Wohnung bis 100 m2 in Innsbruck-Stadt mieten

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sonnige 57,06 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia (7,30 m²) und Kellerabteil (2,50 m²) und TG-Abstellplatz (TG 9) ab 01.07.2026 teilmöbliert (Einbauküche, Garderobe, Spiegelschrank im Bad) zu vermieten. Das Raumkonzept: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein zweites Schlafzimmer oder Büro. In dieser modernen Wohnanlage bestehend aus insgesamt 15 Wohneinheiten wohnen Sie in fußläufiger Nähe zur Altstadt umgeben von einer top Infrastruktur (Metropolkino, Marktplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradweg, uvm.). Standort: 6020 Innsbruck, Höttinger Gasse 37 Stockwerk: 2.OG / Lift vorhanden Wohnfläche: ca. 57,06 m² Loggia: ca. 7,30 m² Kellerabteil: ca. 2,50 m² KFZ-Stellplatz: 1x TG 9 Mietdauer: 5 Jahre Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen, wobei der Mieter das Recht hat das Mietverhältnis nach dem ersten Jahr, unter Einhaltung der im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfrist, aufzukündigen. AUSSTATTUNG > Bodenbelag: Designvinyl in Fischgrätoptik mit schalldämmender Korkunterlage > Belag Loggia: Natursteinplatten > Holzfenster: 3-fach verglast > Einbauküche: vorhanden > Garderobe: möbliert > Badezimmer: Spiegelschrank vorhanden > WM-Anschluss: vorhanden > Sonnenschutz: vorhanden (Raffstore außen) + Vorhangschienen innen > SAT-Anlage: vorhanden > Sprechanlage: Videogegensprechanlage > Internet: IKB und Magenta im Haus > Kühlung: Fußbodenkühlung (im Sommer) > Heizungsart: Fußbodenheizung (im Winter) > Energieträger: Luft-Wärmepumpe > Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²/a - Klasse B > Gesamternergieeffizienz (fGEE): 0,83 - Klasse A... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert #unbefristet

Die Garconniere mit Balkon in der Hinterwaldnerstraße 26 in Innsbruck. Die 25 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist vollmöbliert. Die monatlichen Kosten betragen 820 Euro, wobei 200 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution von 2460 Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab dem 15. Juli 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Eine weitere unbefristete Verlängerung ist von unserer Seite gerne willkommen. Die kompakte Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 5 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (samt Herd und Kühlschrank) sowie Kästen und Ablagen im Hauptzimmer. Die Küchengeräte werden bei Vermietung durch den /die Mieter/in herausgekauft und bei Auszug wieder von uns zurückerstattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. 1970 erbaut, bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort für den: die Bewohner: in.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Innsbruck. Die Vermietung erfolgt wie besichtigt bzw. wie auf den Bildern dargestellt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Einheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, eignet sich jedoch ideal für Pärchen oder Einzelpersonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 qm. Zusätzliche gibt es zwei Balkone mit insgesamt ca. 5 qm. Kostenübersicht Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten): € 1.150,- / Monat Strom und Internet: zzgl. nach Verbrauch Vertragserrichtung: € 600,- zzgl. 20 % USt, zu tragen vom Mieter Die Vertragserrichtung erfolgt über Dr. Astrid Schmiedinger-Singer, Innsbruck. Die Kaution beträgt € 3.450 Euro. Parken Parkmöglichkeiten bestehen mittels Anwohnerparkkarte auf der Straße (ca. € 240,- für 2 Jahre). Sonstiges Katzen erlaubt Hunde nicht gestattet Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Kündigung ist nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Virtuelle Besichtigung Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits vorab virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=jz Zr A1ZA9Rd Besichtigung Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, schicken Sie bitte eine Anfrage. Bitte mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, wer einzieht, warum Sie umziehen möchten usw. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die im Jahr 2020 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 45 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Stadtzentrum, zur Universität sowie zur Universitätsklinik Innsbruck. Die im 5. Obergeschoss gelegene, lichtdurchflutete Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Ostbalkon. Die Wohnanlage präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und wird professionell verwaltet. Eine regelmäßige Stiegenhausreinigung sowie ein Hausmeisterservice sind organisiert. Zum Immobilienangebot gehören zudem ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit direktem Ausgang zum Fahrradweg an der Innpromenade. Weitere Informationen sowie ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der Neuhauserstr. 13, 6020 Innsbruck-Wilten steht noch ein TG-Abstellplatz zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt pauschal € 150,00 inkl. Betriebskosten Neugierig? Rufen Sie mich an - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und Besprechung der Details! Mit wohnlichen Grüßen Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Kellerabteil

In der Mandelsbergerstraße 9 ist die moderne 2-Zimmer-Wohnung Top 11 im 4.OG ab Mai verfügbar. Sie unterteilt sich in einen Vorraum, eine moderne Küche mit kleinem Essbereich, in ein großes Bad mit Dusche, sowie in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Mietzins: 1.031,01 € BK: 80,69 € Warmwasser: 20,90 € Kaltwasser: 11,00 € Heizkosten: 56,40 € Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i Hv. 1.200,00 € Bei den oben genannten Beträgen ist die gesetzliche Umsatzsteuer bereits enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - 3.600,00 € Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

BESTLAGE: Ruhige, lichtdurchflutete WG-Zimmer in sanierter Gartenwohnung zu Mieten! Zur Miete steht 1 ca. 15 m² großes, helles WG-Zimmer (siehe Plan) mit wunderschönem, sonnigem Gemeinschaftsgarten und Terrasse in Innsbruck. Das gut geschnittene WG-Zimmer mit hochwertiger Innenausstattung und einer Raumhöhe von 3 m befindet sich in einer 124 m² großen, SANIERTEN Gartenwohnung mit insgesamt 5 WG-Zimmern + Wohnzimmer + Küche mit Essbereich + Bad mit Walk-In-Dusche und WC + zweites EXTRA-WC . Ausreichend Stauraum bieten zudem der Geräteraum im Garten, das über 32m² große Kellerabteil sowie die Fahrradabstellplätze im Allgemeinkeller als auch im Innenhof. Die einzigartige Immobilie in einem stilvollem 2-Parteienhaus, überzeugt neben einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten durch wunderschöne Eichen-Echtholzparkettböden . Die voll eingerichtete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, einen Backofen sowie einem Cerankochfeld . Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gastherme. Die Kosten sind bereits in der Pauschalmiete inkludiert. Lagebeschreibung : Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl - nahe der Innsbrucker Innenstadt mit den historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). Zudem befinden sich in direkter Umgebung des Mietobjekts das Einkaufszentrum "SILLPARK" (nur 7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (unter 1 Fußminute), gastronomische Stätten (1-2 Fußminuten), sowie öffentliche Verkehrsmittel (unter 1 Fußminute) etc. FAZIT: Das hier zur Miete stehende, ruhige WG-Zimmer überzeugt durch eine sanierte, hochwertige Innenausstattung, einem ca. 145m² großen GARTEN inkl. Süd-Terrasse, ausreichend Stauraum und einer zentralen, aber trotzdem ruhigen TOP-LAGE in Innsbruck! Wichtigste Informationen im Überblick: - Baujahr ca. 1912 - 2024 NEU SANIERT - Mehrparteienhaus im Innenhof mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten - Erdgeschoss - OST-SÜD-WEST Ausrichtung - Raumhöhe: 3 m - Zimmer Nr. 4: Fläche: ca. 15m² * ab 30.4.2026 (bzw. bereits ab 15.4.2026 verfügbar) - Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung : => moderne Küche mit Sitzgruppe => Wohnzimmer mit Gartenzugang => EIGENER Garten mit ca. 145m² => Süd-Terrasse mit Strom- sowie Wasseranschluss + Sonnenmarkise => modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschine + zweites Extra-WC -=> jeder Mieter/jede Mieterin erhält ein eigenes Kellerabteil von ca. 4m² => zusätzlicher Geräteraum im Garten => Fahrradabstellplätze im Innenhof und im Allgemeinkeller - Böden: Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Fliesen - Zentralheizung (Gas) GESAMTMIETPREIS inklusive Betriebskosten, Wasser, Heizung und STROM / pro WG-Zimmer: nur EUR 699,- / Monat Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mindestbefristung: 1 Jahr Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Tel] [Email] www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnen in Zentrumsnähe: In der Höttinger Au wurde 2016 das Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten am Fürstenweg 51 errichtet. Hier gelangt nun die lichtdurchflutete Wohnung Top 12 mit durchdachtem Grundriss zur Vermietung: Die im 3.OG liegende 2-Zimmer-Wohnung eignet sich nicht nur für Singles und Paare, sondern mit ihren zwei getrennten Schlafzimmern und dem gemeinsamen Ess-und Kochbereich auch perfekt für eine WG. Die Ausstattung überzeugt mit zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, modernsten Sanitär- und Elektroinstallationen, sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und bei Bedarf auch ein Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker) zur Anmietung. Für die erstklassige Lage dieser Einheit, steht nicht nur die ideale Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeit- und Sportaktivitäten, zur Klinik und zu diversen Bildungseinrichtungen wie die Universität Innsbruck. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Vermietet wird eine Garçonnière in der Innsbrucker Ursulinenpassage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Aufzug vorhanden), verfügt über eine kleine Kochnische, ein separates Badezimmer mit WC und Dusche und einen gemeinsamen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Im selben Stockwerk befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockengeräten. Zusätzlich ist ein kleines Kellerabteil im 2. Stockwerk mit ca. 3m² Teil der Wohnung. Im Umkreis befinden sich zudem diverse Nahversorger, ÖPNV-Haltestellen sowie Restaurants etc. Die Monatsmiete beläuft sich auf 850,- zzgl. 250,- Betriebskosten. Weiters sind bei Einzug drei Monatsmieten Kaution fällig. Ein Einzug ist ab Mai 2026 möglich. Bei Interesse besteht die Möglichkeit eines Besichtigungstermins. Um Kontaktaufnahme wird per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gebeten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Vermietet wird eine 4-Zimmer-Wohnung (WG geeignet für 3 Bewohner, weil 3 getrennte Zimmer) in Innsbruck Stadtteil Hötting Allerheiligen im Grauen Stein Weg 39 im 2. Stock. 2 kleinere Zimmer nach Osten, 1 großes Zimmer nach Süd-Westen mit Balkonzugang, 1 separate Küche mit Balkonzugang, 1 Badezimmer mit WC und Badewanne, 1 Abstellraum, großer Vorraum. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, in den 3 Zimmern ist ein Parkettboden, alle Zimmer sind unmöbliert, im Vorraum und in der Küche ein Fliesenboden, der kleine Balkon ist überdacht und zeigt nach Süden, freie Sicht in die Bergwelt, Waschraum und Gemeinschaftsraum im Keller, großer Gemeinschaftsgarten, 1 nicht der Wohnung zugewiesene Autoabstellmöglichkeit, neue Fenster, Badezimmer und Küche sind nicht renoviert, kein eigenes Kellerabteil vorhanden. Beziehbar ab 1.6. bzw. 1.7.2023. Badezimmer ist nicht renoviert. Küchenblock ist funktionsfähig, aber etwas in die Jahre gekommen. Parkettböden weisen starke Gebrauchsspuren auf. Bahnhof Allerheiligen in 5 min Entfernung, Bus und Straßenbahnverbindung in 10 min Entfernung, Technische Universität in 30 min zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit freiem Blick in alle Richtungen. Keine Maklerkosten von 1MM, da privat, keine Vertragserrichtungskosten an den Rechtsanwalt von 1MM... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neu errichtete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Pradl überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Auf 44 m² Wohnfläche bietet sie alles für ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen (8,2 m² & 4,5 m²) sowie der großzügige Garten mit 74,5 m² – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, sehr hochwertige (Induktion, Geschirrspüler, Granit-Arbeitsplatte, ...) Küche, ein modernes Bad, moderne Sicherheitsfeatures (Türkamera mit Gegensprechanlage, Rauchmelder), grosszügigem Kellerabteil und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage. Optional: Tiefgaragenplatz mit beheizter Zufahrtsrampe anmietbar; € 130,00 Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus & Straßenbahn) und Nachtbushaltestelle fussläufig, gleichzeitig aber angenehm ruhig gelegen. Apotheke, Post, Supermarkt, … alles ebenfalls fussläufig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Moderne Dachgeschosswohnung mit 84 m² Wohnfläche und großzügiger 26 m² Terrasse sowie AAP und Kellerabteil in Innsbruck, General-Eccher-Straße 5, ab Mitte Juli zu vermieten. Die 3-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich) verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und getrennten WC und ist mit Parkettböden ausgestattet. Neben der Bodenheizung sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der Übergangszeit. Zur Ausstattung gehören außerdem Badmöbel, Einbauküche, Garderobe und ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Im Haus gibt es zusätzlich noch Abstellräume für Fahrräder und Wintersportgeräte. Besichtigung nach Vereinbarung. Bilder folgen.... [Mehr]