helle Mietwohnungen in Kärnten

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

3 Jahre alte Neubauwohnung such ab sofort neuen Mieter! Nähe Mozartstraße Heller Wohn/- Essbereich mit Zugang zur gemütlichen süd-west Terrasse (ca. 6m²) Gemütliche Wohnküche Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne Kinder/- oder Arbeitszimmer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner Keller Aufzug vorhanden Garage möglich für 55€/Monat Die Wohnung ist ausgestattet mit: Fertigparkettböden, Fließen im Bad, WC und Küche. Hochwertige moderne, komplett ausgestattete Küche (Herd, Kochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank. Gesamtmiete: 588,40 € Kaution: 1750 € Unbefristet Ab sofort! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die geräumige 3- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der unmittelbaren Innenstadt. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, separatem WC, Küche mit Einrichtung und Essbereich, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung ist hell und freundlich und hat einen neuen Boden. Sie wird unmöbliert vermietet. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroradiatoren und einen Pelletsofen(optional). Die Stromkosten sind inklusive Heizkosten ohne Benutzung des Pelletsofen. Ein Parkplatz im Hof gehört dazu sowie eine kleines Lager. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen – Vollrenovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Spittal an der Drau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle, vollrenovierte Gartenwohnung bietet Ihnen modernes Wohngefühl, Ruhe und Natur – mitten in Spittal an der Drau. Über den einladenden Vorraum gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen zum Garten hin für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Von hier aus betreten Sie direkt die Sonnenterrasse mit eigenem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Grünen genießen können. Hinsichtlich der Ausstattung und Materialien besticht die Wohnung mit Ihrem Echtholzparkett (Eiche Landhaus), den elektrischen Raffstores an den Josko Fenstern, sowie den Armaturen der Firma Hansgrohe, um nur einige der Highlights zu nennen. Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine PKW-Garage (inklusive Starkromanschluss für Ihr Elektroauto) sowie ein weiterer Freistellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Ihr neues Zuhause in Spittal an der Drau wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Idealer Wohn(t) raum zur Miete im Herzen von Spittal an der Drau... Diese attraktive Mietwohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage mitten im Zentrum von Spittal an der Drau, sondern auch durch eine durchdachte und äußerst gelungene Raumaufteilung. Die unmittelbare Nähe zu sämtlicher Infrastruktur macht dieses Objekt besonders begehrenswert und alltagstauglich. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126,95 m². Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung, der durch klassische Altbauelemente und ein angenehmes Wohngefühl unterstrichen wird. Ein absolutes Highlight stellt der lichtdurchflutete Wintergarten dar, der zu jeder Jahreszeit als Wohlfühlort dient. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz, um ein stilvolles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Zwei Balkone ergänzen das Wohnangebot perfekt und laden dazu ein, frische Luft zu genießen und neue Energie zu tanken. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil, das den praktischen Nutzen dieser Immobilie abrundet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und besonderem Charme verbinden möchten. Die hervorragende Lage spricht für sich: Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, und das Einkaufszentrum Stadtparkcenter ist bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Mietangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Miete inkl. USt.: € 1.065,34 Betriebskosten inkl. USt.: € 132,66 Heizkosten: nach Verbrauch (Gasheizung) Mietpreis zzgl. Heizkosten: € 1.198, Kaution: € 3.594, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser charmanten Mietwohnung (im letzten Geschoß) in wirklich traumhafter und zentraler Lage! Die Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC bietet Ihnen ausreichend Platz zum gemütlichen Verweilen. Der Balkon mit fantastischer Aussicht auf den Millstätter See, die imposante Bergwelt, das Stift und auf das historische Ortszentrum von Millstatt ist ein absolutes Highlight und wird bestimmt Ihr neuer Lieblingsplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Immobilie ist ideal gelegen, denn in unmittelbarer Nähe sind das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur und der See zu erreichen. Die Idylle, die Ruhe, der schöne Rundumblick - Sie werden begeistert sein! In Millstatt gibt es so viele Möglichkeiten - ein Highlight jagt das nächste:• Radtouren rund um den Millstätter See • Wandern in verschiedenen Bergregionen • Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler • Relaxen im Badehaus Millstatt • ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 • Kultur erleben im Stift Millstatt • Gasthaus Lindenhof u.v.m. • 18-Loch-Golfplatz Sie werden Millstatt lieben! Pauschalmiete Wohnung, Tiefgarage: € 995,00 Heizkosten: nach Verbrauch (Elektroheizung) Kaution: € 2.985,00 (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne helle Maisonette Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Klopein. Neu renoviert, mit Küche und Waschtischmöbel. Inkl. Parkplatz, Kellerabteil und Garten für die Gemeinschaft nutzbar. Sehr gut eingeteilter Grundriss und freundliche helle Räume. Mit frei schwebender Holztreppe ins Obergeschoss. 2 Schlafzimmer befinden sich im Oberschoss. Klimaanlage im OG vorhanden. Wohnküche mit eingebauter neuer Küchzeile Badezimmer mit Dusche und Waschtisch (Tischlerarbeit) Miete inkl. 10% MwSt: EUR 898,00 EUR BK Akonto inkl.10% MwSt: 164,00 EUR Heizung Akonto inkl. 20% MwSt: 111,00 EUR insgesamt 1.173,00 EUR (inkl. MwSt) Nur 10 Gehminuten vom wunderschönen Klopeinersee entfernt. Sehr zentrumsnah und doch ruhig und eingebettet im Grünen und einer idyllischen Umgebung. Lage Nur 5 km vom Bahnhof Kühnsdorf entfernt (Koralmbahn).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Provisionsfrei! Kurz oder langfristig mietbar Mit oder ohne Möbeln mietbar Tierhaltung ist leider nicht erwünscht Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 3 Etagen und ist unterkellert. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit eigener Hauseingang. Besonderheiten: - Vollmöbliert, sehr schöner Eingangsbereich, langer Flur, helle grosse Räume. Blick aus dem Fenster zum privaten Garten, Teich und auf die Berge. Die Wohnung ist vollmöbliert und wie folgt aufgeteilt: 1 großes Schlafzimmer mit je 1 Fenster mit eigen Balkon 1 großes Schlafzimmer mit 2 Fenster 1 Großes Wohnzimmer/Speisezimmer mit 3 Fenstern 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Fenster 1 separates WC, 1 Fenster 1 Veranda 1 Balkon Ein gemeinschaftlicher Garten.. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine von Nespresso und einer Mikrowelle ausgestattet. Mit großem TV und Wi-Fi/Internet ausgestattet. Geschirr/Bettwäsche/Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca 130 m2. Die Wohnung können maximal 3 Personen bewohnen. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.580 Inklusive: • Möbel • Betriebskosten • Heizung • Internet/Wifi Die Stromkosten trägt der Mieter selbst.. Mietdauer: Ab 1 Monat bis 3 Jahre möglich, eine Verlängerung kann ausgehandelt werden. Kaution: Bis 1 Monat EUR 1.500 Ab 3 Monate EUR 4.500 Ein privater Parkplatz ist in der Einfahrt vorhanden und kann für EUR 60,00. gemietet werden. Eine Garage als Abstellplatz ist auch noch vorhanden und kann für EUR 80,00 gemietet werden. Lage Die Gegend hat eine sehr gut funktionierende Infrastruktur, • Bushaltestelle ca 50 Meter entfernt • Supermärkte ca 300 Meter entfernt • Innenstadt ist ca 1,5 km entfernt • Wanderwege Kinderspielplatz 300 Meter entfernt • Das Landes-Krankenhaus ist ca 300 Meter entfernt • Restaurants sind ca 200 Meter entfernt Sonstiges: Die Wohnung hat eine Kapazität von 3 Personen-Haushalt. Besichtigungstermine können vereinbart werden, nachdem ein kleines Profil von Ihnen uns erreicht hat. Name: Alter: Nationalität: Arbeit: Einzugstermin: Mietdauer: Mitbewohner: Haustiere: Vielen Dank und freue mich auf Ihre schriftliche Anfragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese erst im Jahre 2024 sanierte und top aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Etage ohne Lift) eines vollständig sanierten Mehrparteienwohnhauses und ist in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen. Das Objekt verfügt über einen Wohn- und Essbereich samt neuer Küche neuer Einbauküche mit Geräte-Vollausstattung, ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein Schlafzimmer. Highlights dieser Wohnung sind der neu errichtete Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist sowie auch der gemütliche Innenhof des Gebäudes, welcher den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht und zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Freie Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt neben dem Objekt. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Elektro/Infrarotheizung) und Strom. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Infrarotheizung, welche in Kombination mit dem am Haus angebrachten Wärmeverbundsystem und den Thermofenstern umweltfreundlich und kostengünstig funktioniert. Raumaufteilung / Ausstattung: • Eingang • Wohnzimmer mit Einbauküche (Vollausstattung) • Abstellraum • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: • Direkte Zentrumsnähe • Neue Küche samt Vollausstattung • Großzügiger Balkon • Kellerabteil vorhanden • Gebäude vollständig saniert • Heizung: Infrarotheizung mittels Paneele Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Stilvolles Penthouse mit Wintergarten und Weitblick in Bestlage Klagenfurt Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Situierung im obersten Geschoss und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m², inklusive eines voll isolierten, beheiz- und klimatisierbaren Wintergartens, präsentiert sich diese Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand – sie wurde kaum bewohnt und ist sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Tageslicht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Wintergarten, zwei Zimmer, Bad mit Tageslicht, separates WC sowie Abstellraum – der Grundriss befindet sich im Anhang. Im Untergeschoß befindet sich zudem ein großzügiges Kellerabteil. IMMO-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKLage: Absolute Zentrumslage in Klagenfurt, Nähe City Arkaden – alles fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 120 m² (inkl. ca. 30 m² isoliertem & beheiz- und kühlbarem Wintergarten) Zimmer: 3 | Baujahr: 2004 Küche: Moderne, neuwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (auch im Wintergarten) Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Miete: 1.785€/Monat (inkl. 1x Kfz-Außenstellplatz (Optional: 1x TG-Stellplatz für 65€/Monat) Kaution: 3 Bruttomonatsmiete Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde bisher nur vom Eigentümer bewohnt und war noch nie vermietet. Die Wohnung wird bestandsfrei und ohne Inventar vermietet; die dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und wurden digital visualisiert. Wohnkomfort & Ausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m. Große Fensterflächen und Dachoberlichten sorgen ganztägig für eine helle, offene Atmosphäre. Eine Klimaanlage im Wohnbereich garantiert auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Die hochwertige DAN-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt durch durchdachte Planung, viel Stauraum und Markengeräte – ideal für alle, die Design und Funktionalität schätzen. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der als vollwertige Wohnraumerweiterung genutzt werden kann: Ausgestattet mit Kipp-/Schiebefenstern, Klima-/Heizgerät, Wasseranschluss, elektrischer Be- und Entlüftung sowie innen- und außenliegender Beschattung, lässt sich dieser Raum ganzjährig nutzen – ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder entspannter Rückzugsort. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Lage & Infrastruktur – urban, zentral, unschlagbar Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen von Klagenfurt genießen Sie alle Vorteile des urbanen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City Arkaden, sowie die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie im obersten Geschoss liegt und zum geschützten Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet ist. Der Ausblick reicht über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken. Zusammenfassung Diese exklusive Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus Zentrumslage, Ruhe, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Raumkonzept. Der neuwertige Zustand, der großzügige Wintergarten, die Klimatisierung sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben genießen – mitten in Klagenfurt. „Architektur schafft Räume – ein Zuhause schafft Lebensqualität.“Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #hell #ruhig

Besichtigungen finden im Rahmen eines Open House am 24.05.2026 von 12: 00 bis 14: 00 Uhr statt. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen und freuen uns auf Ihren Besuch. Link zur Terminbuchung: https://www.remax.at/de/2697-2615 In einem Schloss aus dem Jahr 1592 steht diese stilvolle Wohnung zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde hochwertig restauriert und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Eckdaten & Raumangebot: -Wohnküche -Wohnzimmer ca. 30 m² -Zwei Schlafzimmer -Durchgangszimmer (z. B. Büro / Ankleide) -Badezimmer mit Dusche -Kellerraum ca. 30 m² Ausstattung: -Historische Bausubstanz mit Gewölbeelementen -Helle Räume mit klassischem Altbaucharakter -Parkettböden -Gepflegter Zustand -Gartenmitbenützung möglich Lage: -Ebenthal bei Klagenfurt -Ruhige Umgebung -Gute Anbindung an die Stadt Hinweise: -Einzug ist ab 1.Juni möglich -Alleinvermietung -Keine Haustiere vorgesehen -Energieausweis liegt vor Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt. Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €42,42 Gesamtbetrag €1550 Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung Im Herzen von Klagenfurt befindet sich diese moderne vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und durch große Fenster ist die Wohnung hell und hat einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt, bis in die Berge. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Ein Highlight ist der elektrische Kamin im Schlafzimmer, der für kalte Monate auch eine elektrische Wärmefunktion hat, aber auch nur visuell für ein kuscheliges Gefühl ohne Heizfunktion angeschaltet werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei große gemeinschaftlich nutzbare Terassen, eine im 5. Stock und eine Dachterrasse im 8. Stock. Dort kann man Abends sehr schöne Sonnenuntergänge bis in die Berge beobachten. Raumaufteilung: • Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche und modernem Essbereich, Couch und Fernseher • Schlafzimmer mit elektrischem Kamin, sehr großem Schrank mit Schiebetüren und Spiegel, moderner Schreibtisch mit Glas-Elementen • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC • Großer moderner Flur mit Abstellraum Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung durch Fernwärme. Sowohl im Schlafzimmer, als auch im Wohn- und Essbereich bieten die großen Fenster einen weiten Ausblick. Für Privatsphäre sorgen elektrische Rolladen mit Fernbedienung, die aufgrund ihres modernen stoffartigen Materials von außen nach innen undurchsichtig sind, von innen nach außen allerdings Durchsicht ermöglichen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

**WOHNEN AM LENDKANAL - NEU SANIERT** Zur Vermietung steht eine charmante, großteils neu sanierte Kleinwohnung im Hochparterre (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses – direkt am beliebten Lendkanal. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie durch die kürzlich durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Unter anderem wurden eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Steinplatte, ein neuer Boden im Wohn-/Schlafbereich sowie neue Elektroleitungen installiert, wodurch die Wohnung ein besonders modernes und gepflegtes Wohngefühl vermittelt. Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit integrierter, neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, von welchem Sie direkt auf den Balkon gelangen, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein hell verfliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein PKW-Abstellplatz zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizung, exklusive Strom und Parkplatz. Raumaufteilung: • Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und Balkonzugang • Abstellraum am Balkon • Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung • Badezimmer mit Dusche und WC Highlights: • Neu saniert • Neue hochwertige Einbauküche mit Steinplatte • Neuer Boden verlegt • Stromanschlüsse und Leitungen erneuert • Top-Lage direkt am Lendkanal / Seenähe • Sonniger Balkon • Eigenes Kellerabteil • Optional anmietbarer PKW-Abstellplatz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!... [Mehr]