provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Steyr-Land

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für eine wunderschöne, sehr helle Neubauwohnung der Wohnungsgenossenschaft Neue Heimat in Pichlern (4522 Sierning). Die Wohnung wurde im September 2025 fertiggestellt und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage mit traumhafter Aussicht ins Grüne und auf die Berge. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 53,27 m² • 2-Zimmer-Wohnung • Westseitiger Balkon – perfekt für Abendsonne 🌅 • Sehr hell & äußerst gepflegt • Neubau (Fertigstellung 09/2025) • Aufzug vorhanden • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz inklusive • Teilweise möbliert – Möbel gegen Ablöse erhältlich Ausstattung & Highlights: • Große, neue Küche mit viel Stauraum • Bad mit Badewanne, extra großer Duschwand & Badheizkörper • Moderne Ausstattung und durchdachtes Wohnkonzept • Ruhige Wohngegend mit wunderschönem Ausblick Miete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz: 681,63 € Kaution bzw. Finanzierungsbeitrag: 3.587 € Wichtiger Hinweis: Die Anmietung ist nur für Personen möglich, die den Richtlinien der Wohnungsgenossenschaft Neue Heimat entsprechen. 👉 Infos dazu: [https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/wohnungsanmeldung]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Praktische 2-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Garsten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift). Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Küche sowie einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Der Balkon ist durch den Wohnbereich erreichbar. Die Einbauküche mit Geräten (kein Geschirrspüler) sowie der kleine Esstisch können kostenlos übernommen werden. Sollten Sie keinen Bedarf haben, werden diese entfernt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz für Mieter des Hauses.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Single-Wohnung mit Balkon - direkt im Ortszentrum von Garsten. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer. Über die Wohnküche gelangt man auf den ca. 6m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über ein ebenerdiges und geräumiges Kellerabteil. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die moderne Wohnung wurde 2018 errichtet und verfügt über eine Wandheizung (Heizwärmeanstrich - Abrechnung über Stromanbieter). Es besteht die Möglichkeit einen Carportplatz im Innenhof anzumieten. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Steyr in ungefähr 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Zu Fuß ist man in rund 3 Minuten am Bahnhof oder beim Supermarkt. Eine Apotheke, Ärzte sowie diverse Lokale und Orte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Ein Restaurant und ein Bäcker befinden sich gleich ums Eck. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung hat 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer und befindet sich in der Albert-Schweitzer-Straße 13 in Neuzeug. Die Wohnung im ersten Stock ist sofort verfügbar und bietet einen Balkon und es ist ein Teil des Gartens nutzbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.150 Euro, wobei ca. 140 Euro (Heiz- und Stromkosten) und ca. 90€ auf Steuern entfallen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Kellerabteil ( zusätzlich 25 m²) und ein Garagenstellplatz. Der Mieter kann sowohl den eigenen Balkon als auch einen Teil des Gartens nutzen, was zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage mitten im Ort. Sie bietet 2 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthalten. Dank barrierefreiem Zugang und Lift ist die Wohnung bequem für alle Generationen erreichbar. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, garantiert ein angenehmes Raumklima. Raffstores an allen Fenstern bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die Loggia zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. WOHNKOMFORT IM DETAIL • Zentrale Lage mitten im Ort • Barrierefrei per Lift erreichbar • Loggia als zusätzlicher Lebensraum • Hochwertige Ausstattung und Materialien • Küche muss selber eingebaut werden • Hausgemeinschaft mit Müllraum und Fahrradabstellmöglichkeit • Freistellplatz inkludiert, Garage optional gegen Aufpreis Der moderne Wohnkomplex liegt im Herzen von Sierninghofen-Neuzeug. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – das Auto kann im Alltag oft stehen bleiben. Eine Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie Sierning in ca. 6 Minuten, Steyr in etwa 18 Minuten und Bad Hall in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten. Flur: 5,31 m² WC: 2,70 m² AR: 2,25 m² Wohnküche: 21,58 m² Schlafzimmer: 8,52 m² Bad: 5,43 m²Gesamt: 45,79 m² Loggia: 7,42 m²Gesamtmiete: Wohnungsmiete: € 506,- inkl. Ust. Betriebskosten: € 127,71 inkl. Ust. Heizkosten: € 41,32 inkl. Ust. Gesamtkosten pro Monat: € 675,03 €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Nahe Bad Hall, in einer ruhigen Siedlungslage, befindet sich diese bezaubernde, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit großem Balkon. Das Wohnbauprojekt wurde 2021 in ökologischer Bauweise (Holz-Massivbau) errichtet. Detailsoffener Wohn-/Essbereich2 Schlafräumegroßzügiges Badezimmer WC extra Abstellraum Balkon mit ca. 10 m²Fußbodenheizung Kellerabteil2 Parkplätze im Freien Mietbeginn ab: 01. Februar 2026 Hinweis Küchen-, Badezimmer- und Garderobenmöbel können gerne nach Absprache mit den Vormietern abgelöst werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Naturnahes Wohnen im Ortszentrum von Aschach an der Steyr, einem landschaftlichen Juwel vor den Toren der Stadt Steyr! Diese ca. 68 m² große Mietwohnung bietet eine gelungene Kombination aus Platzangebot, Ambiente, schönen Ausblicken und Lage. Garage und Kellerraum ergänzen den Lebensraum. Die teilweise möblierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Sehr ansrpechend präsentiert sich der Grundriss: • Wohnzimmer (18,33 m²) mit verbauter Loggia (7,74 m²), • Schlafzimmer (14,40 m²), • Küche/Esszimmer (11,90 m²), • Badezimmer mit Wanne (5,67 m²) • separates WC (1,25 m²) • Abstellraum (1,50 m²) • Diele (7,68 m²) • Kellerabteil Neben der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage besticht das Mietobjekt durch markante Vorzüge: * AUSBLICK von Ost bis Südwest * gepflegtes WOHNAMBIENTE, geprägt von einem ansprechenden Grundriss * großzügige Gartenanlage vermittelt naturnahes Ambiente * FUß LÄUFIG erreichbare Infrastruktur des Ortes (Volksschule, Kindergarten, Bank, Pfarrkirche, Gastronomie, Bus-Haltestelle) ermöglicht unkomplizierte Erreichbarkeit * Nutzung der GARAGE mit eigenem Tor ist im Mietpreis inbegriffen * ein KELLERABTEIL schafft zusätzliche wertvolle Nutzfläche Miete: € 534,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 231,00 Miete Gesamt: € 765,00 Kaution: € 3.000, Befristung: 3 Jahre Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich durch diese Wohnung zu führen! Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt. Betriebskosten €110 zzgl 10% USt. Heizkosten €70 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €78 Gesamtbetrag €773 Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

! LOGGIA - SONNIG - 4 ZIMMER - EINBAUKÜCHE - NEU RENOVIERT - PARKPLATZ ! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Neuzeug ! Diese gepflegte Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Genießen Sie großzügige und helle Räume, die durch die offene Bauweise und die großen Glaselemente ein einladendes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt in ein sonniges Wohnzimmer mit Echtparkett und Zugang zur großen südwestlich ausgerichteten Loggia, eine neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte , ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit Echtparkett ausgestattet, die nach Belieben beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badezimmereinrichtung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Vorraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Als zusätzlicher Stauraum bietet sich das eigene geräumige Kellerabteil an. Sie profitieren von der zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet – ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken oder Verkehrsanbindungen, alles ist rasch erreichbar. Zusätzlich zur eigenen großen Loggia steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur Verfügung und Ihr Fahrzeug kann bequem auf einem eigenen Freistellparkplatz abgestellt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und der Mietvertrag wird vorerst auf drei Jahre befristet, eine anschließende Verlängerung ist nach Absprache gerne möglich. Monatliche Mietkosten: Hauptmiete: € 572,39 inkl. Ust. BK und HK: € 477,61 inkl. USt. Gesamtmiete: € 1050,- inkl. USt. Die Stromkosten sind separat zu begleichen und sind nicht inkludiert. Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin – sofort einziehen & wohlfühlen! In der perfekt gelegenen Burgstallstraße erwartet Sie diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss (Halbstock) – bequem über wenige Stufen erreichbar. Alle Zimmer einzeln begehbar - dadurch auch WG (Wohngemeinschaft) z.B. für Studenten geeignet ! Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren Extras: • o Großzügiger Vorraum mit viel Platz o Praktischer Abstellraum o Funktionell ausgestattete Küche o Schlafzimmer mit Bett und großem maßgefertigtem Kleiderschrank o Separates WC o modernes Badezimmer mit Dusche o Vielseitig nutzbares Kinderzimmer/Büro o Gemütliches Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur südseitigen Loggia Besondere Extras: o Großes Kellerabteil o Eigener KFZ-Abstellplatz direkt vor der Tür o Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Fahrradkeller & allgemeiner Kellerraum zur Mitbenutzung o Frisch renoviertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz – geringe Betriebskosten garantiert & keine Umbauarbeiten zu erwarten o ruhige und gepflegte Wohngegend o wenige Schritte bereits im Wald oder mit dem Fahrrad an der Steyr Privatvermietung – ohne Maklergebühren, ohne Aufwand, sofort bezugsfertig! Ihr neues Zuhause wartet – schreiben Sie uns für eine Besichtigung! Lage Einkaufsmöglichkeiten wenige Kilometern entfernt. Per Auto circa 3 Minuten in große Lebensmittelgeschäfte & weiteren Geschäften, zu Fuß in wenigen Gehminuten in Lebensmittelgeschäften, Apotheke, etc. Busanbindung fußläufig wenige Gehminuten entfernt. Busstationen Bus 433, 444, 454 z B Steinfeld b. Sierning Lettenstraße bzw. Steinfeld b. Sierning Leithenholzstraße • > in 20 Minuten auf der FH Steyr mit dem Auto in 10-15 Minuten in Steyr! Sonstiges • Miete 740 Euro • Betriebskosten circa 151 Euro • die Heizung war zuletzt circa 74 Euro • alle hochwertigen Möbel gegen kleinen Ablöse nutzbar Für Fragen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihres Namens und der Kontaktdaten über die Anzeige oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genussvolles und individuelles Wohnen garantiert! Sonnige und schön ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Galerie und Aussichts-Balkon im Zentrum! Die charakteristischen und charmanten Merkmale dieser Wohnung bilden die aus Holz gefertigte Wendeltreppe samt Galerie sowie die Dachschrägen mit den eingebauten Fenstern und nicht zuletzt der Aussichtsbalkon. All diese Faktoren verleihen der Wohnung ihre Individualität und Besonderheit. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß (Lift im Haus) situiert und wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche samt Galerie2 Schlafräume Bad WCBalkon Die Waschmaschine im Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Außenstellplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Betreffend der Heizkosten ist mit einer Akontozahlung von monatlich ca. € 80, (inkl. USt.) zu rechnen. Mietbeginn: ab sofort möglich. Befristung: vorab auf 3 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich. Überzeugen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Nicht barrierefrei Druch- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]