provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Braunau am Inn

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (65,5 m²) im Erdgeschoss eines ehemaligen Einfamilienhauses mit nur einer weiteren Wohneinheit. Die Wohnung besteht aus: • einer Küche mit Essbereich (Küche vor ca. 2½ Jahren neu errichtet, bleibt in der Wohnung) • einem Wohnzimmer • einem Schlafzimmer • einem Badezimmer mit Badewanne • einem separaten WC • einer kleinen Speis Zusätzlich stehen ein großer Eingangsbereich mit Wintergarten, Abstellraum sowie ein Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der zweiten Wohneinheit zur Verfügung. Eine eigene Waschküche mit Dusche steht zur alleinigen Nutzung bereit. Diese zusätzlichen Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Besondere Highlights: • Großer Garten mit Terrasse und Gartenschuppen (inkl. Geräte) • Garage (auch als Werkstatt nutzbar) + zusätzlicher Stellplatz • Wohnzimmerschrank inklusive, weitere Möbel optional gegen geringe Ablöse • Glasfaseranschluss vorhanden Eckdaten: • Wohnfläche: 65,5 m² (zzgl. Nebenflächen) • Miete gesamt: € 998,- warm (inkl. € 180 BK) Strom & Internet separat • Verfügbar ab 1. Mai, Einzug bei Bedarf wenige Tage früher möglich • KTM Mattighofen in wenigen Minuten mit Auto, Fahrrad oder ca. 15–20 Gehminuten erreichbar Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht, eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

XL-Terrasse und 3 Zimmer in Franking ca. 73m², Top 15, ca. 31m² Terrasse Die Wohnung liegt in einem erst 2022 errichteten Mehrparteienhaus und besticht durch eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ausgestattet mit einer geräumigen Küche und hochwertigen Laminat- und Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Böden im Bad, WC, Flur und Abstellraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum) ist bereits inkludiert. Der Ortskern ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnen in Franking: Sie suchen leistbares Wohnen, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre und dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen, dann ist Franking für Sie der optimale Wohnort.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese 2 Zi. Garten-Wo hnung Top 2 ( für Starter oder Single) bietet Ihnen ein Zuhause mit angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Eine großzügig überdachte Terrasse mit ca. 35 m² mit angrenzendem Gartenbereich in der Größe von ca. 150m² ladet dazu ein, den Außenbereich zu genießen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Autos und ein Gerätehaus in der Größe von ca. 5,5 m² zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist einfach wünschenswert. Neukirchen a.d.E. bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof (in Braunau am Inn) was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Spielplatz usw. Einkauf- Ärzte- Zentrum, Krankenhaus usw. sowie mehr Infrastruktur und höhere Schulen erreicht man in Kürze. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben - sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung. Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! In den Monatlichen a-conto Zahlungen der Betriebskosten, wurde schon alles Berücksichtigt !!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige ca.160 m² große Wohnung Top 3 im ersten Stock, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause mit angenehmen Wohngefühl sondern auch genügend Platz. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die im Plan ersichtlichen Dachbodenräume wurde nicht gemacht sondern zum Wohnbereich hinzugefügt. Ein großzügiger Loggia/Terrasse mit ca.15 m² ladet dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Gartenanteil in der Größe von ca. 40 ² zu nutzen. Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport und ein Abstellraum in der Größe von ca. 11,5 m² zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist einfach wünschenswert. Neukirchen a.d.E. bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof (in Braunau am Inn) was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Spielplatz usw. Einkauf- Ärzte- Zentrum, Krankenhaus usw. sowie mehr Infrastruktur und höhere Schulen erreicht man in Kürze. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben - sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung. Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! In den Monatlichen a-conto Zahlungen der Betriebskosten, wurde schon alles Berücksichtigt !!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten Gesamtmiete: 1.750 Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese schöne und helle 3 Zimmer - Wohnung liegt im Zentrum von Mauerkirchen. Das Objekt besteht nur aus 2 Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sowie Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit sehr guter Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- Esszimmer verfügt über große Fenster mit einem offenen Kamin. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ausreichend sonstige Staumöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche samt Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind noch extra vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche angeboten. Den Mietern steht zudem ein südseitiger Terrassenanteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas- Zentralheizung. Strom ist vom Mieter selber anzumelden Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Raum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir bitten um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt zudem, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 909,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 254,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 116,36 Gesamtbetrag € 1280 Heizwärmebedarf: 221.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.09... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 4-Parteienhauses in Mattighofen. Die Lage ist sehr zentral - sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Eine großzügige Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Bei Interesse steht den Bewohnern auch ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die die ruhige, aber zentrale Lage und den Zugang ins Freie schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Betriebskosten inkl Heizkosten € 120 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg – Generalsanierung am Marktplatz 2Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles oder Paare. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnige Penthouse-Wohnung mit großzügiger 65 m² Balkonterrasse in Moosdorf zu mieten. Die vollständig möblierte Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich in Moosdorf und verfügt über einen Aufzug sowie Klimaanlage die noch nachgerüstet wird. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichen Stauraum durch einen Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Mit einem Heizwärmebedarf von 33 kWh/m²a ist die Immobilie energieeffizient.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubauwohnung mit 4 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, eigener Tiefgaragenplatz, Terrasse mit 25 m² Fläche, Bad exklusiv eingerichtet!

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einem modernen Mehrparteienhaus im Reihenhausstil erwartet Sie diese ebenerdige 68 m² große Wohnung in der ländlichen Idylle von Polling im Innkreis. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Kinderbetreuung, eine Volksschule und ein Nahversorger stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie über eine geschotterte Zufahrt, die zu einem gepflasterten Eingangsbereich führt. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem separaten Abstellraum. Der Flur im Inneren der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eröffnet den Übergang in den offen gestalteten Wohnbereich mit Einbauküche. Dieser ist großzügig geschnitten und durch eine Fensterfront besonders lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen, charmanten Wintergarten, der Sie direkt auf die eigene, gemütliche Terrasse mit rund 13,5 m² führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Terrassentür, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC modernen Komfort. Optional kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung (Photovoltaik). Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und ist bequem erreichbar. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 68 m² Wohnnutzfläche in einem Reihenhaus • Flur, Wohn-Essbereich mit Einbauküchenblock, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Wintergarten • Ebenerdiger Wohnkomfort mit eigenem Wintergarten • Stromheizung (Photovoltaik) • Eigene Terrasse mit 13,5 m² und Abstellraum im Außenbereich • PKW-Stellplatz direkt vorm Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Die helle Zwei? Zimmer? Wohnung in der Unterlochnerstraße 21f (Top 12) bietet auf rund 57 m² eine moderne, gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn?/Ess?/Kochbereich mit direktem Zugang zum außergewöhnlich großen Balkon (ca. 15 m²). Durch die Lage am Ortsrand genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne ? ein echtes Highlight, das für Ruhe und Entspannung sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird unmöbliert übergeben, mit Ausnahme der Einbauküche und der Badmöbel, die im Mietpreis inkludiert sind. Das Badezimmer ist mit einem modernen Duschverbau ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum ergänzen die funktionale Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW? Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil (ca. 11 m²), das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar.... [Mehr]