Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Rust(Stadt) mieten
(Burgenland)
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OKWohnung mieten in 7071 Rust
7071 Rust / 83m² / 3 Zimmer
€ 10,24 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Wohntraum in der UNESCO Welterbestadt Rust. BESCHREIBUNG Unweit des malerischen Zentrums der Freistadt Rust gelegen, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die zum modernen, angenehmen Wohnen dazu gehören. Schon vor Betreten der Wohnhausanlage fällt einem sofort der gepflegte Innenhof mit seinem Kinderspielplatz auf. Durch das Haustor ist es nicht weit zu der im Erdgeschoß gelegenen 83m² - Eigentumswohnung. Nach Betreten der Wohnung findet man sich in einem Vorraum bzw. Flur wieder, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Linker Hand befindet sich ein großes Wohnzimmer, von wo aus man hinaus auf die großzügige Loggia mit Gartentisch und Sitzmöglichkeiten gelangt. Im Nachbarzimmer findet man eine große getrennte Küche mit modernen Geräten und Einbauschränken, sowie einen integrierten Essbereich. Ein Zimmer weiter hat das helle, freundliche Schlafzimmer seinen Platz . Am Ende des Ganges liegt das Kinderzimmer, welches für Ihre Kleinen genug Platz zum Spielen bietet. Auf der rechten Seite des Flurs ist das große Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine angeordnet. Daneben befindet sich noch eine Toilette und ein Abstellraum. Der Wohnung zugehörig ist auch noch ein großzügiges, ca 3,5 m² großes Kellerabteil, sowie ein Parkplatz vor dem Haus. ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung geheizt und verfügt über Laminat und Fliesenböden. Anfang 2021 wurde die Küche und das Schlafzimmer neu ausgemalt. Ebenso wurde 2020 die Gegensprechanlage ausgetauscht. Alle Fenster verfügen über Außenrollos und 3- fach Verglasung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. LAGE Rust, die malerische „Stadt der Störche“ und „Modellstadt der Denkmalpflege“ liegt im Burgenland, ca 15 km von Eisenstadt und ca 70 km (50 min) von Wien entfernt am schönen Neusiedlersee. Die Wohnung liegt in Gehweite des historischen Zentrums von Rust, des Stadthafens, sowie aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schwimmen, Segeln, Surfen, Kultur - alles ganz Nah! MIETBEDINGUNGEN Mietdauer: 4 Jahre Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Gas: 850.00 EUR Keine Gewerbenutzung möglich! Größere Haustiere sind nicht erwünscht. Kaution 3 BMM sowie 2 BMM Provision. Anfragen bitte nur unter Angabe des vollen Namens , der Wohnadresse und der E-Mail Adresse! Das Objekt kann ab Dezember 2021 bezogen werden! Die Immobilie kann nach 1 Jahr auch käuflich erworben werden! Die Immobilie kann auf Wunsch auch gleich gekauft werden! Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mithilfe unserer Finanzierungspartner! Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage! Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 850 Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Das RE/MAX Vital Team in Schwechat wünscht Ihnen und Ihrer Familie PROSIT NEUJAHR und viel Erfolg im JAHR 2022. Beginnen sie das neue Jahr mit einer neuen Herausforderung, starten Sie durch als RE/MAX Immobilienmakler. Alles was zu wissen ist, erfahren Sie beim Karriereabend am Montag 3.1.2022 ab 19.00 Uhr im RE/MAX Büro in Schwechat, Wiener Straße 25a. [Tel] und [Email].... [Mehr]
