Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Wiener Neustadt(Land) mieten

#Parkmöglichkeit #hell

Zur Wohnung In Theresienfeld, wird in einem 1997 errichteten Neubau eine helle & ruhige Single- oder Pärchen Wohnung vermietet. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung auf ca. 42,76m² und eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich die zugeteilten Stellplätze, welche mittels Schrankensystem zugänglich sind. Die Wohnung selbst besteht aus 2 Zimmer (Wohnküche), sowie einem Vorraum, Badezimmer und separater Toilette. Ein Keller sowie Stellplatz sind ebenfalls im Mietumfang enthalten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme Zentralheizung. Zusammengefasst: ca. 42,76 m² (1. OG) Vorraum 5,20 m²separates WC ca. 1,74 m²Wohnzimmer ca. 18,20 m²Schlafzimmer ca. 9,83 m²Küchenbereich ca. 3,49 m²Bad mit Dusche, Waschbecken 4,30 m²Wohnungsübergabe Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden Weitere Details Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

KIRCHSCHLAG, WO MAN GERN DAHEIM IST. In der größten Gemeinde der Buckligen Welt gehen Natur und Kultur Hand in Hand: Wiesen und Wege und das renovierte „Burgbad“ vor der Haustür, ein reges Kultur- und Vereinsgeschehen im Ort. Kindergarten, Volksschule und NMS sind so nahe, dass die Devise gilt: „zu Fuß“ statt „per Bus“. Direkt am Zöbernbach gelegen, sind die 24 familienfreundlichen Wohnungen ab 62 bis 91 m² durchwegs mit Balkon und Kellerabteil ausgestattet. Der Platz ums Haus gehört den Bewohnern: Der PKW-Stellplatz für jede Wohnung liegt in der Tiefgarage!... [Mehr]

#Balkon

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 15363.34

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ebenfurth Geräumige Mietwohnung auf 5 Jahre mit Verlängerung bestehend aus Vorraum, Küche möbliert, Badezimmer, Wc, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit 28m²In der Miete inkludiert ein PKW Abstellplatz MM €450.-BK €210,59.-10% MWST € 67,06.-Gesamtmiete € 727,65.-3MM Kaution Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfache, schlau strukturierte Grundrisse zur optimalen Nutzung jedes Quadratmeters sind hier das große Plus. Im Erdgeschoß verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit großem Eigengarten, in den Obergeschoßen können Sie Ihre Privatsphäre auf dem eigenen Balkon genießen. Dachgeschoßwohnungen haben geräumige Dachterrassen. Jeder Einheit sind ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden freifinanziert zur Miete auf Baurecht angeboten, dies spiegelt sich in den günstigen Kosten wieder. Die gesamte Anlage ist in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Beheizt wird jedes Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem. Hochwertige Ausstattung rundet das Paket ab. Die Lage bietet beste Infrastruktur, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und die Autobahnanbindung zur A2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

"Wollen Sie gerne dort wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen!?" Suchen Sie Ruhe, Erholung, Frischluft und traumhafte Landschaft? Wir können Ihnen all das bieten! Gutenstein liegt im Herzen der Gutensteiner Alpen im Tal der Piesting in Niederösterreich. Hier steht diese soeben liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock OHNE Lift zur Vermietung. Ihr neues Zuhause bietet ca. 77,74 m² teilt sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (evtl. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster! sowie eine extra Toilette. Auf Ihrem Balkon können Sie zukünftig Ruhe und Kraft tanken. Dieser ist sowohl von der Küche mit Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zu begehen. Egal wohin Sie schauen - Sie sind von Wiesen und Wäldern umgeben und können sich hier vom stressigen Alltag erholen. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten KFZ-Abstellplatz. Für Naturliebhaber, Radfahrer, Läufer und Wanderer ist Gutenstein ein heißer Tipp. Das ca. 104 qkm große Gemeindegebiet erstreckt sich vom Ortskern, bis zu den Fadenwegen des Schneebergs. Zahlreiche Wanderwege, von leicht gebirgig bis alpin, garantieren einzigartige Erlebnisse in unberührter Natur. Es gibt einige Sehenswürdigkeiten im Ort, wie z.B. die Burgruine, das Schloss Hoyos, das Raimundmuseum und das Waldbauernmuseum. Auch sonst wird vieles geboten: Im Ort befinden sich z.B. Kindergarten und Volksschule, Allgemeinmediziner, Post, Trafik und ein Nah und Frisch, ... In Pernitz gibt es eine Hauptschule und alles Weitere, um den täglichen Bedarf abzudecken. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Gutenstein sind fußläufig erreichbar. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte rasch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - so ein Angebot gibt es definitiv nicht alle Tage! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Miete (inkl. BK und MwSt.) € 833,00 Nettomiete: € 537,55 + 10% MwSt. (€ 53,76) = € 591,31 Betriebskosten: € 219,72 + 10 % MwSt. (€ 21,97) = € 241,69 Kaution: € 2.499,00 Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption Das derzeitige, monatliche Heizkostenakonto beträgt € 149,75 (inkl. 20%). Geheizt wird mit einer Pellets-Hausanlage, Fußboden-Heizung ist in jedem Raum vorhanden. „Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 537,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 219,72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,73 Gesamtbetrag € 832,99 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-2 ab sofort Wohnfläche: 72,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.718,00Miete: € 755,00Top 1-5 sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.422,00Miete: € 653,00Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 653,00Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 9,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Neubauwohnung wird nach Erstbezug neu vermietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Balkon. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind ausgefliest (Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt). In der Gesamtbelastung in Höhe von 742,02 sind Miete, Betriebskosten, Heizakonto und ein Parkplatz direkt vor der Anlage bereits eingerechnet. Gegen Gebühr kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden. Es ist KEINE MARKLERPROVISION zu tragen. Zu Beginn sind lediglich 2226,06 Euro als Kaution zu hinterlegen und 504,00 Euro für die Ausfertigung des Mietvertrages zu entrichten. Für die neue Küche (1Jahr alt) und den neu montierten Rolläden verlangen wir eine Ablöse von insgesamt 1.000 Euro. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Sie ist ab 01.01.16. Zu vergeben, eventuell sogar schon Anfang Dezember. Apotheke, Penny, Billa und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

1 Zimmer (35 m2) + GARTEN & TIEFGARAGENPLATZ! Miete: 391,80€ BK: 114€ Kaution: 1500€ Ablöse: 2600€ - VB (auch nach Absprache eine Ratenzahlung möglich)! Bezug ab: 1.08.2016! Ablöse: Einbauküche mit Geräte, Wohnwand, Wohnzimmercouch mit Bettfunktion, Badezimmer möbliert, WC möbliert, Vorzimmer möbliert, diverse Kästen verschiedener Größe. Die Wohnung ist in der Nähe (ca. 10 Gehweg) vom Bahnhof ( ca. alle 30min Zugverbindung richtung Wiener Neustadt und Wien)! Einkaufsmöglichkeit bietet der am Hauptplatz und ca. 3 Gehminuten entfernte Spar auch Cafes, Post, Trafik, Billa in der Nähe! ANFRAGEN NUR PER SMS ODER E-MAIL!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

nette 4-Zimmer Genossenschaftswohnung in Walpersbach. Bestehend aus 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum und Gang. 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten!! ACHTUNG! -> Wohnung wird OHNE MÖBEL ÜBERGEBEN!... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese helle kleine Wohnung im 1.Stock im Zentrum von Bad Fischau-Brunn liegt 100m entfernt vom Thermalbad! Der Ort verfügt genug Öffentliche kostenlose Parkplätze in der Umgebung. Die Wohnung ist voll möbliert Küche (Essbereich, Kühlschrank, Herd, Ofen, Waschmaschine), Bad (Dusche, WC), Vorraum, Wohn- und Schlafzimmer (Kasten, Couch+Couchtisch, Tv Kasterl). Das Haus in der sich die Wohnung befindet ist vor 2 Jahren komplett Renoviert worden und verfügt über Schallschutzfenster. Fischapark ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt. Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]