provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Innsbruck-Stadt

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang ins Freie. Jeder Wohnraum bietet einen Bezug zur Terrasse und zum Gartenbereich, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Stadt und Natur entsteht. Die Wohnung wurde modernisiert. Parkett- und Fliesenböden, Rollläden sowie die neu eingebaute Küche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Autoabstellplatz ist im Mietangebot inkludiert. Wer ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Innsbrucker Innenstadt verbinden möchte, findet hier ein besonders attraktives Zuhause. Sonstige Angaben Internet Wohnfläche ca. 64 m² 2-Zimmer-Wohnung Terrasse mit Grünblick Gartenmitbenützung Neue Einbauküche Separates WC Parkett- und Fliesenböden Rollläden vorhanden Autoabstellplatz inklusive Ruhige Wohnlage in Hötting Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung Die vorliegenden Bilder enthalten KI Einrichtungsvorwchläge. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese besondere und sehr helle 107 m² große Wohnung verbindet gemütlich-rustikale Atmosphäre mit überraschenden Wow-Momenten – von der Holzbalkendecke im Wohnbereich bis zum mediterran gestalteten Marmorbad mit Eck-Whirlwanne. Dazu kommen ein großer, sonniger Garten, eine ruhige Terrasse und viel zusätzlicher Raum über der Garage. Wohnbereich Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch eine rustikale Holzbalkendecke, große Fensterfronten und viel Atmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen mit Sitzbank lädt zum Verweilen ein, ein zweiter Wohnbereich mit Bogenfenstern, Natursteinsäulen und antikem Sofa schafft einen repräsentativen Rückzugsort. Einbauregale und ein stilvoller Wintergarten-ähnlicher Erker runden das Raumgefühl ab. Küche Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler) und bietet durch das große Fenster einen freundlichen Blick ins Grüne – ideal zum Kochen bei Tageslicht. Badezimmer Ein besonderes Extra: ein großzügiges Marmorbad mit Eck-Whirlwanne, goldenen Armaturen und einer aufwendigen mediterranen Wandmalerei mit Säulen, Seeblick und Vorhang-Illusion – wie im Urlaub. Zusätzlich gibt es ein zweites, modern gefliestes WC. Zusätzlicher Raum Über die Garage/Terrasse erreichbar: 18 m² zusätzlicher Raum mit eigenem Bad/WC – ideal als Hobbyraum, Stauraum, Atelier oder für individuelle Nutzung. Garten & Terrasse Ein sehr großer, gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Rasenfläche und Sitzbank lädt zum Entspannen ein – dazu eine ruhige Natursteinterrasse mit Sitzgelegenheit und traumhaftem Blick in die umliegende Bergwelt. Gartenpflege ist erwünscht und notwendig! Lage & Haus Das gelb gestrichene Chalet-Haus mit Holzbalkonen liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit Bergpanorama und ist dennoch gut angebunden. Ein eigener Garagenplatz mit zusätzlichem Stauraum (Einbauschränke) steht zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnbereich mit Holzbalkendecke & Kachelofen • Voll ausgestattete Einbauküche • Marmorbad mit Eck-Whirlwanne & Wandmalerei • Zweites Duschbad + separates Gäste-WC • 107 m² Wohnfläche inkl. Loggia (17 m²) • 18 m² großer Zusatzraum über Garage/Terrasse mit eigenem Bad/WC • Sehr großer, gepflegter Garten • Terrasse mit Bergblick • Garagenplatz mit Stauraum • trockener Kellerraum Bei Interesse gerne melden – Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]! Lage Sehr gut angebunden, Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung, Mini M fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von privat zu vermieten: 4-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck-Mühlau Innsbruck-Mühlau wird ab sofort eine moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die Bushaltestelle Mühlau ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Kindergarten und Volksschule Mühlau. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 92,5 m² Terrasse: 32 m² Gartenfläche: über 500 m² 3 Schlafzimmer (mit elektrischen Rollläden) Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum Gäste-WC Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Mietkonditionen: Gesamtmiete + Betriebskosten: 976 EURO Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertrag: zunächst befristet auf 5 Jahre, langfristige Vermietung geplant... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die privaten Außenflächen: Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus gelangt man auf Terrassen mit angrenzenden Gartenbereichen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine im Jahr 2026 neu eingebaute Einbauküche vom Tischler mit moderner Ausstattung, hochwertige Parkettböden sowie ein geräumiges Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie über gemeinschaftliche Bereiche wie Fahrradraum und Trockenraum. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und eigenen Außenflächen schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im beliebten Stadtteil Pradl wurde Anfang 2020 diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette geschaffen, welche den neuesten Standards entspricht. Diese kann entweder für reine Wohnzwecke oder für Geschäftszwecke (Büro, Praxis oder Atelier) gemietet werden und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird mit Einbauküche und Spiegelschrank im Badezimmer (Rest unmöbliert) vermietet. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet und kann bei beiderseitiger Zufriedenheit verlängert werden. Die neue Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang (via Code) zugänglich und befindet sich in einem ruhigen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen bzw. arbeiten Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, einen sehr großen Abstellraum (da kein Kellerabteil), ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, gefliesten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, einer offenen Wohnküche und dem Abgang ins untere Studio / Schlafzimmer (TV-Anschluss auf beiden Ebenen vorhanden). Falls Sie einen Parkplatz benötigen: Können Sie mittels Hauptwohnsitzmeldung und Innsbrucker Autokennzeichen eine Anwohner*innen-Parkkarte beim Stadtmagistrat Innsbruck erwerben. Des Weiteren werden auch immer wieder Stellplätze in der Tiefgaragen zur Miete angeboten und im Haus angeschlagen. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit. NUTZFLÄCHE 69,30 m² zzgl. eigenem Gartenteil 14,37 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Umbau im Jänner 2020 fertiggestellt (Bestand Baujahr 1992) BETRIEBSKOSTEN EUR 295,46 brutto p.m MIETPREIS als Wohneinheit EUR 1.595 (warm) inkl. 10% USt., BK, HK NEBENKOSTEN Strom Kabel-TV und Internet Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten EUR 250 Kostenbeteiligung an der Mietvertragserstellung ENERGIEAUSWEIS vorhanden, HWB 43 – KLASSE B, fGEE 0,99 – KLASSE B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights auf einen Blick: Erstklassige Wohnlage in Innsbruck-Arzl mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer fantastischen Sonnenterrasse (24 m²), einem weitläufigen Eigengarten (292 m²) und eigener Doppelgarage. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnlage im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, erstklassige Lichtverhältnisse und einen außergewöhnlich großen Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Hochwertiger Mosaikparkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Neben zwei gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum mit Einbauregalen, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. AUSSENBEREICH & UMGEBUNG Der weitläufige Eigengarten von knapp 300 m² bietet reichlich Platz zur Entspannung, für Gartenliebhaber oder Aktivitäten im Freien. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit ansprechenden Grünanlagen und einem sauberen Eingangsbereich. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Eingangsbereich: Garderobe & Flur • Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Parkett • Küche: Separate Küche • Schlafräume: 2 helle Zimmer • Sanitär: Bad & separates WC • Abstellraum: mit praktischem Regalsystem • Terrasse: 24,25 m² mit Süd Ausrichtung • Garten: Private 292 m² Grünfläche mit Bergblick • Parken: Komfortable Doppelgarage • Stauraum: Eigenes Kellerabteil (4,81 m²) Hauptmietzins (22 pro qm) 1870,00 Doppelgarage 200,00 Betriebskosten Garage (ohne Rücklagen) 41,16 Betriebskosten Wohnung (ohne Rücklagen) 427,21 Summe 2538,37... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Helle, renovierte 4-Zimmer Wohnung zu vermieten. Auf Wunsch teilmöbliert. Ab sofort Zimmer zwischen 11 und 14 qm. Raumhöhe 3,20m. Gemeinsames Bad, Küche und Garten. Bad mit Fenster und Waschmaschine. Küche klein, aber funktional und komplett ausgestattet (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Spülmaschine). grosser privater Keller (Ski/Fahrräder/etc), grosser Gemeinschafts-Garten. sehr zentrale Lage, Klinik / Uni / Stadtzentrum / Supermarkt / Öffis 845€ (inkl. BK) Kaution 2535€ nur Nichtraucher... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer Kleinanlage mit 15 Einheiten Erstbezug 09.2010 (Bau 2010) Wohnfläche: 74,25qm Terrasse: 26,81qm Garten: 223,96qm Monatliche Kosten: 2.050€ Preis pro qm: 22,90€ Hauptmietzins netto: 1.700€ Betriebskosten: 350€ Mobilar (schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnwand, Gardarobe, Esstisch, Badmöbel usw) gegen Ablöse Mietpreis gilt unmöbliert Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 500, zzgl. 20% USt (nur zur Information) Kaution: 6.150€ Vermietung möglich ab Oktober 2026 Besichtigung ab sofort möglich (Termine nach Absprache möglich) Bitte bei der Bewerbung einen kurzen Steckbrief der Lebensumstände der neuen Mieter sowie Lohnzettel mitreichen Nicht WG geeignet Haltung größerer Tiere nicht erlaubt Mindestens 1 Hauptwohnsitzmeldung in dieser Wohnung • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Bushaltestelle K und T nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt • Wohnung befindet sich im Erdgeschoss • Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten, sowie die Küche auch nach Norden • Das große Schlafzimmer mit 13,51qm und das kleinere Schlafzimmer mit 11,05qm • Eine neuwertige Küche mit Steinplatte mit großem Ess- und Wohnbereich fasst 33,86qm mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug (Umluft) sowie Geschirrspüler • Bauknecht Mikrowelle (MW 49) sowie Kühl-/Gefrierschrank gegen Ablöse abzugeben • großes behindertengerechtes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, elektrischem Handtuchwärmer sowie neuwertigem Bad Mobilar (5,43qm) und Platz für eine Waschmaschine • getrenntes WC (1,59qm) • Abstellraum (1,28qm) • die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau • der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt • große teilüberdachte Terrasse (26,81qm) mit großem Garten (223,96qm) • Der große Garten umrahmt die Wohnung • Terrasse und Garten im Süden, sowie der größte Teil westlich und ein Teil im Norden • Kellerabteil (2,28qm) • Garagenabstellplatz in der Wohnungsanlagengarage • Hausgemeinschafts Fahrradraum (25,51qm) sowie weitere Gemeinschaftsabstellräume... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Ab sofort wird eine sehr helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wilten (Mentlgasse) frei. Lage Zentrale, ruhige Lage südöstlich ausgerichtet in Wilten. Der Hauptbahnhof, Überlandbusse sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in 5 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 5 verschiedene Lebensmittelgeschäfte. Die Innsbrucker Altstadt und das MCI sind in 10 min fußläufig erreichbar, Hauptuniversität und Klinik in 15 Minuten. Sogar die Flixbus-Haltestelle erreicht man in 3 min Gehzeit. Beschreibung Die Wohnung ist südöstlich angelegt und liegt, mit dem Lift erreichbar, im 3. Obergeschoß mit Aufzug eines 1986 erbauten Wohnblockes in Wilten, zentral in Innsbruck. Die von der Diele aus zentral begehbaren Räume, welche hell und freundlich mit einem tollen Ausblick auf den Berg Isel beeindrucken. Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Der große Raum, oder auch Wohnzimmer, verfügt über einen Erker mit Blick über den unten gelegenen Platz. Im dritten Zimmer geht die Morgensonne auf, dies ist ostseitig angelegt. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und elektrischen Geräte versehen. Die Toilette ist nach einem Umbau direkt im Badezimmer untergebracht, welches über Waschtisch, Badewanne und Waschmaschine verfügt. Ein Kellerabteil bietet genügend Platz zum Verstauen von Hausrat. Für die Wohnung steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Waschraum, Trockenraum und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Ausreichend Parkgelegenheit bieten die allgemeinen Parkplätze direkt vor der Haustüre, die mit der Anwohnerparkkarte genutzt werden können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung (65 m²) mit eigenem Garten überzeugt durch erstklassige Ausstattung. Ideal für alle, die frühzeitig planen und sich ihre Wunschwohnung sichern möchten. Der Preis ist inklusive Tiefgaragenplatz, Betriebskosten, Internet und Strom und inkl 10% Umsatzsteuer. Ausstattung: Vollständig und hochwertig möbliert – zwei Zimmer mit komfortablen Boxspringbetten (180×200 cm), das dritte Zimmer mit Einzelbett und flexibel auch als Arbeitszimmer nutzbar. Dazu eine offene Luxusküche mit Markengeräten – einfach einziehen und wohlfühlen. 💎 Deine Highlights in der Wohnung: 🏡 Premium Living: Brandneu möbliert mit offener Luxusküche und Top-Geräten ☀️ Outdoor-Oase: Über 30 m² eigener Garten inklusive Terrasse – perfekt zum Entspannen 🧺 Volle Ausstattung: Eigene Waschmaschine & Trockner direkt in der Wohnung 🚗 Tiefgaragenplatz inklusive – sicher und wettergeschützt parken ⛷️ Kellerabteil zusätzlich als praktischer Ski- und Stauraum nutzbar... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Im beliebten Stadtteil Hötting wird ab September ein großes Zimmer vermietet. Wenige Minuten zum Stadtzentrum und zu Universität. Gute Anbindung an alle Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein weiteres Wohnzimmer, eine separate Küche mit Veranda, kleines Bad mit Dusche, WC separat, Gartenmitbenutzung, Kellerabteil. Ich selbst bin in einem weiteren kleinen Schlafzimmer in der Wohnung von Di - Do. Ab und zu am Wochenende. Die Miete ist inkl. Nebenkosten (Strom, Gas, Betriebskosten) ohne W-LAN. Beste Grüße Giovanni... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Stock mit Lift) in der Dr.-Stumpf-Straße in Innsbruck. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine Dachterrasse (ca. 19 m²), welche einen einzigartigen Ausblick bietet. Dank der zentralen Lage in der Dr.-Stumpf-Straße bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum Klimaanlage und Außenjalousien Ein Garten steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.... [Mehr]