Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Deutschlandsberg mieten

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2.. Der Baukörper gliedert sich in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss , ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf. Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise. Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze. Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon und 1 Wohnung mit Loggia plus Balkon ausgestattet. Im ersten Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 1 Wohnung mit Balkon , 1 Wohnung mit Loggia plus Balkon und 3 Wohnungen mit Terrasse ausgestattet. Im zweiten Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Wohnungen, davon sind 1 Wohnung mit Loggia, 1 Wohnung mit Loggia plus Terrasse und 2 Wohnungen mit Terrasse ausgestattet. Alle 4 Wohneinheiten haben im selben Geschoss ihre zugehörigen Einlagerräume. Durch ein ausgeklügeltes System können wir die Heiz- und Warmwasseraurberietungskosten kostengünstigst anbieten. Großzügige Wohnu... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Geräumige Mietwohnung in Deutschlandsberger Zentrumslage Eine leistbare 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon unweit vom Deutschlandsberger Hauptplatz bietet viel Platz und eine perfekte Infrastruktur. Ein angenehmes Wohnumfeld spricht für diese Lage in der Nähe des Deutschlandsberger Hauptplatzes. Die geräumige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Karl-Hubmann-Straße, hat eine Wohnfläche von ca. 68,89 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche (möbliert), 2 Schlafzimmer, Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettböden belegt, die Küche und Nassräume sind gefliest. Ein großes Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Nicht zugeteilte Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung. Die Monatsmiete beträgt EUR 650,00 inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung (Fernwärme) extra nach Verbrauch (derzeit jeweils ca. 60, bis 70, ). Ein Bezug der Wohnung ist ab September 2026 möglich. Eine leistbare Wohnung in Zentrumsnähe und dennoch ruhig gelegen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die seniorengerechte und barrierefreie Mietwohnung im "Betreuten Wohnen" in Deutschlandsberg, Ringweg 20 kann ab dem 55. Lebensjahr angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Betreuungsleistungen vor Ort im Wohnhaus werden von der Volkshilfe Steiermark durchgeführt. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Küche, Lift, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 1619.62... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnung ist eine von 16 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen. Die Wohnungen wurden umfassend saniert und einer langfristigen Vermietung zugeführt. Die Miete beträgt im konkreten Fall 6,14 € pro Quadratmeter auf 15 Jahre. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt nach dem ökosozialen Status der Mieter. Für das Projekt sind 16 Wohneinheiten von 30 bis 75 Quadratmetern vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant, Die Wohnungen verteilen sich ebenerdig und im ersten Stock eines Gebäudes. Jede Wohnung ist mit einer 1 Terrasse, 1 Eigengarten oder 1 Balkon ausgestattet. Zudem steht den Mietern ein großer Gemeinschaftsgarten mit Blick auf das Schloss zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, eine Speis, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (5,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 869,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 848,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.296,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 848,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Im Ortskern von St.Oswald ob Eibiswald befindet sich diese vom Land Steiermark geförderte 3-Zimmer-Mietwohnung. Ein PKW-Abstellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet. **Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von ? 150,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellen Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unter-stützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung - bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Flur, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 2128.92 Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoß eines geschichtsträchtigen Hauses aus dem Jahre 1750 und umfasst nur 4 Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde zuletzt 2014 umfassend saniert. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, sowie den schönen Böden und der modernen Küche. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Walk-In Dusche und einen Doppelwaschtisch mit Spiegel. Die Beheizung erfolgt mittels Ferngas. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Lagerraum. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Bezug wäre ab 01.09.2026 oder nach Absprache auch schon früher möglich! HWB 92,04kWh/m²a fGEE 1,06 Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche-Wohn-Essraum, 1 Zimmer Miete inkl. BK u. Heizung: € 668,36 zuzüglich Strom ca. € 33, /Monat Kaution: € 2.150, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gartenwohnung in 8552 Eibiswald, Steiermark! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 95,98 m² überzeugt diese Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die drei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer - hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Der Blick ins Grüne sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Hier wird das Leben im Freien zum Erlebnis! Die Wohnung besticht außerdem durch ihre gepflegte Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie auch in puncto Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiterer Vorteil dieser Gartenwohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Eibiswald rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und erleben Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Miete von 834,63 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Willkommen in Eibiswald - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Eibiswald bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgen die Post, der Geldautomat und die Bank für praktische Erledigungen. Die Nähe zur Polizei und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv und sicher. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Genießen Sie hierorts die Naturverbundenheit und den großartigen Blick in die Weite, nur 20min von Graz entfernt! Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die schneebedeckte Koraple. Gelegen in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten, genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe im ersten Obergeschoss. Betritt man die Wohnung, wird man von einem großzügigen Vorraum empfangen, der den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Die beiden geräumigen Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum rund 10m² großen Balkon, von dem aus Sie die malerische Landschaft in vollen Zügen genießen können. Die Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ein Wohnzimmersofa. Das große Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, während das separate WC mit Gästewaschbecken, für zusätzlichen Komfort sorgt. Als besonderes Highlight steht Ihnen im weiteren zur allgemeinen Nutzung ein herrliches Platzerl im vorderen Bereich des Hauses zur Verfügung, das sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Trotz der ruhigen Lage sind Sie dank der nur 5 Minuten entfernten Autobahnauffahrt der A9 optimal angebunden und erreichen mühelos sämtliche Annehmlichkeiten der Umgebung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um ein Gefühl für Ihr neues Zuhause inmitten dieser traumhaften Naturkulisse zu bekommen! (Die Gesamtkosten der Wohnung, inkl. Strom und Heizung - die sich jedoch stets nach tatsächlichem Verbrauch richten - beliefen sich bisher auf rund € 1.060,-) ***Haustiere sind in der Wohnung leider nicht erlaubt und bei dieser Wohnung handelt es sich um keine barrierefreie Liegenschaft.***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <5.900m Kinder & Schulen Schule <3.525m Kindergarten <6.025m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <3.125m Bäckerei <3.775m Einkaufszentrum <9.350m Sonstige Bank <3.125m Geldautomat <3.125m Post <3.225m Polizei <6.050m Verkehr Bus <1.175m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Dachboden, Flur, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 16878.35

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ortsteil Hörmsdorf befindet sich diese 3-Zimmer-Mietwohnung in Eibiswald. Die im 1. OG gelegene Wohnung verfügt über eine Loggia und einen sonnigen Balkon mit schöner Aussicht. Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Garderobe, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Charmante Maisonettewohnung in gepflegter Wohnanlage in Krottendorf! Inmitten einer gepflegten Wohnanlage in Krottendorf erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich diese Mietwohnung auch für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Das komfortables Wohngefühl auf zwei Ebenen, verleiht dieser Wohnung einenhausähnlichen Charakter. Ausstattung und Aufteilung Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, separates WC, Bad mit Badewanne Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Abstellraum Eigene, nummerierte Parkmöglichkeit Trockenraum Kleine Grünfläche vor der Wohnung zum Entspannen und Gestalten Lage und Umfeld Krottendorf liegt unweit von Frauental; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel In kurzer Fahrzeit erreichbar: Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe Mietdetails Gesamtmietzins: 800 € inkl. Betriebs- und Heizkosten Bezugsfrei ab sofort Haustier nach Absprache möglich Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und schaffen Sie sich in Krottendorf Ihr neues Zuhause mit dieser preiswerten und charmanten Maisonettewohnung! Gerne überzeuge ich Sie selbst bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]