Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 14.,Penzing mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und herrlicher Aussicht in der Underreingasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohnung ist ein ca. 80 m² großer Garten zugeordnet, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hard Facts: ruhige, helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick2. Stock/DG ohne Lift Klimaanlage1 Schlafzimmergroßzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur zukünftigen Terrasse (die Terrasse wird voraussichtlich bis spätestens März 2027 fertiggestellt.) voll ausgestattete Küche Badezimmer mit großer Dusche, Einbauschränken und Fenstergetrenntes WCAbstellraum Kellerabteil Garten zur Eigennutzungim Mietpreis ist bereits das Akonto für Heizung und Warmwasser enthalten Ab November 2026 wird das gesamte Haus thermisch saniert (Fenster, Balkone, Fassade etc.). Die Arbeiten werden voraussichtlich bis spätestens März 2027 fertiggestellt. Bis zu Fertigstellung der Terrasse wird der angegebene Mietpreis um € 100, netto reduziert. Ab Fertigstellung der Terrasse gelangt der oben genannte Mietpreis zur vollen Vorschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

1140! HELLE 3 ZIMMER TERRASSEN Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach In einer gepflegten Wohnanlage wird ab sofort diese helle ca. 122m² große Maisonette-Wohnung mit dazugehörigen Terrassen, unbefristet vermietet. Die Wohnanlage mit kleinem Spielplatz genießt eine schöne, ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und gleichzeitig Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und teilt sich folgendermaßen auf: 1. Ebene: • Abstellraum/Garderobe • Duschbad mit Toilette • Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse • Küche separat (vollausgestattet) mit Fenster • 2 Zimmer 2. Ebene: • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Flur • 2 weitere Zimmer (eines der Zimmer verfügt über eine weitere, kleinere Terrasse) • 1x Schrankraum Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden (monatliche zusätzliche Kosten , Brutto € 130,-) Lage/Öffentliche Anbindung: Die Gegend ist absolut grün und ruhig; ideal für Familien (Radfahren und Spazierengehen in der unmittelbaren Umgebung) U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) erreichbar, Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1600,- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 302,73 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 2.093,- Bezug: ab 5-7 Jahre Kaution: € 6300;- Heizung: Fernwärme Keller ja Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter! Im 14. Bezirk auf der Hütteldorfer Straße steht eine Wohnung in Gebrauchten Zustand zur Vermietung. Das Haus wurde 2023 Fertiggestellt, Neu und Modern, besticht durch die tolle Lage aufgrund der Baumgarten Park, U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestatte Küche inkludiert. Die Highlights: Wohnen im Neubauhaus Funktionale Raumaufteilung Freiflächen Balkon, Terrasse, Garten Hochwertige Ausstattung Kinderwagen- und Fahrradraum Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochwertige Sanitäreinrichtung geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ausgestattete Küche mit Markengeräten Beheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Gegensprechanlage Innentüren weiß Parkettböden Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung Glasfrontfenster, Helle Wohnungen mit perfekter Ausrichtung Außenliegender Jalousien mit elektrischer Bedienung Innenraumthermostat Radio im Badezimmer Granitsteinplatten Brandschutz- Sicherheitstür mit Sicherheitsbeschlag Knopf/Druck Personenaufzug ist Barrierefrei ausgestattet. Top 5: Die Wohnung befindet sich im Ersten Stock mit Lift und hat ca. 69,5m2, + Balkon, Innenhof, Süden. Raumaufteilung: Vorraum: 8,6m2Wohnküche: 26,3m² (Balkon), Innenhof, Süden Zimmer: 12,2m2 Straßenseite, Norden Zimmer: 12,1m2 Straßenseite, Norden Bad: 5,9m2WC: 2,1m2Abstellraum: 2,3m2Balkon: 3,1m2Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Warmmiete (Inklusive Warm/Kaltwasser). Energiekosten, Strom ist in Mietpreis nicht inkludiert. Die Lage: das Naturerholungsgebiet für Freizeit Baumgartner Park Steinhofgründe Wienerwald Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 49 fährt vom Dr. Karl Lueger Ring bis nach Hütteldorf. Die Station ist unmittelbar vor der Liegenschaft zur U4 Station Ober St.Veit Die Straßenbahnlinie 52 fährt vom Westbahnhof nach Hütteldorf Die U3 Station - Hütteldorferstrasse ist in 3 Straßenbahnstationen erreichbar. Zum Auhofcenter und zur Westautobahn benötigt man mit dem Auto zirka 10 Min. Bus 47ADas gesamte Gebiet rund um Baumgarten bietet eine optimale Versorgung des alltäglichen Bedarfs an Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schule, Hütteldorfer Bad. Das Hanusch- Krankenhaus, Klinik Penzing, St.Josef Krankenhaus ist in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Web: www.dual-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Blick ins Grüne! Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Grünlage nahe dem Dehnepark im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über rund 76,58 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen: eine ca. 22 m² große Terrasse und einen ca. 9,3 m² großen Balkon. Außerdem steht ein 3,6 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner DAN Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet; das WC ist separat. Eine Garderobe im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Lift und Kellerabteil. Außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Baujahr 2020 Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 1.450,00 Betriebskosten inkl. Kaltwasser netto: € 264,01 Umsatzsteuer gesamt: € 171,40 Gesamtmiete inkl. USt: € 1.885,41 Wärme und Strom sind im Preis nicht enthalten. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei - es fallen keine Makler- oder Vermittlungsgebühren an. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann genützt werden. Lage Lage / Infrastruktur: Bus 47B, Station Rosentalgasse: ca. 150 m Straßenbahn 49, Station Rettichgasse: ca. 5 Gehminuten Bahnhof Hütteldorf mit U4, S-Bahn, ÖBB und Westbahn: mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar; U-Bahn/Bahnhof... [Mehr]

#möbliert

Kurzzeitmiete | ca. 45 m² | voll ausgestattet | Mietdauer bis maximal 6 Monate beziehbar entweder ab 11.10-04.12.2026 oder ab 01.01.2027 bis zu 6 6Monate https://youtube.com/shorts/y Zak Tz R5q Ao? feature=share Diese charmante und voll ausgestattete Wohnung in 1140 Wien bietet auf rund 45 m² alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt auf Zeit benötigt. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die vorübergehend in Wien wohnen, beispielsweise aufgrund eines beruflichen Projekts, eines Studiums, einer Übergangslösung oder eines längeren Aufenthalts in der Stadt. Highlights ca. 45 m² Wohnfläche voll möbliert und ausgestattet komfortable und praktische Raumaufteilung sofort bezugsfertig ideal für eine unkomplizierte Kurzzeitmiete Mietdauer: maximal 6 Monate Die Wohnung ist so ausgestattet, dass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen können. Von der Möblierung bis zur notwendigen Ausstattung ist alles vorhanden, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Lage Der 14. Bezirk verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ideal für Die Wohnung eignet sich besonders für: Berufstätige mit befristetem Aufenthalt in Wien Projektmitarbeiter und Expats Studierende Personen in einer Übergangsphase Paare oder Einzelpersonen, die eine flexible Wohnlösung suchen Eine praktische, voll ausgestattete Wohnung für alle, die für einige Monate ein Zuhause in Wien suchen – flexibel, komfortabel und unkompliziert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Blick ins Grüne! Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Grünlage nahe dem Dehnepark im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über rund 76,58 m² Wohnfläche sowie großzügige Freiflächen: eine ca. 22 m² große Terrasse und einen ca. 9,3 m² großen Balkon. Außerdem steht ein 3,6 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner DAN Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet; das WC ist separat. Eine Garderobe im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Lift und Kellerabteil. Außerdem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Baujahr 2020 Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 1.354,17 Betriebskosten inkl. Kaltwasser netto: € 264,01 Umsatzsteuer gesamt: € 161,82 Gesamtmiete inkl. USt: € 1.780,00 Wärme und Strom sind im Preis nicht enthalten. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei - es fallen keine Makler- oder Vermittlungsgebühren an. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann genützt werden. Lage Lage / Infrastruktur: Bus 47B, Station Rosentalgasse: ca. 150 m Straßenbahn 49, Station Rettichgasse: ca. 5 Gehminuten Bahnhof Hütteldorf mit U4, S-Bahn, ÖBB und Westbahn: mit Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar; U-Bahn/Bahnhof... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

VALMACOR Objekt Nr.: 3358/1863 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine provisionsfreie, moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung wird in einem im Mai 2023 fertiggestellten Neubau zur befristeten Miete auf zunächst 5 Jahren angeboten. Die Wohnung verfügt über exquisite Ausstattung sowie einer 8 m² grossen Freifläche mit einem herrlichen, unverbaubaren Weitblick und zeichnet sich durch besonders hochwertige Materialien aus. Die Wohnung im 3. Liftstock des Hauses 1 im Ausmass von gut 72 m² besteht aus einem Vorraum mit einem Abstellraum im Eingangsbereich, einer 26 m² Wohn-/Essküche, wo bereits eine nagel-neue Küche mit Miele Geräte ausgestattet ist, einem 8 m² Balkon mit Weitblick, einem angrenzenden 13,6 m² Schlafzimmer, einer vom Bad getrennten Toilette, einem 5,8 m² Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und WM-Anschluss, sowie einem zweiten 17,4 m² Schlafzimmer. Alle Verglasungen sind mit elektrisch per Fernbedienungen steuerbare Raffstores gegen zu viel Sonneneinstrahlung geschützt, die individuelle Raumthermostatregelung sorgt für Entscheidungsfreiheit im Winter. Die Toilette mit Handwaschbecken ist vom Bad getrennt, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Badewanne, alles mit modernster Sanitärtechnick ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit einer Sicherheitstür und Video Gegensprechanlage dotiert. Die gehobene Ausstattung der Wohnung beinhaltet u.A. geklebt verlegten Parkett aus Massivholz, Fussbodenheizung (durch eine hauseigene Zentralheizung mittels auf dem Dach installierter Wärmepumpe) , individuelle Raumthemperaturregeleung, externe, elektrisch per Fernbedienungen steuerbare Raffstores, Sicherheitstüre, Key-Management, eine hochwertige Küche mit Geräten von Miele, Tür- und Fenstergriffe vom Feinsten, Türrahmen und Innetüren von führenden Herstellern, und Vieles mehr, alles von den besten Erzeugern und führenden Marken. Im Kellergeschoss des Hauses gehört ausschliesslich zur Wohnung noch ein trockenes Kellerabteil. Zur allgemeinen Verfügung steht im Haus noch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. In der Gesamtmiete INKLUDIERT ist ein PKW-Garagenabstellplatz, sowie monatliche Akonti für Heizung, Warm- und Kaltwasser ! Ein zweiter Parkplatz kann Wunsch gegen zzgl. 180,00 € monatlich inkl. BK und Ust. angemietet werden Die Lage In der Nähe befindet sich der Wolfersberg, der Dehne Park und der Ferdinand Wolf Park sowie das "Paradies" (Naturwald). Im 14. Bezirk in Wien befinden sich ausserdem zahlreiche Schulen. Eine Volksschule ist in nur 15 Minuten zu Fuss zu erreichen und auch die renommierte Montessori-Schule Hüttelbergstrasse ist nur fünf Minuten entfernt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und wollen Sie Einsicht in den Wohnungsplan nehmen? Dann fordern Sie unter Angabe Ihrer Anfragedaten (Vor- und Nachname sowie Telefonnummer und eMail Adresse) Ihr persönliches und unverbindliches Angebot an. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und wollen Sie Einsicht in den Wohnungsplan nehmen ? Dann fordern Sie unter Angabe Ihrer Anfragedaten ( Vor- und Nachname sowie Telefonnummer und eMail Adresse ) Ihr persönliches und unverbindliches Angebot an. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! VALMACOR Object 3358/1863 More offers on www. VALMACOR.at A modern 3-room terrace apartment is offered in a building completed in May 2023 for temporary rent for an initial period of up to 5 years. The apartment has exquisite furnishings and an 8 m² open space with a magnificent, unobstructed far view and is characterized by particularly high-quality materials. The flat on the 3rd elevator floor of house 3 with an area of 72 m² consists of an anteroom with a storage room in the entrance area, a 26 m² living/dining kitchen, where a brand-new kitchen with Miele appliances is already equipped, an 8 m² balcony with a far-reaching view, an adjoining 13.6 m² bedroom, a toilet separate from the bathroom, a 5.8 m² bathroom with bathtub, towel dryer, sink and WM connection, and a second 17.4 m² bedroom. All glazing are protected from too much sunlight by electrically remote-controlled Venetian blinds, and the individual room thermostat control provides freedom of choice in winter. The toilet with hand basin is separated from the bathroom, the bathroom with washing machine connection, towel dryer and bathtub, all equipped with the latest sanitary technology. The entrance area is equipped with a security door and video intercom. The upscale equipment of the apartment includes, among other things, glued parquet flooring made of solid wood, underfloor heating ( through an in-house central heating system ), individual room temperature control, external, electrically controlled by remote controls Raffstores, security door, key management, a high-quality kitchen with appliances from Miele, door and window handles of the finest, door frames and interior doors from leading manufacturers, and much more, all from the very best producers and leading brands. In the basement of the house belongs exclusively to the apartment still a dry cellar compartment. For general disposal is a storage room for bicycles and baby carriages in the house. In the total rent already INCLUDED is a car garage parking space, as well as monthly advance payments for Heat, Cold- and Warm water. A a second parking space can be rented on request for an additional 180.00 € per month incl. OC and VAT. The location Near Freyenthurmgasse is the Wolfsberg and Ferdinand Wolf Park. In the 14th district in Vienna there are also numerous schools. An elementary school is only a 15-minute walk away and the renowned Montessori school Hüttelbergstraße is also only five minutes away. Has this property aroused your interest and do you want to view the apartment plan ? Then request your personal and non-binding offer by providing your inquiry data ( first and last name as well as telephone number and eMail address ). VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 10% USt. Betriebskosten €187,61 zzgl 10% USt. Heizkosten €49,03 zzgl 20% USt. Warmwasser €21,63 zzgl 10% USt. Sonstiges €32,45 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €203,98 Gesamtbetrag €2044,7 Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Solche Wohnungen sind wirklich rar auf dem Markt: Alt und Neu perfekt kombiniert und hochwertig ausgestattet. Sie befindet sich im 3. Liftstock. Im langgezogenen und breiten Vorraum kann man viele Schränke unterbringen. Hier befinden sich Toilette mit Waschbecken und Wannenbad mit (auch Warmwasser-) Waschmaschinenanschluss. Linkerhand geht es zu zwei ruhigen hofseitigen Zimmern und Balkon. Rechterhand führen 4 Stufen ins Wohnzimmer und halboffene Küchenische mit Altbaucharakter. Dreifachverglassten straßenseitigen Internorm Holz-Alu-Fenster verfügen über einen erhöhten Schallschutz und sorgen für einen wunderschönen Blick in den Baumgartner-Casino Park. Unter den Parkett- und Fließenböden verläuft Fußbodenheizung und -Kühlung mit Thermostaten in jedem Raum. Für Sicherheit im Haus sorgen Videoüberwachung, Videogegensprechanlage und Sicherheitstüren. ******************************************************************************************** - neues Haus direkt beim Baumgarten-Casino Park - Tiefgarage - Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum - Kellerabteile - Videoüberwachung - Videogegensprechanlagen - Photovoltaik mit Gratisstrom für Mieter - Luftwärmepumpe fürs Heizen und Kühlen (Fußbodenheizung und -Kühlung) - Klimaanlage und Leerverrohrungen in fast allen Wohnungen - Rika-Kaminöfen in einigen Wohnungen - Warmwasseranschlüsse für Waschmaschinen und Geschirrspüler - Echtparkettböden (Landdiele) - hohe Türstöcke (2,20 m) - erhöhter Schallschutz ********************************************************************************************** Mietdauer: 5 Jahre (Vertragsverlängerung möglich) MZ: € 1.899,97, inkl. BK und USt Kaution: € 5.700,00 Vertragserrichtungskosten: € 100 mind. Einkommen pro Haushalt: € 4.750 netto monatlich Besichtigungen möglich Mo-Do: 10-15: 30 Uhr, Fr. 10-11 Uhr. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorova unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis: Familien mind. netto-Einkommen € 4.765,00 ist erforderlich Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

möblierte 3-Zimmerwohnung nahe dem Hanusch Krankenhaus/ Linzer Straße/ Ameisgasse VIDEO: https://youtu.be/kz Rl Ikwtz HY LAGE Supermärke, Restaurants, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Linzer Straße oder der Hütteldorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken. ÖFFIS 51A, 51B, 49, 52 OBJEKT Die Wohnung befindet sich auf dem ersten Stock und bietet folgende Räume auf 2 Ebenen: >EG .zentrales Vorzimmer mit Garderobe . Wohnzimmer offen zum . Esszimmer offen zur . Küche . WC >OG .zentraler Vorraum .sehr großes Schlafzimmer .zweites kleineres Schlaf-/Arbeitszimmer . Bad (Wanne) . WC .Abstellraum AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden .möbliert . Sauna . Partyraum .ein Garagenplatz kann separat angemietet werden KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Möbelmiete Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Expat flat - fully furnished 3 room apartment - close to Hanusch Krankenhaus LOCATION Shops, restaurants, pharmacies etc. can be found nearby at Linzer Straße or Hütteldorfer Straße. Public lines are within walking distance and connect quickly with other districts. PUBLIC TRANSPORT 51A, 51B, 49, 52 PROPERTY The apartment offers following rooms on two floors: >ground floor: .entree .living dining room .separate kitchen .separate toilet .storage room >first floor .hallway .2 bedrooms .bathroom (tub) .storage room EQUIPMENT .wooden and tiled floors .fully furnished .sauna .parking space can be rented separately COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

In einer der beliebtesten Wohngegenden des 14. Bezirks bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stockwerk eines gepflegten Neubaus zu mieten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht überzeugt diese rund klassisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung sowohl funktional als auch ästhetisch. Aufteilung der Räume: Großzügiger Vorraum, ideal für eine Garderobenlösung oder zusätzliche Stauraummöbel Zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können Separate Küche mit sämtlichen Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Essen Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]

#hell

We're looking for someone to move into our beloved rental which we're leaving to move into a bigger space. The house was built in the 1960s and is located near Baumgarten (49 tram stop). The apartment is on the 2nd floor with no elevator. All windows face south, making the apartment very bright. The windows are triple-glazed PVC windows with integrated blinds. The view is beautiful, which was our favorite aspect of the apartment. The apartment was fully renovated before we moved in, you would be the second tenant since then. The following renovations have been completed in the apartment: • Complete rewiring • New combination boiler in the pantry next to the kitchen for hot water and heating • New connections in the kitchen, including a high-voltage connection for ceramic or induction cooktops • Washing machine connection with ample space in the pantry • Completely renovated bathroom and WC with new fixtures • Real wood parquet flooring in all living areas and the entrance hall, as well as modern tiles in the bathroom and WC • En-suite bathroom with walk-in rain shower • New door frames and high-quality interior doors. The kitchen is equipped with a dishwasher, ceramic hob and oven, extractor hood, refrigerator and stainless steel sink. Upper and lower cabinets provide ample storage space. The apartment would come with a washing machine installed and two IKEA PAX wardrobes (100x58x236, 75x58x236) for 400 euros upon agreement. For heating and electricity we paid approx. 130 eur with Wien Energie. The owner/rental company speaks German, we unfortunately don't. The 49 and 52 tram is basically in front of the doorstep. With the 49 tram, you can be in the city center in around 20 minutes, and reach U3 Hütteldorfer Straße in 12 minutes. The U4 stop Ober St Veit is 15 minutes by foot. Lidl, Billa, and Penny are within 10 minutes walking distance. Billa Plus, dm, BIPA, Fit Inn, and a lot of nature, e.g. Dehnepark, Lainzer Tiergarten, Wienfluss are very accessible. A parking spot just under the window is almost always available.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #unbefristet

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Herzen von Alt-Penzing bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum mit Gäste-WC, Platz für eine große Küche (Küche ist nicht vorhanden), großzügigem Wohnbereich und Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung, eleganter Fischgrätparkett, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, Außenbeschattung und eine Sicherheitstüre sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Ein wahrer Wohntraum für alle, die stilvolles Ambiente, großzügiges Wohnen und modernen Komfort in bester Lage miteinander verbinden möchten. Objektdetails • Wohnfläche: ca. 155 m² , Balkon 20 m² • 1. Stock • Ausstattung: Vorzimmer, Küche, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer, separates Gäste-WC • Fischgrätparkett Mietkonditionen • Gesamtmiete: EUR 2.795,00 (Miete netto EUR 2.195,74 + BK EUR 345 + USt. EUR 254,07). • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Befristung: unbefristet... [Mehr]