provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Nachmieter/in ab 1.1.2026 gesucht! Bitte genau lesen! Nachmieter/in kommen nur in Frage mit 3 Gehaltszetteln und geeignetem Einkommen oder Studenten mit ausreichend verdienenden Bürger! Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung abends möglich bevorzugt 9.12. und 10.12. Die 2 Zimmer wohnung befindet sich 6 Gehminuten von der U3 Johnstraße entfernt in der Eduard-Sueß-Gasse. Sie verfügt über ein großes Ess und Wohnzimmer und ein kleines hofseitiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr ruhig, wenig befahrene Straße, ruhige Nachbarn, 1. Stock, Lift, Kellerabteil. Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt. Die Küche ist ausreichend groß, ich habe eine zusätzliche Arbeitsplatte, sowie einen Geschirrspüler verbauen lassen vor 2 Jahren, wofür ich gerne eine Ablöse von 350€ hätte. Die Wohnung wird nicht neu gestrichen übergeben! Die Therme wurde gerade gewartet und neu ausgerüstet. Die Wohnung wird bis auf ein paar Lampen und Vorhangstangen komplett leer vermietet. Die Kaution beträgt 1900.- Die monatliche Miete laut Vertrag 635.- ohne Heizkosten und Strom.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Video-Besichtigung: https://youtu.be/y DY0Nl AYd GM Vermietet wird diese gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus nahe U4 Meidling Hauptstraße. Wohnung: - 3. Obergeschoss mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle - Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner von Bosch - Eichenparkettböden/Feinsteinzeug - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung und Kühlung) - Ausrichtung: Südosten Wohnhaus: - Neubau (2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 35,4 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,72 (Energieklasse A). Gültig bis: 04.04.2032 - Gemeinschaftsgarten - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Barrierefreier Eingang - Ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert Infrastruktur: Billa - 5 Gehminuten entfernt Penny - 5 Gehminuten entfernt Hofer - 7 Gehminuten entfernt Spar - 8 Gehminuten entfernt Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt Apotheke - 7 Gehminuten entfernt Hausarzt - 2 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 - Meidling Hauptstraße (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60 - Rustengasse (10 Gehminuten entfernt) Bus: 10A, 63A - Meidlinger Hauptstraße U (7 Gehminuten entfernt); 57A - Hollergasse (3 Gehminuten entfernt) Die ca. 37,84 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC davon Loggia: ca. 3,58m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 2,14 m²). Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.090,- (inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplatz und USt.). Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.270,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Hallo, Ich gebe meine komplette Einrichtung an den zukünftigen Nachmieter ab. 🔹 Ablöse: 3.950 € Verhandelbar 🔹 Weiterleitung an die Hausverwaltung bei Interesse am gesamten Möbelpaket ⸻ 🛋️ Die Ablöse umfasst folgende Möbel & Geräte: • Couch mit Bettfunktion • Couchtisch • Teppiche • Vorhänge + Vorhangstangen • 2× Vollholz-Kommoden • Fernseher + Amazon Firestick • Wohnzimmertisch • Wandregal • Bett + Matratze + Lattenrost • Waschmaschine (Indesit) • IKEA PAX Kleiderschrank Küche gehört dem Vermieter. ⸻ 📏 Wohnungsdaten • 46 m² • 3. Stock (ohne Lift) • Eigenes Kellerabteil vorhanden • Parken auf der Straße möglich (freie Parkplätze) • Kein Balkon • Miete zahle ich aktuell 683 Euro/ Monat(inkl. Betriebskosten) • Kaution: 2.050 € • Einzug nach Absprache • Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen • Ich schlage Interessenten vor, die die Einrichtung komplett übernehmen... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine großzügige, neu sanierte Altbauwohnung, die sich ideal sowohl für eine große Wohngemeinschaft als auch für eine Familie eignet. Mit sechs separat begehbaren Zimmern und vier modernen Bädern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben, insbesondere für eine WG. Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: großes Vorzimmer, 6 separat begehbare Zimmer, 4 Bäder (eines davon mit Wanne, alle anderen mit Dusche), 4 WCs (3 davon separat), einen Waschraum mit Waschmaschine, große moderne Küche mit allen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten- Gefrierkombination), Kellerabteil. Energieausweis: HWB 165kWh/qm/a, Klasse E Ausstattung: Parkett- bzw Fliesenboden, moderne neue Küche mit allen Geräten (s.o), Erstbezug! Mietdauer: 5 Jahre Heizung: Gasetagenheizung Warmwasseraufbereitung durch Gasetagenheizung sowie Boiler Miete: € 3.875, 00 (HMZ € 2.900,00, Möbelmiete € 149,06, BK € 473,67, 10% USt € 352,27) Kaution: € 17.500,00 Für weitere Informationen oder Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 64 m² Wohnfläche, bestehend aus: • Großzügiger Wohnraum und Küche Schlafzimmer • Badezimmer (Tageslicht im Bad) • separates WC Vorzimmer Abstellraum Die Wohnung besticht durch westseitige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie hochwertige Holzparkettböden, die ein warmes Wohngefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse auf dem Flachdach, die nur von vier Parteien genutzt wird. Lage & Infrastruktur: • Direkt vor der Liegenschaft: Haltestelle Buslinie 57A • In wenigen Gehminuten erreichbar: U4 „Meidling Hauptstraße“ (südlich) und U4/U6 „Längenfeldgasse“(südöstlich) • Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Linken Wienzeile, einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen Wiens Richtung Westen • Mit den Öffis in ca. 15 Minuten in der Wiener Innenstadt Extras: • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Aufzug... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- 3 Zimmer und 8m² Terrasse - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc. - Komplettküche mit E-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Meiselmarkt, U3, Straßenbahn 10, 2 Parks in der Nähe, Volksschule) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Video-Besichtigung: https://youtu.be/y DY0Nl AYd GM Vermietet wird diese gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus nahe U4 Meidling Hauptstraße. Wohnung: - 3. Obergeschoss mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle - Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner von Bosch - Eichenparkettböden/Feinsteinzeug - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung und Kühlung) - Ausrichtung: Südosten Wohnhaus: - Neubau (2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 35,4 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,72 (Energieklasse A). Gültig bis: 04.04.2032 - Gemeinschaftsgarten - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Barrierefreier Eingang - Ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert Infrastruktur: Billa - 5 Gehminuten entfernt Penny - 5 Gehminuten entfernt Hofer - 7 Gehminuten entfernt Spar - 8 Gehminuten entfernt Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt Apotheke - 7 Gehminuten entfernt Hausarzt - 2 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 - Meidling Hauptstraße (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60 - Rustengasse (10 Gehminuten entfernt) Bus: 10A, 63A - Meidlinger Hauptstraße U (7 Gehminuten entfernt); 57A - Hollergasse (3 Gehminuten entfernt) Die ca. 37,84 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC davon Loggia: ca. 3,58m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 2,14 m²). Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.090,- (inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplatz und USt.). Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.270,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Video-Besichtigung: https://youtu.be/0H70p MAv P-4 Vermietet wird diese neue hofseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten im Innenhof (ca. 38 m²) im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus. Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus nahe U4 Meidling Hauptstraße. Wohnung: - 2. Obergeschoss mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle - Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner von Bosch - Eichenparkettböden/Feinsteinzeug - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung und Kühlung) - Ausrichtung: Nordwesten Wohnhaus: - Neubau (2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 35,4 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,72 (Energieklasse A). Gültig bis: 04.04.2032 - Gemeinschaftsgarten - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Barrierefreier Eingang - Ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert Infrastruktur: Billa - 5 Gehminuten entfernt Penny - 5 Gehminuten entfernt Hofer - 7 Gehminuten entfernt Spar - 8 Gehminuten entfernt Bäckerei - 4 Gehminuten entfernt Apotheke - 7 Gehminuten entfernt Hausarzt - 2 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 - Meidling Hauptstraße (6 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60 - Rustengasse (10 Gehminuten entfernt) Bus: 10A, 63A - Meidlinger Hauptstraße U (7 Gehminuten entfernt); 57A - Hollergasse (3 Gehminuten entfernt) Die ca. 45,59 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Gang - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC davon Loggia: ca. 2,83m² + Balkon: ca. 6,01m² + Garten im Innenhof: ca. 38,36m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 2,14 m²). Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.190,- (inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplatz und USt.). Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.570,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

- 3 Zimmer und 3m² Balkon - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc. - Komplettküche mit E-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Meiselmarkt, U3, Straßenbahn 10, 2 Parks in der Nähe, Volksschule) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche, ruhige Wohnung mit großem Balkon Schöne, ruhige, Wohnung, 44m² Wohnfläche mit alle Nebenräumen und großem Balkon, begrünten Innenhof, im 15 Bezirk auf 5 Jahre befristet zu vermieten. Verlängerung bei gutem Mietverhältnis gerne möglich. Sehr helle Wohnung im 3. Stock Möblierte Küche Badezimmer mit Wanne und WC Sehr gute Wohnungsaufteilung Energieausweis : 86 kwh/m²/a Klasse C Verkehrsgünstig: mit der U3 ( Station John-Straße) in 10 Minuten am Stephansplatz, in 2 Minuten am Westbahnhof. Meiselmarkt und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe ein Kellerabteil ist vorhanden. Miete inklusive Betriebskosten beträgt 443,- Euro. Kaution wäre 1450.- Euro. Beziehbar ab sofort Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ideal für alleinstehende bzw. Paare Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

3-Zimmerwohnung zu vermieten Aufteilung: untere Etage: Vorraum, WC, Abstellraum. Obere Etage: Wohnzimmer mit möbliertem Küchenbereich, Loggia, zwei Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC), Gang. Kellerabteil vorhanden. Ausstattung und Extras: kontrollierte Wohnraumbelüftung, Eichenparkettboden, SAT, UPC und A1-Anschlüsse, Sicherheitstür. Haus: Lift, Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick auf Schönbrunn, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kleinkinderspielbereich Heizung: Fernwärme, HWB kwh/m2/Jahr: 29, HWB Energieklasse: B Baujahr: 2013 Kosten: Miete: € 667,07 inkl. BK und Ust. (keine Provision, keine Maklergebühr) Lage: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus (Baujahr/Erstbezug: 2013) direkt am Meiselmarkt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Haus und in unmittelbarer Umgebung Direkt bei der U3 Johnstraße. Weitere Verkehrsmittel: Straßenbahn 49, Bus 10A, 12A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte, großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und nach Süden orientiert, die Küche mit Terrakottafliesen nach Norden. Eine neue Klimaanlage sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen und die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der U6/U4 Meidling Hauptbahnhof vereint eine gute Infrastruktur mit angenhmer Wohnqualität. Alle Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Fußentfernung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Es kann zusätzlich auch ein 43 m2 großes Magazin im Keller angemietet werden. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen und ist unbefristet.... [Mehr]