provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur: _hervorragende Verkehrsanbindung Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. _Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien _nachhaltige Stadtentwicklung. _optimale Infrastruktur Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung ? Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte ? Fußbodenheizung ? Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) ? Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse ? Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) ? Parkettböden aus Eiche ? Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum ? Hochwertige Sanitärausstattung ? Lift im Haus ? Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 48A/2/35 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,88 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,90 m² Abstellraum: ca. 1,88 m² Wohnküche: ca. 24,57 m² 1. Zimmer: ca. 12,28 m² 2. Zimmer: ca. 10,58 m² Badezimmer: ca. 4,15 m² separates WC : ca. 1,52 m² Terrasse: ca. 23,02 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GYMELSDORFER GASSE nahe AKADEMIEPARK!!! Top-ausgestattete DG-Wohnung in schöner Lage. Nutzfläche: ca. 60,88 m² und Terrasse: 23,02m² Zimmer: 3 Stockwerk: DG Da die Wohnung noch bewohnt ist, handelt es sich um Beispielfotos. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und WC • Abstellraum • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme, keine Therme!) • Außenrollläden • Sicherheitswohnungseingangstüren • hochwertiger Parkettboden (Eiche) • Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) • hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC • sehr gute Raumaufteilung • effiziente Grundrisse • zentrale Schließanlage • mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • großzügige Aufzüge • Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit • geniale Grünanlagen / Gärten rund um die Anlage • sehr gute Energiekennzahlen • optimale Infrastruktur • Tiefgarage nach Verfügbarkeit UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR • diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa-Plus, DM etc.) • Akademiepark in unmittelbarer Nähe • Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc.in der Stadt • gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG • Autobusse • Bahnhof Wiener Neustadt (nur 29min bis Wien) • mit dem Auto: Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West in 3 min. ERSTZAHLUNG • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete im Voraus • Vertragserrichtungsgebühr EUR 349 bto ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 2500, BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) • Kopie Reisepass oder Personalausweis • Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant) • Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) • Meldezettel • Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 695,41 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 211,86 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,73 Gesamtbetrag € 998 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Wohnparkt liegt im Norden von Wiener Neustadt, direkt an der ÖBB- Haltestelle Civitas Nova. Civitas Nova bietet bereits jetzt viele Arbeitsplätze, und aufgrund neuer Betriebsansiedelungen entstehen viele weitere. Bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt betrifft die Fahrtzeit 4 Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Hallenbad, das Veranstaltungszentrum, Cafés, Lokale und ein Einkaufspark. Jeder der 19 Wohnungen hat eine Terrasse/ ein Balkon/ eine Loggia und einen Garagenplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders. Wiener Neustadt, Stadlgasse 4/2/21Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wiener Neustadt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <125m Klinik <75m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <750m Universität <3.800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <100m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <825m Flughafen <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Open House Samstag, 13. Juni 2026 10: 00 – 15: 00 Uhr Stadionstraße 1ABitte um Voranmeldung unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 71m² Wohnfläche, sondern auch einen herrlichen Balkon mit 7,29 m², auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Seien Sie der Erste, der in diese hochwertige Wohnung einzieht und die Vorzüge eines neu gestalteten Wohnraums erlebt! Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung: Ob komfortables Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder vielseitiges Arbeits- oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer erreicht man zentral über den Flur. Das großzügige Wohnzimmer geht nahtlos in den offenen Küchenbereich über. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon – perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Tagesausklang. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befinden sich ein Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat und ebenfalls modern verfliest. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert – Ihr Fahrzeug ist somit bestens untergebracht. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 932,51 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.983, Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser wunderbaren Wohnung zu leben! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug! Modernes Neubauprojekt mit 6 exklusiven Wohneinheiten (ca. 47,34 m² - 86,01 m²) in Wiener Neustadt Dieses hochwertige Neubaugebäude überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine überschaubare Anzahl an nur sechs Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Alle Wohnungen sind als Erstbezug verfügbar und präsentieren sich in topmodernem Zustand. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Jede Einheit verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein besonderes Highlight ist die Außenfläche jeder Wohnung: alle Einheiten verfügen entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder im Erdgeschoss über einen eigenen Garten. Somit genießen sämtliche Bewohner privaten Freiraum im Grünen und zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem und barrierefrei erschließt. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und macht das Wohnen für jede Lebenssituation attraktiv. Dieses Projekt steht für modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine kleine, exklusive Hausgemeinschaft: ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Mitte Juni 2026 bezugsfertig. Zu jeder Wohnung wird auch ein Parkplatz mitvermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr attraktives Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Verfügbare Einheiten Top 1 • Fläche: 86,01 m² • Zimmer: 4 • Außenfläche: 262,97 m² (Garten) • Preis: € 1.490,00 Top 2 • Fläche: 47,34 m² • Zimmer: 2 • Außenfläche: 6,98 m² (Balkon) • Preis: € 743,00 Top 3 • Fläche: 48,17 m² • Zimmer: 2 • Außenfläche: 6,98 m² (Balkon) • Preis: € 748,00 Top 4: Vergeben • Fläche: 80,66 m² • Zimmer: 3 • Außenfläche: 6,98 m² (Balkon) • Preis: € 1.198,00 Top 5 • Fläche: 79,74 m² • Zimmer: 3 • Außenfläche: 9,35 m² (Terrasse) • Preis: € 1.198,00 Top 6 • Fläche: 64,41 m² • Zimmer: 2 • Außenfläche: 13,37 m² (Terrasse) • Preis: € 997,00 Die Parkplätze werden für EUR 72,00 vermietet. Bei Interesse geben Sie uns bitte die gewünschte Einheit bekannt, damit wir Sie individuell informieren können. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Open House Samstag, 13. Juni 2026 10: 00 – 15: 00 Uhr Stadionstraße 1ABitte um Voranmeldung unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt. Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen! Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 39 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrassehochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Fläche von ca. 71m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen drei helle und einladende Zimmer bietet. Ob als Familienwohnung, für Paare oder als gemütlicher Rückzugsort – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Der Erstbezug dieser Gartenwohnung garantiert Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen Interieurs mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie über einen Flur sowohl vom Vor- als auch vom Wohnzimmer aus. Beide Schlafzimmer blicken in den Garten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur frische Luft und Natur direkt vor der Tür bietet, sondern auch eine Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Garten entspannen oder auf der Terrasse die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 920,22 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.951,50.Diese Gartenwohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich. Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe schafft. Mit einer großzügigen Fläche ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung wird. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen, während der Blick auf die umgebende Natur Sie inspiriert. Der Ostbalkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen und den herrlichen Fernblick sowie den grünen Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung steht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung – ein unschätzbarer Vorteil, besonders an regnerischen Tagen oder wenn Sie schwerere Einkäufe nach Hause bringen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Supermärkte, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell unterwegs: Bus, Bahnhof und der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität in Ihren täglichen Aktivitäten bietet. Mieten Sie diese traumhafte Wohnung und genießen Sie ein Leben in modernem Komfort, umgeben von der malerischen Kulisse Niederösterreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie haben die Möglichkeit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin bekanntzugeben, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 2, 2700 Wiener Neustadt(Objekt Nr. 16930-002)? 3 Zimmer inklusive Wohnküche (ohne Küche)? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Terrasse (10,24 m²)? 1 Garten (39,48 m²)? 1 Kellerabteil (3,22 m²)? 1 TG-Stellplatz inklusive Ausstattung Wohnung? Parkettboden? Fliesen im Bad und WC? Raffstores mit Funkfernsteuerung? Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung? Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt ? Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Küchenbereich ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Paare oder als Home-Office. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Balkon mit Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen ? die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz, Fitnessraum, Waschküche, Personenlift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Freien, Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 30.519,92.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 14, 2700 Wiener Neustadt(Objekt Nr. 16930-014)? 3 Zimmer inklusive Wohnküche (ohne Küche)? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Balkon (10,24 m²)? 1 Kellerabteil (2,45 m²)? 1 TG-Stellplatz inklusive Ausstattung Wohnung? Parkettboden? Fliesen im Bad und WC? Raffstores mit Funkfernsteuerung? Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung? Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt ? Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Küchenbereich ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Paare oder als Home-Office. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Balkon mit Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen ? die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz, Fitnessraum, Waschküche, Personenlift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Freien, Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 27.543,76.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 3, 2700 Wiener Neustadt(Objekt Nr. 16930-003)? 2 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Terrasse (10,22 m²)? 1 Garten (44,35 m²)? 1 Kellerabteil (3,21 m²) Ausstattung Wohnung? Parkettboden? Fliesen im Bad und WC? Raffstores mit Funkfernsteuerung? Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung? Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt ? Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Küchenbereich ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Schlafzimmer: Perfekt für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Schöne Terrasse mit Garten: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren Garten und die grüne Umgebung schweifen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen ? die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz, Fitnessraum, Waschküche, Personenlift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Freien, Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 25.361,79.... [Mehr]