Wohnung zwischen 600 und 800 EUR im Bezirk Villach(Stadt) mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Westen ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 48 m² Wohnfläche • rd. 11 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Westbalkon • Schlafraum • Bad mit Dusche • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - West • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 162,59 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 795,66 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das sich durch seine sonnige Lage am Stadtrand und naturnahes Wohnen auszeichnet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Seebach, welcher den Ossiacher See entwässert. Der Seebach ist ein verborgenes Juwel abseits des Hauptgewässers und bietet eine faszinierende Wasserstraße zwischen idyllischen Seehäuschen und malerischen Wohnsitzen. Von der Wohnung aus erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang des Seebachs die Drau und das Stadtzentrum in nur etwa 10 Minuten. Auch Tierliebhaber und Sportler kommen auf dem einladenden Weg entlang des Seebachs voll auf ihre Kosten. Das Haus wurde im Jahr 2005 generalsaniert und in verschiedene Bereiche unterteilt. Ein Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Das Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und verfügt über eine integrierte Küchenzeile für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in eine großzügige Galerie, die flexibel genutzt werden kann. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die Lärchenfassade dem Haus einen natürlichen Charme verleiht. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz sowie ein Abstellraum. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem Sie zentral in alle Räume gelangen. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind Teil dieser Wohnung und können bequem über die Liftanlage erreicht werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Die 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Villach, Kärnten. Mit einer Fläche von 61,4m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare, die das Leben in einer dynamischen Stadt mit idyllischem Flair genießen möchten. Der monatliche Mietpreis von 785,00 € ist dabei äußerst attraktiv für eine Wohnung in dieser Lage und Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und hellen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charme und sind zudem pflegeleicht. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und dank der großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Auch eine Garage gehört zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto jederzeit sicher und trocken zu parken. Die Wohnung ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt somit für eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Auch die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht Ihnen somit einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben und ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Villach alles bietet, was man sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünscht. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ausstattung: * sehr nette und helle 2 Zimmer Wohnung in Villach Italiener Straße * sehr guter Zustand * Küche vorhanden * Wohnfläche: ca. 44 m² + Balkon ca. 6 m² (Süd) * 1. Stock mit Lift * sehr gute Infrastruktur * Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon * 1 Tiefgaragenabstellplatz * 1 Kellerabteil * sofort verfügbar Eine 360° Rundgang finden Sie hier: Angeboten um € 790, Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €549,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €185,46 Umsatzsteuer €54,96 Gesamtbetrag €790... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Diese Wohnung hat 2 große Schlafzimmer und ein Ess/Wohnzimmer. Eine Einbauküche mit südlich gerichtetem Balkon und Speis sind vorhanden. Das WC ist separat zum Badezimmer. Die Raumaufteilung ist sehr günstig für eine 2er WG. Die Wohnung ist möbliert und das Mobiliar kann nach Abstimmung übernommen werden. Kontakt: What'sapp - [Telefonnummer entfernt] Anruf - [Telefonnummer entfernt] This flat has 2 large bedrooms and a dining/livinroom. The kitchen has a southfacing balcony and a pantry for food storage. The toilet is separated from the bathroom. The room distribution in this flat is suitable for a flatshare for 2. The flat is furnisched and the existing furniture can be taken over (on agreement). Contact: What'sapp - [Telefonnummer entfernt] Call - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie wollen mitten im Zentrum einer pulsierenden Stadt leben und nicht auf den Luxus einer Neubauwohnung verzichten? Dann sind Sie bei dieser 1-Zimmer Wohnung mit 37,40 m2 Wohnfläche und einer kleinen Loggia genau richtig. Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche • Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich • Balkon • Küche inkl. E-Geräte • Klimaanlage • Internet-Router (in den BK enthalten) • Tiefgaragenplatz • Keller Der Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inbegriffen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Top Lage von Villach - Völkendorf! Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: - Villach - Völkendorf - 1 Zimmer Wohnung mit 36m2 Wohnfläche - Fernwärme - Ab 01.02.2024 beziehbar - Befristet auf 3 Jahre, sollte alles in Ordnung sein steht einem unbefristeten Mietverhältnis nichts im Wege - 3.Stock - Lift im Haus - 5m2 Kellerabteil - 2.000€ Kaution Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlicher Wohnanlage in Villach - Völkendorf und ist folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohn/Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne - Separate Toilette/WC Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnfläche von 36m², perfekt für Einzelpersonen. Zusätzlich zu Ihrer persönlichen Wohnfläche haben Sie Zugang zu einem praktischen 5m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für die Aufbewahrung von saisonaler Kleidung, Sportausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen. Ein Waschraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2024 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind, und es gilt ein striktes Rauchverbot, um eine gesunde und angenehme Wohnumgebung zu schaffen. Wenn Sie nach einer stilvollen und gut durchdachten Wohnung suchen, könnte dies genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben. Gewünscht sind Langzeitmieter! Die Mietkostenstruktur gliedert sich wie Folgt auf: * 483,82€ Brutto - Hauptmietzins * 103,19€ Brutto - BK Akonto Wohnung + Lift * 65,76€ Brutto - Heizkosten Akonto * 7,43€ Brutto - Warmwasser Akonto Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Wohnung befindet sich nähe des Stadtzentrums (Ca. 1,4Km) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie optimale Verkehrsanbindung stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau 1-Zimmer-Suite im Herzen von Villach! Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Villach und bietet Ihnen folgende Vorzüge sowie Austattung:• hochwertige sowie stilvolle Echtholzböden• moderne Einbauküche inkl. E-Geräten• elektrische Aussenraffstore• Klimaanlage sowie IT-Router• barrierefreies Wohnen über Generationen• gemütliche Loggia mit Parkblick• TG-Stellplatz• langfristige Mietsicherheit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Kostenaufwand zur Anmietung der Wohnung: 1.Monatsmiete: 795,35 / Kaution: € 2.400, / Kosten Vertragserrichtung: € 300, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. 600m KABEG Krankenhaus Villach 250m Congresscenter Villach 600m Hauptplatz Villach 2,8km Infineon 1,6 Lahmresearch... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale Garconniere mit Balkon, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden, Kellerabteil, teilmöbliert,3 Stock mit Lift ab sofort zu vermieten

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Gepflegte Kleinwohnung nahe Hauptplatz / Villacher Stadtzentrum und Drauufer zu mieten! Raumaufteilung : Vorraum, großes Wohn-Schlaf-Esszimmer, Kochnische, Abstellraum, Bad mit WC und eine kleine Galerie mit 8,07 m² Ausstattung : Parkettböden, Bad verfliest. Möblierung : Küche möbliert Heizung : Zentralheizung Parken : Es gibt die Möglichkeit im Hof des Hauses einen PKW-Abstellplatz (Freiplatz) zusätzloch zu € 39,86 anzumieten.... [Mehr]