provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Horn

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler Lage von Geras entsteht eine attraktive Wohnhausanlage mit 12 Einheiten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 53–94 m²) bieten durchdachte Grundrisse sowie Balkone, Terrassen mit Eigengarten oder Dachgärten. Nachhaltige Niedrigenergiebauweise, Fernwärme, Photovoltaik und komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, Lift und Einlagerungsräume sorgen für hohe Wohnqualität. PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sind ebenfalls vorhanden. Die ruhige, naturnahe Lage im Ortskern verbindet gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Vergabe als geförderte Miete mit Kaufoption – Wohnzuschuss möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler Lage von Geras entsteht eine attraktive Wohnhausanlage mit 12 Einheiten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 53–94 m²) bieten durchdachte Grundrisse sowie Balkone, Terrassen mit Eigengarten oder Dachgärten. Nachhaltige Niedrigenergiebauweise, Fernwärme, Photovoltaik und komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, Lift und Einlagerungsräume sorgen für hohe Wohnqualität. PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sind ebenfalls vorhanden. Die ruhige, naturnahe Lage im Ortskern verbindet gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Vergabe als geförderte Miete mit Kaufoption – Wohnzuschuss möglich. Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler Lage von Geras entsteht eine attraktive Wohnhausanlage mit 12 Einheiten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 53–94 m²) bieten durchdachte Grundrisse sowie Balkone, Terrassen mit Eigengarten oder Dachgärten. Nachhaltige Niedrigenergiebauweise, Fernwärme, Photovoltaik und komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, Lift und Einlagerungsräume sorgen für hohe Wohnqualität. PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sind ebenfalls vorhanden. Die ruhige, naturnahe Lage im Ortskern verbindet gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Vergabe als geförderte Miete mit Kaufoption – Wohnzuschuss möglich.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

ruhige Stadtrandlage, jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse ausgestattet Horn ist zentraler Ort des östlichen Waldviertels und angrenzender Regionen des Weinviertels. Der Ort ist ein regionales Schul- und medizinisches Zentrum und Einkaufsort.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

ruhige Stadtrandlage, jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse ausgestattet Horn ist zentraler Ort des östlichen Waldviertels und angrenzender Regionen des Weinviertels. Der Ort ist ein regionales Schul- und medizinisches Zentrum und Einkaufsort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem modernen und ansprechenden Design begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die große Fensterfront sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Pellets- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten . Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabel- / Satelliten-TV-Anschluss und eine Toilette. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie jederzeit mobil und erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. Eckdaten: Fläche: 89,40 m² Wohnfläche Zimmer: 3 Badezimmer mit WC: 1 Küche: 1 Kellerabteil: 1 Ausstattung: Bad mit Dusche und Badewanne Boden: Vinylböden Heizung: Pellets-Zentralheizung Balkon Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: ? 3.400,00 Lage: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Familien. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese geräumige Mietwohnung im direktem Umfeld des Bahnhofs in Rosenburg. Sie teilt sich in Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Wohnküche, Balkon und einen geräumigen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heizungszähler. Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem außergewöhnlichen n Design begeistert sein. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die große Fensterfront sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Pellets- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten . Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabel- / Satelliten-TV-Anschluss und eine Toilette im Badezimmer. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie jederzeit mobil und erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. Eckdaten: Fläche: 86,43 m² Wohnfläche Zimmer: 2 Badezimmer mit WC: 1 Küche: 1 Kellerabteil: 1 Ausstattung: Bad mit Dusche und WC Boden: Vinylböden Heizung: Pellets-Zentralheizung Einbauküche Balkon Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Haustiere nach Absprache erlaubt Kaution: ? 3.200,00 Lage: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Familien. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² und einem einzigartigen Raumkonzept. Herzstück ist der riesige Wohnbereich mit stilvollem Kamin, offener Galerie und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine separate, geräumige Küche mit Platz für eine Essgruppe sowie eine beeindruckende Galerie, die dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechts in die Küche. Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zum zweiten Schlafzimmer bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Eleganz. Unterhalb der Galerie befinden sich das Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Schrankraum. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

EGGENBURG, JUNG IM HISTORISCHEN AMBIENTE. Nur einen Steinwurf vom schönen Hauptplatz der Waldviertler Stadtgemeinde befindet sich das 2003 errichtete Wohnhausareal. Der im Gebäude eingegliederte Kindergarten bildet den reizvollen Kontrast zum historischen Charme der Umgebung. Die Wohnungen von 34 bis 68 m² erlauben es, die besondere Lage zu genießen: Großteils verfügen sie über Terrasse oder Balkon. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Geras Ein modernes Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität mitten in Geras, Hauptstraße 13.Geras vereint idyllisches Landleben, kulturelle Vielfalt und ein intensives Naturerlebnis – ein wunderschöner Ort zum Wohnen! In der Hauptstraße 13 in Geras entsteht eine attraktive Wohnhausanlage mit nur 12 Einheiten. Zur Auswahl stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53 bis 94 m². Alle Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept und großzügigen Freiflächen – ob Balkon, Terrasse mit Eigengarten oder Terrasse mit Dachgarten. Besonderer Wert wird auf nachhaltiges Bauen gelegt. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Für angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung. Jeder Wohneinheit werden 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet, die mit einer Leerverrohrung für eine spätere E-Ladestation vorbereitet sind. Komfortable Details wie ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ein eigener Einlagerungsraum pro Wohnung sowie von außen zugängliche Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder runden das Angebot ab. Die Vergabe erfolgt im Rahmen des geförderten Mietmodells – Wohnzuschuss möglich. Zudem besteht die Option, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im vierten Quartal 2026.Geras liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, im Bezirk Horn. Die Stadtgemeinde zählt rund 1.250 Einwohner und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Adresse Hauptstraße 13 befindet sich zentral im Ortskern – in direkter Nachbarschaft zu Schule und Kindergarten sowie in fußläufiger Entfernung zur kommunalen Infrastruktur. Diese Wohnhausanlage wurde mit einer Bundesförderung gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTFertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2026 Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: W01Wohnfläche 94,66 m²Eigengarten: 81,16 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.000,00Miete: € 992,50W 02Wohnfläche 79,43 m²Eigengarten: 132,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.000,00Miete: € 872,27W 03Wohnfläche 56,91 m²Eigengarten: 77,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.000,00Miete: € 611,27W 04Wohnfläche 55,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.000,00Miete: € 548,29W 05Wohnfläche 71,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.000,00Miete: € 694,44W 06Wohnfläche 62,80 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.000,00Miete: € 607,46W 07Wohnfläche 54,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.000,00Miete: € 541,79W 09Wohnfläche 67,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.000,00Miete: € 619,31W 11Wohnfläche 81,56 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.000,00Miete: € 916,89W 12Wohnfläche 78,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.000,00Miete: € 735,16Pro KFZ-Abstellplatz kommen noch € 20,00 zur Miete dazu Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nur als Schätzung berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

EGGENBURG, JUNG IM HISTORISCHEN AMBIENTE. Nur einen Steinwurf vom schönen Hauptplatz der Waldviertler Stadtgemeinde befindet sich das 2003 errichtete Wohnhausareal. Der im Gebäude eingegliederte Kindergarten bildet den reizvollen Kontrast zum historischen Charme der Umgebung. Die Wohnungen von 34 bis 68 m² erlauben es, die besondere Lage zu genießen: Großteils verfügen sie über Terrasse oder Balkon. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Geras Ein modernes Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität mitten in Geras, Hauptstraße 13.Geras vereint idyllisches Landleben, kulturelle Vielfalt und ein intensives Naturerlebnis – ein wunderschöner Ort zum Wohnen! In der Hauptstraße 13 in Geras entsteht eine attraktive Wohnhausanlage mit nur 12 Einheiten. Zur Auswahl stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53 bis 94 m². Alle Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept und großzügigen Freiflächen – ob Balkon, Terrasse mit Eigengarten oder Terrasse mit Dachgarten. Besonderer Wert wird auf nachhaltiges Bauen gelegt. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Für angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung. Jeder Wohneinheit werden 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet, die mit einer Leerverrohrung für eine spätere E-Ladestation vorbereitet sind. Komfortable Details wie ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ein eigener Einlagerungsraum pro Wohnung sowie von außen zugängliche Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder runden das Angebot ab. Die Vergabe erfolgt im Rahmen des geförderten Mietmodells – Wohnzuschuss möglich. Zudem besteht die Option, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im vierten Quartal 2026.Geras liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, im Bezirk Horn. Die Stadtgemeinde zählt rund 1.250 Einwohner und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Adresse Hauptstraße 13 befindet sich zentral im Ortskern – in direkter Nachbarschaft zu Schule und Kindergarten sowie in fußläufiger Entfernung zur kommunalen Infrastruktur. Diese Wohnhausanlage wurde mit einer Bundesförderung gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTFertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2026 Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: W01Wohnfläche 94,66 m²Eigengarten: 81,16 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.000,00Miete: € 992,50W 02Wohnfläche 79,43 m²Eigengarten: 132,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.000,00Miete: € 872,27W 03Wohnfläche 56,91 m²Eigengarten: 77,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.000,00Miete: € 611,27W 04Wohnfläche 55,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.000,00Miete: € 548,29W 05Wohnfläche 71,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.000,00Miete: € 694,44W 06Wohnfläche 62,80 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.000,00Miete: € 607,46W 07Wohnfläche 54,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.000,00Miete: € 541,79W 09Wohnfläche 67,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.000,00Miete: € 619,31W 11Wohnfläche 81,56 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.000,00Miete: € 916,89W 12Wohnfläche 78,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.000,00Miete: € 735,16Pro KFZ-Abstellplatz kommen noch € 20,00 zur Miete dazu Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nur als Schätzung berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]