Wohnung bis 100 m2 in Innsbruck-Stadt mieten

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck - einer charmanten Terrassenwohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet die Sie sich wünschen und mehr. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und erstreckt sich über großzügige 73 m². Sie suchen nach einer idealen Balance zwischen Stadtleben und naturnahen Erlebnissen? Hier sind Sie genau richtig! Gesucht werden berufstätige Paare mit Lust auf schönes Wohnen. Mit zwei hellen Zimmern und extra-Küche (auf den Bildern noch als Kinderzimmer erkenntlich) bietet diese Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Weiters ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein extra WC. Die neue Einbauküche (siehe Skizze) ist perfekt ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Genießen Sie entspannte Abende auf der Süd-Terrasse mit 32,6qm, die Ihnen nicht nur genügend Platz für gesellige Stunden im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die weite Ferne. Die Gesamt Monatsmiete beträgt 1.750,00 € (incl. BK+HK+Warmwasser) Optional steht ein Autostellplatz zur Verfügung (80,-/monatl.) Erleben Sie das Beste, was Innsbruck zu bieten hat - und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die privaten Außenflächen: Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus gelangt man auf Terrassen mit angrenzenden Gartenbereichen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine im Jahr 2026 neu eingebaute Einbauküche vom Tischler mit moderner Ausstattung, hochwertige Parkettböden sowie ein geräumiges Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie über gemeinschaftliche Bereiche wie Fahrradraum und Trockenraum. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und eigenen Außenflächen schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGEN ERST VEREINBART WERDEN, WENN UNS SÄMTLICHE KONTAKTDATEN (VOR- UND NACHNAME, E-MAILADRESSE, TELEFONNUMMER, INKL. MIETERAUSKUNFT) VORLIEGEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Stock mit Lift) in der Dr.-Stumpf-Straße in Innsbruck. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine Dachterrasse (ca. 19 m²), welche einen einzigartigen Ausblick bietet. Dank der zentralen Lage in der Dr.-Stumpf-Straße bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum Klimaanlage und Außenjalousien Ein Garten steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wer in Innsbruck eine Wohnung sucht, die wirklich nichts vermissen lässt, ist hier genau richtig. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar, das EKZ-West liegt direkt gegenüber, Universität, Hauptbahnhof, Bus und Radwege sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant: • Massivholzboden, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll. Stauraum ist reichlich vorhanden, ohne dass es beengt wirkt. • Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Kochen und Entspannen ein. • Der großzügige Balkon bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die Wohnung ist wie auf den Bildern eingerichtet. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Wasch-Trockner, Backofen mit Mikrowellenfunktion und Geschirrspüler. Das Sofa, die Tische und Stühle können bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden - andernfalls werden sie vor dem Einzug entfernt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Keine Makler- oder Vertragserrichtungskosten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bei Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Hötting in Innsbruck und überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten Wohnhauses. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Putzutensilien bietet. Hochwertige Echtholzparkettböden, großflächige Fenster und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist stilvoll verfliest und modern ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 120,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Wohngemeinschaften, da die beiden Schlafzimmer ähnlich geschnitten sind und jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Dadurch bietet sie ideale Voraussetzungen für ein gemeinschaftliches Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten Quartier „Am Zeughaus“. Diese im September 2023 fertiggestellte Wohnung besticht durch modernes Design, einen hocheffizienten Grundriss und Erstbezug-Qualität. Im 2. Obergeschoss gelegen (bequem erreichbar über zwei große Aufzüge), bietet dieses Objekt urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Die Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 55,4 m² perfekt aufgeteilte Räume. • Outdoor-Highlight: 8 m² Loggia mit Nord-West-Ausrichtung. Genießen Sie die Abendsonne und eine unverbaubare Sicht, ohne die Mittagshitze in der Wohnung zu haben. • Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit neuen Markengeräten, edle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und bodentiefe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente. • Stauraum: Separater Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein eigenes Kellerabteil. • Mobilität: Erstklassige Anbindung! Haltestelle Messe Bahnhof (S-Bahn) und Buslinien R, F sowie Tram 1 in unmittelbarer Gehweite. Ideal für Pendler und Stadtliebhaber. • Baren und Restaurants im Umkreis Lage: Dreiheiligen zählt zu den aufstrebendsten Stadtteilen Innsbrucks. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufszentren, Apotheken, Bauernmarkt, sowie Bus- und Zuganbindungen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und der Nähe zum Grünen macht diesen Standort einzigartig. Mietkonditionen: • Monatliche Warmmiete: € 1.490,00 (inkl. Betriebskosten) • davon Betriebskosten: € 240,00 (laut Vorschreibung 2025/2026) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 4.470,00) • Bezugsbereit: ab 01. Juli 2026 Möblierung: Die Einbauküche samt Geräten ist inkludiert. Die restlichen Möbel können auf Wunsch gegen eine kleine Ablöse übernommen werden (ideal für einen stressfreien Einzug!). Bitte beachten: Zur Wohnung gehört kein Auto-Abstellplatz. Externe Anmietung oder Anwohnerparkkarte sind möglich. Interessiert? Wir suchen verlässliche, langfristige Mieter (Nichtraucher, keine Haustiere), die Qualität zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage (idealerweise mit kurzer Info zu Ihrer beruflichen Situation). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 2 Personen möbliert Wohnküche Bad mit Dusche und Badewanne Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Wohnung besteht aus 1.Wohnzimmer, 1.Schlafzimmer, 1.Küche, Vorzimmer, Bad. - Bett inkl. Matratze und Bettzeug - Kleiderschrank - Komplettküche inkl. Geschirrspülmaschine und allen nur denkbaren Küchenutensilien - Waschmaschine - Handtuchhalter - Garderobenbereich - modernes, trockenes Kellerabteil Terrasse 7 m2 WC, Küche, Vorzimmer Bad mit Dusche Kellerabteil Bus in der Nähe. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nahezu neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche in Innsbruck, Vögelebichl 51, im Stadtteil Hötting West/Kranebitten befristet zu vermieten. Die 2018 erbaute Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage nördlich der Kranebitter Allee und ist sofort verfügbar. Die barrierefreie Wohnung mit Aufzug kann (vorerst) auf 3 Jahre zu einer wertgesicherten monatlichen Miete von EUR 1.300,- gemietet werden, wobei eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen ist. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer samt eingebauter Küche inklusive Küchengeräten (Backrohr, Mikro, Spüle, E-Herd, Kühlschrank), Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC . Besonders attraktiv sind die ca. 14 m² große Terrasse und der ca. 38 m² große Garten (westseitig). Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz um zusätzlich EUR 150,-/Monat (wertgesichert) angemietet werden. Die Immobilie weist eine gute Energieeffizienz mit Heizwärmebedarf der Klasse B und Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A auf. Kostenbeitrag Mietvertragserstellung brutto € 360,-. Kaution: 3-Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung (ca. 43 m²) überzeugt durch moderne Ausstattung, neue Elektrik, hochwertigen Vinylboden sowie eine neue Einbauküche (inkl. Geschirrspüler). Modernes Bad mit Dusche & Handtuchheizkörper, praktischer Einbauschrank und Kellerabteil vorhanden. Lift im Haus. Top Lage: Klinik & Universität fußläufig erreichbar. Miete: € 1.235 + BK € 215 Bezug ab 01.05.2026 Bei Interesse bitte direkt per Mail: immo.6020 (at) gmx.at PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Innsbrucker Innenstadt mit Blick auf den Kapuzinergarten. Unterteilt wird die Wohnung in zwei Schlafzimmer, einer Wohnküche mit kleinem Lagerraum und einem Bad mit Dusche + WC. Ausstattung: • Neuwertige Einbauküche inkl. Kochfeld + Backofen, Geschirrspüler • Bad mit Dusche + WC, Waschmaschine • Kellerabteil • Fahrradabstellplatz und Waschküche im Haus Aufteilung der Wohnung: 15,32 m2 - Vorraum und Küche 4,23 m2 - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine 14,96 m2 - Zimmer 1 12,86 m2 - Zimmer 2 10,00 m2 - Gemeinschaftsbalkon Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Wohnung ist ab 1.05.2026 verfügbar. Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ab 01.05.2026 verfügbar teilmöbliert: TV-Schrank, Küchentisch, Stühle, 1 Doppelbett, Kommode, Waschmaschine; Kleiderschrank kann entfernt werden bei Bedarf. Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Lohbachufer sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südseitige Terrasse. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen westseitigen Balkon, der zu den beiden Schlafzimmern führt. Der geräumige Wohn-und Essbereich bietet ausreichend Platz für die neuwertige Küche, den vorhandenen Essbereich mit Tisch und Stühlen sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett, 1 Kommode und bietet genügend Platz für weitere Möbel. Es verfügt über direkten Zugang zur Terrasse als auch zum westseitigen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsraum und ist bereits mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet, der jedoch entfernt werden kann bei Bedarf. Das modern gestaltete Badezimmer punktet mit einer großzügigen, frei begehbaren Dusche sowie stilvollen Wandfliesen und bietet ausreichend Raum für Komfort im Alltag inklusive Waschmaschine. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe, Qualität und großzügige Freiflächen legen. 1 Außenparkplatz vorhanden Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung, Inge Huemer KOSTENAUFSTELLUNG: EUR 1.700 Bruttomonatsmiete (inkluisive Betriebs- & Heizkosten) EUR 5.100 Kaution Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.... [Mehr]