Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Krems an der Donau(Stadt) mieten

#Loft #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Loft überzeugt durch seine ruhige Lage direkt im Grünen und eine große Terrasse mit herrlichem Weitblick in südöstlicher Ausrichtung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und verfügt neben Herd und Kühlschrank auch über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Donau, Stein sowie die DPU und der Uni-Campus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Naturliebhaber und Studierende gleichermaßen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST. Strom und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3500 Krems an der Donau! Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 22 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die offen gestaltet ist und viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, was für viel Tageslicht und Frischluft sorgt. Dank der Zentralheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, sodass Sie auch mit schweren Einkäufen oder Gepäck bequem Ihre Etage erreichen. Besonders praktisch ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet - ein echter Mehrwert in der Stadt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung und garantieren Ihnen schnelle medizinische Betreuung. Für Familien und Studierende sind Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studierende, die eine zentrale, gut angebundene und gepflegte Unterkunft in Krems an der Donau suchen. Die Miete von 600,00 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder [Tel]. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese rund 55m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer welches mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Linkerhand befindet sich das westseitig gelegen Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten. Von der großzügig angelegten Wohnküche haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse welcher zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Der etwa 30m² große Eigengarten eignet sich hervorragend zum Garteln und Relaxen. Ein an die Küche angeschlossener Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltgeräte. Jeder Wohnung ist zusätzlich ein Lagerabteil im Stiegenhaus sowie ein Fahrradabstellplatz im separaten Fahrradraum zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas Kombitherme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und eine erstklassige Lage in Krems an der Donau in Niederösterreich. Mit 98,58 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist sie ideal für Paare und Familien, sowie für Studenten. Alle Räume sind mit Fliesen, Fertigparkett und einer Etagenheizung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche und ein extra WC machen die Wohnung perfekt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eventuell kann das Sofa im Wohnzimmer übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Mit der guten Verkehrsanbindung über Bus, Bahnhof und dem Auto ist es ein absolut lebenswertes Zuhause. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Garagenplatz auf Anfrage. Ein Besuch lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und eine erstklassige Lage in Krems an der Donau in Niederösterreich. Mit 98,58 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist sie ideal für Paare und Familien, sowie für Studenten. Alle Räume sind mit Fliesen, Fertigparkett und einer Etagenheizung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche und ein extra WC machen die Wohnung perfekt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Mit der guten Verkehrsanbindung über Bus, Bahnhof und dem Auto ist es ein absolut lebenswertes Zuhause. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Garagenplatz auf Anfrage. Ein Besuch lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

.Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Aufteilung: Vorraum WC extra Bad mit Dusche Wohn- Esszimmer Schlaf-/Arbeitszimmer Küche mit Speis Sehr gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen Schreibtisch. Im Haus leben viele Studenten, die die Nähe zu den Universitäten sehr schätzen. Das Stadtzentrum (Steiner Tor), die Karl Landsteiner Universität und das IMC sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur DPU fahren Sie mit dem Fahrrad keine fünf Minuten. Die Wohnung ist sofort zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle komplett möblierte und voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung liegt ruhig und ist in den begrünten Innenhof einer Neubau-Wohnhausanlage gerichtet. Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung kann gerne auch pro Semester angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: - zentrales Vorzimmer - 2 Schlafzimmer (ca. 10,5 und 12.5m²) - ca. 35m² große Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Nachmittagssonne ca. 7,5m² - Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine - WC - Abstellraum - Garagenplatz (Stapelparker) AUSSTATTUNG: - Fahrradraum - Lift - alle Zimmer sind wie auf den Fotos möbliert - weiteres Zubehör vorhanden: z.B. Wäscheständer, Staubsauger, Putzzeug & Fahrradraum vorhanden. - Küche voll ausgestattet mit Mikrowelle, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Besteck, Gläser, Geschirr LAGE: Nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhofe entfernt, Innenstadt Lage, Stadt Bus 1, 2, 3 in 100m Entfernung ENERGIEAUSWEIS: HWB: 45 kWh/m²a Klasse: B KOSTEN: Miete gesamt: € 990,00 Miete Netto: € 709,92 BK Netto: € 190,08 Ust: € 90,00 Kaution: 3BMM Befristung: 3 Jahre Verfügbar ab: ab 1.7.2026... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die möblierte 49m² Wohnung liegt im 2. Liftstock, besticht durch ihre Helligkeit und weist eine tolle Raumaufteilung auf: Großzügiger Wohn-Schlafraum (inkl. ausziehbarer Couch, Wohnzimmerschrank sowie Essgarnitur), verglaste Loggia, (kann z.B. als Arbeitsraum genutzt werden), separate voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler, Mikro, Backrohr, Herd, Kühlschrank usw.), eigenes WC, Badezimmer mit Badewanne, Vorzimmer und ein geräumiger Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in der St.Paul Gasse im Stadtteil Mitterau, nahe dem Landesklinikum Krems und der Pädagogischen Hochschule. Die Donauuniversität sowie das IMC Krems sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad am Donauradweg sehr einfach erreichbar. In Sichtweite befinden sich natürlich alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte sowie eine Apotheke. Zusätzlich gibt es noch einen Autoabstellplatz und ein persönliches Kellerabteil. Fahrradraum ist ebenfalls in der Anlage vorhanden. Des weiteren bietet das Grundstück einen sehr netten Garten zum Entspannen. Zusätzlich gibt es noch einen Autoabstellplatz und ein persönliches Kellerabteil. Fahrradraum ist ebenfalls in der Anlage vorhanden. Des weiteren bietet das Grundstück einen sehr netten Garten zum Entspannen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle komplett möblierte und voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung liegt ruhig und ist in den begrünten Innenhof einer Neubau-Wohnhausanlage gerichtet. Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Die Wohnung wird maximal an 2 Studenten vermietet! Kann auch nur für 2 Semester angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: • zentrales Vorzimmer • 2 Schlafzimmer (ca. 10,5 und 12.5m²) • ca. 35m² große Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Balkon mit Nachmittagssonne ca. 7,5m² • Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine • WC • Abstellraum • Garagenplatz (Stapelparker) AUSSTATTUNG: • Fahrradraum • Lift • alle Zimmer sind wie auf den Fotos möbliert • weiteres Zubehör vorhanden: z.B. Wäscheständer, Staubsauger, Putzzeug & Fahrradraum vorhanden. • Küche voll ausgestattet mit Mikrowelle, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Besteck, Gläser, Geschirr LAGE: Nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhofe entfernt, Innenstadt Lage, Stadt Bus 1, 2, 3 in 100m Entfernung ENERGIEAUSWEIS: HWB: 45 kWh/m²a Klasse: B KOSTEN: Miete gesamt: € 990,00 Miete Netto: € 709,92 BK Netto: € 190,08 Ust: € 90,00 Kaution: 3BMM Befristung: 3 Jahre Verfügbar ab: ab 1.7.2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Nähe Steinertor: Helle DG-Wohnung mit 3 Balkonen Zur Vermittlung gelangt diese großzügige, in zwei Geschosse aufgeteilte, ca. 60m² große Maisonette-Wohnung. Direkt in der Innenstadt gelegen, in der Kremser Arbeitergasse, sind alle bekannten Universitäten zu erreichen. Weiters ist das Kremser Steinertor in 3 Gehminuten zu erreichen. Raumaufteilung: Vorraum | Abstellraum | Küche | WC 1 | Wohn-Essbereich | Schlafzimmer | WC 2 | Badezimmer | 3 Balkone (Loggien) Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Miete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf ? 767,76. Zusätzlich wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von ? 106,03 direkt mit der Miete vorgeschrieben. Strom wird direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung am Rosenhügel in Krems an der Donau. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau-Universität Krems (150 m entfernt). • Steigenberger Hotel: gleich gegenüber • Bushaltestelle: nur 100 m entfernt (Bus fährt stündlich, u. a. zum Bahnhof) • Supermärkte: im Umkreis von 1 km bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar Die Wohnung ist aufgrund der Lage ideal für Studenten der UWK, etc. Ein eigener Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung gliedert sich in eine große Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer (mit neuem Boden), ein Bad und ein separates WC. Sie ist voll eingerichtet und die (neuwertigen) Möbel und Elektronikgeräte können vorzugsweise durch Ablöse übernommen werden. Der Preis ist €789,85, wobei hier Heizkosten schon enthalten sind. Strom/Internet, etc. würden hier gesondert hinzukommen. Es gibt einen bestehenden günstigen Internetvertrag, welcher idealerweise übernommen werden kann. Die Wohnung wird privat vermietet und das Verhältnis mit dem Vermieter ist familiär und respektvoll. Ein Einzug ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

ALTBAUMIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON KREMS Diese ca. 95 m² große Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, sowie Toilette, Bad mit Wanne und möblierte Küche. Diese klassische Altbaumietwohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie Flügeltüren. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von € 911,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! ZÖGERN SIE NICHT! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]