provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Kärnten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche mit Garten und Kfz-Abstellplatz. Dieses attraktive, helle Wohnung verströmt ein angenehmes Flair und befindet sich in einer beliebten Wohnanlage. Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizkosten: € 1.150, Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die überdachte Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 19 m². Die eingezäunte Gartenfläche ca. 44 m² Ein Autoabstellplatz sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab. Kaution: 3 BMMDiese Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine gute, moderne Ausstattung aus: • Fußbodenheizung • Echtholz-Parkettboden • Elektrische Raffstore • Gepflegte, gut ausgestattete Einbauküche • Moderne Sanitärausstattung Das Gebäude wurde im Jahr 2010 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Die Wohnanlage zählt zu den gefragtesten in Klagenfurt. Sie zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar, sowie auch das beliebte Naherholungsgebiet Kreuzbergl. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hugo Ebner [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate, max. Mietzeit unbegrenzt für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Kostenlose Nutzung des Fitnessstudios im Hause möglich. weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung (Top 8) ist neuwertig und für höchste Ansprüche im VOGLAUERSTIL möbliert. In allen Räumen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen (siehe Fotos) Wohnung sofort bezugsfertig incl. Geschirr, Besteck und Waschmaschine. Mit 6 Schlafplätzen. Lage: Das Mietobjekt liegt 2,5 Km östlich von Hermagor und 1 Km westlich vom Presseggersee im Idyllischen Gailtal, nahe Kärntens größtem Skigebiet dem Nassfeld, in Hermagor-Obervellach, in sonniger Südlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme SELTENE GELEGENHEIT: Wohnung wurde bisher an wenigen Tagen im Jahr touristisch vermietet. Aufgrund Personalmangel vermieten wir nunmehr diese Wohnung an feste Mieter möglichst langfristig. (Mindestmietdauer 12 Monate) Nach Vereinbarung auch an Mietergemeinschaft mit möglicher Nutzung für insgesamt max. 6 Personen, ideal für 4 Personen (2 Personen-Klappbett im Wohnzimmerschrank unsichtbar integriert). ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige und sehr helle Wohnung in Treffen am Ossiacher See überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein modernes Raumkonzept und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertig ausgeführte Küche verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte sowie hochwertige Elektrogeräte und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt und bietet damit besonders viel Stauraum und Komfort. Auch das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und bereits mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Ein zusätzliches Büro bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder kann flexibel als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügige, 55m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, großzügigen Räumen und der hellen Gestaltung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Miete: € 1.680,– pro Monat inkl. Betriebs- und Heizkosten Kaution: 3BMM Ablöse Möbel: nach Vereinbarung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Aussichtslage von Millstatt, oberhalb des Ortszentrums in der renommierten Alexanderhofsiedlung, gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse zur Vermietung. Die hochwertige Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen unvergleichlichen Panoramablick über den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 54 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet großzügigen Freiraum für Erholung und gesellige Stunden im Freien und eröffnet einen uneingeschränkten Blick auf den See. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden in exklusivem Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass es sich um ein Objekt der besonderen Art handelt. Die nahezu vollständig verglaste Südfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen beeindruckenden Blick auf den Millstätter See aus nahezu jedem Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt zusätzlich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu fünf Metern und schafft ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Die hochwertig ausgestattete Designerküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verfügt über exklusive Einbaugeräte, darunter auch ein Weinkühler. Eine edle Keramik-Arbeitsplatte unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Für zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit ist die Wohnung zudem mit einer modernen Einbruchmeldeanlage (Alarmanlage) ausgestattet. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin in unserem ausführlichen Exposé. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt. KUNST, KULTUR UND KULINARIK - Musikwochen und vieles mehr in Millstatt - Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km AKTIVITÄT UND SEE - Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen - alles direkt vor der Haustüre! - Tennis (500m) - Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m) - Golfplatz Millstatt (1,5km) - Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km) MOBILITÄT - A10 Tauernautobahn (5km) - Bahnhof Spittal/Drau (10km) - Flughafen Klagenfurt (75km) - Flughafen Salzburg (150km) STÄDTE - Spittal (10km) - Villach (50km) - Klagenfurt (75km) - Udine und Triest [Tel]km) - Venedig (3Std.) ERLEBEN SIE IN MILLSTATT - See - Architektur - Sport - Kunst - Stift und Kultur - Buchtenwandern - Granattor - Alm und Sennerei und vieles mehr... Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut "Das Juwel Kärntens". Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses hochwertige Erdgeschoss in Liebenfels bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 106 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Der barrierefreie Erstbezug besticht durch eine überlegte Sanierung, eine Küche nach neuestem Standard, eine große Terrasse, Bodenheizung, elektrische Rollos und Insektenschutz. Mit einem Stellplatz, einem extra Abstellraum und der Nähe zu Bus und Bahn im Ort ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Erstbezug - hochwertig und überlegt saniert - Küche nach neuestem Standard - große Terrasse - Bodenheizung - elektrische Rollo und Insektenschutz - 1 Stellplatz - Bus und Bahn im Ort - extra Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profi Dieses hochwertige Erdgeschoss in Liebenfels bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 106 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Der barrierefreie Erstbezug besticht durch eine überlegte Sanierung, eine Küche nach neuestem Standard, eine große Terrasse, Bodenheizung, elektrische Rollos und Insektenschutz. Mit einem Stellplatz, einem extra Abstellraum und der Nähe zu Bus und Bahn im Ort ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Erstbezug - hochwertig und überlegt saniert - Küche nach neuestem Standard - große Terrasse - Bodenheizung - elektrische Rollo und Insektenschutz - 1 Stellplatz - Bus und Bahn im Ort - extra Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 92 m² Wohnfläche und vereint modernen Komfort mit einem entspannten Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, drei separat begehbaren Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche sowie einer getrennten Toilette. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu verbringen oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Zentrum von Velden entfernt. Direkt gegenüber liegt der Tennisverein Velden mit gepflegten Sandplätzen – ideal für sportlich Aktive oder alle, die gerne Teil der lokalen Vereinskultur werden möchten. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Regionen. Für eine monatliche Pauschalmiete von 1.400,- € erwartet Sie hier ein harmonisches Zuhause mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und einer Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Wohnung wird über die Sommermonate als Feriendomizil kurzzeitig vermietet. Ob Kurzzeitmiete (bis zu 6 Monate) oder Langzeitmiete — beide Optionen sind herzlich willkommen. Details zur Mietdauer und Besichtigung können gerne telefonisch besprochen und individuell vereinbart werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Gartenwohnung in Velden am Wörther See wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 53m² Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch den perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt. Mit einer großzügigen 9,3m² Terrasse, einem praktischen Kellerabstellraum und einem schönen Holzboden erfüllt diese Wohnung all Ihre Wohnwünsche. Highlights der Wohnung: • Größe: Mit 53 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare • Terrasse: Die 9,3m² große Terrasse ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen, Blumen zu pflanzen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. • Ruhe und Zentralität: Obwohl zentral gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die Ihnen die nötige Entspannung nach einem langen Arbeitstag bietet. • Kellerabstellraum: Ein zusätzlicher Stauraum im Keller ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Dinge geordnet und sicher zu verstauen. • Holzboden: Der schöne Holzboden verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. • 3-Parteien-Haus: Das Haus verfügt über nur drei Parteien, was für ein angenehmes und familiäres Wohnklima sorgt. • Grundriss: Der Grundriss der Wohnung ist in den beigefügten Bildern ersichtlich und bietet einen guten Überblick über die räumliche Aufteilung. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gut gelegenen Zuhause sind. Miete: 685€ Kaltmiete + 150€ Betriebskosten (inkl. Heizkosten und exl. Stromkosten) 835€ Warmmiete Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer neuen Traumwohnung willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Villach – Villach-Lind – gelangt diese hochwertige, moderne Neubauwohnung in einem Bungalow mit zwei Wohneinheiten zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Eine kleine Oase mitten in der Stadt – ruhig gelegen und dennoch sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung auf einen Blick • Erstbezug im Neubau • ideal für Singles oder Paare • ca. 12,16 m² Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich • moderne, hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte • direkter Ausgang vom Wohnbereich auf die großzügige Terrasse mit ca. 18,58 m² • eigener, pflegeleichter Garten mit ca. 40 m² • Tageslichtbad • begehbare Dusche • WC und Waschtisch • Spiegelschrank • Waschmaschinenanschluss vorhanden • hochwertige, bodentiefe Fenster zur Terrasse • elektrische Rollläden und Raffstores • angenehme Fußbodenheizung • energieeffiziente Wärmepumpe • hervorragende Energieeffizienzklasse A++ • hochwertiger und moderner Neubau Wohnen in Villach-Lind Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem: • Spar • Apotheke • Volksschule • Mittelschule Lind • Bushaltestellen • Hauptbahnhof • zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs Auch das Villacher Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer sehr ruhigen Einbahnstraße mit angenehmer und netter Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines kleinen Gartens und einer großzügigen Terrasse, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen. Freizeit & Ausflugsziele direkt vor der Haustür Auch für Naturliebhaber und Aktive ist die Lage ideal: Beliebte Ausflugs- und Freizeitziele wie der Vassacher See, der Ossiacher See, das Skigebiet Gerlitzen oder die Burg Landskron sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar – damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler. Ihr neues Zuhause Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlich guten Lage verbinden möchten. Erstbezug + Terrasse + eigener Garten + A++ + ruhige Lage + zentrale Infrastruktur – eine seltene Kombination in Villach-Lind. Der Vertrag ist auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich. Besonders geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine attraktive Wohnlage legen. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse von A+ auf, mit einem Endenergiebedarf von 31,5 kWh/m²a und einem Heizwärmebedarf von 37,7 kWh/m²a (Klasse B).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen und den Blick auf See und Berge genießen! Zur Vermietung gelangt eine rund 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit umfassend generalsaniert wird und ab 01.10.2026 als Erstbezug zur Vermietung steht. Im Zuge der laufenden Generalsanierung wird die Wohnung umfassend modernisiert. Neue Fenster, neue Bodenbeläge und Türen, eine neue Einbauküche sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer und WC sorgen künftig für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht. Auf rund 56 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Küche-/ Wohn-/ Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Platzangebot legen. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse bzw. der Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt mit dem Goldeck. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Fotos sind mittels KI Unterstützung erstellt worden, um die Wohnung im finalen Zustand zeigen zu können. Miete Wohnung inkl. MwSt.: € 744,- Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 216,- Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 960,- Kaution: € 2.880, (3 Bruttomonatsmieten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vermiete ab sofort (oder nach Vereinbarung) idyllisch gelegene 4 Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht (Draubucht), großer Terrasse (38 qm)+Balkonen von 3 Räumen im 1. Stock aus. 3 Zimmer 100 qm. Mit dem Auto ca. 3 Minuten zum Klopeiner See und wenige Minuten zur Autobahn. Nach Klagenfurt sind es 15 Minuten mit dem Auto. Großzügige Wohnküche. Im 1 Stock: Die Wohnung verfügt über 3 mittelgroße Zimmer, die über einen Flur erreichbar sind. Die Zimmer haben alle schöne Balkone, plus 38 qm Terasse. 2 Duschen sind vorhanden, kein extra Badezimmer/1 Zimmer mit Dusche kann dazu genutz werden. Extras: elektrische Fensterheber. Im Gartengeschoß ist eine 69 qm große Wohnung, mit einen 50 qm lichtdurchflutetem Zimmer. Extra Kamin zur Zentralheizung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Weite und das unvergleichliche Gefühl des Lebens am See in sich vereint. Diese besondere Wohnung in Millstatt am See begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Galerie und einem traumhaften Blick über den Millstätter See. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen lässt Sonne und Natur bis tief in den Raum hinein. Die Galerie, über eine elegante Treppe erreichbar, bietet Platz für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach einen Ort zum Träumen - stets mit Blick auf den See und die Berge. Zwei Balkone - einer nach Osten, einer nach Süden ausgerichtet - schenken Ihnen ganztägig Sonne und Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein im warmen Abendlicht - hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist die Seeterrasse, die direkt zur Wohnung gehört: Ihr privater Platz am Wasser, um zu baden, zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen die Gemeinschaftssauna der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: zentrale, aber ruhige Position im Ort, alles Wichtige ist fußläufig erreichbar - und doch liegt der See praktisch vor der Haustüre. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Seegefühl auf einzigartige Weise - ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 2.980,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 8.940,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge - bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus. Highlights der Wohnung Große Terrasse mit Seeblick - perfekte Ruheoase zum Entspannen Nutzen Sie den Seezugang - direkt ins Wasser an heißen Sommertagen Bergpanorama - Naturgenuss das ganze Jahr über Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer Ruhige Lage , dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie Christof Udier [Tel] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Komfort in Steindorf am Ossiacher See - einer idyllischen Gemeinde direkt am Nordufer des Ossiacher Sees, einem der größten und schönsten Seen Kärntens. Diese außergewöhnliche Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, die jeden Tag wie Urlaub wirken lassen. Highlights der Lage: - Direkter Seezugang zum Ossiacher See - Panoramablick auf Seen und Berge - Nur 20 Minuten Fahrt nach Villach, 25 Minuten nach Velden und 35 Minuten nach Klagenfurt Die Umgebung bietet ein unschlagbares Freizeitangebot für jede Jahreszeit. - Vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Wasserki und Wakeboard. - Zahlreiche Wander- und Spazierwege - Paragleiten von der Gerlitzen, einem der Top-Flugberge Österreichs - Entdecken Sie Ihre Wohnung aus der Luft Winter: -Skifahren auf der Gerlitzen, einem der größten Skigebiete Kärntens. - Langlaufen, direkt vor der Haustür auf den Strecken der Gerlitzen.... [Mehr]