provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Wels-Land

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese teilmöblierte Dachgeschosswohnung als Neubau in Thalheim bei Wels (4600) ist ab August verfügbar. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Zu den Einrichtungen zählen ein Keller, ein Aufstell-Swimmingpool und ein riesiger Garten. Teilnutzung einer Garage, ein Schuppen mit Stromanschluss, sowie Abstellplatz unter Carport sind vorhanden. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 74 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 890 Euro, wobei die Betriebskosten 230 Euro betragen. Die Ablöse für die Terrasse liegt bei 1.500 Euro.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Leben in Sattledt - zentral im Herzen Oberösterreichs … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern; zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden; darüber hinaus im nahegelegenen Wels; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; nach Kremsmünster oder Wels ca. 10 Minuten, nach Kirchdorf ca. 20 Minuten, nach Linz, Steyr, ins Salzkammergut oder ins Innviertel weniger als 30 Minuten; darüber hinaus beste Verbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Passau oder München; Zentrale Lage mit kurzen Wegen … im Ortskern von Sattledt; Anbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustüre; etwas abseits von Trubel und Hektik und doch so zentral; das Voralpenkreuz ist weniger als 1 km entfernt, der Bahnhof noch näher; damit gegeben: schnell zu Hause, schnell in der Arbeit; Schulen, Kindergarten und Geschäfte fußläufig erreichbar; nahegelegene Möglichkeit zur Erholung im Grünen für ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden in unmittelbarer Nähe; Das Office Center Sattledt (OCS) … 2008 in Massivbauweise neu errichtet; Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Sattledt mit insgesamt elf Wohnungen, die Polizei-Dienststelle, zwei Ordinationen sowie ein Büro; neuwertiger Zustand und hochwertige Ausstattung; Personenaufzug vom Keller bis in das 3. Obergeschoss; Die Wohnung - Top 13 … mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss; großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur weitläufigen, mehr als 70 m² großen Sonnenterrasse; voll ausgestattete Einbauküche inklusive; gemütliches Schlafzimmer; weiteres Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer; Badezimmer mit Badewanne und Möblierung; separates WC; geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum; besonderes Highlight - die ca. 70 m² große, nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrasse; weiters ein Kellerabteil; zugeordneter Stellplatz; weitere Stellplätze bei Bedarf anmietbar; Sorglos wohnen Die Betriebskosten enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung; einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich; Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als gemütlicher Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie - diese Penthouse-Wohnung vereint gemütliches Wohnen, eine traumhafte Dachterrasse und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnangebot mit besonderem Wohlfühlcharakter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ? das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Wohnung Top 11, 2. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: ? 887,28 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. ? 113,81 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 91,31 Miete Außenparkplatz inkl. MwSt.: ca. ? 42,00 Monatliche Kosten gesamt: ? 1.134,40 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: ? 3.162,16 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ? das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Bei dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugordnet. In der Gesamtmiete sind bereits die beiden Tiefgaragenplätze inkludiert. Wohnung Top 26, 4. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: ? 1.086,79 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. ? 140,14 Miete 1. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 93,43 Miete 2. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 93,09 Monatliche Kosten gesamt: ? 1.413,45 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: ? 3.893,69 Baukostenbeitrag 1. Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00 Baukostenbeitrag 2. Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

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Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ? das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Wohnung Top 4, EG, mit Loggia und Garten: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: ? 517,98 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. ? 63,65 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 93,43 Monatliche Kosten gesamt: ? 675,06 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: ? 1.768,52 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ? das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Wohnung Top 7, 2. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: ? 902,34 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. ? 116,00 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 91,43 Miete Außenstellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 42,00 Monatliche Kosten gesamt: ? 1.151,77 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: ? 3.223,34 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige... [Mehr]

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Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ? das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Wohnung Top 6, 1. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: ? 891,32 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. ? 114,37 Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 91,31 Miete Außenstellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 42,00 Monatliche Kosten gesamt: ? 1.139,00 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: ? 3.177,78 Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Gunskirchen Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ? das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Bei dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugordnet. In der Gesamtmiete sind bereits die beiden Tiefgaragenplätze inkludiert. Wohnung Top 17, 2. OG, mit Balkon: Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: ? 892,72 Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. ? 114,64 Miete 1. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 91,43 Miete 2. TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. ? 90,02 Monatliche Kosten gesamt: ? 1.188,81 (ohne Strom) Baukostenbetrag Wohnung: ? 3.126,81 Baukostenbeitrag 1. Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00 Baukostenbeitrag 2. Tiefgaragenplatz: ca. ? 530,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern. Nachhaltig. Einfach zum Wohlfühlen. Willkommen in Landliebe Fischlham – dem idealen Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik verbinden möchten. Die durchdacht geplanten Mietwohnungen von Living Invest vereinen ländliches Wohngefühl mit modernem Wohnkomfort – inklusive Kühlfunktion im Sommer, hauseigener Photovoltaikanlage und Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorteil. Hier mieten Sie nicht einfach irgendeine Wohnung – hier beziehen Sie ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor und Charme. Nachhaltige Ausführung & moderne Ausstattung Das Projekt wird in robuster Ziegelmassivbauweise errichtet – für ein langlebiges Zuhause mit hervorragender Wärmedämmung und sehr gutem Schallschutz. Das innovative Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für effizientes Heizen im Winter und angenehme Kühlung im Sommer – ganz ohne klassische Klimaanlage. Unterstützt wird das System von einer Photovoltaikanlage, die den Allgemeinstrom sowie die Betriebskosten langfristig reduziert.3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster, elektrische Rollläden, eine moderne Videosprechanlage mit Farbmonitor und hochwertige Sicherheitstüren (WK2) sorgen für ein sicheres, komfortables Wohngefühl. Dank barrierefreier Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in alle Etagen – ideal auch für den Alltag mit Kindern oder im Alter. Fitnessraum inklusive – trainieren, wann Sie möchten In der Wohnanlage steht Ihnen ein moderner, beheizter Fitnessraum mit Tageslicht zur Verfügung – exklusiv für alle Mieterinnen des Hauses. Hier können Sie Ihre Fitness flexibel und ganz ohne Abo verbessern – mit: Crosstrainer & Ergometern Sprossenwand & Kleingeräten Hanteln bis zu 25kg Flachbank bzw. Schrägbank65-Zoll Smart-TV zur Unterhaltung beim Training Angenehmes Raumklima für effektive Workouts Umweltfreundlich heizen & kühlen Im Winter: Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung Im Sommer: angenehme Raumkühlung über die Fußbodenheizung (3–4 °C Absenkung) Vorteil: Keine trockene Luft, keine Wartung – einfach effizient und wohngesund HIGHLIGHTS: Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Hochwertige Badezimmerausstattung Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u. s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Hochwertiger Landhausdielen-Echtholzparkettboden Optisch ansprechende Feinsteinzeug-Fliesen Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m PROVISIONSFREI aufgrund Erstauftraggeberprinzips Hinweis zu Mietkonditionen Die monatlichen Mietkosten verstehen sich exklusive Strom sowie Heizungs- und Warmwasserkosten, Abwasser- und Kanalgebühren. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.175m Klinik <8.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Modern. Nachhaltig. Einfach zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischlham – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik verbinden möchten. Hier mieten Sie nicht einfach eine Wohnung – sondern Wohnqualität auf Eigentumsniveau. Großzügige Außenfläche (ca. 23m² vollständig überdachte Balkonfläche), durchdachter Grundriss und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Nachhaltige Ausführung & moderner Wohnkomfort Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit, Stabilität sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, das im Winter effizient heizt und im Sommer eine sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung ermöglicht. Unterstützt wird das System durch eine Photovoltaikanlage, welche den Allgemeinstrom deckt und langfristig zur Reduktion der Betriebskosten beiträgt. Weitere Ausstattungsdetails wie 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage mit Farbmonitor sowie Sicherheitseingangstüren (WK2) sorgen für zusätzlichen Komfort und ein sicheres Wohngefühl. Dank der barrierefreien Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in alle Etagen – ideal für den Alltag. Wohnen mit Freiraum & Lebensqualität Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenflächen wie ein südöstlich ausgerichteter Balkon, welcher als Erweiterung des Wohnraums dient und einen schönen Blick in die umliegende Natur bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss, während zwei Tiefgaragenplätze komfortables Parken unter der Wohnanlage ermöglichen. Umweltfreundlich heizen & sanft kühlen Winter: – Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung Sommer: – Angenehme Kühlung über die Fußbodenheizung (ca. 3–4 °C) Ihr Vorteil: Kein Luftzug, keine trockene Luft, kein Wartungsaufwand wie bei Klimaanlagen – dafür effizient und wohngesund. Fitnessraum inklusive – trainieren, wann Sie möchten Ein besonderes Highlight der Anlage ist der moderne Fitnessraum mit Tageslicht, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ausgestattet mit: – Crosstrainer & Ergometern – Sprossenwand & Kleingeräten – Hantelset & Trainingszubehör – 65-Zoll Smart-TVSo bleiben Sie flexibel und unabhängig – ganz ohne zusätzliches Fitnessstudio. Ausstattung im Überblick Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienhauscharakter Hochwertige Ziegel-Massivbauweise Sonnige Gärten, Terrassen und Balkonflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Videosprechanlage mit Farbmonitor Sicherheitseingangstüren (WK2) Hochwertige Badezimmerausstattung Überdachte Terrassen mit Keramikbelag (60 × 60 cm) Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Barrierefreie Aufzugsanlage Echtholzparkett im Landhausdielenformat oder hochwertige Vinylböden Feinsteinzeug in modernen Farbtönen Kunex-Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) Raumhöhe von ca. 2,60 m Hinweis zu Mietkonditionen Die monatlichen Mietkosten verstehen sich exklusive Strom sowie Heizungs- und Warmwasserkosten, Abwasser- und Kanalgebühren. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Komfortable Markenküche mit Vollausstattung Es wird vom Vermieter eine hochwertige Markeneinbauküche (NOVEL) inklusive sämtlicher Elektrogeräte (Dieter Knoll) eingebaut. Für die Nutzung fällt ein monatliches Entgelt in Höhe von EUR 108,00 inkl. USt. an. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche zu einem einmaligen Betrag abzulösen. Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet Wenn wir Ihr Interesse an dieser hochwertigen Mietwohnung in Fischlham geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die Wohnung direkt vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.175m Klinik <8.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum der in in einen kleinen Abstellraum und in einen großzügigen Wohn-Essbereich führt. Über einen kleinen Zwischenraum kommt man in das Bad mit WC und Badewanne und in das Schlafzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer kommt man auch direkt auf die eigene Terrasse die sich im Hof der Anlage befindet. Außerdem ist in der Miete inbegriffen ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Gästeparkplatz ist ebenfalls vorhanden und kann kostenlos genützt werden. Die Wohnung ist in einem Neubau der sich in einem ehemaligen Schloss-Arial direkt in Leombach befindet. Die Lage ist sehr ruhig und friedlich. Leombach is der ideale Ort zum leben, da die Anbindung an die Stadt (ca. 10 Autominuten ins Zentrum Wels) und an die Autobahn (Sattledt oder Weißkirchen) ebenfalls sehr nah liegen und die Wohngegend trotzdem sehr ländlich ist. Zu Fuß gut erreichbar ist ebenfalls eine Busstation und eine Tankstelle.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wir haben ein besonderes Haus für Sie gebaut. In Eberstalzell. Dicke Mauern. Dachüberstände. Handwerklich geprägte Putzoberflächen. Fußbodenheizung, großzügige Balkone und Terrassen, passive Kühlung der Räume über die Tiefenbohrungen im Sommer. Die dicken Mauern speichern die Wärme im Winter und helfen die Wohnräume im Sommer angenehm kühl zu halten. Sie genießen die großzügigen überdachten Terrassen als zusätzlichen Wohnraum, im Erdgeschoß mit Garten. Gemeinsames nachbarschaftliches Beisammensein auf der überdachten beim Garten gelegenen Gemeinschaftsterrasse mit Küche - solange es die Temperaturen zulassen. Bei kalten Außentemperaturen freuen Sie sich über die Raumhöhe von 2,80m in den hellen und freundlichen Wohnräumen, den Eichenparkett, die geschmackvoll ausgewählten Fliesen und die mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küchen. Und wenn einmal was kaputt geht das selbst repariert werden kann gibt es einen Raum dafür: Eine kleine Werkstatt mit eigenem Eingang und natürlicher Belichtung im Kellergeschoß. Das Lieblingsfahrrad kann in den abgesperrten Fahrradräumen sicher aufbewahrt und das Elektroauto unter Mithilfe der hauseigenen Photovoltaikanlage, die mithilft Ihre Betriebskosten möglichst gering zu halten - im Haus geladen werden. Dafür stehen zwei Ladeplätze zur Verfügung. Ob Pralinenschachtel, oder Waschmaschine. Der Transport von schweren und leichten Dingen in alle Geschoße ist bequem über den größer dimensionierten Lift möglich. Alles was Sie mitbringen müssen ist gute Laune. Beinahe.... [Mehr]