen GENERAL A bicycle storage room is available for residents of the building. LOCATION The apartment is situated in a quiet yet central residential area close to Josefstädter Straße, Pfeilgasse and Lerchenfelder Straße. The neighbourhood offers excellent infrastructure , with numerous shops, cafés, restaurants and everyday amenities within easy walking distance. Tigerpark and Hamerlingpark are also nearby. PUBLIC TRANSPORT Excellent public transport connections via U6 Josefstädter Straße, bus 13A and tram lines 2 and 46 .... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
Loft mit begrünter Innenhof-Terrasse
€ 1.868,91
1080 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 23,36 / m²
#Büro #Loft #Terrasse
Stylisches Terrassen-Loft, perfekt für innerstädtisches Wohnen und Arbeiten! Dieses gepflegte Wohn-Büroloft in der Lerchenfelder Straße 52 überzeugt durch seine zentrale Lage im 8. Bezirk, die ruhige Innenhofausrichtung und eine rund 20 m² große, begrünte Terrasse als besonderes Highlight. Auf ca. 80 m² Nutzfläche stehen flexibel nutzbare Räume, wie z B ein großzügiger Wohnbereich, dahinterliegender Arbeitsbereich (oder Gästezimmer), eine offen integrierte Küche mit Sitzbereich, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum zur Verfügung. Die Einheit eignet sich ideal für Wohnen-, Büro-, Beratungs- oder Kreativnutzungen und verbindet innerstädtische Erreichbarkeit mit einer angenehm geschützten Arbeitsatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird auf fünf Jahre vermietet. (anschließend gerne verlängert) Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Räumlichkeiten, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <125m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <75m U-Bahn <575m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 90,9m² / 3,5 Zimmer
€ 18,65 / m²
#unbefristet
3 Zimmer Wohnung in top Lage! unbefristet! Raumaufteilung // Vorzimmer // Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss // Küche • Küchenanschlüsse sind vorbereitet (Küche muss selbst eingebaut werden Einmalzahlung für für Herd und Abwasch € 400) // Wohnküche // 2 Schlafzimmer Ausstattung // Parkettboden // geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen // Dusche // Waschmaschinenanschluss// Gasetagenheizung Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <300m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <125m Polizei <300m Verkehr Bus <125m U-Bahn <250m Straßenbahn <175m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 82,92m² / 3 Zimmer
€ 21,65 / m²
#Kellerabteil #ruhig
FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | NEUBAU | 1080 | 3. Stock mit Lift | Ruhelage im Innenhof | Wohnfläche rund 82,92 m² | 3 Zimmer | Küche separat | Toilette separat | Badezimmer mit Badewanne | Waschküche | Kellerabteil | Zentralheizung | Nähe U6 Thaliastraße |Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt. Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Thaliastraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Umgebung. Die Ausrichtung in den Innenhof sorgt für absolute Ruhelage und macht diese Wohnung zum wahren Juwel. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Sämtliche Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar. Wohnzimmer rund 21,69 m²Schlafzimmer 1 rund 13,19 m²Schlafzimmer 2 rund 11,92 m²Die Küche bietet Ihnen auf einer Fläche von rund 8,66 m² ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden! Zwei Abstellräume stehen zur Verfügung und erweitern das Raumangebot. Moderne Fenster mit Doppelverglasung und eine Zentralheizung (Gas) schonen Ihren Geldbeutel und der Ausblick in den Innenhof wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit einem Innenhofbereich, der für die Bewohner zur Verfügung steht und gerade im Sommer einen besonderen Rückzugsort bietet. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung: • Vorraum • Toilette mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Badewanne • 2x Abstellraum • 2x Schlafzimmer • Küche • Wohnzimmer Ausstattung: • Parkett • Fliesen • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Gegensprechanlage • Außenliegender Sonnenschutz • Kellerabteil • Waschküche • Fahrradabstellraum Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1080 Wien
1080 Wien / 88m² / 3 Zimmer
€ 21,94 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil
Die Wohnung im 2. Stock des Hofgebäudes mit dem Ausblick auf die Gartenanlage bietet ein angenehmes Wohnklima in einer ruhigen Umgebung. Die drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und vom zentralen Vorzimmer aus direkt begehbar. Die Wohnung ist für eine Kleinfamilie oder als WG ideal geeignet. Einen Rundgang durch die Wohnung zeigt das Video https://youtu.be/kh_-62T0Nn Q? si=x Ls RLw Cho XAK1sd L . Der Sitzplatz im Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung liegt in einer Fahrradstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Dienstleister, Schulen und diverse Kultureinrichtungen im näheren Umfeld. Der Tigerpark liegt gleich nebenan. Im größten der 3 Zimmer ist ein begehbarer Schrank mit Hochbett für zwei Personen sowie ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Regalen und Laden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 76,66m² / 3 Zimmer
€ 19,68 / m²
#Kellerabteil
Zentralgelegener Singlehitbeim Hamerlingpark In unmittelbarer Nähe des Hernalser Gürtels gelangt eine 3-Zimmer- Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit kleinflächigen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Hamerlingpark sowie der Hernalser Gürtel liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein. Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Highlights: Top Anbindung Direkt an der Skodagasse & Hernalser Gürtel Smartes Layout Gute Ausstattungausgestattet mit Einbauküchegepflegter Zustand Ausstattungsstandards: Parkettboden Kleinformatige Fliesen Dusche Küche mit Geräten Die Wohnung mit ca.76,66 m2 Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe Wohnraum mit Küche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Vorraum 2separates WCBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.508,59 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis sind die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 MMIhre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:-Einkaufsmöglichkeiten: Billa- Krankenhäuser und Apotheken: Maria Treu Apotheke-Öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Josefstädter Strasse , Straßenbahnlinie 33Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 102,05m² / 3 Zimmer
€ 15,64 / m²
#Altbau #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle Altbauwohnung in gutbürgerlicher Lage im sogenannten "Ärzteviertel". Durch den großzügigen Vorraum gelangt man in die drei Zimmer sowie in die Küche, Bad und die beiden WCs, welche jeweils mit einem Handwaschbecken ausgestattet sind. Die Küche wird mit einer Grundausstattung eingerichtet angeboten (Elektro-Standherd, Doppel-Abwäsche). Das Bad verfügt über eine verglaste Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Spiegel und Lampe sind bereits vorhanden. Die Wohnung wurde liebevoll und unter Erhaltung der altbautypischen Elemente saniert. Zwei der Zimmer sind durch eine Flügeltüre verbunden. Eine Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz steht zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 158m² / 5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Toplage des 8. Bezirks! In absolut toller Lage des 8.Bezirks lediglich ca. 1 Gehmin. von der beliebten Josefstädter Straße entfernt, gelangt ab sofort diese sehr schöne, ca. 158 m² grosse und ideal aufgeteilte 5-Zimmer DG-Wohnung mit einem ca. 6 m² grossen Balkon - alles auf einer Ebene - zur Vermietung. Aufgrund des idealen Grundrisses - alle Räume sind zentral begehbar - eignet sich die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft. Die schöne Wohneinheit befindet sich im DG (Lift im Haus) eines gepflegten Altbaus. Der Lift fährt bis ein Stockwerk unter das DG, das Objekt ist somit nicht barrierefrei. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang mit Fenster • Großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer mit anschließender Küche und Ausgang auf den Balkon • 4 weitere Zimmer (3 davon getrennt begehbar, eines der Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und WM-Anschluss • Gäste-WC • Abstellraum • Lift im Haus • Kellerabteil: Nein • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.521,12 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten dzt. netto: € 289,78 (zzgl. 10% UST) Aufzugskosten dzt. netto: € 50,47 (zzgl. 10% USt) Monatliche Gesamtmiete inkl. USt: € 3.147,51Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkl. und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.500, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtung: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird) Mietvertrag: 5 Jahre befristet Bezug: Ab sofort Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Absolut tolle Lage gleich neben dem Bennoplatz und lediglich ca. 1 Gehminute von der Josefstädterstraße entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Josefstädter Strasse ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie tolle Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig in Kürze erreichbar. Öffentliche Anbindung U6 Station Josefstädter Strasse (4 Gehmin.) Straßenbahnlinien 2, 5 33Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 73,39m² / 2 Zimmer
€ 22,86 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Ab Ende Oktober - Mitte November 2026 frei! Nutzen Sie bereits den Video Rundgang: https://www.youtube.com/watch? v=j Hs7y CN-j FQ Bezug ab ca. Ende Oktober 2026 möglich, derzeit noch bewohnt. Schriftliche Vormerkung per E-Mail bereits gerne unverbindlich möglich -> [Email] Freundliche, hübsche und sonnige Dachterrassenwohnung in der Piaristengasse - Nähe Innenstadt / Parlament Sehr gepflegtes Jahrhundertwendehaus - Dachterrassenwohnung. AUSBLICK auch von der Terrasse! Bestehend aus: ETAGE 1 Eingangsebene: - Vorraum - WC (separat) - Wohnraum mit halboffener Küche - Abstellraum - Stiege in die ETAGE 2 ETAGE 2 - Diele - Ausgangsbereich Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Nr. 2 - Terrasse Ausstattung: . Parkettböden . Einbauküche . Aufzug . Terrasse . Thermofenster . Gegensprechanlage Mietdauer: langfristig aber befristet möglich. Gesamtmiete 1.678. zuzüglich PLUS: Strom u Gas nach Ihrem Verbrauch. Haustiere allgemein möglich (Vereinbarung im Detail). Kleinreparaturen werden vor der Übergabe wo Bedarf ist durchgeführt. Ansprechpartner: bitte senden Sie uns Ihre Anfrage schriftlich zu. IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement ist KEIN DOPPELMAKLER. wir unterstützen den Eigentümer bei der Mietersuche. Provisionsfrei für den Mieter. Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten. Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1258 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 267,88 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 161,63 Gesamtbetrag ? 1678,47 Heizwärmebedarf: 147.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
Provisionsfrei: Repräsentativer 150m² Erstbezug mit 4 Zimmern + Balkon in Toplage - 1080 Wien
€ 3.450,-
1080 Wien / 150,22m² / 4 Zimmer
€ 22,97 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Toprenovierter 150m² Altbau mit Einbauküche und Balkon in Bestlage! Dieser hochwertig renovierte Erstbezug befindet sich 1. Liftstock eines soeben sanierten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse der Florianigasse. Die Wohnung ist süd- und westseitig ausgerichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 150m² und besteht aus 4 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern mit WC, 2 Abstellräume, Vorraum und separatem Gäste-WC sowie ca. 7,3m² Balkon. Ausstattung: Erstbezug mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorbereitung, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder mit WC und verglaster Walk-In Dusche (1x plus Badewanne) separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil. Wunderschöne Wohnung in sehr hochwertiger Ausführung im neu sanierten Altbau in gesuchter Toplage des 8. Bezirks. Sonnige und ruhige Wohnung mit schönem Balkon. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielen Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung u.a. durch U2-Nähe, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A. Bitte beachten Sie weitere verfügbare Erstbezüge von 106m² - 150m² in diesem Projekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 3.450,- (HMZ € 2.646,78 + Bk € 378,58 + Lift € 60,09 + IM € 50,- + 10% USt. € 313,55 + Manip. € 1,-) Kaution € 13.800,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
