helle Mietwohnungen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese zentral gelegene, möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kapfenberg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und sofortige Bezugsbereitschaft – ideal für Singles, Paare, Studenten oder Mitarbeiterwohnungen. Highlights der Wohnung: Helle Wohn-/Essküche Separates Schlafzimmer Diele & praktischer Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WC & Waschbecken Möbliert und ausgestattet– einfach einziehen und ankommen Extras: Eigener PKW-Stellplatz im Innenhof Zusätzliche kostenlose Parkplätze gegenüber Eigenes Kellerabteil Top Lage: Volksschule nur ca. 20 m entfernt Bushaltestelle in wenigen Gehminuten FH in ca. 10 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Kosten: Miete gesamt: 670 € (inkl. Heizung & Betriebskosten) Strom: exklusiv Jährliche Abrechnung über Hausverwaltung Besichtigung: Nach Terminvereinbarung werktags zwischen 9: 00 und 18: 00 Uhr möglich WICHTIG – begrenzte Vergabe: Besichtigungen werden nur bis einschließlich 01.06.2026 durchgeführt. Danach erfolgt die Vergabe an einen passenden Mieter. Bei Interesse bitte frühzeitig melden – erfahrungsgemäß sind gut gelegene, bezugsfertige Wohnungen schnell vergeben.... [Mehr]

#Büro #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem hellen, freundlichen Wohnambiente auf rund 75 m². Die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung im Alltag. Praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung bietet verdeckten Stauraum. Ein kleiner, begrünter Innenhof, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht, rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - zwei Zimmer - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Bad - Toilette - Abstellraum... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle renovierte 4-Zimmer Albauwohnung umfasst ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich im Ortszentrum von Aflenz Kurort. Besonders hervorzuheben ist ihr großer südseitiger Balkon (18 m²), die ideale Raumaufteilung und die ruhige Lage. Schlafzimmer: 3 Parkplätze: 1 Nördlicher Gartenabschnitt zur Mitbenutzung Bad/WC getrennt begehbar Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Provisionsfrei Bei dem angeführten Preis handelt es sich um die Kosten für Miete inkl. Betriebskosten und Kosten für den Parkplatz. Sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr zentrale aber auch ruhige Lage aus. Supermarkt, Bank, Bäckerei, Arzt, u.a. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen für 700,-€/ Monat. Diese teilmöblierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen sofortiges Kochen und Genießen. Mit einer Wohnfläche von 62,78 m2 bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die drei Zimmer sind hell und einladend, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung bevorzugen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Fahrradraum sorgen für ausreichend Stauraum. Private Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und dennoch in einer super Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Diese attraktive Erdgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Sichern Sie sich diese Traumwohnung zum unschlagbaren Preis von 700,-€/ Monat und genießen Sie ein Leben im Grünen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Baujahr: 1978... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Wohnjuwel in Kapfenberg: Moderner Wohnraum trifft auf Top-Lage! Modernes Ambiente: Der Vorraum besticht durch hochwertige Decken-Spots und einen modernen Boden, der sofort ins Auge fällt. Vollausgestattete Küche: Eine Glas-Schiebetür führt in die moderne Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und attraktiven Sitz- und Essmöglichkeiten, perfekt beleuchtet mit modernen Einbau-Spots. Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Eckdusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss, präsentiert sich das Bad in einem modernen Schwarz-Weiß-Design. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Zugang zum innenhofseitigen, südwestlich ausgerichteten Balkon für entspannte Stunden im Freien. Privates Schlafzimmer: Separater Zugang vom Vorraum aus, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Separate Toilette: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Bequeme Parkmöglichkeiten und Extras: Option auf Anmietung eines Park- oder Carportplatzes und ein inkludiertes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wiener Straße 76 in 8605 Kapfenberg, wo moderner Wohnkomfort auf eine unschlagbare Lage trifft. Diese traumhafte 56 m² große Mietwohnung im ersten Stock einer gepflegten Anlage verbindet elegantes Design mit Funktionalität. Schon beim Betreten des Vorraums, der mit modernen Decken-Spots und einem ansprechenden Bodenbelag begeistert, spüren Sie die hochwertige Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Glas-Schiebetür offenbart eine vollausgestattete, moderne Küche, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die optimale Beleuchtung und die gemütlichen Sitz- und Essmöglichkeiten überzeugt. Hier werden Kochen und gesellige Abende zum wahren Vergnügen. Das elegante Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und einem praktischen Waschmaschinenanschluss fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Das separate Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und die extra Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Option, einen Parkplatz oder Carportplatz anzumieten, rundet dieses attraktive Angebot ab und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumgestaltung und eine hervorragende Lage legen. Willkommen in Kapfenberg – Willkommen zu Hause! Zögern Sie nicht – diese Wohnung ist ab sofort verfügbar, das erste Monat für Sie mietfrei. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <475m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <700m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <700m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Direkt vom Privateigentümer!! Perfekt als Ferienimmobilie bzw. Zweitwohnsitz in den Bergen, direkt an der RAX bzw. Schneealpe. Wohnung ist bereits komplett ausgestattet, Sie brauche nichts machen, es ist alles vorhanden von Bett/Bettwäsche über TV und Küche und Waschmaschine! 900 Euro All Inclusive MIETE - sonst keine Kosten! - Strom, Wasser, Heizung/Fernwärme ist bereits inkludiert. Adresse der Liegenschaft: 8692 Neuberg, Altenberg 26 Absolute Ruhelage in den Bergen! Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Stockwerk eines 1989 erbauten Wohnhauses, ein Carport und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Wasser, Kanal, Strom und Telekom sowie Kabel-TV. Sämtliche Möbel/Küche usw.. sind im Angebot inkludiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und hell und freundlich, und das alles in einer ruhigen Wohngegend. Die Fenster sind aus Holz, 2-Scheiben Isolierverglasung. Beheizt wird mittels Fernwärme! Für die Stiegen- und Hoftour, das Rasenmähen und den Winterdienst sind die Mieter/Eigentümer selbst verantwortlich – für die Einteilung ist eine Liste vorhanden. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, für Radtouren und auch zum Walken. Die Bezirksstadt Mürzzuschlag ist in ca. 7 km erreichbar – dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc…... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Wohnfläche in Mariazell, Am Sonnenhang 3, 8630. Die sofort verfügbare Mietwohnung wird unbefristet vermietet und kostet monatlich 429 Euro mit einer Kaution von 1287 Euro. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer Wohnung mit 76,00 m² Wohnfläche, 2.Stock = letzter Stock, ohne Lift Zubehör: Kellerabteil Heizung: Erdgas-Zentral Energieausweis: HWB: 102,2 HWB Energieklasse DAutoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großer Wohn/-Essbereich, einzigartiges Ambiente, gepflegt, hell und freundlich, Parkettböden, großzügiges Badezimmer mit Fenster, u.v.m…. Miete: € 682,46 inkl. BKHeizung: € 35,94 Akonto Gesamtmiete: € 718,40 inkl. BK und Heizung Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!! Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte Mietwohnung in Kapfenberg ab sofort verfügbar - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Perfekte Balance aus zentraler Lage und Ruhe: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage verzichten zu müssen. Großzügiger Wohnraum: Mit 74 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Modernes Ambiente: Frisch saniert und in exzellentem Zustand – diese Wohnung beeindruckt durch ihren zeitgemäßen Stil und hochwertige Materialien. Stilvoller Bodenbelag: Ein eleganter Boden, der nicht nur optisch begeistert, sondern auch vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Komplett ausgestattete Designerküche: Hochwertige Geräte und ein durchdachtes Design machen Kochen zum Vergnügen. Sonniger Rückzugsort: Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen eine ruhige Oase mit viel Sonnenschein. Flexibles Raumkonzept: Drei separat begehbare Zimmer, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre Wohnbedürfnisse ermöglichen. Diese traumhafte Mietwohnung, die ab sofort verfügbar ist, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kapfenberg, in der Wiener Straße 76. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an das städtische Leben, während Sie zugleich die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage genießen. Ein Billa-Supermarkt ist nur eine Gehminute entfernt – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Stock einer sehr gepflegten Anlage und erstreckt sich über großzügige 74 m². Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre des großzügigen Vorraums. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern beeindruckt auch durch seine moderne Gestaltung. Der edle Boden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, ist ein wahres Highlight und verleiht jedem Raum eine besondere Note. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in die moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist nicht nur optisch ein Genuss, sondern auch praktisch bestens ausgestattet. Mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum sind Sie für jede kulinarische Herausforderung gerüstet. Ein Esstisch, der sich perfekt in das Küchendesign einfügt, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Dank des großen Fensters ist die Küche tagsüber lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung besonders flexibel macht. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das größte Zimmer, das ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann, führt direkt auf den sonnigen Balkon. Hier können Sie die Ruhe und die Sonne genießen, da der Balkon komplett in den Innenhof ausgerichtet ist und somit sehr privat und ruhig liegt. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank. Ein großes Fenster sorgt dafür, dass Sie auch hier von natürlichem Licht profitieren. Die Toilette ist separat und über den Vorraum erreichbar, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Praktischerweise befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Ein weiteres Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die angeführte Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Lediglich die Kosten für Strom und Heizung kommen noch hinzu. Für Ihr Auto gibt es die Option, einen Carport-Platz im Innenhof anzumieten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Krankenhaus <3.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <475m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <700m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <700m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in der beliebten Dr. Theodor-Körner-Straße in Bruck. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Separate Küche mit genügend Platz zum Kochen und Verweilen Zwei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer Separates WC Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnqualität und punktet durch ihre praktische Aufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht. Die Räume sind hell und freundlich und lassen sich individuell gestalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Stilvolles Wohnen mit Gartenidylle - Ihr neues Zuhause im Herzen von Aflenz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und zentrale Lage auf besonders harmonische Weise. In der Schulgasse im Ortskern von Aflenz gelegen, bietet diese Immobilie auf rund 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Lebensqualität - ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur schätzen. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der als private Freifläche zum Entspannen einlädt - perfekt für den Start in den Tag oder gemütliche Abendstunden. Ein besonderes Highlight stellt der gepflegte Gemeinschaftsgarten dar, der allen Hausbewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Ob zum Lesen, Entspannen im Grünen oder für gesellige Momente - dieser zusätzliche Außenbereich erweitert den Wohnraum und steigert die Lebensqualität spürbar. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet großzügige Stellflächen und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das Badezimmer mit Badewanne unterstreicht den Wohlfühlcharakter der Wohnung, während das separate WC zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und ein zugeordneter Abstellplatz garantiert bequemes und stressfreies Parken. Die Stiegenhausreinigung wird hausintern organisiert und auf alle Wohneinheiten im Haus aufgeteilt, was zu einer fairen und überschaubaren Kostenverteilung beiträgt. Wirtschaftlich attraktiv & sofort beziehbar Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und entsprechen der Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die laufenden Energie- und Betriebskosten auswirkt. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, wodurch eine klare und planbare Wohnperspektive geboten wird. Mietkonditionen im Überblick: Gesamtmiete: € 450,00 inkl. Betriebskosten Kaution: € 1.350,00 Für den Mieter fallen keine Maklerkosten an Ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im Ortskern von Aflenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf & Nahversorgung: Supermarkt mit Postpartner und Trafik, Bäckerei sowie weitere Nahversorger befinden sich im Ortszentrum. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind entlang der Mariazeller Straße vorhanden. Bildung & Betreuung: Volksschule, Kindergarten und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Gemeindegebiet. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten (z. B. Thörl, Kapfenberg) mit Schulbusanbindung erreichbar. Gesundheit & Versorgung: Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Gesundheits- und Reha-Einrichtungen (u. a. Reha-Zentrum Aflenz) sind vor Ort. Das Krankenhaus in Bruck an der Mur ist gut erreichbar. Verkehr & Anbindung: Regionale Busverbindungen bieten eine gute Anbindung nach Kapfenberg, Bruck an der Mur und Leoben. Der Bahnhof Kapfenberg ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, ebenso das überregionale Straßennetz. Freizeit & Erholung: Kurpark, Spazier- und Wanderwege, Sport- und Kulturangebote sowie die Nähe zum Hochschwabgebiet bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Jetzt Besichtigung sichern Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Gartenmitbenutzung und Wirtschaftlichkeit - ein ideales Zuhause für Mieter, die Wert auf Qualität und Lebenskomfort legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Denise Engelmaier von RE/MAX Smart gerne zur Verfügung. 📧 [Email] 📞 [Tel] Zögern Sie nicht - solche Wohngelegenheiten sind gefragt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Diese 70,8 m²-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine weitläufige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC , sowie einen Vorraum. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch eine Loggia (ca. 6,2 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 912,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 873,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.996,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 873,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]